小產(chǎn)權房屋買賣合同合同及范文

1、小產(chǎn)權房屋買賣合同合同格式及范文小產(chǎn)權房屋買賣合同合同格式及范文出賣人（甲方）身份證號碼：買受人（乙方）身份證號碼：房屋買賣合同賣方：以（下簡稱甲方）買方：以（下簡稱乙方）甲乙雙方本著誠實信用、平等、公平的原則就甲方集資建房權利義務 轉讓事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市區(qū)的龍屋（建筑面積 平方米）以人民幣仟佰拾fF佰抬整（¥元）的價款出售給乙方& （含地下室一一號一 一平方米）二、甲乙雙方商定轉讓價格為人民幣元，（大寫）拾萬仟佰拾元整。乙方在年月日前分次付清。三、甲方在年月日將上述房屋交付給乙方，該房屋應有一切權利和義務同時轉讓。四、岀賣的房屋如存在產(chǎn)權

2、糾紛，由甲方承擔全部責任。五、岀賣的房屋如因政府規(guī)劃行為需拆遷，所得相關賠償?shù)囊磺袡嗬?自合同生效日起歸乙方所有。六、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有同等約束力，應嚴格履行。其權利、義務轉移時間追及于甲方與簽訂的集資建房協(xié)議之時。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損 失，支付對方違約費用人民幣元，大寫元整。七、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方 保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他 人訂立買賣合同；八、未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商 解決；協(xié)商不成的，雙方愿向法院申請仲裁。九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，

3、具同等法律效力。甲方（簽名或蓋章）身份證號:乙方（簽名或蓋章）身份證號:簽訂日期：年月日小產(chǎn)權房屋買賣合同最新出賣人（甲方）:身份證號碼：買受人（乙方）:身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié) 商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市區(qū)的房屋（建筑面積 平方米以人民幣仟佰拾萬fF佰推整（¥元）的價款出售給乙方.（含地下室號 平方米）二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠 償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本小產(chǎn)權房買賣合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過 戶 條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。

4、本合同發(fā)生的契 稅， 土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性 將房款交付甲方。四、本小產(chǎn)權房買賣合同簽訂后，甲方對 的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有 等權 利一并轉讓給乙方。五、本小產(chǎn)權房買賣合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住 權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該 房屋與他人訂立買賣合同；六、違約責任1、甲方應當于2019年月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日 期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。 逾期超過 五個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已 收的房價款全部退還乙方外，并應賠

5、償乙方經(jīng)濟損失人民幣四萬 7L o2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過五 個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權利的行使，一 切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀 原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并 賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。七、本小產(chǎn)權房買賣合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第 種方式解決。1、提交仲裁委員會仲裁。2、依法向區(qū)人民法院起訴。八、其他約定九、本小產(chǎn)權房買賣