《工程造價(jià)構(gòu)成》PPT課件課件

1、工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件Chap2,工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成o 工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成o 設(shè)備及工、器具費(fèi)用的構(gòu)成與計(jì)算設(shè)備及工、器具費(fèi)用的構(gòu)成與計(jì)算o 建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成o 工程建設(shè)其他費(fèi)用構(gòu)成工程建設(shè)其他費(fèi)用構(gòu)成o 預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件第一節(jié)第一節(jié) 工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成建設(shè)項(xiàng)目總投資投資固定資產(chǎn)投資（工程造價(jià)工程造價(jià)）流動(dòng)資產(chǎn)投資建設(shè)安裝工程費(fèi)用設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用預(yù)備費(fèi)建設(shè)期貸款利息固定資產(chǎn)投資方

2、向調(diào)節(jié)稅流動(dòng)資金工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成建筑工程項(xiàng)目總投資建筑工程項(xiàng)目總投資建設(shè)投資建設(shè)投資流動(dòng)資產(chǎn)投資流動(dòng)資產(chǎn)投資建安工程費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)用間接費(fèi)利潤稅金設(shè)備購置費(fèi)用工具器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)設(shè)備原價(jià)與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用土地使用費(fèi)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)建設(shè)期利息建設(shè)期利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅直接費(fèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成項(xiàng)目的總建設(shè)成本項(xiàng)目的總建設(shè)成本項(xiàng)目直接建設(shè)成本項(xiàng)目直接建設(shè)成本項(xiàng)目間接建設(shè)成本項(xiàng)目間接建設(shè)成本應(yīng)急費(fèi)應(yīng)急費(fèi)建設(shè)成本上升費(fèi)用建設(shè)成本上升費(fèi)用 世行項(xiàng)目投資組成圖世行

3、項(xiàng)目投資組成圖工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件第二節(jié)第二節(jié) 設(shè)備工器具購置費(fèi)用設(shè)備工器具購置費(fèi)用工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件設(shè)備工器具購置費(fèi)用設(shè)備工器具購置費(fèi)用建設(shè)項(xiàng)目總投資投資固定資產(chǎn)投資（工程造價(jià)工程造價(jià)）流動(dòng)資產(chǎn)投資建設(shè)安裝工程費(fèi)用設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用預(yù)備費(fèi)建設(shè)期貸款利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅流動(dòng)資金工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件設(shè)備工器具購置費(fèi)用設(shè)備工器具購置費(fèi)用o 設(shè)備購置費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目購置或自制的達(dá)到是指為建設(shè)項(xiàng)目購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工具、器具的費(fèi)用。固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工具、器具的費(fèi)用。o 所謂所謂固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，是指使用年限

4、在一年以上，是指使用年限在一年以上，單位價(jià)值在國家或各主管部門規(guī)定的限額以，單位價(jià)值在國家或各主管部門規(guī)定的限額以上。新建項(xiàng)目和擴(kuò)建項(xiàng)目的新建車間購置或自上。新建項(xiàng)目和擴(kuò)建項(xiàng)目的新建車間購置或自制的全部設(shè)備、工具、器具，制的全部設(shè)備、工具、器具，不論是否達(dá)到固不論是否達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，均計(jì)入設(shè)備、工器具購置費(fèi)中。，均計(jì)入設(shè)備、工器具購置費(fèi)中。設(shè)備購置費(fèi)包括設(shè)備設(shè)備購置費(fèi)包括設(shè)備原價(jià)和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)原價(jià)和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)。 工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件設(shè)備工器具購置費(fèi)用設(shè)備工器具購置費(fèi)用o 國產(chǎn)設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成與計(jì)算國產(chǎn)設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成與計(jì)算o 進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成與計(jì)算進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成與計(jì)算工程

