業(yè)之峰補(bǔ)充合同.

1、業(yè)之峰公司家庭居室裝飾裝修施工補(bǔ)充合同合同編號(hào)： _甲方：乙方：（請(qǐng)認(rèn)真閱讀本合同）目錄1、合同補(bǔ)充條款 -2-52、室內(nèi)裝修環(huán)保協(xié)議6-73、工程保修條款 -8-104、業(yè)之峰環(huán)保家裝材料明細(xì)單-115、其它約定 -12業(yè)之峰獨(dú)有的“五大主流生活，十大設(shè)計(jì)風(fēng)格”設(shè)計(jì)體系“藍(lán)鉆工程”施工管理系統(tǒng)“完整家居”主材配送系統(tǒng)“陽(yáng)光二十四小時(shí)”客戶服務(wù)系統(tǒng)總能讓您的家與眾不同！公司總部電話：客戶服務(wù)電話：全國(guó)客服電話： 8008101348合同補(bǔ)充條款甲方：（客戶）乙方：（業(yè)之峰）經(jīng)甲、乙雙方商定，下列條款作為家庭居室裝飾裝修工程施工合同（以下簡(jiǎn)稱主合同）的補(bǔ)充條款，與主合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充合

2、同內(nèi)容與主合同內(nèi)容有沖突時(shí)，以本補(bǔ)充合同內(nèi)容為準(zhǔn)。一、甲、乙雙方之間一切約定均應(yīng)簽定書面協(xié)定，所有口頭承諾無(wú)效。二、乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供咨詢、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)服務(wù)，并代表乙方與甲方簽定 主合同。合同簽定后，甲方關(guān)于工程一切事宜均通過乙方指定的工程負(fù)責(zé)人解決，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。三、乙方施工人員對(duì)甲方現(xiàn)場(chǎng)物品應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù)，并且雙方簽署“物品清單 ”。簽定之后，在乙方施工期間， 如因乙方原因造成物品清單所列物品丟失或破壞的，由乙方承擔(dān)甲方因此造成的實(shí)際損失。甲方應(yīng)在開工前將施工現(xiàn)場(chǎng)原有的設(shè)備進(jìn)行保護(hù)（乙方在施工期間除使用水、電外，不得使用甲方原有衛(wèi)生潔具、煤氣灶具、熱水器等設(shè)備）。四、

3、本工程施工中甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按乙方要求的時(shí)間送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)。 如甲方所供材料、 設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異， 對(duì)工程造成的損失由甲方負(fù)責(zé)，如因甲方供應(yīng)材料不及時(shí)，造成工程未按期交工的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)其違約責(zé)任及乙方相應(yīng)損失由甲方承擔(dān)。五、甲、乙雙方均有責(zé)任核實(shí)工程項(xiàng)目及工程量。乙方為甲方施工的工程項(xiàng)目以報(bào)價(jià)單文字寫明的項(xiàng)目為準(zhǔn)，工程量按照工程中實(shí)際發(fā)生的為準(zhǔn)（墻面涂刷項(xiàng)目中，門、窗洞面積減半計(jì)算） ; 甲乙雙方約定的工期以實(shí)際工作日為準(zhǔn)。六、水電路改造、燈具安裝、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用見報(bào)價(jià)單及水電路改造工程補(bǔ)充規(guī)定。注 : 此垃圾清運(yùn)費(fèi)用指將垃圾從樓

4、上運(yùn)到樓下物業(yè)指定垃圾堆放處的費(fèi)用。如需乙方外運(yùn)，增加 _元/ 車。拆除墻體工程時(shí)或拆除水泥踢腳板長(zhǎng)度超過 30 米時(shí)，甲方須另加垃圾清運(yùn)費(fèi) _元（外運(yùn)費(fèi)另計(jì)）。七、乙方應(yīng)遵守甲方物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，如因乙方違反相關(guān)規(guī)定給甲方造成的損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。八、本工程由乙方采購(gòu)的主要材料，必須與乙方公司規(guī)定的品牌、等級(jí)相符，實(shí)際進(jìn)料如與規(guī)定不符，應(yīng)禁止使用。九、施工過程中凡由甲方自行購(gòu)買或指定材料供應(yīng)商所供應(yīng)的材料，材料發(fā)生質(zhì)量問題造成的退貨、換貨、因材料型號(hào)和質(zhì)量問題導(dǎo)致的施工成果瑕疵、以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)責(zé)任；凡由乙方供應(yīng)的材料，發(fā)生上述問題均由乙方承擔(dān)責(zé)任。十、除合同中注明外，其他材料

