帶狀線(xiàn)型布置

1、（） 帶狀線(xiàn)型布置（） 枝狀魚(yú)骨式布置5.3 公共建筑用地 村莊公共建筑用地分公益型公共建筑和商業(yè)服務(wù)型公共建筑兩大類(lèi)。 公益型公共建筑指文化、教育、體育、行政管理、醫(yī)療衛(wèi)生、養(yǎng)老（敬老）院等公共建筑用地。 商業(yè)服務(wù)型公共建筑指日用百貨、集貿(mào)市場(chǎng)、生產(chǎn)資料、食堂、修理、綜合服務(wù)、娛樂(lè)場(chǎng)所等公用建筑用地。公共建筑項(xiàng)目配置 表編 號(hào)項(xiàng) 目中 心 村行 政 村自 然 村1村委會(huì)2工商、稅務(wù)、信用社3建設(shè)、土地、交通、派出所4初級(jí)中學(xué)、中學(xué)5小學(xué)6幼兒園、托兒所7文化站（圖書(shū)、閱覽）8體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)（球場(chǎng)、健身場(chǎng)地）9科技站10門(mén)診、計(jì)生站11日用百貨12綜合服務(wù)（理發(fā)、藥店、食堂等）13集貿(mào)市場(chǎng)14生產(chǎn)

2、資料、修理15娛樂(lè)場(chǎng)所（舞廳、棋牌等）16敬（養(yǎng)）老院注表中為應(yīng)設(shè)的項(xiàng)目 為可設(shè)的項(xiàng)目村莊層次規(guī)模分級(jí)人均用地面積（m2/人）人均建筑面積（m2/人）行 政管 理教 育機(jī) 構(gòu)文 體科 技醫(yī) 療保 健商 業(yè)服 務(wù)行 政管 理教 育機(jī) 構(gòu)文 體科 技醫(yī) 療保 健商 業(yè)服 務(wù)中心村大型0.6-1.25.0-8.00.6-3.00.2-0.60.6-1.80.2-0.41.5-4.00.3-1.50.1-0.50.2-0.6.中型0.5-1.03.0-6.00.8-3.00.1-0.40.3-1.00.3-0.62.0-5.00.5-2.00.1-0.40.2-0.6小型0.4-0.82.0-4.00

3、.8-2.00.1-0.30.2-0.60.4-0.82.5-6.00.6-4.00.1-0.30.3-0.5行政村大型0.3-1.04.0-6.00.4-2.00.1-0.40.2-0.60.1-0.31.0-3.00.2-0.8 0.1-0.3 0.3-0.8中型0.4-0.82.0-4.00.2-1.00.1-0.20.1-0.50.1-0.40.8-2.00.3-1.0小型0.5-0.61.0-2.00.1-0.30.1以下<0.10.1-0.60.6-1.00.4-1.2公共建筑建設(shè)規(guī)模 表 公共建筑布置應(yīng)根據(jù)村莊布置結(jié)構(gòu)形態(tài)，除學(xué)校和衛(wèi)生院以外，宜相對(duì)集中布置于位置適中，內(nèi)外

4、聯(lián)系方便的地段。學(xué)校、敬（養(yǎng)）老院應(yīng)設(shè)在陽(yáng)光充足，環(huán)境安靜的地段，主要出入口不應(yīng)開(kāi)向公路。集貿(mào)市場(chǎng)用地布置應(yīng)有利于人流和商品的集散，設(shè)在村莊的邊緣，并應(yīng)符合衛(wèi)生、安全防護(hù)的要求。5.4 住宅建筑用地 村民宅基地應(yīng)根據(jù)所在市、縣政府規(guī)定的宅基地面積指標(biāo)進(jìn)行確定，并應(yīng)符合下表規(guī)定。宅基地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 表地 區(qū) 分 類(lèi)用 地 指 標(biāo)每 戶(hù) 指 標(biāo)人 均 指 標(biāo)平原區(qū)二分 133平方米40平方米川地、塬地區(qū)三分 200平方米50平方米山地、丘陵區(qū)四分 267平方米60平方米 住宅建筑用地規(guī)劃應(yīng)符合村莊用地布局的要求，并應(yīng)綜合考慮相鄰用地的功能、道路交通等因素。 住宅建筑用地規(guī)劃應(yīng)根據(jù)不同住戶(hù)的要求，結(jié)合氣