5、造價(jià)構(gòu)成PPT課件1國產(chǎn)設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成與計(jì)算國產(chǎn)設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成與計(jì)算o 國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備o 國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備o 國產(chǎn)設(shè)備購置費(fèi)原價(jià)國產(chǎn)設(shè)備購置費(fèi)原價(jià)+ +運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)雜費(fèi)工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件1.1 國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成與計(jì)算國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成與計(jì)算o 國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指按照主管部門分布的標(biāo)準(zhǔn)圖是指按照主管部門分布的標(biāo)準(zhǔn)圖紙和技術(shù)要求，由我國設(shè)備生產(chǎn)廠批量生產(chǎn)的紙和技術(shù)要求，由我國設(shè)備生產(chǎn)廠批量生產(chǎn)的，符合國家質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。，符合國家質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。n 國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)指的是設(shè)備制造廠的交貨價(jià)/出廠價(jià)（）；一般有完善的市場，因此

6、可通過相關(guān)交易的或向設(shè)備生產(chǎn)廠家得到設(shè)備原價(jià)。n 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)系指設(shè)備原價(jià)中未包括的包裝和包裝材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、采購費(fèi)及倉庫保管費(fèi)、供銷部門手續(xù)費(fèi)等。如果設(shè)備是由設(shè)備成套公司供應(yīng)的，成套公司的服務(wù)費(fèi)也應(yīng)計(jì)入設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)之中。工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件1.2國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成與計(jì)算國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成與計(jì)算o 國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，是指國家尚無定型標(biāo)準(zhǔn)，各國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，是指國家尚無定型標(biāo)準(zhǔn)，各設(shè)備生產(chǎn)廠不可能在工藝過程中采用批量生產(chǎn)設(shè)備生產(chǎn)廠不可能在工藝過程中采用批量生產(chǎn)，只能按訂貨要求并根據(jù)具體的設(shè)計(jì)圖紙制造，只能按訂貨要求并根據(jù)具體的設(shè)計(jì)圖紙制造的設(shè)備。的設(shè)備。o 無市場價(jià)

7、格，只能按成本構(gòu)成及參數(shù)估價(jià)。無市場價(jià)格，只能按成本構(gòu)成及參數(shù)估價(jià)。o 國產(chǎn)非標(biāo)設(shè)備原價(jià)材料國產(chǎn)非標(biāo)設(shè)備原價(jià)材料+ +加工費(fèi)加工費(fèi)+ +輔助材料費(fèi)輔助材料費(fèi)+ +專用工具費(fèi)專用工具費(fèi)+ +廢品損失費(fèi)廢品損失費(fèi)+ +外購配套件費(fèi)外購配套件費(fèi)+ +包包裝費(fèi)裝費(fèi)+ +利潤利潤+ +稅金稅金+ +設(shè)計(jì)費(fèi)設(shè)計(jì)費(fèi)工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件1.2.1國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備材料費(fèi)國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備材料費(fèi)o 材料費(fèi)材料凈重材料費(fèi)材料凈重* *(1+(1+加工損耗系數(shù)加工損耗系數(shù)) )* *材料單材料單價(jià)價(jià)工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件1.2.2國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備材料費(fèi)國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備材料費(fèi)o 加工費(fèi)設(shè)備總重量加工費(fèi)設(shè)備總重量* *加工費(fèi)單價(jià)

8、加工費(fèi)單價(jià)工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件1.2.3輔助材料費(fèi)輔助材料費(fèi)o 輔助材料費(fèi)，包括焊條、焊絲、氧氣、氮?dú)?、輔助材料費(fèi)，包括焊條、焊絲、氧氣、氮?dú)?、油漆、電石等費(fèi)用油漆、電石等費(fèi)用o 輔助材料費(fèi)設(shè)備總重量輔助材料費(fèi)設(shè)備總重量* *輔助材料單耗輔助材料單耗工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件1.2.4專用工具費(fèi)專用工具費(fèi)o 前三項(xiàng)之和乘以一定百分?jǐn)?shù)前三項(xiàng)之和乘以一定百分?jǐn)?shù)工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件1.2.5廢品損失費(fèi)廢品損失費(fèi)o 前四項(xiàng)之和乘以一定百分比前四項(xiàng)之和乘以一定百分比工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件1.2.6 外購配套件費(fèi)外購配套件費(fèi)o 外購配套件費(fèi)，按設(shè)備設(shè)計(jì)圖紙所列的外見配外購配套件費(fèi)，按設(shè)備設(shè)計(jì)圖紙所列的外見

