房產(chǎn)分割協(xié)議書(20211005205910)

1、房產(chǎn)分割協(xié)議書房產(chǎn)分割協(xié)議書篇 1 為促進(jìn)家庭和諧共處，保持家庭和 睦團(tuán)結(jié)互助，防止家庭糾紛產(chǎn)生，甲、乙、丙三方為座落于 房產(chǎn)編號(hào)： 壹套房屋今后的分配歸屬問題，達(dá)成如下協(xié) 議，以資共同遵守。甲方父母方 代表：甲方愛人見證：乙方長女方代表 ：乙方愛人見證：丙方次女方 代表：丙方愛人見證： 登記的房屋所有權(quán)人為乙方長次女 。 第二條本協(xié)議所述房屋，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)議，該房由甲 方使用、居住，其所有權(quán)歸乙方享有，與丙無關(guān)；該房待甲 方百年歸老年后其所有權(quán)、 使用權(quán)由乙方繼承， 與丙方無關(guān)第三條甲方本著平等、關(guān)愛子女的原那么進(jìn)行承諾，在享 有上述房屋所有權(quán)、使用權(quán)、居住權(quán)期間，不對(duì)該房屋作出 任何處置

2、行為。第四條該房在甲方使用居住期間，如需修繕、裝修等施 工行為，由甲方承當(dāng)，不得有異議。第五條該房在甲方或甲方愛人在世之年，乙方、丙方不 得以任何理由未經(jīng)甲方同意，對(duì)本協(xié)議此房屋作出任何處置 行為。第六條本協(xié)議訂立后，該房假設(shè)遇拆遷、維修等事宜不能 居住，乙方必須及時(shí)為甲方或甲方愛人提供與該房同等條件 以上的居住生活房屋；本協(xié)議訂立后，乙方及愛人必須照顧 甲方或甲方愛人的起居生活。否那么甲方或甲方愛人有權(quán)終止 該協(xié)議。第七條本協(xié)議訂立后，乙方必須拿出十五萬元人民幣作 為補(bǔ)償交給甲方或甲方愛人，該款每年交壹萬元人民幣、分 十五年交清。每年陽歷十二月底前交清。第八條本房產(chǎn)協(xié)議書所涉及內(nèi)容為甲方百年

3、歸老后房產(chǎn)分割協(xié)議，除該房產(chǎn)之外的任何有形無形財(cái)產(chǎn)繼承份額那么 以甲方口頭遺囑或書面遺囑為準(zhǔn)，乙方、丙方不得有異議。第九條本協(xié)議一式三份，每方各執(zhí)壹份，自簽名之日起 有效，女婿作為見證人在本協(xié)議上簽名；另：為示公證，特 邀請(qǐng)叔輩、二人作為本次協(xié)議書簽訂旁證。第十條本協(xié)議效力約定：除經(jīng)書面協(xié)議可以改變本協(xié)議 約定內(nèi)容之外，任何口頭或書面協(xié)議均不得改變本協(xié)議內(nèi) 容。甲方父 ：甲方 母：乙方長女 ：乙方愛人見證長婿 ：丙方次女 ：丙方愛人見證次婿 ：叔輩旁證：簽訂時(shí)間：年月日時(shí)簽訂地點(diǎn)：房產(chǎn)分割協(xié)議書篇 2協(xié)議人：XX,男，19XX年X月XX日出生，漢族，住。 身份證號(hào)碼： 協(xié)議人：XX,女，19X

4、X年X月XX日出生，漢族，住。身份證號(hào)碼： 協(xié)議人雙方于年月日在人民政府婚姻登記處辦理結(jié)婚 登記手續(xù)。因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情已完全 破裂，現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達(dá)成如下協(xié)議：一、XX與XX自愿離婚。二、夫妻婚后無共同存款，只有公積金貸款購置坐落在XXXX樓房一套，合同價(jià)人民幣XX萬元，現(xiàn)值人民幣XX萬元 包括房內(nèi)裝修內(nèi)附屬設(shè)施 。購房時(shí)以男方為主貸人貸款 XX 萬元，現(xiàn)尚剩余貸款本金 XX萬元左右。該房購置時(shí)首付 XX 萬元，首付款來源于婚后雙方存款。現(xiàn)協(xié)商該套房產(chǎn)歸男方 所有，剩余貸款有男方負(fù)責(zé)還貸，與女方無關(guān)，由男方給付 女方房屋折價(jià)款 XX萬元。男方給付女方的折價(jià)款 XX萬元