5、候，用地條件和使用要求，確定住宅類(lèi)型、朝向、層數(shù)和組合方式，相對(duì)集中進(jìn)行布置。 住宅建筑布置應(yīng)滿(mǎn)足通風(fēng)和日照間距系數(shù)，并位于大氣污染源的常年最小風(fēng)向頻率的下風(fēng)側(cè)以及水污染源的上游。 住宅建筑用地布置應(yīng)有利生產(chǎn)，方便生活，具有適宜的衛(wèi)生條件和建設(shè)條件，符合防災(zāi)的要求。 住宅建筑布置盡可能南北朝向，戶(hù)型設(shè)計(jì)多樣化，利用地方建筑材料，體現(xiàn)地方特色。 住宅平面布置應(yīng)結(jié)合地形采用垂直或平行等高線(xiàn)等方法，豎向處理上采用筑臺(tái)、錯(cuò)層、疊落、分層入口等手法，并根據(jù)河流的走向，平行或垂直于河流布置，留足防洪安全和河堤景觀(guān)道路建設(shè)距離，符合經(jīng)濟(jì)、安全、衛(wèi)生、舒適的基本要求。 住宅平面設(shè)計(jì)應(yīng)符合村民習(xí)慣，居、食、儲(chǔ)、

6、衛(wèi)等功能空間劃分明確，各功能空間盡量減少干擾，聯(lián)系方便，滿(mǎn)足人畜分離及停車(chē)庫(kù)和生產(chǎn)工具用房的要求，同時(shí)積極推廣節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材和綠色環(huán)保材料。 住宅建筑立面及色彩應(yīng)與周?chē)h(huán)境相協(xié)調(diào)，風(fēng)格要體現(xiàn)地域風(fēng)貌，建筑材料應(yīng)立足于就地取材。5.5 生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)用地 生產(chǎn)用地包括村莊范圍內(nèi)的工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施等用地。 工業(yè)用地宜向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）域內(nèi)的工業(yè)區(qū)集中，村莊原則上不安排工業(yè)生產(chǎn)用地。如若布置工業(yè)用地，并應(yīng)符合現(xiàn)行的工業(yè)企業(yè)選址的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施用地要結(jié)合村莊規(guī)劃用地布局綜合考慮，農(nóng)機(jī)站、打谷場(chǎng)、獸醫(yī)站等應(yīng)布置在村莊邊緣，方便田間運(yùn)輸和管理。飼養(yǎng)場(chǎng)地應(yīng)滿(mǎn)足衛(wèi)生和防疫要求，宜布置在村莊常年盛

7、行風(fēng)向的側(cè)風(fēng)位，通風(fēng)、排水條件良好，并應(yīng)與村莊保持一定的防護(hù)距離。 倉(cāng)儲(chǔ)用地應(yīng)布置在村莊邊緣交通運(yùn)輸方便的地段，危險(xiǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)應(yīng)與村莊的距離符合防火和安全的有關(guān)規(guī)定。6 村莊對(duì)外交通、道路工程和豎向規(guī)劃6.1 村莊對(duì)外交通 村莊對(duì)外交通是指經(jīng)過(guò)村莊的各等級(jí)公路、鐵路、水運(yùn)、管道等，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）域村莊之間的聯(lián)系道路。 村莊對(duì)外交通規(guī)劃應(yīng)服從省、市、縣的交通規(guī)劃及村莊布局規(guī)劃。6.2 村莊道路工程 村莊道路工程規(guī)劃應(yīng)依據(jù)村莊規(guī)模等級(jí)、類(lèi)型、地形等確定道路等級(jí)系統(tǒng)，道路的組織形式與斷面形式的選擇要因地制宜。 村莊道路工程規(guī)劃分主要道路、次要道路、宅前路三個(gè)級(jí)別。村莊主要道路：紅線(xiàn)寬度1218米，車(chē)行道712

