場(chǎng)所使用權(quán)證明

1、場(chǎng)所使用權(quán)證明（精選多篇）【各位讀友，本文僅供參考，望各位讀者知悉，如若喜歡或者需要本文，可點(diǎn) 擊下載下載本文，謝謝！】祝大家工作順利】場(chǎng)地使用權(quán)證明茲有座落于的房屋現(xiàn)租賃給。房屋 建筑面積為130平方米，作為輔導(dǎo)班教 學(xué)、教研活動(dòng)場(chǎng)所之用，租賃時(shí)間為 2014年4月1號(hào)至2014年4月1號(hào) 特此證明。場(chǎng)地所有人：場(chǎng)所使用權(quán)證明申請(qǐng)人聲明本人所填寫(xiě)上述內(nèi)容屬實(shí)，閱知并 遵從以下條款：此場(chǎng)所使用說(shuō)明僅作為辦理審批登 記的場(chǎng)所證明文件，不代表對(duì)建筑物合 法性的確認(rèn)。政府有關(guān)部門依法拆除經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所 在建筑物時(shí)，此臨時(shí)使用證明自動(dòng)失效, 不得作為補(bǔ)償依據(jù)。本企業(yè)會(huì)主動(dòng)辦理 經(jīng)營(yíng)地址變更或辦理注銷登記。

2、經(jīng)營(yíng)者憑此場(chǎng)所使用證明到市場(chǎng)監(jiān) 督管理部門辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。申請(qǐng)人簽名：年月日經(jīng)審查，該房屋位于，共層，審查單位用作擬經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的房屋位于第 層，同意其作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所場(chǎng)地使用。見(jiàn)年月日審查單位聯(lián)系人：審查單位聯(lián)系電話：注：此證明根據(jù)深圳市市場(chǎng)監(jiān)督 管理局關(guān)于鼓勵(lì)社會(huì)投資促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展 方式轉(zhuǎn)變的若干實(shí)施意見(jiàn)出具，壹式 巻份，申請(qǐng)人、市場(chǎng)監(jiān)督管理局、審查 單位各存壹份。由提供場(chǎng)地的某公司出具一份證 明，證明他們?cè)敢馓峁﹫?chǎng)地供活動(dòng)之用, 加蓋公章即可。場(chǎng)地證明某某工商行政管理局：茲有我在， 有間，面積貳，產(chǎn)權(quán)歸 所_有_ ，現(xiàn)給_作辦公用房。特此證明年月日。關(guān)于同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房 的證明石家莊市工商

3、行政管理局：申 請(qǐng) 將 位 于 石 家 莊 市的_房_ 屋 作為住所。 該房屋用途為住宅。 根據(jù)中 華人民共和國(guó)物權(quán)法的有關(guān)規(guī)定，已 經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意將此房屋改變 為經(jīng)營(yíng)性用房，并已經(jīng)居委會(huì)確認(rèn)。特此證明。居民委員會(huì)年月日a4 紙打櫻起執(zhí)照要有經(jīng)營(yíng)場(chǎng) ,所要的證明是場(chǎng) 地是真實(shí)的 ,如果是自有的 ,就是產(chǎn)權(quán)證 明,如是租賃的有租賃合同和對(duì)方的產(chǎn)權(quán) 證明如房產(chǎn)證等 .有租賃合同 ,還同時(shí)有產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán) 證明才可以 ,這是我的看法 .如果沒(méi)有那 只好以村委會(huì)的名義出個(gè)證明 ,你的任賃 合同有效 ,你有權(quán)作用場(chǎng)地了 .如茲證明 xxx 租用 xx 面積使用期限為了 xxx 特此 證明等話了。經(jīng)

4、營(yíng)場(chǎng)地證明一般是適用于分公 司、非公司企業(yè)法人及其分支機(jī)構(gòu)，公 司制企業(yè)登記的都是住所。住所以外從 事經(jīng)營(yíng)須辦理分公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照住所使用 證明;自有房產(chǎn)提交房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件 ;租 賃房屋提交租賃協(xié)議復(fù)印件以及出租方 的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。有關(guān)房屋未取得 房屋產(chǎn)權(quán)證的，屬城鎮(zhèn)房屋的，提交房 地產(chǎn)管理部門的證明或者竣工驗(yàn)收證 明、購(gòu)房合同及房屋銷售許可證復(fù)印件 屬非城鎮(zhèn)房屋的，提交當(dāng)?shù)卣?guī)定的 相關(guān)證明。出租方為賓館、飯店的，提 交賓館、飯店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。使用 軍隊(duì)房產(chǎn)作為住所的，提交軍隊(duì)房地 產(chǎn)租賃許可證復(fù)印件。將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，屬城 鎮(zhèn)房屋的，根據(jù)成都市物業(yè)管理?xiàng)l例 第四十八條規(guī)定：

