杭州城西銀泰城調(diào)研(精)

1、杭州銀泰城.規(guī)劃總建筑面積 約40萬(wàn)平方米.由高層現(xiàn)代建 筑以及低層商業(yè)建筑廣場(chǎng). 空中休閑公園等建筑形態(tài)組成 是中國(guó)銀泰旗下繼北京銀泰中 心之后最重要的城市綜合體項(xiàng) 目之一。坐鎮(zhèn)大城西核心，聚 集整個(gè)大城西高端居住區(qū)100多 萬(wàn)高素質(zhì)、高收入人口.擁有 西溪濕地國(guó)家公園景觀資源， 近鄰中國(guó)知名高等學(xué)府浙江大 學(xué)。杭州銀泰城由10. 4萬(wàn)方全球 高效集成商務(wù)中心及28. 6萬(wàn)平 方米時(shí)尚生活購(gòu)物中心組成. 首創(chuàng)杭州真正商業(yè)中心、商務(wù) 中心雙核驅(qū)動(dòng)城市綜合體模式. 商業(yè)與商務(wù)功能完美融合.為 再造杭州城市中心提供無(wú)限可 能。地理位置杭州銀泰城南臨文 一路、北近申花路. 東接古翠-登云路.西 鄰豐

2、潭路，位踞大城 西核心一申花板塊: 周邊密布黃龍、文教 區(qū)、浙大紫金港、留 下、閑林.小和山、 倉(cāng)前大學(xué)城、余杭新 城、三墩新城、和睦 等城市組團(tuán)項(xiàng)目選址項(xiàng)目選址具備三個(gè)條件1人口集中V.電玩城、兒童主題樂(lè)園及國(guó)內(nèi)外特色餐選址幾百米，公交10 路.129路.91路 93路等飲品牌等整體布局銀泰城是由是1個(gè)商業(yè)綜合體與若 干個(gè)5A級(jí)甲級(jí)寫字樓相互串聯(lián)共同 組成的的建筑，寫字樓與商業(yè)綜合 體之間通過(guò)這種設(shè)計(jì)方式可以最大限度的給予住艮泰 城"更為獨(dú)立和自由的規(guī)劃完全 站在購(gòu)物的角度進(jìn)行規(guī)劃和設(shè)計(jì).體布局整個(gè)購(gòu)物中心只有-條環(huán)形上動(dòng)線.無(wú)次要通道,所有店面 都分布在環(huán)線兩邊.這樣避免了整個(gè)商

3、場(chǎng)中死角的出現(xiàn).擁有6層商用樓面.300多個(gè)大小不一.功能各耳的獨(dú)ISK«»Sf/NfcB215%力帕&ObB131%38»110040恤60*x>L23 沁0S2%444L34046.5%14門恤04叭47低1527恤03439>16B5J)00M17.36 %1.62%37.33>43.9<>趣味空間UlThe location of the Roppongi Hills六N 新城 RoPPongi HMs 是東京祁£19帽 中中心即I日在2 o o 3年 4月幵業(yè).抽ma成為外加客到 了東京必到晰合玄業(yè)設(shè)施坐地

4、鐵日 比谷 肚檢到達(dá)人本木站曲1達(dá)入本 穴新m 17年的堅(jiān)n” 毗燮持 不伽努力 出貴興&了上 海森茂圧氐5 該公一HE日本 東京的亡機(jī)3敘事毗幵發(fā)事業(yè).±»0際弼”JTWC在海外班行正 弍投ISO&Wlffl冃之一蛛大廈在二 海逬行第二個(gè)珈目一界最言的 '上幀球金的心大展兇建設(shè):六本木新城的位置I項(xiàng)忖概況Project Overview占地面積:行.6公頃總建 筑面積:73萬(wàn)平方米總投 資；2700億II元（按照 10011/L兌換6.73兀人比 ip） 181億元人民幣每平方米造價(jià)2489萬(wàn)元人民 幣14年?yáng)c劃仃規(guī)劃詢期準(zhǔn)備充 分丄年楚改亢成項(xiàng)I