8、米，人行道2.53米；村莊次要道路：紅線(xiàn)寬度810米，車(chē)行道57米，人行道1.5米；宅前道路：路面寬度35米。村莊主、次道路的間距宜為120260米，道路斷面形式宜為一塊板。 村莊道路系統(tǒng)組成要根據(jù)村莊各項(xiàng)用地的功能、交通流量，結(jié)合自然條件與現(xiàn)狀特點(diǎn)，確定道路交通系統(tǒng)，并有利于建筑布置和管線(xiàn)敷設(shè)。村莊道路系統(tǒng)組成 表村莊層次村莊規(guī)模分級(jí)道 路 等 級(jí)主要道路次要道路宅前道路中心村大 型中 型小 型行政村大 型中 型小 型自然村大 型中 型小 型注：表中為應(yīng)設(shè)道路，為可設(shè)道路。 人流較集中的公共建筑前應(yīng)設(shè)置廣場(chǎng)或集散地，綠地和停車(chē)場(chǎng)，主、次道路應(yīng)設(shè)置照明設(shè)施。 道路標(biāo)高結(jié)合地形應(yīng)有利于排水，原則

9、上應(yīng)低于兩側(cè)宅基地標(biāo)高。6.3 村莊豎向規(guī)劃 村莊的豎向規(guī)劃包括地形、地貌的利用，確定道路、建（構(gòu)）筑物的控制高程，建筑室外地坪、場(chǎng)地的排水方式和方向。 豎向規(guī)劃應(yīng)遵循下列原則：（1） 合理利用自然地形地貌，減少土方挖填。（2） 道路及各種場(chǎng)地的適宜坡度：廣場(chǎng)0.33.0，停車(chē)場(chǎng)0.20.5，運(yùn)動(dòng)場(chǎng)0.20.5。道路縱坡一般要3，6%，橫坡一般為1.5%，人行道1.52.5%。（3） 符合道路排水管溝的設(shè)置要求。（4） 有利于建筑布置與空間環(huán)境的設(shè)計(jì)。 當(dāng)自然地形坡度大于8，村莊地面連接形式宜選用臺(tái)地式、臺(tái)地之間應(yīng)用擋土墻或護(hù)坡連接。 建筑場(chǎng)地（宅院院落）的標(biāo)高應(yīng)與道路標(biāo)高相協(xié)調(diào)，高于或等于鄰

10、近道路的中心標(biāo)高。7 公用工程設(shè)施規(guī)劃7.1 給水工程 給水工程規(guī)劃包括確定水源地、水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、供水設(shè)施、輸配水管網(wǎng)布置等。 用水量包括生活、生產(chǎn)、畜禽、消防、澆灑、管網(wǎng)漏水量和未預(yù)見(jiàn)水量。村莊住宅建筑生活用水量 表供 水 方 式最高日用水量（升/人·日）平均日用水量（升/人·日）時(shí)變化系數(shù)供水到戶(hù)3050204032.0供水到戶(hù) 設(shè)水廁406030502.51.5用戶(hù)配有淋浴、洗衣等508040702.01.0 公共建筑生活用水量，可按住宅建筑生活用水量的1020%進(jìn)行估算。 生產(chǎn)用水量可按單位產(chǎn)品用水量計(jì)算或采用萬(wàn)元產(chǎn)值耗水量估算。主要畜禽飼養(yǎng)用水量 表畜禽類(lèi)別單 位用水

11、量畜禽類(lèi)別單 位用水量馬升/匹·日2040羊升/只·日510牛升/頭·日3050雞升/只·日0.51豬升/頭·日2060鴨升/只·日12 供水水源為就近的地表水或地下水，并與區(qū)域供水、農(nóng)村改水相銜接，水質(zhì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。 輸配水管網(wǎng)的布置，宜采用環(huán)狀與枝狀相結(jié)合的方式，并應(yīng)以最短距離向用水大戶(hù)供水。給水干管最不利點(diǎn)的最小服務(wù)水頭，可按2層8米計(jì)算。 消防、澆灑用水可充分利用村莊自然水體，也可設(shè)置消防水池安排消防用水。7.2 排水工程 排水工程規(guī)劃包括確定排水量、排水體制、排水系統(tǒng)布置、污水處理、廠(chǎng)位置和處理方式等。 村莊