5、業(yè)主、使用人應(yīng)當(dāng)按 照規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)或者不動(dòng)產(chǎn)登 記簿載明的用途使用住宅，不得擅自改 變其使用性質(zhì)。確需改變的，除遵守法 律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利 害關(guān)系的業(yè)主同意 ;并依法經(jīng)規(guī)劃、國(guó)土、 衛(wèi)生、環(huán)保、消防等行政主管部門審批 屬非城鎮(zhèn)房屋的，提交當(dāng)?shù)卣?guī)定的 相關(guān)證明。住所 使用證明 諸暨市鎮(zhèn)村民經(jīng)營(yíng)農(nóng)機(jī)維修店，該 店位于諸暨市鎮(zhèn)村號(hào)，其維修場(chǎng)所面積 米 2 ，維修場(chǎng)地面積米 2 。特此證明年月日我兩年前我宅基地使用權(quán)證明家出錢以舅媽的名義在街上附近買了我 舅媽他們村里的 178 平方米的土地建房 子，現(xiàn)在宅基地的使用證上的名字是我 舅媽，我想把我舅媽的名字改為我的， 請(qǐng)問(wèn)有

6、關(guān)專業(yè)人士，我該如何辦相關(guān)手 續(xù)啊 ?如果我讓舅媽簽一份證明合約證 明那土地使用權(quán)是我的，我該如何起草 證明文書(shū) ?請(qǐng)知情人士幫我起草一份范本!謝謝!土地的權(quán)屬， 是以權(quán)屬登記為準(zhǔn)的 也就是說(shuō)，使用權(quán)證上寫(xiě)的是誰(shuí)的名字， 誰(shuí)就享有使用權(quán)。土地使用權(quán)的變更登 記，也必須依法進(jìn)行。就算你舅媽寫(xiě)一 份證明，在法律上也是不認(rèn)可的，是無(wú) 效的，如果將來(lái)發(fā)生爭(zhēng)議，你還是會(huì)敗 訴。同時(shí)，還要注意，那塊土地的所有 權(quán)性質(zhì)，是國(guó)有土地還是集體土地。如 果是國(guó)有土地，你們之間可以進(jìn)行買賣 如果是集體土地，就只能由本村村民使 用，不能私下買賣。因?yàn)檫@樣會(huì)產(chǎn)生很 多對(duì)你不利的法律后果。在沒(méi)有房產(chǎn)證，且房屋登記簿沒(méi)有

7、登記的情況下。除非你能證明房屋建造是由你們夫 妻所出的錢。否則，宅基地使用權(quán)人被 視為該宅基地上所建造房屋的所有權(quán) 人。除非你公公同意，將該宅基地使用 權(quán)人改為你們夫妻，或者你們之間協(xié)議 該房屋所有權(quán)歸屬，并作公證。否則只有在你公公百年之后，發(fā)生 遺產(chǎn)繼承。有你婆婆和你丈夫，妹妹按 照法定繼承各分得該房屋的 1/3 部分， 并發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)，并獲得各自的宅基 地使用權(quán)。已作回答，希望采納。你好：在你取得宅基地使用權(quán)過(guò)程 中要有好幾道手續(xù)的，你要經(jīng)過(guò)村委會(huì) 和鎮(zhèn)政府的審批， 和你相鄰的鄰居簽字， 最終才可以拿到合法的宅基地使用證追問(wèn)我有了宅基地的審批手續(xù)，但沒(méi)有 領(lǐng)到宅基地證能否證明我取得了宅基

8、地 的使用權(quán) ?回答你家的房子建好了嗎 ?如果建好了， 不是和鄰居鬧矛盾要當(dāng)做證據(jù)稱給法 庭，你的審批手續(xù)也可以證明宅基地使 用權(quán)是你家的。但是要到法院就不好說(shuō) 了，我不知道你的審批手續(xù)到了那一步， 審批最后一步是你建好房子后你的審批 表格上要有你鄰居的簽字，除非你沒(méi)鄰 居。還要鎮(zhèn)政府或者縣政府的負(fù)責(zé)人簽 字，加蓋公章。因?yàn)槟阏穹墓芾砣藛T 要最后實(shí)地測(cè)量才算合格追問(wèn) 房子沒(méi)有建好哪 ?只有縣政府的審批手續(xù)，結(jié)果該處宅基讓另一戶搶建了 房子。回答那你找村委會(huì)和那家人協(xié)商，你批 到宅基地是不是放置太久了，所以被其 他人重批了。如果是，你就別找了。追問(wèn)沒(méi)有被重批，我因?yàn)槠渌驔](méi)有 建，我能否告他

9、侵犯我宅基地使用權(quán) ?回答不管你因?yàn)槭裁丛?，只要宅基?批示到你家名下后， 2 年不使用，就當(dāng) 你是自動(dòng)放棄使用權(quán)，如果那家間房子的人已經(jīng)建了部分房屋，他就可以去合 法審批，追問(wèn)沒(méi)有超過(guò) 2 年，他家房子就趁我沒(méi) 在家建起來(lái)了，我能否贏這場(chǎng)官司 ?回答那應(yīng)該可以， 你的審批手續(xù)要完整， 因?yàn)槟銢](méi)有建房子，所以你領(lǐng)不到證， 因?yàn)檗r(nóng)民只有使用權(quán)，你的審批手續(xù)就 是使用權(quán)證，你要確定那家人沒(méi)有得到 審批，你在起訴吧。會(huì)少些麻煩。我善 意提醒你一下，就是到了法院，最后也 只是讓村里再給你批一塊宅基地。土地使用權(quán)證明又稱國(guó)有土地使用權(quán)證，是指經(jīng)土地使用者申請(qǐng)，由 城市各級(jí)人民政府頒發(fā)的國(guó)有土地使用 權(quán)

