房屋租賃類合同(含英文版)

1、經(jīng)典個人租房合同出租方:承租方:甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商之后就房屋租賃事宜,達(dá)成以下協(xié)議:一、甲方將位于_市_街道_小區(qū)_號樓_號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_年_月_日至_年_月_日,計_個月。二、本房屋月租金為人民幣_元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X 日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。四、乙方同意預(yù)交_元作為保證金,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為_,從_年_月_日至_年_月_日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月

2、通知對方,并償付對方總租金_的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔(dān)。七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請求司法解決。十、本合同連一式n份,甲、乙雙方各執(zhí)n份,自雙方簽字之日起生效。甲方:乙方:_年_月_日個人轉(zhuǎn)租房合同合同

3、雙方當(dāng)事人:_轉(zhuǎn)租方(甲方:_受轉(zhuǎn)租方(乙方:_根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。第一條轉(zhuǎn)租房屋的情況1. 甲方依法承租的座落于_(區(qū)/縣_路_弄(新村_號_室的_(公有居住/非公有居住房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意,由甲方將上述承租房屋_(全部/部分即_號_室(以下簡稱該房屋轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積_平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一。2. 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附

4、屬設(shè)施和設(shè)備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件(二、(三中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二、(三作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。第二條租賃用途1. 甲方已向乙方出示該房屋_(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證(編號_。該房屋的用途為_,乙方承諾按_(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證所載明的用途使用該房屋。2. 乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,不擅自改變該房屋使用用途。第三條轉(zhuǎn)租期限及交付日期1. 甲、乙雙方約定,甲方于_年_月_日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_個月。自_年

5、_月_日起至_年_月_日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出_(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同的租期。2. 轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前_個月向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。第四條租金、支付方式和期限1. 甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_幣_元,月租金總計為(_幣_元。(大寫:_萬_千_百_拾_元_角整。該房屋租金_(年/月內(nèi)不變。自第_(年/月起,雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由_(甲/乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。2. 乙方應(yīng)于每月_日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,

6、則乙方需按日租金的_%支付違約金。3. 乙方支付租金的方式如下:_。第五條其它費用1. 在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_等費用由_(甲方/乙方承擔(dān)。其它有關(guān)費用,均由_(甲方/乙方承擔(dān)。2. 乙方負(fù)責(zé)支付的一述費用,計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間:_ _。第六條房屋使用要求和維修責(zé)任1. 在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的_日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。2. 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬

7、設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔(dān)。3. 轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前_日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時,乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。4. 在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5. 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。第七條

8、房屋返還時的狀態(tài)1. 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按(_幣_元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。2. 乙方按本合同約定返還該房屋時,應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費用,方可辦理退租手續(xù)。第八條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1. 在轉(zhuǎn)租期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。2. 乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。第九條解除本合同的條例1. 在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按

9、月租金的_倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外:(一該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;(二該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。(三該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;(四甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。2. 甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金_倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。甲方乙方_年_月_日個人租房合同范本出租方(以下簡稱甲方承租方(以下簡稱乙方根據(jù)中華人民

10、共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。1、該房屋租賃期自 _年_月_日起至_年_月_日止。共_月_天。2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為自住使用。3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿之前通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。1、該房屋租金總額為元(大寫仟佰拾元整。押金為元(大寫仟佰拾元整為了給您創(chuàng)造一個溫馨安全的環(huán)境請注意一進(jìn)出請關(guān)門二如有陌生人敲門請不要開門三甲方不得以任何理由未征得乙方同意進(jìn)入其房間四如需要燒飲用熱水請

11、到大廳拿熱得快使用后及時歸還并在使用過程中一定注意安全五愛護(hù)房間內(nèi)各種設(shè)備如人為破壞照價賠償六貴重物品隨身攜帶如遺失甲方概不負(fù)責(zé)七如在房屋租賃期乙房進(jìn)行非法活動乙方負(fù)全部法律責(zé)任八請認(rèn)真閱讀以上事項祝您愉快甲方:_乙方:_房屋租賃合同出租方(甲方:_,男/女,_年_月_日出生,身份證號碼_承租方(乙方:_,男/女,_年_月_日出生,身份證號碼_甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方將位于_市_街道_小區(qū)_號樓_號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_年_月_日至_年_月_日,計_個月。二、本房屋月租金為人民幣XX元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi),乙方向甲方支

12、付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前XX個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后X天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前XX個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金元。七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)

13、商解決。協(xié)商不成時,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、本合同連一式X份,甲、乙雙方各執(zhí)X份,自雙方簽字之日起生效。甲方:乙方:_年_月_日青島個人租房合同甲方(房主:_簽名/蓋章(紅印乙方(承租人:_簽名/蓋章身份證號碼:_(需本人填寫一、甲方將_路_號一樓一底的房屋出租給乙方作為_使用。二、租期壹年,從_年_月_日起到_年_月_日為止,必須一次性付清租金后使用。三、年租金為人民幣_元(作為甲方凈收入,乙方共現(xiàn)金支付(計大寫_元整。四、保證金1、交付租金同時,乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整(小寫:5000元人民幣。2、保證金支付方式:a現(xiàn)金支付;b上期轉(zhuǎn)入;c其他形式_3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),