9、配套件的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、重量，根據(jù)套件的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、重量，根據(jù)相應(yīng)的出廠家加運(yùn)雜費(fèi)。相應(yīng)的出廠家加運(yùn)雜費(fèi)。工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件1.2.7包裝費(fèi)包裝費(fèi)o 前六項(xiàng)的一個(gè)百分比前六項(xiàng)的一個(gè)百分比工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件1.2.8利潤利潤o 利潤利潤n 前五項(xiàng)加第七項(xiàng)，沒有第五項(xiàng)。工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件1.2.9 增值稅增值稅o 可抵扣可抵扣o 不可抵扣不可抵扣工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件例例o 某工廠采購一臺(tái)國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，制造廠生產(chǎn)某工廠采購一臺(tái)國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，制造廠生產(chǎn)該臺(tái)設(shè)備所用材料費(fèi)該臺(tái)設(shè)備所用材料費(fèi)2020萬元，加工費(fèi)萬元，加工費(fèi)2 2萬元，萬元，輔助材料輔助材料400040

10、00元，制造廠為制造該設(shè)備，在材元，制造廠為制造該設(shè)備，在材料采購過程中發(fā)生進(jìn)項(xiàng)稅料采購過程中發(fā)生進(jìn)項(xiàng)稅3.53.5萬元。專用工具萬元。專用工具費(fèi)率為費(fèi)率為1.5%1.5%，廢品損失費(fèi)率，廢品損失費(fèi)率10%10%，外購配套件，外購配套件費(fèi)費(fèi)5 5萬元，包裝費(fèi)率萬元，包裝費(fèi)率1%1%，利潤率，利潤率7%7%，增值稅，增值稅率為率為17%17%，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)2 2萬元，求該國萬元，求該國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)？產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)？工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件例例o 專用工具費(fèi)專用工具費(fèi)(20+2+4)(20+2+4)* *1.5%=0.3361.5%=0.336o 廢品損失費(fèi)廢品損失費(fèi)

11、(20+2+0.4+0.336)(20+2+0.4+0.336)* *10%=2.27410%=2.274o 包裝費(fèi)包裝費(fèi)(22.4+0.336+2.274+5)(22.4+0.336+2.274+5)* *1%=0.3001%=0.300o 利潤利潤(22.4+0.336+2.274+0.3)(22.4+0.336+2.274+0.3)* *7%=1.7727%=1.772o 銷項(xiàng)稅額銷項(xiàng)稅額 (22.4+0.336+2.274+5+0.3+1.772)(22.4+0.336+2.274+5+0.3+1.772)* *17%17%5.4545.454o 原價(jià)原價(jià) 22.4+0.336+2.2

12、74+0.3+1.772+5.454+2+522.4+0.336+2.274+0.3+1.772+5.454+2+539.53639.536工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件2進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成與計(jì)算進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成與計(jì)算o 進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)+ +進(jìn)口從屬進(jìn)口從屬費(fèi)費(fèi)+ +國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)n 岸？工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件2.1進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)o 進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)離岸價(jià)格離岸價(jià)格(FOB)+(FOB)+國際運(yùn)費(fèi)國際運(yùn)費(fèi)+ +運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)(CFR)+(CFR)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)p FOB=free on b