5、在 兩年內(nèi)分 3 次付清：第一次，辦理完離婚手續(xù)當(dāng)天給付女方人民幣XX萬元；第二次，辦理完離婚手續(xù)的當(dāng)年 12月 31日之前，給付 女方人民幣XX萬元；第三次，辦理完離婚手續(xù)的次年 12月 31日之前，給付 女方人民幣XX萬元。男方假設(shè)不按時(shí)支付，每逾期一日按逾期支付數(shù)額的日萬 分之五支付逾期違約金。女方有義務(wù)配合男方辦理公積金貸款變更手續(xù)，以及產(chǎn) 權(quán)變更手續(xù)，相關(guān)變更手續(xù)在辦理完離婚手續(xù)后即予以辦 理。假設(shè)由于女方不予配合男方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移而給男方帶來的 不必要的損失，女方必須雙倍返還。三、夫妻無共同債權(quán)及債務(wù)。四、 兒子XXX由女方撫養(yǎng)，由男方每月給付撫養(yǎng)費(fèi) 包 括生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi) X

6、X 元，在每月 10號(hào)前付清，直 到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之后的有關(guān)費(fèi)用 雙方日后重新協(xié)商。五、XX可在每月的第一個(gè)星期六早上八點(diǎn)接兒子到其居 住地，于星期日早上九點(diǎn)送回 XXX居住地。如臨時(shí)或春節(jié)探 望，可提前一天與 XXX協(xié)商，達(dá)成一致后可按協(xié)商的方法進(jìn) 行探望。本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一 份，在雙方簽字，并經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)后生效。協(xié)議人：協(xié)議人：20xx年X月XX日房產(chǎn)分割協(xié)議書篇 3李xx,男，19XX年x月x日出 生，住址：xx省長沙市xxxxxx,身份證號(hào)碼： 372x xxxxxxxxxxxxxxx。王xx,女，19xx年x月x日出生

7、，住址：xx省長沙 市xxxxxx,身份證號(hào)碼：372xxxxxxxxxxxxxxxx。我倆于 xx 年 x 月 x 日注冊登記結(jié)婚。婚后由于雙方各 自支配自己的收入 , 各買各自所需的物品 , 為了免除以后可 能產(chǎn)生的糾紛,經(jīng)夫妻雙方協(xié)商,就結(jié)婚之日起至簽訂之日 止婚姻存續(xù)期內(nèi)各自所買的財(cái)產(chǎn)作如下協(xié)議：二、xx年x月屬李xx父母所有的私房拆遷，分得安 置房一套位于XX市XX區(qū)XXXX ,二室一廳，100平方 米，房屋補(bǔ)差價(jià)款及所有裝修費(fèi)用均由李XX單獨(dú)支付，房 屋產(chǎn)權(quán)歸劉XX單獨(dú)所有，王XX無任何所有權(quán)利。三、XX年張XX在XX縣XX村建有私房一棟，與父 母同住，建房費(fèi)用已由李XX單獨(dú)支付，

8、房屋產(chǎn)權(quán)歸張XX 單獨(dú)所有，李XX無任何所有權(quán)利。四、將來王XX父母去逝后所留財(cái)產(chǎn)，歸王XX單獨(dú)所 有。五、婚姻存續(xù)期內(nèi)雙方獨(dú)立支配自己的收入，如一方有 必要理由需要向另一方借錢，債務(wù)方應(yīng)立借條為憑。所借款 項(xiàng)，必須在婚姻存續(xù)期內(nèi)歸還給對(duì)方。六、婚姻存續(xù)期內(nèi)一方對(duì)外所產(chǎn)生的. 債權(quán)債務(wù)，屬一方個(gè)人行為，由當(dāng)事人一人負(fù)責(zé)歸還，另一方不承當(dāng)責(zé)任。七、本協(xié)議第六、第七條內(nèi)容適用于婚姻存續(xù)期內(nèi)簽訂 之日后的行為。八、簽訂之日后婚姻存續(xù)期內(nèi)所購財(cái)產(chǎn)，以支付價(jià)款一 方為所有人。如屬共同購置，雙方另作協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。協(xié)議人簽字：年月日離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書協(xié)議書男方：張某， 19* 年* 月