5、（包括但不限于五金、石材、瓷磚、設(shè)備、燈具等）均需甲方供貨到現(xiàn)場(chǎng)；若需要乙方代購(gòu)，必須與乙方簽訂代購(gòu)合同，并標(biāo)明貨品品名、規(guī)格、單價(jià)、等級(jí)。嚴(yán)禁甲方私自委托乙方設(shè)計(jì)師代購(gòu)，否則由此發(fā)生的任何糾紛和后果乙方不承擔(dān)責(zé)任。十一、凡甲方住宅為砂灰墻面（包括混合漿、麻刀灰等墻面）、輕質(zhì)隔墻及外墻內(nèi)保溫墻面，由于其均存在較嚴(yán)重的開裂因素，須加貼薄的確良布處理，嚴(yán)重的部分還需加貼石膏板，以保證墻面不發(fā)生大面積開裂；砂灰墻面不能直接貼磚， 須打掉面層，重新抹灰打底后方可貼磚或刷乳膠漆。遇以上情況，甲方應(yīng)另行增加費(fèi)用；如果甲方不追加此項(xiàng)費(fèi)用，則因以上原因引起的開裂不在保修范圍之內(nèi)。十二、如在工程施工過程中甲方提

6、出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)，需提前與乙方代表聯(lián)系，在雙方簽定書面施工變更單后方能進(jìn)行該項(xiàng)施工。凡甲方直接與現(xiàn)場(chǎng)施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果由甲方自行承擔(dān)。 乙方嚴(yán)禁施工隊(duì)和其組成人員與甲方進(jìn)行任何私下交易，否則因此造成的后果乙方不負(fù)任何責(zé)任。十三、合同簽訂后，甲方減項(xiàng)超過總工程款 5%的，甲方須向乙方支付減項(xiàng)工程款 10%的變更損失費(fèi)。若甲方減項(xiàng)超過總工程款的 20%，需向乙方支付總工程款 10%的變更損失費(fèi)和 50 元 / 平米的設(shè)計(jì)費(fèi)。 若甲方在要求減項(xiàng)時(shí)， 所減項(xiàng)目所用的材料乙方已定購(gòu)或運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)， 甲方需另外支付材料定購(gòu)費(fèi)、托運(yùn)費(fèi)、材料損耗及退貨費(fèi)用。十四、根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)

7、定，乙方無(wú)權(quán)移動(dòng)改造煤氣、天然氣管線、暖氣管線及拆改承重墻，敬請(qǐng)甲方諒解。十五、乙方施工人員一律不得在施工現(xiàn)場(chǎng)吃、住。對(duì)于_的遠(yuǎn)程客戶，乙方加收工程造價(jià) _%的遠(yuǎn)程費(fèi)；跨省市施工工程遠(yuǎn)程費(fèi)用另計(jì)。 如裝修房屋內(nèi)有家具或住人， 工程需分階段進(jìn)行，乙方加收工程造價(jià) _%的復(fù)雜施工費(fèi)用。十六、由于各個(gè)物業(yè)小區(qū)收費(fèi)的不統(tǒng)一性，乙方只承擔(dān)應(yīng)由裝飾公司交納的出入證工本費(fèi)，其他費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)押金、 物業(yè)管理費(fèi)、 電梯費(fèi)、施工管理費(fèi)、 配合費(fèi)、垃圾外運(yùn)費(fèi)等）應(yīng)由甲方支付， 無(wú)論物業(yè)公司以任何理由收取乙方均不承擔(dān)，但因乙方違反物業(yè)施工管理規(guī)定所造成的損失由乙方承擔(dān)。十七、工程工期過半或木工收口，甲方應(yīng)配