13、oardp CFR=cost and freightp CIF=cost insurance and freight工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件2.1.1 FOBo FOBFOBn 美元要折算成人民幣n 匯率的確定工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件2.1.1 Freighto FreightFreight =FOB =FOB* *運(yùn)費(fèi)率運(yùn)費(fèi)率工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件2.1.2運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)o 運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) (FOB+Freight)/(1-(FOB+Freight)/(1-保險(xiǎn)費(fèi)率保險(xiǎn)費(fèi)率) )* *保險(xiǎn)費(fèi)率保險(xiǎn)費(fèi)率工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件2.2進(jìn)口從屬費(fèi)進(jìn)口從屬費(fèi)o 進(jìn)口出屬費(fèi)進(jìn)口出屬費(fèi)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)銀

14、行財(cái)務(wù)費(fèi)+ +外貿(mào)手續(xù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+ +關(guān)稅關(guān)稅+ +消費(fèi)稅消費(fèi)稅+ +進(jìn)口進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅環(huán)節(jié)增值稅+ +車輛購置稅車輛購置稅工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件2.2.1銀行財(cái)務(wù)費(fèi)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)o 銀行財(cái)務(wù)費(fèi)，是銀行為進(jìn)口商提供金融結(jié)算服銀行財(cái)務(wù)費(fèi)，是銀行為進(jìn)口商提供金融結(jié)算服務(wù)所收取的費(fèi)用，務(wù)所收取的費(fèi)用，0.4-0.5%0.4-0.5%。o 銀行財(cái)務(wù)費(fèi)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)FOBFOB* *人民幣匯率人民幣匯率* *銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件2.2.2外貿(mào)手續(xù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)o 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)，是按外貿(mào)部規(guī)定的外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率外貿(mào)手續(xù)費(fèi)，是按外貿(mào)部規(guī)定的外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率讀取的費(fèi)用，一般為讀取的費(fèi)用，一般為1.5%

15、1.5%o 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)CIFCIF* *匯率匯率* *手續(xù)費(fèi)率手續(xù)費(fèi)率工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件2.2.3關(guān)稅關(guān)稅o 關(guān)稅，是由海關(guān)對(duì)進(jìn)出國境或關(guān)境的貨物或物關(guān)稅，是由海關(guān)對(duì)進(jìn)出國境或關(guān)境的貨物或物品征收的一種稅。品征收的一種稅。o 關(guān)稅關(guān)稅CIFCIF* *匯率匯率* *進(jìn)口關(guān)稅率進(jìn)口關(guān)稅率工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件2.2.4消費(fèi)稅消費(fèi)稅o 消費(fèi)稅，是僅對(duì)部分進(jìn)口物品消費(fèi)稅，是僅對(duì)部分進(jìn)口物品( (汽車、摩托車汽車、摩托車) )征收。征收。o 消費(fèi)稅消費(fèi)稅(CIF(CIF* *匯率匯率+ +關(guān)稅關(guān)稅)/(1-)/(1-消費(fèi)稅率消費(fèi)稅率) )* *消費(fèi)稅率消費(fèi)稅率工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件2.2

16、.5進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅o 增值稅增值稅( (關(guān)稅完稅價(jià)關(guān)稅完稅價(jià)+ +關(guān)稅關(guān)稅+ +消費(fèi)稅消費(fèi)稅) )* *增值稅率增值稅率工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件例例o 某項(xiàng)目由國外引進(jìn)工藝設(shè)備和技術(shù)，硬件費(fèi)某項(xiàng)目由國外引進(jìn)工藝設(shè)備和技術(shù)，硬件費(fèi)600600萬美元，軟件費(fèi)萬美元，軟件費(fèi)6060萬美元，其中計(jì)算關(guān)稅萬美元，其中計(jì)算關(guān)稅的項(xiàng)目有的項(xiàng)目有4545萬美元，不計(jì)算關(guān)稅的萬美元，不計(jì)算關(guān)稅的1515萬美元；萬美元；外匯牌價(jià)是：外匯牌價(jià)是：1 1美元美元=8.3=8.3元人民幣；海運(yùn)費(fèi)率元人民幣；海運(yùn)費(fèi)率6%6%；海運(yùn)保險(xiǎn)費(fèi)率；海運(yùn)保險(xiǎn)費(fèi)率0.35%0.35%；外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率；外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率1.5%1

