2020年一級(jí)建造師考試《工程經(jīng)濟(jì)》?？贾R(shí)點(diǎn)匯總

1、2020年一級(jí)建造師考試工程經(jīng)濟(jì)?？贾R(shí)點(diǎn)匯總【導(dǎo)語(yǔ)】2020年一級(jí)建造師考試已進(jìn)入備考關(guān)鍵期，因此目前這個(gè)階段教材應(yīng)該看完一遍，該強(qiáng)化一下自己對(duì)于教材考點(diǎn)的記憶，及時(shí)查漏補(bǔ)缺。下面為您精心整理了2020年一級(jí)建造師考試工程經(jīng)濟(jì)?？贾R(shí)點(diǎn)匯總，更多一級(jí)建造師考試的備考資訊，請(qǐng)關(guān)注為您實(shí)時(shí)更新的內(nèi)容?！酒弧?020年一級(jí)建造師考試工程經(jīng)濟(jì)常考知識(shí)點(diǎn)：?jiǎn)蝺r(jià)分析和標(biāo)價(jià)匯總的方法一、分項(xiàng)工程單價(jià)分析（考點(diǎn)）1 .計(jì)算分項(xiàng)工程量的“三費(fèi)”（a/A）單位工程量的人、料、機(jī)費(fèi)用（a）=單位工程量人工費(fèi)+單位工程量材料費(fèi)+單位工程量施工機(jī)械使用費(fèi)本分項(xiàng)工程的工、料、機(jī)費(fèi)用（A）=單位工程量的三費(fèi)（a）x本分

2、項(xiàng)工程的實(shí)物工程量2 .計(jì)算整個(gè)工程項(xiàng)目的“三費(fèi)”（匯A）3 .計(jì)算整個(gè)工程項(xiàng)目的待攤費(fèi)用（匯B）內(nèi)容：現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)+其他待攤費(fèi)4 .分?jǐn)傁禂?shù)（B）和本分項(xiàng)工程的待攤費(fèi)用（B/b）待攤費(fèi)用的分?jǐn)傁禂?shù)（式3083-3）本分項(xiàng)工程分?jǐn)傎M(fèi)b=axB單位工程量的分?jǐn)傎M(fèi)b=axB（式3083-5）5.計(jì)算本分項(xiàng)工程的單價(jià)和合價(jià) 綜合單價(jià)（U戶(hù)a+b=ax（1+B） 合價(jià)（S戶(hù)綜合單價(jià)（U）X工程量（Q）（式3083-7）二、標(biāo)價(jià)匯總 總標(biāo)價(jià)=分項(xiàng)工程合價(jià)十分包工程總價(jià)+暫定金額【篇二】2020年一級(jí)建造師考試工程經(jīng)濟(jì)常考知識(shí)點(diǎn)：合同價(jià)款糾紛的處理一、合同解除的價(jià)款結(jié)算與支付（一）因不可抗力解除合同 因不可

3、抗力合同無(wú)法履行連續(xù)超過(guò)84或140天的，雙方均有權(quán)解除合同。 按“商定或確定”條款或確定發(fā)包人應(yīng)支付的7類(lèi)款項(xiàng)：合同解除前承包人已經(jīng)完成工作的價(jià)款；承包人為工程訂購(gòu)的并已付款的材料、工程設(shè)備和其他物品的價(jià)款;承包人撤離施工現(xiàn)場(chǎng)以及遣散承包人員的費(fèi)用;按照合同約定在合同解除前應(yīng)支付給承包人的其他款項(xiàng);扣減承包人按照合同約定應(yīng)向發(fā)包人支付的款項(xiàng);雙方商定或確定的其他款項(xiàng)。（二）因發(fā)包人違約解除合同 違約的8種情形：未能在開(kāi)工日期前7天下達(dá)開(kāi)工通知;未能按合同約定支付合同價(jià)款;自行實(shí)施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的;發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫?/p>

4、期延誤或交貨地點(diǎn)變更等情況的;違反合同約定造成暫停施工;發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由沒(méi)有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無(wú)法復(fù)工的;不履行合同主要義務(wù); 違約的7項(xiàng)付款：合同解除前所完成工作的價(jià)款；承包人為工程施工訂購(gòu)的并已付款的材料、工程設(shè)備和其他物品的價(jià)款;承包人撤離施工現(xiàn)場(chǎng)以及遣散承包人人員的款項(xiàng);按照合同約定在合同解除前應(yīng)支付的違約金;按照合同約定應(yīng)當(dāng)支付給承包人的其他款項(xiàng);按照合同約定應(yīng)退還的質(zhì)量保證金;因解除合同給承包人造成的損失。（三）承包人違約解除合同 違約的8種情形：違反合同進(jìn)行轉(zhuǎn)包或違法分包：違反合同約定采購(gòu)和使用不合格的材料和工程設(shè)備的;導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格；違反“材料與設(shè)備專(zhuān)用要