9、* 日出生，住廈門市湖里區(qū) 女方：李某， 19* 年* 月* 日出生，住廈門市湖里區(qū)男方與女方于 * 年 * 月 * 日在廈門市湖里區(qū)人民政府登記結(jié)婚，婚后于*年*月*日育有一女，名李* °20xx 年* 月*日辦理了離婚登記。當(dāng)時(shí)夫妻雙方約定對(duì)夫妻共有 財(cái)產(chǎn)暫不進(jìn)行分割，以致目前夫妻財(cái)產(chǎn)一直處于共有狀態(tài)。 現(xiàn)經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就女兒撫養(yǎng)及夫妻財(cái)產(chǎn)分割問題達(dá)成一 致意見如下：一、夫妻共同財(cái)產(chǎn)問題 雙方確認(rèn)夫妻關(guān)系存續(xù)期間存有共同財(cái)產(chǎn) 包括動(dòng)產(chǎn)、 不動(dòng)產(chǎn)、車輛、機(jī)器設(shè)備、工程款，以及股權(quán)、房屋租金等 收益權(quán) 折合人民幣約 * 萬元。同時(shí)雙方確認(rèn)在婚姻關(guān)系 存續(xù)期間無共同債務(wù)，任何一方如對(duì)

10、外負(fù)有債務(wù)的，由負(fù)債 方自行承當(dāng)。二、雙方協(xié)議對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)作出如下分配：1、男方向女方支付人民幣 180 萬元。按如下方式支付：a、 男方同意于*年*月*日前向女方支付Y 110萬 元。b、 男方女方共同轉(zhuǎn)讓廈門市 *路*號(hào)301室以及 * 號(hào)* 室房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓價(jià)為萬元，其中男方已取得萬元， 余下轉(zhuǎn)讓款 70 萬元，由受讓方辦理銀行按揭時(shí)直接支付給 女方。如受讓方未能按揭成功，該款那么由男方在買賣關(guān)系成 立或不成立后的 20 天內(nèi)另行籌款支付給女方。2、各自生活用品、家電等歸各自所有。3、原為女兒李 * 所投商業(yè)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)繼續(xù)由女方繳4、夫妻共有的其余財(cái)產(chǎn)歸男方所有。三、 (1) 男方同意將

11、位于廈門市 * 路* 花園 * 幢 * 室的房屋 ( 現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人為男方母親，但該房為男方用夫妻 共有財(cái)產(chǎn)所購置 )過戶至女兒李 * 名下，并由男方負(fù)擔(dān)該房 屋剩余之銀行按揭款及相關(guān)稅費(fèi) ( 包括辦理第一手產(chǎn)權(quán)的稅 費(fèi)) 。同時(shí)男方有義務(wù)配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)人變更手續(xù)，相關(guān) 變更手續(xù)于本協(xié)議簽訂后的 30 天內(nèi)辦理。假設(shè)因男方不予配 合，或其他原因以致產(chǎn)權(quán)不能辦至女兒李* 名下，那么男方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)確定不能辦理后的 30 日 內(nèi)另支付女方及李*兩人補(bǔ)償款共計(jì)人民幣Y 100萬元。在 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中應(yīng)做到合理避稅，以免增加男方負(fù)擔(dān)。在該 房產(chǎn)辦理過戶過程中，為不影響產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如需要先付 清該房產(chǎn)原欠銀行