17、.5%；中國銀行財(cái)務(wù)手續(xù)費(fèi)率；中國銀行財(cái)務(wù)手續(xù)費(fèi)率0.5%0.5%；增值稅；增值稅率和關(guān)稅稅率均為率和關(guān)稅稅率均為17%17%；國內(nèi)供銷手續(xù)費(fèi)率；國內(nèi)供銷手續(xù)費(fèi)率0.4%0.4%；運(yùn)輸、裝卸和包裝費(fèi)率；運(yùn)輸、裝卸和包裝費(fèi)率0.1%0.1%；采購保；采購保管費(fèi)率管費(fèi)率1%1%。n 引進(jìn)工藝設(shè)備和技術(shù)的價(jià)格由哪些費(fèi)用組成？n 計(jì)算該案例工藝設(shè)備和技術(shù)投資的估算價(jià)格？工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件例例引進(jìn)工藝設(shè)備和技術(shù)成本的構(gòu)成引進(jìn)工藝設(shè)備和技術(shù)成本的構(gòu)成 工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件例例引進(jìn)工藝設(shè)備和技術(shù)成本構(gòu)成引進(jìn)工藝設(shè)備和技術(shù)成本構(gòu)成工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件例例引進(jìn)工藝設(shè)備和技術(shù)抵岸價(jià)的計(jì)算引進(jìn)工藝設(shè)備和技術(shù)

18、抵岸價(jià)的計(jì)算 工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件例例引進(jìn)工藝設(shè)備和技術(shù)抵岸價(jià)的計(jì)算引進(jìn)工藝設(shè)備和技術(shù)抵岸價(jià)的計(jì)算 工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件例例引進(jìn)工藝設(shè)備和技術(shù)抵岸價(jià)的計(jì)算引進(jìn)工藝設(shè)備和技術(shù)抵岸價(jià)的計(jì)算o 國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)=7999.77=7999.77（0.4%+0.1%+1%0.4%+0.1%+1%）=120.00=120.00萬元萬元o 引進(jìn)設(shè)備購置和技術(shù)投資引進(jìn)設(shè)備購置和技術(shù)投資=7999.77+120.00=8119.77=7999.77+120.00=8119.77萬元萬元工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件建筑安裝工程費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)建設(shè)項(xiàng)目

19、總投資投資固定資產(chǎn)投資（工程造價(jià)工程造價(jià)）流動(dòng)資產(chǎn)投資建筑安裝工程費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)用設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用預(yù)備費(fèi)建設(shè)期貸款利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅流動(dòng)資金工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件建筑安裝工程費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)o 建安工程費(fèi)內(nèi)容建安工程費(fèi)內(nèi)容n 建筑費(fèi)，房屋建筑、設(shè)備基礎(chǔ)、場地平整、水、電、暖、風(fēng)、煤氣及油飾等n 安裝費(fèi)，生產(chǎn)、動(dòng)力、起重、傳動(dòng)醫(yī)療等各種設(shè)備的安裝，以及設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)的調(diào)試費(fèi)用等。 直接費(fèi) 間接費(fèi) 利潤 稅金工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件1直接費(fèi)直接費(fèi)o 直接費(fèi)直接費(fèi)，是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體，是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)

20、體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。使用費(fèi)。o 直接費(fèi)直接費(fèi)=直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)+ +措施費(fèi)措施費(fèi)o 工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件1.1直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)o 直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)=人工費(fèi)人工費(fèi)+ +材料費(fèi)材料費(fèi)+ +施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)o 工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件1.1.1人工費(fèi)人工費(fèi)o 人工費(fèi)人工費(fèi)=（工日消耗量（工日消耗量日工資單價(jià)）日工資單價(jià)） n 日工資單價(jià)=日基本工資+日工資性補(bǔ)貼+日生產(chǎn)工人輔助工資+日職工福利費(fèi)+日生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi) 基本工資：是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。 工資

