店面租賃合同7篇

1、精選店面租賃合同7篇精選店面租賃合同 7 7 篇 隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同的地位越 來越不容無視，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。擬定合同 的考前須知有許多，你確定會寫嗎？以下是的店面租賃合同 7 7 篇， 供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。出租方： （ 以下簡稱甲方 ）承租方： （ 以下簡稱乙方 ）根據(jù)中華人民 合同法及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī) 定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的根底上，就甲方將其合法擁 有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合 同。一、租賃門面描述1.1. 甲方將其合法擁有的座落于街招待所 以門面房小間出租給乙 方用于

2、經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米 ; ;2.2. 內(nèi)附屬設施：。二、租賃房屋用途1.1. 乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用 ; ;2.2. 乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同 意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限 本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式 第一年租金為元人民幣，大寫圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定。租金支付方式。出 租 方 （以下簡稱甲方）承 租 方（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民 合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán) 利義務關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑敲聪陆?jīng)過充分協(xié) 商，特定立本合同。第一條 租賃內(nèi)容甲方將位于 門面租賃給乙

3、方。 甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。 甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用。 第二條 租賃期限租賃期 年，自 年月 日起至 年 月 日止。第三條 租金、保證金店面第一年每月租金為人民幣 元，年租金總額為人民幣： 元，承租時一次性收清一年（ 1212 個月）租金。以后年度租金金額根 據(jù)周圍實際情況酌情調(diào)整。以上租金是不含稅價，如有關(guān)部門檢查 需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納。保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣： 元， 作為履約保證金。第四條 雙方的權(quán)利和義務（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。（二）甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方

4、案進行監(jiān)督 和審查并及時提出意見。（三）乙方應在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營 及辦公。（四）乙方在合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設施擁有合法 使用權(quán)。（五）乙方需按合同內(nèi)容交納租金、電、物業(yè)稅費及社會公共 收費（治安、衛(wèi)生、工商、稅務等費用。第五條 續(xù)租 乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新 租賃合同。第六條 其它 乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意 見，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設施進行改造，乙方在有效合同期 內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金。乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律的行為，甲方可立即終止合 同。乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰

5、業(yè)主保持一 致意見。第七條 違約 任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提前一個月通知對 方。假設產(chǎn)生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的 20%.20%. 第八條合同生效、糾紛解決本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法 律效力。在本合同執(zhí)行過程中， 假設發(fā)生糾紛， 由雙方友好協(xié)商， 如協(xié) 商不成時，可訴請所在地 解決本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁，捌條。甲 方： 乙 方：號： 號：電 話： 電 話：簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日甲方：乙方：為更好

6、提高門面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面 租賃給乙方，作為服裝店使用。二、租期從二 0 0二年四月一日起至二 0 0二年十二月三一 日止（即：壹年 ） 。三、月租金五千陸百元整 （56005600 元） ，乙方于每月 1010 日前向甲 方交清當月的租金即五千陸百元整 （56005600 元） ，如乙方未按時交付租 金拖欠租金五個工作日后，甲方有權(quán)終止租賃合同，勒令乙方清場 甲方不承當任何責任，不退還押金。四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付壹萬貳千元押金（1200012000

7、）（）（ 不計利息 ） ，合同期滿押金退回。五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下， 可 進行裝修裝飾 ; ; 期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，假設撤 除，其費用由乙方自理并恢復原貌。六、合同期內(nèi)，甲方應提供水、電供給。水、電費按月按表由 甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違 反，按甲方的水電管理辦理。七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同 那么自然終止。八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方， 或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲 方，如需續(xù)租，須提前 3 3 個月與甲方協(xié)商。九、租賃期間，甲乙雙方均不得

8、借故解除合同，如甲方需要收 回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意， 并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否那么因此對甲方造成的一切 經(jīng)濟損失由乙方承當，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。十、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙 方。十一、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī) 定與合同具有同等效力。十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日 起生效。甲方（公章） ： 乙方（ 公章）：法定代表人 （簽字）： 法定代表人 （簽字）：年月日 年月日出租方（以下稱甲方 ）：承租方（以下稱乙方 ）：甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的根

9、底 上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：甲方出租的商鋪坐落于 街 號，建筑面積 平方米，店面租賃合 同怎么寫。雙方商定房屋租期為 年，自年 月 日起至年 月 日止。1 1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2 2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的；3 3、承租方拖欠租金累計達 天的，并賠償違約金 元。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。 但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào) 整。1 1、每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整。2 2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付 一次，并必須提前一個月時間，于 年 月 日前交至出租方。3

10、3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠， 甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的 % %加收滯納金。出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概 不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解 除合同，承租方不得破壞已裝修局部及房屋架構(gòu)。1 1、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2 2、 水電費：由乙方自行繳納； （ 水表底數(shù)為度，電表底數(shù)為 度，此度數(shù)以后的費用由乙方承當，直至合同期滿 ） 。3 3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的 內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。4 4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均