12、按揭貸款的，考慮到男方流動(dòng)資金緊張的 實(shí)際情況，該按揭貸款及辦理第一、二手產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)稅 費(fèi)由女方先行代為交納。男方同意在 * 年* 月 * 日前一次 性將該款付清給女方。該房產(chǎn)過戶至李 * 名下后，女方與李 * 可永久使用該房屋，但女方無權(quán)單方處分該房產(chǎn)，如女方 要處分該房產(chǎn)必須經(jīng)過男方同意。(2) 男方在履行本條第 (1) 項(xiàng)有困難的情況下，可以選擇 履行本條第 (2) 項(xiàng)即將男方位于廈門市郊區(qū) * 名下的房 產(chǎn) 50%轉(zhuǎn)女兒李 * 名下所有 ( 該房產(chǎn)的詳細(xì)資料見附件、 )。如男方在本協(xié)議簽訂后一個(gè)月內(nèi)因主、客觀原因也未 能履行本條款的，其違約責(zé)任參照本條第(1) 項(xiàng)約定的補(bǔ)償款標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)

13、行補(bǔ)償。(3) 如果男方選擇履行本條第 (2) 項(xiàng)，女方及女兒李 * 對(duì) 位于廈門市 * 路 * 花園 * 幢* 室房屋擁有長久居 李* 又取得該拆遷安置補(bǔ)償?shù)姆慨a(chǎn)( 拆遷安置過程中涉及到的有關(guān)補(bǔ)交費(fèi)用由男方承當(dāng) ) ，女方和女兒已擁有了居住條 件，那么女方及女兒李 * 應(yīng)讓出位于廈門市 * 路* 花園* 幢* 室的房屋。(4) 女兒李 * 名下所有房產(chǎn)，男、女雙方均無權(quán)單方處 理，如一方要行使監(jiān)護(hù)權(quán)而處分該房產(chǎn)， 應(yīng)征得另一方同意。 女兒李 * 晴成年后，如女兒李 * 本人要求行使該房產(chǎn)所有權(quán) 的全部內(nèi)容，無需經(jīng)過其他人同意。四、孩子撫養(yǎng)權(quán)、撫養(yǎng)費(fèi)以及對(duì)方探視權(quán)問題 女兒李 * 由女方撫養(yǎng)，

14、隨同女方生活，由男方每月給付 撫養(yǎng)費(fèi)(含托養(yǎng)費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi))¥ 5000元，直到女兒獨(dú) 立生活時(shí)止，男方應(yīng)于每月 5 號(hào)前將該女兒的撫養(yǎng)費(fèi)交到女 方手中或女方指定的銀行帳戶：假設(shè)日后女兒因教育、疾病等正當(dāng)理由需增加費(fèi)用的，男 方應(yīng)當(dāng)予以支付。在不影響孩子學(xué)習(xí)、生活的情況下，男方 及男方父母有權(quán)隨時(shí)探望女兒李 * 。五、假設(shè)男方未按時(shí)支付上述款項(xiàng)，那么每逾期一日男方向 女方支付違約金 1000 元; 逾期超過一個(gè)月的，男方應(yīng)按逾期 當(dāng)期應(yīng)付金額的一倍向女方支付違約金。六、雙方同意對(duì)上述債權(quán)債務(wù)關(guān)系制作成具有強(qiáng)制執(zhí)行 力的公證文書，同時(shí)由對(duì)公證文書中男方的債務(wù)提供擔(dān)保。七、本協(xié)議履行

15、完結(jié)后，男女方雙方互不欠對(duì)方任何款項(xiàng)，雙方經(jīng)濟(jì)往來均已一并結(jié)清。八、本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，福建 天衡聯(lián)合律師事務(wù)所存檔一份。男方：女方：日期：日期：房產(chǎn)分割協(xié)議書篇 4 一、現(xiàn)將本文書的制作要點(diǎn)介紹如 下：1. 首部(1) 標(biāo)題。應(yīng)寫明“財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議或“分單 、“分產(chǎn) 契約。(2) 當(dāng)事人身分的根本情況。2. 正文。(1) 分產(chǎn)的原因。(2) 具體分配方案。3. 尾部。立約人、見證人分別簽字、蓋章，并注明立約的時(shí)間。 二、格式：財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議立約人：證人：財(cái)產(chǎn)分割原因：財(cái)產(chǎn)范圍：分割方案：立約人：見證人：立約日期年月日財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書李xx,男，19xx年x月x日出生，住址：xx

