住房租賃合同范本格式

1、住房租賃合同范本格式出租方 :( 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ) 身份證號(hào) :承租方 :( 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ) 身份證號(hào) :為維護(hù)雙方的合法權(quán)益, 甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則, 就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一條甲方將_出租給乙方。建筑面積_平方米 , 租金 _元 / 月。第二條租賃期限為_(kāi)年 _月 , 從 _年 _月 _日起至_年_月 _日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn) , 將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用 .第三條付款方式為 _付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計(jì)人民幣 _元。另一次性交押金_元整。租賃期內(nèi) , 每季度租金需提前七天支付。第四條其它費(fèi)用 : 合同期間內(nèi) , 乙

2、方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條甲方的責(zé)任。1. 甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%計(jì)算 , 向乙方償付違約金。2. 租賃期間 , 出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé), 如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí) , 乙方可以退租或代甲方修繕 , 并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。3. 租賃期間 , 如甲方確需收回房屋自主, 必須提前 _個(gè)月書(shū)面通知乙方, 解除合同 , 甲方應(yīng)付給乙方違約金, 違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計(jì)算。第六條乙方的責(zé)任。1. 乙方依約交付租金 , 甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收 , 乙方不負(fù)遲

3、延交租的責(zé)任 ; 乙方如果拖欠租金 , 應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%計(jì)算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá) _月以上 , 甲方可以從乙方押金中扣除租金 , 并可收回出租之房屋 , 并追究違約責(zé)任。3. 租賃期間 , 如乙方確因特殊情況需要退房, 必須提前_個(gè)月書(shū)面通知甲方, 解除合同 , 應(yīng)付給甲方違約金, 違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計(jì)算。4. 租賃期間 , 乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途, 乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損, 應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗 , 須事先征得甲方同意。5. 租賃期滿(mǎn)或合同解除 , 乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后 _日內(nèi)

4、房屋里如仍有余物 , 視為乙方放棄所有權(quán) , 由甲方處理。6. 租賃期滿(mǎn)或合同解除 , 如乙方逾期不搬遷 , 乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失 , 必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。第七條合同期滿(mǎn) , 如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣(mài) , 乙方享有優(yōu)先權(quán)。第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損 , 本合同則自然終止 , 互不承擔(dān)責(zé)任。第九條本合同如有未盡事宜 , 須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條屋內(nèi)設(shè)備 : 空調(diào)掛機(jī) _臺(tái) , 洗衣機(jī) _臺(tái) , 彩電 _臺(tái) , 油煙機(jī) _臺(tái) , 燃?xì)庠?_臺(tái) , 電熱水器 _臺(tái) , 冰箱 _臺(tái) , 微波爐_臺(tái) , 寫(xiě)字桌 _, 沙發(fā) _, 餐桌 _, 椅 _, 床 _, 衣柜 _, 電視柜 _, 茶幾 _, 鞋柜 _等設(shè)施。第十一條備注 :( 合同期滿(mǎn)歸還 , 遺失照價(jià)賠償 )煤氣卡 _張門(mén)卡 _張鑰匙 _把本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛, 應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成 , 可提