11、由乙方繳 納，（ 其中包括乙方自已申請安裝、寬帶、有線電視等設備的費用）。1 1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn) 所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前 3 3 個月通知承租人，在 同等條件下，承租人有優(yōu)先購置權(quán)。2 2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用， 必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同 意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的 權(quán)利，承當原乙方的義務。1 1、假設出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同 或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。2 2、假設乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解

12、除合同，視 為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。3 3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違 約，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復 或賠償。假設租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損 失的，雙方互不承當責任。租賃期間，假設乙方因不可抗力的自然 災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何 一方均可以向 起訴。出租方（蓋章）：_承租方（蓋章）：_法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：號碼：_ 號碼：_日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日甲方：（出租方）乙方：（承租方） 甲乙雙

13、方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原那么， 根據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：一、被租房屋為“間。二、租賃期限。租賃期為年，從年月日至年月日。合同期滿 后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必 須在合同到期前 3030 天與甲方商議簽訂新租賃合同，否那么按自動棄 權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。三、租金、保證金及租金交付期限： 該商鋪的年租金總額：第一年年租金總額為人民幣：萬仟佰拾 元；第二年租金為人民幣：萬仟佰拾元，第三年租金為人民幣：萬 仟佰拾元。以上租金是不含稅價，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交 繳的一切稅費由乙方繳納，租金交付期限：每季度前交清季度租金。 保證金

14、：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：元 正，作為履約保證金。租金乙方必須按時一次性將租金交齊，交不 齊那么視為違約。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的 . . 損壞由乙方及時修繕， 由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。五、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與 甲方無關(guān)。六、出租方與承租方的變更1 1、在合同履行期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換 房屋，否那么甲方有權(quán)收回房屋。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等 糾紛，甲方概不負責。八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內(nèi)外所有設施完好無 損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進 行

15、，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需撤除，需將房屋 恢復原樣，不愿撤除或不得撤除的甲方不予補償。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原 因需要撤除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。 乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好 室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費及社會公共收費（治安、衛(wèi)生、工 商、稅務等）由乙方自行繳納。十一、甲方責任1 1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否那么每超出一天 應賠償乙方租金的 10%10%的經(jīng)濟損失。2 2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的 經(jīng)濟損失。3 3、不

16、得無故終止合同（第九條除外），否那么應賠償乙方租金 的 10%10%的經(jīng)濟損失。十二、乙方責任1 1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。2 2、不得干擾和影響周圍居民的正常。3 3、不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng) 濟損失。5 5、合同終止后要及時搬出，否那么按租賃房屋繳納租金，并處 以年租金的 10%10%罰款。十三、免責條件 如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失 的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。十四、本合同未盡事宜，依據(jù)中華人民 經(jīng)濟合同法的有關(guān) 條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同 等效力。十五、本合同自簽字之日

17、起生效。 十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方（出租方）：乙方（承租方）： 年月日年月日出租方： （簡稱甲方） ：承租方： （簡稱乙方） ： （后附 復印件） 甲方店面座落于 ；第 店面。建筑面積 平方米 . .租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租賃用途 。（不承租餐 飲業(yè)）該店面月租為人民幣 元（大寫： ）。 乙方應于本合同自簽訂之日向甲方支付定金 元整 （大 寫：） ， 待乙方開張營業(yè)后自行轉(zhuǎn)為押金。 租金按 （季） 、（半 年）、（年）結(jié)算，由乙方每（季）、（半年）、（年）的前月的 日交付給甲方，金額 元整（大寫： ）。甲方應于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該店面按現(xiàn)狀交給乙

18、方。1 1、乙方不得隨意損壞店面設施，如需改變店面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝 修的設備有影響的設施及結(jié)構(gòu)，需先征得甲方書面同意。退租時， 除另有約定，甲方有權(quán)要求乙方向甲方交納恢復工程所需費用，所 需原樣恢復費 元。2 2、排煙、排水、排污連通下水道對小區(qū)不能產(chǎn)生影響，在小區(qū) 內(nèi)不準開門，否那么甲方有權(quán)隨時收回店面。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承當延期付 款的違約責任感。水、電費； 物業(yè)管理所要求的管理費（由負責本小區(qū)范圍內(nèi)物管部門制定 的標準交納）。所有稅、費由乙方承當（含工商、房產(chǎn)、營業(yè)等稅種）。 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將店面歸還甲方，如 乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提前 個

19、月書面向甲方提出。甲方在合同 期滿前 個月內(nèi)向乙方正式答復。乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回店面，造成甲 方損失，由乙方負責賠償。擅自轉(zhuǎn)租的，調(diào)換的；拖欠租金累計達 個月的。甲方： xxxx乙方： xxxx為更好提高門面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、 乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面 租賃給乙方，作為服裝店使用。二、租期從二 0 0X X 年四月一日起至二 0 0X X 年十二月三一 日止 （即：壹年）。三、月租金五千陸百元整（ 56005600 元），乙方于每月 1010 日前向 甲方交清當月的租金即五千