16、省長沙 市xxxxxx,身份證號(hào)碼：372xxxxxxxxxxxxxxxx。王xx,女，19xx年x月x日出生，住址：xx省長沙 市xxxxxx,身份證號(hào)碼：372xxxxxxxxxxxxxxxx。我倆于 xx 年 x 月 x 日注冊登記結(jié)婚?；楹笥捎陔p方各 自支配自己的收入 , 各買各自所需的物品 , 為了免除以后可 能產(chǎn)生的糾紛,經(jīng)夫妻雙方協(xié)商,就結(jié)婚之日起至簽訂之日 止婚姻存續(xù)期內(nèi)各自所買的財(cái)產(chǎn)作如下協(xié)議：一、xx年 x月年購得位于 xx市xx區(qū)xxxx住房 一套房屋處于李xx所在工作單位內(nèi) ,xx字第xxxx 號(hào)，三室一廳，70.39平方米，為李xx單獨(dú)購置，房屋產(chǎn) 權(quán)歸李xx單獨(dú)所有

17、，張xx無任何所有權(quán)利。房產(chǎn)證號(hào)： 長房權(quán)證二、xx年x月屬李xx父母所有的私房拆遷，分得安置房一套位于xx市xx區(qū)xxxx ,二室一廳，100平方 米，房屋補(bǔ)差價(jià)款及所有裝修費(fèi)用均由李xx單獨(dú)支付，房 屋產(chǎn)權(quán)歸劉xx單獨(dú)所有，王xx無任何所有權(quán)利。三、xx年張xx在xx縣xx村建有私房一棟，與父 母同住，建房費(fèi)用已由李XX單獨(dú)支付，房屋產(chǎn)權(quán)歸張XX 單獨(dú)所有，李XX無任何所有權(quán)利。四、將來王XX父母去逝后所留財(cái)產(chǎn)，歸王XX單獨(dú)所 有。五、婚姻存續(xù)期內(nèi)雙方獨(dú)立支配自己的收入，如一方有 必要理由需要向另一方借錢，債務(wù)方應(yīng)立借條為憑。所借款 項(xiàng)，必須在婚姻存續(xù)期內(nèi)歸還給對(duì)方。六、婚姻存續(xù)期內(nèi)一方對(duì)

18、外所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，屬一方 個(gè)人行為，由當(dāng)事人一人負(fù)責(zé)歸還，另一方不承當(dāng)責(zé)任。七、本協(xié)議第六、第七條內(nèi)容適用于婚姻存續(xù)期內(nèi)簽訂 之日后的行為。八、簽訂之日后婚姻存續(xù)期內(nèi)所購財(cái)產(chǎn)，以支付價(jià)款一 方為所有人。如屬共同購置，雙方另作協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。協(xié)議人簽字：離婚財(cái)產(chǎn)處理協(xié)議書的內(nèi)容(1) 財(cái)產(chǎn)協(xié)議書遞交機(jī)關(guān)的名稱。(2) 雙方當(dāng)事人協(xié)商的經(jīng)過。(3) 具體協(xié)議內(nèi)容：包括財(cái)產(chǎn)總額，具體分割情況等。(4) 請(qǐng)求婚姻登記機(jī)關(guān)認(rèn)可 ;(5) 雙方當(dāng)事人及證明人簽字蓋章、具體日期。(6) 寫明協(xié)議書的份數(shù)。離婚財(cái)產(chǎn)處理協(xié)議書正文民政科： 男與 女自年結(jié)婚以 來，長期感情不合，雙方經(jīng)協(xié)調(diào)決

19、定離婚?，F(xiàn)就家庭財(cái)產(chǎn)分 割的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：1. 夫 妻 關(guān) 系 存 續(xù) 期 間 財(cái) 產(chǎn) 包 括 ， 存 款元，以及家庭日常用具假設(shè)干。由于女方撫養(yǎng)孩子， 家里的財(cái)物 只取走自己的衣物、書籍，其余均歸女方所有。2. ，婚前財(cái)產(chǎn)仍歸各自所有，雙方對(duì)各自所有物并無爭議。3. ， 現(xiàn)住房，系男方單位所有。待離婚申請(qǐng)批準(zhǔn)后自動(dòng)搬出。房產(chǎn)分割協(xié)議書篇 5 為促進(jìn)家庭和諧共處，保持家庭和 睦團(tuán)結(jié)互助，防止家庭糾紛產(chǎn)生，甲、已、丙、丁四方為坐 落與惠林路石油公司家屬院一棟 240 平米二層獨(dú)家小院 房 產(chǎn)證編號(hào)： 和慧琳路石油公司家屬院四樓的一套 75 平米單 元房 房產(chǎn)證編號(hào)： 今后的分配歸屬問題，