14、請妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項:1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理3、乙方對租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違

15、約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時,乙方應(yīng)支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,以備查對。附:電表底數(shù)_;水表底數(shù)_;電視費_;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,自行填寫。4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù)、疏通,費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌,產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身

16、造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外,。2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。3、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓,但乙方經(jīng)營確有困難時

17、,應(yīng)提前向甲方申明,經(jīng)甲方授權(quán)同意,乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜,但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險自擔(dān),請轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn).7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方和續(xù)租方承擔(dān),如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費用。8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期,有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正。9、續(xù)租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。12、轉(zhuǎn)讓交接,水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費

18、用問題,由雙方自行處理,如有遺留問題,續(xù)租方自行承擔(dān),甲方不負(fù)連帶責(zé)任。七、有關(guān)續(xù)租的事項1、原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增,提增幅度根椐當(dāng)年情況確定,一般在15%-20%左右.2、在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續(xù)租。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。

19、九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用,;如有轉(zhuǎn)讓,則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用,具有同等法律效力。十一、補(bǔ)充協(xié)議:_。十二、本協(xié)議壹式_份,每份壹張貳頁,甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于xx年申明:本房屋出租期限到xx年底即xx年xx月xx日止,屆時甲方將收回自用。甲方:_簽名/蓋章(紅印 乙方:_簽名/蓋章聯(lián)系電話:_ 暫住證號:_聯(lián)系電話:_。原址:_。本協(xié)議簽訂于:年月日即日生效英文版租房合同樣本LEASE AGREEMENT1. This agreement in only va

20、lid if LESSEE is renewed and extended for the lease period.2. The LESSOR lets LESSEE takes the DEMISSED PREMISES for a period of 12 monthsCommencing from _ _ _. The Lease is renewable for a further period as may be mutually agreed in writing on expiry of the lease period3. The rent of the DEMISED PR

21、EMISES shall be USD3,300/-(US dollars Three Thousand and Three hundred Only per month4. The LESSOR hereby acknowledges receipt of the sum of USD.19,800/-(US dollars Nineteen Thousand and eight Hundred Only per month.5. It is hereby agreed between the parties that the LESSEE shall pay the aforesaid m

22、onthly rentUSD. 3,300/-(US dollars Three Thousand and Three hundred Only as the monthly rental advance by 20th of each calendar month for which if is due after completion of advance rent period ending on 15th July 2004.6. That the LESSOR hereby acknowledges receipt of the sum of Rs.60,000/-(Rupees S

23、ixty Thousand Only from the LESSEE as FIXED EDPOSIT SECURITY which shall be refunded to the LESSEE on giving back the vacant possession of the DEMISED PREMISES after deduction of damages/shortages outstanding bills for Electricity, Water, Gas and Telephone charges etc, against the DEMISED PREMISES.T

24、HE LESSEE HERBY CONVENANTS WITH LESSOR AS FOLLOWING:1. To pay to the LESSOR the rent hereby reserved in the manner before mentioned.2. That the LESSEE shall not at any time during the terms, without the consent in writing of the LESSOR, pull down, damages or make any structure alterations to the DEM

25、ISED PREMESES provided always, the LESSEE shall have go write install any fixtures and fittings excluding air-conditioners in the DEMISED PREMESES, to detach and repossess the same subject to the restoration of the DEMISED PREMESES to their original state at his cost (reasonable wear and tear except

26、ed on the expiry of this lease or any renewal hereof.3. To use the DEMISES PREMISES for residential purpose and would not be used for a commercial purpose the DEMISES PREMISE would not be used occupied by Mr. *And family.4. Not to sublet the whole or any part of the premises.5. To pay regularly the

27、bills for Electricity, Gas, Water and Telephone charges in respect of the DEMISED PREMISES. A copy of all the paid utility bill be forwarded to the LESSOR every three month regularly. In case of disconnection of any facility due to non-payment, LESSEE will be responsible to get them restored and pay

28、 the same. All dues must be cleared before the expiry of the LEASE.6. The LESSEE shall keep and maintain the said premises in good and tenantable conditions during the tenure of the lease.THE LESSOR HEREBY CONVENANTS WITH THE LESSEE AS FOLLOWING:-1. To pay all existing and future rate, taxes assessments and other charges of a public nature whether impose by the Municipality, Government or any other authority in respect of DEMISED PREMISES.2. Not to erect or set up a building or structure on the DEMISES PREMISES nor to ad