5、 I標(biāo)志-冃蜘蛛 P©ecl 1。妙訶spiderDesign ideas inspired充滿魅力的文化都市 JKUftKASZ役施介紹2巾寫穴拿冷會(huì)貳" ICMOtJt於拿冷入口穴穴拿術(shù)«眞Z.SVUSAI avc<f><6”-1 kiaviH不斷讓越客產(chǎn)生好奇心.延*害的停留時(shí)風(fēng) 很多朗言停留一天 述湘單也實(shí)踐證知ERDE的設(shè)卄思想是成為的.總體布局一酒店、寫字樓與購(gòu)物中心組成日“概念設(shè)計(jì)-應(yīng)用洋流理論Conceptual design appllcation of ocean current theory充分考慮構(gòu)思?jí)男尾?局，留住顧客的

6、好奇 心。Give full consideration to the idea of circular layoutI總體如局效果圖The overall layout of the renderings充分考慮打 造體騎式空 間，詳細(xì)考 慮顧客的感 受動(dòng)的在線心 流理，動(dòng)粘。 貨合時(shí)流面思 在線同人方構(gòu)Architectural design features很有特a.采用 內(nèi)邯地曲盆景SH匕而且中卮內(nèi) 祁立中I#化花湘和水 處理，增瓦中庭空間的動(dòng)態(tài)特征 中庭上空采用透明的天棚處理. 同肘1£度速莒陽(yáng)光直SL創(chuàng)芳出 通透宜人的空臥六本木新城外立面特點(diǎn)Facade characte

7、ristics變化比較豐雷,采用空間向上退臺(tái)的方式 與難波城有類似之處。 舞臺(tái)上設(shè)置13形頂棚.的聚集導(dǎo)向作用。I舞臺(tái)是藝術(shù)衣演場(chǎng) 所能夠活躍氣敘聚 集人址人流Stage淼人廈共計(jì)54層，高238米，第層的面積 達(dá)到5800平方木，戸大 玻璃和金屈材質(zhì)被容納 在日本古風(fēng)的形狀之 中。離聳的森塔東京重 新屹立的象征，允滿力 朮感覺(jué)。KPF的設(shè)計(jì)屈 于美國(guó)風(fēng)格六木木五星級(jí)酒店特點(diǎn)位于六本木斷H東京凱悅Hotel Design Features提供包括28區(qū)房在內(nèi)的 38908ft.最盲級(jí)的廚師 們用稀選之 M 創(chuàng)造出美味 佳筲的10同餐廳酒巴絕 79300 適®場(chǎng)碾 身房 1斤宴會(huì)合場(chǎng).

8、教堂 神殿等優(yōu)雅舒1S的空間與無(wú)咲本木公寓特點(diǎn)Apartment design features現(xiàn)代綜介休的公寓比例 值得認(rèn)真研究。六本木藝術(shù)中心設(shè)計(jì)Design of the Arts Center依托六本木新城的L星 級(jí)酒店和綜合設(shè)施，公 寓不僅能夠加速資金回 籠，而11增加了項(xiàng)II人 l 吒術(shù)中心位于森大 ISI括美術(shù)館城山展望臺(tái)，教育中心以及 俱樂(lè)部Academic centers森都市未來(lái)研究館，處 丁地上50膚的展示設(shè)施，從 各種角度研討都市。學(xué)術(shù)中心六本木新城森大廈第49 層、第40層里集結(jié)著世 界屮的智慧.立足于可 以眺簾整個(gè)東京之位 出通過(guò)學(xué)校、論壇圖 書(shū)館、研究網(wǎng)絡(luò)之四種 功能，人與信息的合作 開(kāi)始了.森大廈俱樂(lè)部Club你人反倶樂(lè)部位丁森人反51 層.H前擁令2500名會(huì)員. 匯聚了并個(gè)領(lǐng)域的桔英，從 欣賞音樂(lè)到的萄灑會(huì).形式 多樣卡當(dāng)了人們的文化生 增加了八們i城妙 力.長(zhǎng)沙奧林匹克綜合體毗 鄰湖南罰政府.可以借鑒設(shè) 立相應(yīng)俱樂(lè)部°交通體系與停車特點(diǎn)Transportation system六本木地鐵站地鐵入口汽年停耳場(chǎng)入口立體自動(dòng)化停千系統(tǒng)The car park entranceLayout不僅可以航豫電梯到達(dá)13民 而且在DM中心內(nèi)設(shè)扶構(gòu)翌達(dá)