20、達(dá)成如下協(xié)議， 以資共同遵守。乙方長子方 代表：乙方愛人見證： 丙方次子方代表：丙方愛人見證： 丁方女兒方代表： 第一條油公司家屬院一棟 240 平米二層獨(dú)家小院，登記 證書號(hào)為登記的房屋所有權(quán)為甲方，本協(xié)議書中為壹號(hào)房 ; 另外一套位于慧琳路石油公司家屬院四樓的 75 登記的房屋所有權(quán)人為甲方，本協(xié)議書中稱貳號(hào)房。 第二條本協(xié)議所述房屋，經(jīng)甲乙丙丁四方協(xié)議，壹號(hào)房 由甲乙方使用，居住。其所有權(quán)、使用權(quán)待甲方百年歸老后 乙方、丙方共同享有，乙方、丙方分別擁有50%，上下層由乙方與丙方抓鬮解決，下層多余局部由乙方與丙方協(xié)商分配 如壹號(hào)房被進(jìn)行拆遷，所獲得賠償由乙方、丙方分別擁有 50%。與丁方無

21、關(guān) ; 貳號(hào)房待甲方百年歸老后其所有權(quán)、使用權(quán)由丁方繼承 ; 如貳號(hào)房被 進(jìn)行拆遷所獲得的賠償由丁方所有。與乙、丙方無關(guān)。第三條甲方本著平等，關(guān)愛子女的原那么進(jìn)行承諾，在享 有上述房屋所有權(quán)、使用權(quán)、居住權(quán)第四條經(jīng)四方協(xié)議，貳號(hào)房自 20xx 年 10月 1 日起乙方 擁有 8 年使用權(quán)，在使用權(quán)限時(shí)間內(nèi)如需修繕，裝修等施工 行為，由乙方承當(dāng)。如貳號(hào)房被拆遷：第五條壹號(hào)房、貳號(hào)房在甲方在世之年，乙方、丙方、 丁方不得以任何理由未經(jīng)甲方同意，對(duì)本協(xié)議房屋作出任何 處置行為。第六條本協(xié)議書簽訂后甲方仍保持有權(quán)選擇壹號(hào)房或 貳號(hào)房作為居住房的權(quán)利，期間甲方生老病死所產(chǎn)生的費(fèi) 用，由乙方、丙方及丁方按

22、各自 33.3%共同承當(dāng)，不得以房 屋折舊比例分?jǐn)?。本協(xié)議書不改變乙、丙雙方對(duì)甲方應(yīng)盡的 法定贍養(yǎng)義務(wù)。也不改變乙丙丁三方對(duì)甲方除房屋之外的任 何財(cái)產(chǎn)繼承份額的權(quán)利。第七條本房產(chǎn)協(xié)議書所涉及內(nèi)容為甲方百年歸老后房 產(chǎn)分割協(xié)議，除房產(chǎn)之外的任何有形無形財(cái)產(chǎn)繼承份額那么以 甲方口頭或書面遺囑為準(zhǔn)，乙方、丙方、丁方不得有異議。第八條本協(xié)議一式肆份，每方各執(zhí)一份，自簽名之日起 成立，兒媳作為見證人在本協(xié)議上簽名 ; 另：為示公證，特邀 請(qǐng)叔輩作為本次協(xié)議書簽訂旁證。第九條本協(xié)議效力約定：除經(jīng)書面協(xié)議可以改變本協(xié)議 約定內(nèi)容之外，任何口頭或書面協(xié)議均不得改變本協(xié)議內(nèi) 容。甲方父： 乙方長子 ：乙方愛人見