5、求”條款的約定，未經(jīng)批準(zhǔn)，私自將已按照合同約定進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的材料或設(shè)備撤離施工現(xiàn)場(chǎng)的;未能按施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)完成合同約定的工作，造成工期延誤;在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)，未能在合理期限對(duì)工程缺陷進(jìn)行修復(fù)，或拒絕按發(fā)包人要求進(jìn)行修復(fù)的;明確表示或者以其行為表明不履行合同主要義務(wù);未能按照合同約定履行其他義務(wù)的 解除合同后的5項(xiàng)處理：商定實(shí)際完成的價(jià)值；應(yīng)支付的違約金;給發(fā)包人造成的損失;按照發(fā)包人要求和監(jiān)理人的指示完成現(xiàn)場(chǎng)的清理和撤離;發(fā)包人和承包人應(yīng)在合同解除后進(jìn)行清算，出具最終結(jié)清付款證書(shū)，結(jié)清全部款項(xiàng)。 承包人應(yīng)在收到解除合同通知后的14天內(nèi)，協(xié)助轉(zhuǎn)二、合同價(jià)款爭(zhēng)議解決1. 和解（自行協(xié)商）2

6、. 調(diào)解（第三方出面）3. 爭(zhēng)議評(píng)審 爭(zhēng)議評(píng)審小組的確定（1人或3人） 爭(zhēng)議評(píng)審小組的決定（自收到爭(zhēng)議評(píng)審申請(qǐng)報(bào)告后14天內(nèi)） 爭(zhēng)議評(píng)審小組決定的效力（合同雙方簽字，具有約束力）4. 仲裁或訴訟（或仲裁或訴訟）三、建設(shè)工程造價(jià)鑒定5. 一）計(jì)量依據(jù)爭(zhēng)議三種情形：圖紙完備的計(jì)量依據(jù)；已經(jīng)簽認(rèn)的計(jì)量結(jié)果;總價(jià)合同計(jì)量。6. 二）計(jì)價(jià)依據(jù)爭(zhēng)議7. 三）索賠依據(jù)爭(zhēng)議8. 四）簽證依據(jù)爭(zhēng)議9. 五）合同解除依據(jù)爭(zhēng)議四種情形：價(jià)款結(jié)算；發(fā)包人違約；承包人違約；不可抗力的費(fèi)用爭(zhēng)議。（二）計(jì)價(jià)依據(jù)爭(zhēng)議1. 工程變更導(dǎo)致工程數(shù)量變化合同約定的調(diào)整-委托人決定-計(jì)價(jià)規(guī)范2. 物價(jià)波動(dòng)合同約定（范圍、幅度）-計(jì)價(jià)規(guī)

7、范3. 政策調(diào)整強(qiáng)條+委托人決定+調(diào)價(jià)文件4. 采購(gòu)價(jià)格高于合同約定采購(gòu)前是否經(jīng)過(guò)簽批：簽批價(jià)；合同價(jià)5. 工程質(zhì)量不合格是否投入使用：工程結(jié)算；質(zhì)量鑒定（三）索賠依據(jù)爭(zhēng)議1. 對(duì)方當(dāng)事人不答復(fù)是否約定的期限：肯定性；否定性鑒定2. 雙方未能達(dá)成一致是否符合事實(shí)約定：專(zhuān)業(yè)判斷；厘清證據(jù)3. 暫停施工費(fèi)用非承包人原因，發(fā)包人承擔(dān)4. 發(fā)包人刪減工作或項(xiàng)目（非承包人原因）給予承包人合理的費(fèi)用及利潤(rùn)補(bǔ)償（鑒定人進(jìn)行鑒定）：管理費(fèi)率;年報(bào)利潤(rùn)率。（四）簽證依據(jù)爭(zhēng)議1. 現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用明確了數(shù)量及其價(jià)格，按簽證計(jì)算；只有用工數(shù)量，人工單價(jià)比照相應(yīng)的工程;只有材料和機(jī)械臺(tái)班用量，其人工單價(jià)按照工作技術(shù)要求比

8、照相應(yīng)的工程;只有總價(jià)款，按總價(jià)款計(jì)算。2. 簽證存在瑕疵發(fā)包人未表示同意，做由鑒定并單列；只有工作事項(xiàng)，雙方協(xié)商-專(zhuān)業(yè)分析（推斷）3. 一方僅以口頭指令 對(duì)方當(dāng)事人不認(rèn)可、無(wú)實(shí)證，做由否定性鑒定【篇三】2020年一級(jí)建造師考試工程經(jīng)濟(jì)?？贾R(shí)點(diǎn)：國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的程序一、組織投標(biāo)報(bào)價(jià)班子二、研究招標(biāo)文件 三個(gè)方面：合同條件（11項(xiàng)）；承包商的責(zé)任范圍和報(bào)價(jià)要求;技術(shù)規(guī)范和圖紙分析三、進(jìn)行各項(xiàng)調(diào)查研究 6個(gè)方面：市場(chǎng)、政治、經(jīng)濟(jì)環(huán)境，以及業(yè)主、對(duì)手等。四、標(biāo)前會(huì)議與現(xiàn)場(chǎng)勘察五、工程量復(fù)核 目的：準(zhǔn)確報(bào)價(jià)；安排施工進(jìn)度；選定施工方案；制定投標(biāo)策略等。六、生產(chǎn)要素與分包工程詢(xún)價(jià) 生產(chǎn)要素詢(xún)價(jià)：人、材、機(jī)等4項(xiàng) 分包工程詢(xún)價(jià)：一般包括以下內(nèi)容：1. 分包工程施工圖及技術(shù)說(shuō)明;2. 詳細(xì)說(shuō)明分包工程在總包工程中的進(jìn)度安排3. 提出需要分包商提供服務(wù)的時(shí)間，以及分包商允諾的這段時(shí)間的變化范圍，以便日后總包進(jìn)度計(jì)劃不可避免發(fā)生變動(dòng)時(shí)，可使這種變動(dòng)的影響盡可能地減小;