8、合乙方進(jìn)行分階段驗(yàn)收、中期驗(yàn)收及預(yù)算變更（根據(jù)工程項(xiàng)目變更、工程量增減及水、電工程量的核實(shí)）。甲方不得以任何理由拒絕參加中期驗(yàn)收及預(yù)結(jié)算。若甲方接到通知后，未按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方有權(quán)停工等待，由此延誤的工期應(yīng)予以順延，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生延期的違約責(zé)任。十八、乙方應(yīng)提前兩天通知甲方參加竣工驗(yàn)收及結(jié)算。如甲方接到通知后，三日內(nèi)未按時(shí)參加視為驗(yàn)收合格。 乙方在收到甲方工程尾款后填寫工程保修單，辦理工程移交手續(xù) （未出現(xiàn)在報(bào)價(jià)單及變更單上的項(xiàng)目乙方不予保修且不承擔(dān)任何責(zé)任）。甲方七日內(nèi)未付工程尾款視為自動(dòng)放棄保修及維修的權(quán)利，乙方保留追繳工程余款等相關(guān)權(quán)利。十九、未經(jīng)驗(yàn)收入住或強(qiáng)行收回鑰匙者，則乙方視為

9、已驗(yàn)收合格，甲方須在入住起三日內(nèi)交納工程尾款，每超過一日甲方按工程總造價(jià)_向乙方支付滯納金。二十、合同簽訂后，當(dāng)一方提出解除合同時(shí)，須向另一方支付合同總額10%的違約金，由此造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償對(duì)方。二十一、如因甲方原因退單，除交納違約金外，還須向乙方補(bǔ)交不低于50 元/m2標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)費(fèi)；參加市場(chǎng)認(rèn)證的合同，甲方還需承擔(dān)合同市場(chǎng)認(rèn)證費(fèi)。二十二、如果到合同開（竣）工及分階段驗(yàn)收日期尚未辦理開（竣）工及分階段驗(yàn)收手續(xù)，由責(zé)任方向另一方出具書面延期說(shuō)明，若責(zé)任方拒不出具書面說(shuō)明，_出具的書面說(shuō)明具有法律效力。二十三、若中期前發(fā)生增項(xiàng)，增項(xiàng)款少于 3000 元，增項(xiàng)款隨中期款一次性支付，若中期

10、后發(fā)生增項(xiàng)或中期前增項(xiàng)額度大于 3000 元，必須先行支付增項(xiàng)款后方可施工。二十四、以上各條款為主合同不可分割的部分，屬主合同的補(bǔ)充約定，與主合同具有同等法律效力。室內(nèi)裝修環(huán)保協(xié)議根據(jù) 2003 年 3 月 1 日國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫局、國(guó)家環(huán)保總局、衛(wèi)生部制定的室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，中華人民共和國(guó)建設(shè)部頒布的民用建筑工程室內(nèi)污染控制規(guī)范，甲乙雙方就環(huán)保裝修問題達(dá)成如下協(xié)議：一、雙方權(quán)利1、甲方權(quán)利1）甲方有權(quán)在裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收后，向國(guó)家權(quán)威室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo)檢測(cè)。2）甲方有權(quán)要求乙方在裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收后，室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)到國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3）如經(jīng)國(guó)家權(quán)威室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)后未能達(dá)

11、到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)， 甲方有權(quán)要求乙方整改，整改期一個(gè)月， 如超過工程施工期限按延期處理。 如經(jīng)過整改后檢測(cè)仍未合格， 甲方有權(quán)要求乙方全額退還裝修款。2、乙方權(quán)利1）如甲方要求裝修質(zhì)量驗(yàn)收后進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測(cè)，檢測(cè)機(jī)構(gòu)至少具有CMA （省級(jí)技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的計(jì)量認(rèn)證合格）資質(zhì)。2）如甲方要求裝修質(zhì)量驗(yàn)收后進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測(cè)，乙方有權(quán)要求參與選擇檢測(cè)機(jī)構(gòu)及整個(gè)檢測(cè)過程。3）如要求裝修質(zhì)量驗(yàn)收后進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測(cè)，乙方有權(quán)要求居室自然通風(fēng)至少7 天（每天通風(fēng)時(shí)間不少于10 小時(shí)），然后封閉（地漏和下水管道必須完全封閉）1 小時(shí)后檢測(cè)（執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) GB50352 2001），此階段不算工程延期。4）如甲方要求裝