23、證 長媳：丙方 次子 ：丁方 女兒 ：叔輩旁證： 簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)： 年月丙方愛人見證 次媳 ：日時(shí) 房產(chǎn)分割協(xié)議書篇 6 甲方：身份證號(hào)碼： 乙方：身份證號(hào)碼： 甲乙雙方于戀愛期間共同購置了一套房產(chǎn)下稱“該房 產(chǎn)，現(xiàn)因感情破裂，雙方自愿分手，并就該房產(chǎn)事宜約定 如下：一、該房產(chǎn)的根本情況1、該房產(chǎn)位于、建筑面積為平方米、?房地產(chǎn)權(quán)證? 號(hào)為。目前房屋房產(chǎn)證房主姓名為甲方。2、該房產(chǎn)的首付款為雙方共同支付，其中甲方支付¥ 大寫：元，乙方支付Y 大寫：元；該房產(chǎn)自20xx年月一月實(shí)際還款人均為甲方，甲方共計(jì)已還貸款Y大寫：元。貸款月還款額為Y元二、該房產(chǎn)權(quán)利分割及利益分配1、甲方自愿

24、放棄該房產(chǎn)的所有權(quán)、居住權(quán)、買賣權(quán)利， 同時(shí)也不用承當(dāng)該房產(chǎn)的所有債務(wù)，即自本協(xié)議簽訂之日 起，該房產(chǎn)的所有權(quán)、居住權(quán)、買賣權(quán)、債權(quán)債務(wù)等歸乙方 所有；房產(chǎn)在本協(xié)議簽訂前的增值利益和簽訂后的增值利益 歸屬甲方乙方共同所有。2、在房屋出售或過戶時(shí)乙方應(yīng)退還甲方已支付的首付 款，鑒于本協(xié)議簽訂前月月貸款還款均由甲方支付，故甲 方的實(shí)際還款應(yīng)與首付一起退還甲方；對(duì)于甲方因該房產(chǎn)所支付房款及后期增值利益，在房屋 過戶給乙方或轉(zhuǎn)讓至第三方后乙方將以轉(zhuǎn)賬方式退還給甲 方；在該房產(chǎn)過戶登記至乙方或第三方名下之日起 90 日內(nèi) 乙方除歸還甲方當(dāng)初購房所發(fā)生的實(shí)際款項(xiàng)外還應(yīng)按購房 時(shí)的總價(jià)與甲方實(shí)際購房時(shí)支付房

25、款的所占比例支付甲方 的房屋增值利益，給款前，甲方應(yīng)提供轉(zhuǎn)入賬號(hào)。3、乙方給清上述房款及后期增值利益后，甲方不得再 以任何理由要求乙方支付其他款項(xiàng)。三、房產(chǎn)過戶手續(xù)1 、因銀行貸款尚未清償完畢，該房產(chǎn)暫不能辦理過戶 登記，但甲方無權(quán)處分該房產(chǎn)包括但不限于擅自在該房產(chǎn) 上設(shè)定抵押、擔(dān)?；蚱渌谌綑?quán)益等 ，否那么甲方應(yīng)賠償 由此給乙方造成的一切損失。2、該房產(chǎn)符合過戶條件時(shí)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求協(xié)助 辦理房產(chǎn)過戶登記至乙方名下假設(shè)乙方將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三 方，甲方無權(quán)干預(yù)，且應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶登記至 第三方名下的有關(guān)手續(xù)。3、該房產(chǎn)過戶給第三人涉及的稅費(fèi)在保證甲方收益的 情況下按甲乙雙方所占房產(chǎn)份額比例支付，如單獨(dú)過戶到乙 方名下那么稅費(fèi)雙方協(xié)商。假設(shè)此房產(chǎn)再過戶之前價(jià)格上漲，那么 必須保證甲方對(duì)于后期增值按比例享有收益，否那么由乙方承 擔(dān)稅費(fèi)。4、在符合辦理過戶手續(xù)條件后 2 年內(nèi)乙方應(yīng)辦理過戶 或者轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應(yīng)予配合，且過戶或轉(zhuǎn)讓后乙方應(yīng)一次 性歸還甲方在此房產(chǎn)上的投資及收益。5、假設(shè)乙方出售該房產(chǎn)，甲方享有知情權(quán)，且甲方具有 優(yōu)先購置