21、性補(bǔ)貼：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價(jià)補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼，流動(dòng)施工津貼等。 生產(chǎn)工人輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資。 職工福利費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工福利費(fèi)。 生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的購置費(fèi)及修理費(fèi)，徒工服裝補(bǔ)貼、防暑降溫費(fèi)、在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件1.1.2材料費(fèi)材料費(fèi)o 材料費(fèi)材料費(fèi)，是指施工過程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體，是指施工過程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。材料費(fèi)包括材料原價(jià)、材料運(yùn)雜費(fèi)、的費(fèi)用。材料費(fèi)

22、包括材料原價(jià)、材料運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購及保管費(fèi)、檢驗(yàn)及實(shí)驗(yàn)費(fèi)。運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購及保管費(fèi)、檢驗(yàn)及實(shí)驗(yàn)費(fèi)。o 材料費(fèi)的計(jì)算公式材料費(fèi)的計(jì)算公式 材料費(fèi)材料費(fèi)（材料消耗量（材料消耗量* *材料基價(jià)）材料基價(jià)）+ +試驗(yàn)檢驗(yàn)費(fèi)試驗(yàn)檢驗(yàn)費(fèi)n 材料基價(jià)=（供應(yīng)價(jià)格+運(yùn)雜費(fèi)）（1+運(yùn)輸損耗率）（1+采購保管費(fèi)率）n 試驗(yàn)檢驗(yàn)費(fèi) (單位材料實(shí)驗(yàn)檢驗(yàn)費(fèi)*材料消耗量)工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件1.1.3施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)o 施工機(jī)械費(fèi)施工機(jī)械費(fèi), ,是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安、拆費(fèi)和場外運(yùn)費(fèi)。用費(fèi)以及機(jī)械安、拆費(fèi)和場外運(yùn)費(fèi)。o 施工機(jī)械費(fèi)施工機(jī)械費(fèi)=（施工

23、機(jī)械臺(tái)班消耗量（施工機(jī)械臺(tái)班消耗量機(jī)械臺(tái)機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）。班單價(jià)）。o 機(jī)械臺(tái)班單價(jià)機(jī)械臺(tái)班單價(jià)=臺(tái)班折舊費(fèi)臺(tái)班折舊費(fèi)+ +臺(tái)班大修費(fèi)臺(tái)班大修費(fèi)+ +臺(tái)班臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)經(jīng)常修理費(fèi)+ +臺(tái)班安拆費(fèi)及場外運(yùn)輸費(fèi)臺(tái)班安拆費(fèi)及場外運(yùn)輸費(fèi)+ +臺(tái)班人臺(tái)班人工費(fèi)工費(fèi)+ +臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)+ +臺(tái)班養(yǎng)路費(fèi)及車船使用臺(tái)班養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅稅工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件1.1.3施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)o 臺(tái)班折舊費(fèi)機(jī)械預(yù)算價(jià)臺(tái)班折舊費(fèi)機(jī)械預(yù)算價(jià)(1-(1-殘值率殘值率)/ )/臺(tái)班總數(shù)臺(tái)班總數(shù)o 臺(tái)班大修理費(fèi)臺(tái)班大修理費(fèi)一次大修理費(fèi)一次大修理費(fèi)* *大修次數(shù)大修次數(shù)/ /耐用臺(tái)班總數(shù)耐用臺(tái)班總數(shù)工程造

24、價(jià)構(gòu)成PPT課件1.2措施費(fèi)措施費(fèi)o 措施費(fèi)措施費(fèi)，是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該，是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。用。工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件1.2措施費(fèi)措施費(fèi)工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件1.2措施費(fèi)措施費(fèi)工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件1.2措施費(fèi)措施費(fèi)工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件2間接費(fèi)間接費(fèi)o 間接費(fèi)間接費(fèi)，是指雖不直接由施工的工藝過程所引，是指雖不直接由施工的工藝過程所引起，但卻與工程的總體條件有關(guān)的，建筑安裝起，但卻與工程的總體條件有關(guān)的，建筑安裝企業(yè)為組織施工和進(jìn)行經(jīng)營管理，以及間接為企業(yè)為組織施