12、修質(zhì)量驗(yàn)收后進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測(cè)，乙方有權(quán)要求檢測(cè)前甲方采購(gòu)的家具地板等木制品、石材及裝飾品不得進(jìn)場(chǎng)。5）裝飾工程所在區(qū)域如果存在環(huán)境污染現(xiàn)象，則乙方有權(quán)拒絕檢測(cè)。 對(duì)甲方自行檢測(cè)的結(jié)果，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。二、雙方義務(wù)1、甲方義務(wù)1）甲方承諾所有檢測(cè)項(xiàng)目均為乙方的施工項(xiàng)目。如因存在非乙方施工項(xiàng)目或未經(jīng)乙方書面認(rèn)可的工程變更及工程增減項(xiàng)而出現(xiàn)檢測(cè)不合格，責(zé)任由甲方承擔(dān)。2）甲方承諾檢測(cè)必須在甲方、乙方專職人員、檢測(cè)機(jī)構(gòu)人員三方同時(shí)在場(chǎng)的情況下，方可進(jìn)行，否則檢測(cè)數(shù)據(jù)無(wú)效， 如因甲方原因未能及時(shí)到場(chǎng)而導(dǎo)致檢測(cè)延期，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3）空氣檢測(cè)費(fèi)用應(yīng)由甲方先行向檢測(cè)機(jī)構(gòu)支付。裝修質(zhì)量驗(yàn)收后， 如空氣

13、質(zhì)量檢測(cè)合格，則檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、乙方義務(wù)1）乙方承諾檢測(cè)必須在甲方、乙方專職人員、檢測(cè)機(jī)構(gòu)人員三方同時(shí)在場(chǎng)的情況下，方可進(jìn)行，否則檢測(cè)數(shù)據(jù)無(wú)效，如因乙方原因未能及時(shí)到場(chǎng)而導(dǎo)致檢驗(yàn)延期，乙方負(fù)相應(yīng)責(zé)任。2）乙方承諾裝修質(zhì)量驗(yàn)收后，如空氣質(zhì)量不合格，則檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3）裝修質(zhì)量驗(yàn)收后，如空氣質(zhì)量檢測(cè)不合格，乙方承諾對(duì)相關(guān)項(xiàng)目進(jìn)行整改，整改期一個(gè)月，如超過工程施工期限按延期處理。如經(jīng)過整改后仍未檢測(cè)合格，乙方承諾全額退還裝修款，同時(shí)雙方合同終止。三、本協(xié)議作為施工合同的附件，須與施工合同同時(shí)簽定方為有效。四、其他未盡事宜可由雙方友好協(xié)商解決，不能達(dá)成一致意見的可通過法律訴訟解決。工程保

14、修條款一、保修條件按正常報(bào)價(jià)與本公司簽定的正式裝修合同，如約繳納工程結(jié)算款并取得本公司出具的“工程保修單 ”的施工工程。二、保修起始日期及保修期限自雙方簽定工程竣工驗(yàn)收單之日起計(jì)算，裝修工程保修二年，防水工程保修五年。三、保修范圍和不保修范圍細(xì)則（一）防水工程1、合同中規(guī)定公司施工的防水工程，經(jīng)驗(yàn)收合格后在正常使用過程中出現(xiàn)的漏水、滲水現(xiàn)象，乙方給予保修。2、因人為因素使用不當(dāng)破壞防水層造成的滲漏現(xiàn)象，乙方不予保修。3、因土建結(jié)構(gòu)的非正常開裂破壞造成的漏水，乙方不予保修。（二）木做工程保修范圍合同中規(guī)定施工的木制品（門及門套、窗及窗套、暖氣罩、衣柜、書柜、木制吊頂、木制踢腳板等）在正常使用情況