10、的法律憑證。該證主要載明土地使用 者名稱，土地坐落、用途，土地使用權(quán) 面積、使用年限和四至范圍。1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移， 需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使 用證。2、房屋連同土地使用權(quán)繼承， 贈(zèng)與 需提交房照、原土地使用證、公證書(shū)或 使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和 規(guī)劃部門建房批件。4 、土地證書(shū)遺失或者損毀的， 土地 權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無(wú)異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書(shū)，補(bǔ)發(fā)新證書(shū)。5、買賣分宗、繼承、贈(zèng)與分宗須雙 方共同到國(guó)土資源局辦理。6、委托代辦除提交上述資料外， 還 須提

11、供委托人簽名蓋章的委托書(shū)。順序1初審，填寫(xiě)登記表，提檔2現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，外業(yè)測(cè)繪界址未變不須外業(yè)勘測(cè)主管股長(zhǎng)審批4主管局長(zhǎng)審批5內(nèi)業(yè)整理，確定收費(fèi)額6財(cái)務(wù)交款7內(nèi)業(yè)建檔填證蓋市政府土地登記章9蓋發(fā)證機(jī)關(guān)章按上述方法到國(guó)土資源局辦理 !有些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商由于資金不足， 便用建設(shè)用地土地使用權(quán)到銀行做貸款 抵押。而根據(jù)物權(quán)法第一百八十二 條規(guī)定，以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該 土地上的建筑物一并抵押。購(gòu)房人如果 不要求辦理土地使用權(quán)證，就不容易了 解到在土地使用權(quán)上設(shè)定的抵押，也就 無(wú)法及時(shí)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。一旦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商 無(wú)力償還銀行貸款，銀行將依法拍賣該 土地使用權(quán)，并從價(jià)款中優(yōu)先受償。而 此時(shí)房地產(chǎn)購(gòu)買者的合

12、法權(quán)益將很難得 到維護(hù)。難以發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商違規(guī)用地的事實(shí)有些開(kāi)發(fā)商一味追求經(jīng)濟(jì)利益，在 建設(shè)用地手續(xù)不全甚至沒(méi)有建設(shè)用地使 用權(quán)的情況下就進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。購(gòu)房 者不注意辦理土地使用權(quán)證，就無(wú)法發(fā) 現(xiàn)自己購(gòu)買的是無(wú)土地使用權(quán)的違規(guī)建 筑。此時(shí)開(kāi)發(fā)商或是逃之夭夭或是無(wú)力 賠償，最后受損失的還是購(gòu)房者。無(wú)法進(jìn)行二手房交易城市房地產(chǎn)管理法規(guī)定，房地 產(chǎn)上市交易，必須出示房屋所有權(quán)證和 國(guó)有土地使用權(quán)證。許多業(yè)主在進(jìn)行二 手房交易時(shí)，方才想到去找開(kāi)發(fā)商要求 辦理土地使用權(quán)證，但此時(shí)開(kāi)發(fā)商多已 人去樓空。這就給想要交易的房主帶來(lái) 了很大 -麻煩，也影響到了二手房市場(chǎng)的 發(fā)展。在拆遷補(bǔ)償時(shí)會(huì)遭受損失 建設(shè)部城市

13、房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意 見(jiàn)第三條規(guī)定，房屋拆遷評(píng)估價(jià)格為 拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格。因此，拆 遷補(bǔ)償金不僅包含房屋所有權(quán)價(jià)值，還 包含了土地使用權(quán)價(jià)值。消費(fèi)者在購(gòu)買 房地產(chǎn)時(shí)，就已經(jīng)支付了相應(yīng)的土地使 用費(fèi)。但是購(gòu)房者如果未辦理土地使用 權(quán)證，在拆遷過(guò)程中就可能得不到關(guān)于 土地使用權(quán)的相應(yīng)補(bǔ)償。因?yàn)闆](méi)有土地 使用權(quán)證，動(dòng)遷單位就無(wú)法確認(rèn)業(yè)主對(duì) 土地的合法使用權(quán)利。容易遭受意外損失 土地使用權(quán)依據(jù)用途可以分成住宅 用地、工業(yè)用地、福利性項(xiàng)目用地及綜 合類性質(zhì)用地等類別。我們通常購(gòu)買的 商品房都是建造在住宅性用地上。但是 近些年興起了一些所謂 “單身公寓”、“酒 店式公寓”或是商住兩用樓，開(kāi)發(fā)商以 商住兩用或是酒店式管理來(lái)吸引購(gòu)房 者，有時(shí)卻是給消費(fèi)者設(shè)下的陷阱，因 為此類樓盤有些是建設(shè)在公共性建設(shè)用