25、工和進(jìn)行經(jīng)營管理，以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用。建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用。n 規(guī)費(fèi)n 企業(yè)管理費(fèi)工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件2.1規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)o 規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)，是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納，是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。包括工程排污費(fèi)、工程定額測定費(fèi)、的費(fèi)用。包括工程排污費(fèi)、工程定額測定費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害社會(huì)保障費(fèi)、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)。其中社會(huì)保障費(fèi)包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)。其中社會(huì)保障費(fèi)包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。n 以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) 規(guī)費(fèi)直接費(fèi)規(guī)費(fèi)費(fèi)率n 以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算

26、基礎(chǔ) 規(guī)費(fèi)（人工費(fèi)機(jī)械費(fèi)）規(guī)費(fèi)費(fèi)率n 以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) 規(guī)費(fèi)人工費(fèi)規(guī)費(fèi)費(fèi)率工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件2.2企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)o 企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)，是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營，是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費(fèi)用。包括管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交管理所需費(fèi)用。包括管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金及其他。、稅金及其他。o 以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) 企業(yè)管理費(fèi)直接費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)直接費(fèi)企

27、業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率o 以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ) 企業(yè)管理費(fèi)（人工費(fèi)機(jī)械費(fèi)）企業(yè)管理費(fèi)（人工費(fèi)機(jī)械費(fèi)）企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率o 以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) 企業(yè)管理費(fèi)人工費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)人工費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件2.3間接費(fèi)的直接計(jì)算法間接費(fèi)的直接計(jì)算法工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件3利潤利潤o 利潤利潤，是指，是指施工企業(yè)施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈完成所承包工程獲得的盈利。利。o 按照不同的計(jì)價(jià)程序，利潤的計(jì)算方法也有所按照不同的計(jì)價(jià)程序，利潤的計(jì)算方法也有所不同。在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)企業(yè)可以根據(jù)工

28、程的難易不同。在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)企業(yè)可以根據(jù)工程的難易程度、市場競爭情況和自身的經(jīng)營管理水平自程度、市場競爭情況和自身的經(jīng)營管理水平自行確定行確定合理的利潤率合理的利潤率。n 利潤(直接費(fèi)+間接費(fèi))*利潤率n 利潤直接費(fèi)中人工和機(jī)械費(fèi)合計(jì)*利潤率n 利潤直接費(fèi)中的人工費(fèi)合計(jì)*利潤率工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件4稅金稅金o 稅金，是指建筑安裝工程的稅金，是指國家稅稅金，是指建筑安裝工程的稅金，是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的營業(yè)稅營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅及及教育費(fèi)附加教育費(fèi)附加等。等。n 營業(yè)稅的稅額為含稅營業(yè)額含稅營業(yè)額的3%。n 城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅

29、人所在地為市區(qū)的，按營業(yè)營業(yè)稅稅的7%征收；所在地為縣鎮(zhèn)的，按營業(yè)稅的5%征收；所在地為農(nóng)村的，按營業(yè)稅的1%征收。n 教育費(fèi)附加為營業(yè)稅營業(yè)稅的3%。工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件第四節(jié)第四節(jié) 工程建設(shè)其他費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件建筑安裝工程費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)建設(shè)項(xiàng)目總投資投資固定資產(chǎn)投資（工程造價(jià)工程造價(jià)）流動(dòng)資產(chǎn)投資建筑安裝工程費(fèi)用設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用預(yù)備費(fèi)建設(shè)期貸款利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅流動(dòng)資金工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件工程建設(shè)其他費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用o 固定資產(chǎn)相關(guān)固定資產(chǎn)相關(guān)o 無形資產(chǎn)相關(guān)無形資產(chǎn)相關(guān)o 其他資產(chǎn)相關(guān)其他資產(chǎn)相關(guān)工程造價(jià)構(gòu)