15、下，因季節(jié)變化、氣候原因造成的變形、翹曲、脫落現(xiàn)象。不保修范圍：1、人為碰損、破壞、過水、浸水、高溫、超負(fù)荷受力引起的碰傷、變形、脫落、斷裂現(xiàn)象。2、門及門套、踢腳板等與地面接觸部位因受拖布磨擦或水泡受濕及高溫引起的變形、發(fā)霉、松動(dòng)、翹曲現(xiàn)象。3、油漆制品在使用過程中出現(xiàn)的自然變舊，污染、漆面磨損現(xiàn)象。4、凡甲方提供的木制半成品由乙方進(jìn)行油漆施工的，在保修期內(nèi)出現(xiàn)的裂紋、脫漆、起皮等反常現(xiàn)象。（三）其他工程保修范圍1、合同中規(guī)定施工的墻面磚、地面磚施工成品在正常使用過程中發(fā)現(xiàn)的空鼓、脫落、松動(dòng)等問題，所涉及到的主材損壞由乙方免費(fèi)提供。2、合同中規(guī)定施工的吊頂項(xiàng)目（石膏板吊頂、鋁扣板吊頂、PVC

16、吊頂、玻璃吊頂?shù)龋┰谡Ｊ褂们闆r下出現(xiàn)的嚴(yán)重變形、塌落問題。3、合同中規(guī)定施工的新加結(jié)構(gòu)墻、輕體隔斷墻在正常使用情況下出現(xiàn)的嚴(yán)重變形、開裂、影響使用的。4、合同中規(guī)定施工的油漆制品工程、乳膠漆飾面在正常使用情況下出現(xiàn)的起皮、掉粉、脫落現(xiàn)象的問題。5、合同中規(guī)定施工的墻紙、墻布裱糊工程正常情況下出現(xiàn)的翹邊、空鼓等問題。6、合同中規(guī)定施工的電路施工在正常使用情況下出現(xiàn)的短路、斷路問題。7、合同中規(guī)定施工的水路改造工程在正常使用情況下出現(xiàn)的滲水、漏水現(xiàn)象。不保修范圍1、乳膠漆飾面及墻紙、墻布裱糊工程使用過程出現(xiàn)人為的磨損碰損、撕裂、涂寫和自然變舊，以及因水浸泡或高溫引起的發(fā)霉、起皮、掉粉、脫落情況。

17、2、因土建結(jié)構(gòu)原因造成的頂面、墻面、地面開裂現(xiàn)象。3、電路工程因甲方主線路或甲方超負(fù)載使用，甲方人為破壞線路等原因發(fā)生的問題及連帶問題乙方不負(fù)責(zé)維修。4、非乙方更改水路部分及水龍頭發(fā)生漏水跑水現(xiàn)象，乙方不予保修；下水管道工程使用過程因添塞雜物、生活垃圾造成的堵塞現(xiàn)象，乙方不予保修。5、甲供物品經(jīng)安裝驗(yàn)收合格后，如出現(xiàn)問題不予保修。6、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)的地漏，在交工驗(yàn)收合格后，在以后使用中出現(xiàn)的漏水不暢、不通等問題，乙方不予保修，發(fā)生的連帶責(zé)任乙方也不負(fù)責(zé)。說(shuō)明：正常使用指在常規(guī)使用環(huán)境下，對(duì)裝飾成品的常規(guī)使用。不保修范圍內(nèi)容乙方可提供有償維修，對(duì)維修部分需收取成本費(fèi)。（四）補(bǔ)充說(shuō)明1、 保修期內(nèi)出現(xiàn)維修情況，乙方只負(fù)責(zé)維修，不負(fù)責(zé)賠償?shù)冗B帶責(zé)任。2、 若遇不可抗力因素（外界影響、自然災(zāi)害等）造成的損壞，不在保修范圍之內(nèi)。3、 因土建結(jié)構(gòu)及第三方施工質(zhì)量