12、排水規(guī)劃一般采用雨污分流制，條件不具備的村莊可采用雨污合流制。但在污水排入系統(tǒng)前，應(yīng)采用生活污水凈化沼氣池等方法進(jìn)行預(yù)處理。 排水量應(yīng)包括污水量、雨水量。污水量分為生活污水量和生產(chǎn)廢水量，污水量按用水量的7590計(jì)算。雨水量參考鄰近城鎮(zhèn)的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 布置排水管渠時(shí)，雨水應(yīng)充分利用地面徑流和溝渠排放；污水應(yīng)通過(guò)管道或暗渠排放，雨水、污水的管、渠應(yīng)按重力流設(shè)計(jì)。 生活污水宜采用凈化沼氣池及化糞池雙層沉淀池等設(shè)施進(jìn)行分區(qū)預(yù)處理，經(jīng)氧化塘、氧化溝等設(shè)施處理達(dá)到無(wú)害化標(biāo)準(zhǔn)后，可用于農(nóng)田灌溉和養(yǎng)殖業(yè)。 污水氧化塘或氧化溝的位置應(yīng)選在村莊的下游，靠近受納水體或農(nóng)田灌溉區(qū)。7.3 供電工程 供電工程規(guī)劃包

13、括確定供電電源、用電指標(biāo)、預(yù)測(cè)供電負(fù)荷、電壓等級(jí)，布置供電線(xiàn)路，層次及配網(wǎng)接線(xiàn)方式，配置供電站設(shè)施及規(guī)模容量。 供電電源的確定和變電站站址的選擇應(yīng)以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）供電規(guī)劃為依據(jù)，并符合建站條件，線(xiàn)路進(jìn)出方便和接近負(fù)荷中心。 用電負(fù)荷主要是生活用電和生產(chǎn)用電，用電負(fù)荷指標(biāo)：生活用電負(fù)荷8001200瓦/戶(hù)，公共建筑用電負(fù)荷1030瓦/m2，生產(chǎn)用電負(fù)荷按萬(wàn)元產(chǎn)值10002000千瓦小時(shí)計(jì)算。 中低壓主干電力線(xiàn)路敷設(shè)方式以架桿為主，線(xiàn)路走向及位置應(yīng)位于道路的側(cè)傍。7.4 電信工程 電信工程規(guī)劃包括確定固定電話(huà)主線(xiàn)需求量及移動(dòng)電話(huà)用戶(hù)數(shù)量。郵政服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)應(yīng)位于村莊用戶(hù)密度中心處，移動(dòng)基站的位置應(yīng)使移動(dòng)通信無(wú)

14、盲區(qū)。 村莊主干光纜接入方向應(yīng)與電信交換中心一致，規(guī)劃固定電話(huà)普及率要達(dá)到80以上，電信設(shè)施的布點(diǎn)應(yīng)結(jié)合公共服務(wù)設(shè)施統(tǒng)一規(guī)劃，相對(duì)集中建設(shè)。 村莊主干通信線(xiàn)路的敷設(shè)一般為桿式，位于村莊電力線(xiàn)路走向道路的另一側(cè)。7.5 廣電工程 廣電工程規(guī)劃包括有線(xiàn)電視、廣播網(wǎng)和寬帶網(wǎng)絡(luò)。 有線(xiàn)廣播電視管線(xiàn)及寬帶網(wǎng)布置與村莊通信管網(wǎng)一致。7.6 能源利用 積極推廣村莊規(guī)劃節(jié)能技術(shù)，充分利用農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的下料進(jìn)行集成運(yùn)用。 沼氣、秸稈氣化、生物質(zhì)顆粒燃燒技術(shù)、太陽(yáng)能、風(fēng)能、水能等均是村莊規(guī)劃清潔型能源。 村莊采暖以秸稈氣化，太陽(yáng)能鍋爐為主，積極推行小區(qū)域連片供熱。7.7 環(huán)境衛(wèi)生 村莊生活垃圾處理以填埋焚燒為主，其位置位于村莊的下風(fēng)，下游處。 村莊生活垃圾收集點(diǎn)服務(wù)半徑80100米，積極鼓勵(lì)農(nóng)戶(hù)利用生產(chǎn)的有機(jī)垃圾作為有機(jī)肥料，實(shí)行有機(jī)垃圾資源化。 結(jié)合農(nóng)村改水改廁，逐步提高無(wú)害化衛(wèi)生廁所覆蓋率，推廣水