30、成PPT課件1固定資產(chǎn)相關(guān)固定資產(chǎn)相關(guān)o 建設(shè)管理費(fèi)建設(shè)管理費(fèi)o 建設(shè)用地費(fèi)建設(shè)用地費(fèi)o 可行性研究費(fèi)可行性研究費(fèi)o 研究試驗(yàn)費(fèi)研究試驗(yàn)費(fèi)o 勘察設(shè)計(jì)費(fèi)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)o 環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)o 勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)o 場地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)場地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)o 工程保險(xiǎn)費(fèi)工程保險(xiǎn)費(fèi)o 試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)o 特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)o 市政公用設(shè)施費(fèi)市政公用設(shè)施費(fèi)工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件1.1建設(shè)管理費(fèi)建設(shè)管理費(fèi)o 建設(shè)管理費(fèi)建設(shè)管理費(fèi)n 建設(shè)單位管理費(fèi)，是建設(shè)單位發(fā)生的管理性質(zhì)的開支。包括工作人員工資、補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、住房基金、各種保險(xiǎn)費(fèi)、辦公費(fèi)、招待費(fèi)、

31、招標(biāo)費(fèi)、咨詢費(fèi)、圖書費(fèi)等管理性質(zhì)的開支。建設(shè)單位管理費(fèi)用工程費(fèi)用*建設(shè)單位管理費(fèi)率n 工程監(jiān)理費(fèi)，是建設(shè)單位委托工程監(jiān)理單位實(shí)施工程監(jiān)理的費(fèi)用。按建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定2007的指導(dǎo)價(jià)執(zhí)行。工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件1.2建設(shè)用地費(fèi)建設(shè)用地費(fèi)o 建設(shè)用地費(fèi)建設(shè)用地費(fèi)n 土地取得費(fèi)n 土地使用權(quán)出讓金工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件土地補(bǔ)償費(fèi)青苗補(bǔ)償費(fèi)附著物補(bǔ)償費(fèi) 勞動(dòng)力安置費(fèi)養(yǎng)老補(bǔ)償費(fèi)菜田建設(shè)基金耕地占用費(fèi)土地墾復(fù)基金農(nóng)地征用費(fèi)用農(nóng)地征用費(fèi)用 城市取得毛地費(fèi)用土地出讓金過渡補(bǔ)助費(fèi)搬家獎(jiǎng)勵(lì)、補(bǔ)償家用設(shè)施移裝費(fèi)其他設(shè)施補(bǔ)償停產(chǎn)損失費(fèi)一級(jí)市場政府有償出讓金二級(jí)市場土地有償轉(zhuǎn)讓費(fèi)用房屋拆遷補(bǔ)償1.2建設(shè)用地費(fèi)建設(shè)用地費(fèi)-工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件1.2建設(shè)用地費(fèi)建設(shè)用地費(fèi)-工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件1.2建設(shè)用地費(fèi)建設(shè)用地費(fèi)-土地使用權(quán)出讓金土地使用權(quán)出讓金o 土地使用權(quán)出讓金，是指建設(shè)項(xiàng)目通過土地使土地使用權(quán)出讓金，是指建設(shè)項(xiàng)目通過土地使用權(quán)出讓方式，取得有限期的土地使用權(quán)，依用權(quán)出讓方式，取得有限期的土地使用權(quán)，依照照中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例讓暫行條例規(guī)定支付的土地出讓金。規(guī)定支付的土地出讓金。工程造價(jià)構(gòu)成PPT課件2無形資產(chǎn)費(fèi)用無形資產(chǎn)費(fèi)用o 無形資產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用主要指形成無形資產(chǎn)的建設(shè)無形資