某項(xiàng)目工程成本測(cè)算

1、成本項(xiàng)目小小高高層層元元/m2/m2高高層層元元/m2/m2建筑面積(m2)64,116.0221,718.48設(shè)計(jì)費(fèi)用建筑與擴(kuò)初13.0013.00施工圖設(shè)計(jì)13.0017.00審圖費(fèi)用0.900.90景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用7.307.30設(shè)計(jì)費(fèi)用單位成本34.2038.20工程建安成本建筑成本1,100.001,300.00給排水30.0030.00供電80.0080.00煤氣32.0032.00通訊-有線電視16.0016.00高層設(shè)備70.0070.00道路、圍墻50.0050.00路燈12.0012.00場(chǎng)地三通一平8.008.00景觀綠化60.0060.00地質(zhì)勘察0.900.90防雷檢測(cè)2

2、.002.00智能化建設(shè)25.0025.00太陽(yáng)能熱水器-工程建設(shè)單位成本1,485.901,685.90規(guī)費(fèi)地方教育建筑費(fèi)附加70.0070.00墻體改革費(fèi)5.605.60人防費(fèi)45.0045.00白蟻防治費(fèi)1.501.50定樁費(fèi)1.001.00散裝水泥費(fèi)1.501.50污水入網(wǎng)費(fèi)6.006.00規(guī)費(fèi)單位成本130.60130.60服務(wù)代理費(fèi)招投標(biāo)及審計(jì)3.003.00工程監(jiān)理6.006.00質(zhì)檢費(fèi)、監(jiān)測(cè)費(fèi)4.004.00服務(wù)代理單位成本13.0013.00建設(shè)成本單位成本1,663.701,867.70分項(xiàng)成本106,669,822.4740,563,605.10土地成本單位成本#DIV/

3、0!#DIV/0!分項(xiàng)成本#DIV/0!#DIV/0!土地+建設(shè)成本#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!土地+建設(shè)單位成本#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!期間費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用#DIV/0!#DIV/0!管理費(fèi)用#DIV/0!#DIV/0!銷售費(fèi)用#DIV/0!#DIV/0!開(kāi)業(yè)費(fèi)用#DIV/0!#DIV/0!前期未處理#DIV/0!#DIV/0!期間費(fèi)用成本#DIV/0!#DIV/0!期間費(fèi)用單位成本#DIV/0!#DIV/0!項(xiàng)項(xiàng)目目最最終終總總成成本本#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!項(xiàng)項(xiàng)目目最最終終單單位位成成本本#DIV/0

4、!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!說(shuō)明:多多層層成成本本費(fèi)費(fèi)用用匯匯總總表表成成本本項(xiàng)項(xiàng)目目多多層層含含自自行行車(chē)車(chē)庫(kù)庫(kù)折折算算元元/m2/m2商商鋪鋪元元/m2/m2幼幼兒兒園園元元/m2/m2會(huì)會(huì)所所元元/m2/m2自自行行車(chē)車(chē)庫(kù)庫(kù)已已含含在在多多層層中中元元/ /半半地地下下車(chē)車(chē)庫(kù)庫(kù)合合計(jì)計(jì)總總數(shù)數(shù)建筑面積(m2)85,491.204,296.002,780.001,556.00-9,000.00113,809.60設(shè)計(jì)費(fèi)用建筑與擴(kuò)初35.0035.0035.0035.0035.0035.00施工圖設(shè)計(jì)審圖費(fèi)用0.900.900.900.900.900.90景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用7.30

5、7.307.307.30-設(shè)計(jì)費(fèi)用單位成本43.2043.2043.2043.2035.9035.90工程建安成本建筑成本950.00900.001,000.001,450.00100.00600.00給排水30.0030.0030.0030.0030.0030.00供電80.0080.0080.0080.0080.0080.00煤氣32.0032.0032.0032.00-通訊-有線電視16.0016.0016.0016.00-高層設(shè)備-道路、圍墻45.0045.00-45.00-路燈12.0012.0012.0012.0012.0012.00場(chǎng)地三通一平8.008.008.008.008.

6、008.00景觀綠化60.0060.0060.0060.0060.0060.00地質(zhì)勘察0.900.900.900.900.900.90防雷檢測(cè)2.002.002.002.002.002.00智能化建設(shè)25.0025.0025.0025.0025.0025.00房屋呼吸系統(tǒng)20.00-工程建設(shè)單位成本1,280.901,210.901,265.901,760.90317.90817.90規(guī)費(fèi)地方教育建筑費(fèi)附加70.0070.0070.0070.0070.00-墻體改革費(fèi)5.605.605.605.605.60-人防費(fèi)50.0050.0050.0050.0050.00-白蟻防治費(fèi)1.501.50

7、1.501.501.50-定樁費(fèi)1.001.001.001.001.00-散裝水泥費(fèi)1.501.501.501.501.50-污水入網(wǎng)費(fèi)6.006.006.006.006.00-土地測(cè)量費(fèi)2.502.502.502.502.50-交易費(fèi)3.003.003.003.003.00-規(guī)費(fèi)單位成本141.10141.10141.10141.10141.10-服務(wù)代理費(fèi)招投標(biāo)及審計(jì)3.003.003.003.003.00-工程監(jiān)理6.006.006.006.006.00-質(zhì)檢費(fèi)、監(jiān)測(cè)費(fèi),4.004.004.004.004.00-服務(wù)代理單位成本13.0013.0013.0013.0013.00-建設(shè)成本

8、單位成本1,478.201,408.201,463.201,958.20507.90853.80分項(xiàng)成本126,373,091.846,049,627.204,067,696.003,046,959.20-7,684,200.00147,221,574.24土地成本單位成本1,902.691,902.691,902.691,902.69-1,902.69分項(xiàng)成本162,663,157.738,173,951.545,289,475.162,960,583.94-168,920,721.00土地+建設(shè)成本2 28 89 9, ,0 03 36 6, ,2 24 49 9. .5 57 71 14

9、 4, ,2 22 23 3, ,5 57 78 8. .7 74 49 9, ,3 35 57 7, ,1 17 71 1. .1 16 66 6, ,0 00 07 7, ,5 54 43 3. .1 14 4- -7 7, ,6 68 84 4, ,2 20 00 0. .0 00 03 32 26 6, ,3 30 08 8, ,7 74 42 2. .6 60 0土地+建設(shè)單位成本3 3, ,3 38 80 0. .8 89 93 3, ,3 31 10 0. .8 89 93 3, ,3 36 65 5. .8 89 93 3, ,8 86 60 0. .8 89 95 50 07

10、 7. .9 90 08 85 53 3. .8 80 0期間費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用130.33130.33130.33130.33130.33-13,659,360.72管理費(fèi)用35.0735.0735.0735.0735.07-3,675,886.055銷售費(fèi)用60.1260.1260.1260.1260.12-6,301,518.95開(kāi)業(yè)費(fèi)用-前期未處理-期間費(fèi)用成本19,280,060.85968,838.21626,948.38350,910.67-21,226,758.12期間費(fèi)用單位成本225.52225.52225.52225.52225.52-2,410,007.61項(xiàng)項(xiàng)目目最最終終總

11、總成成本本3 30 08 8, ,3 31 16 6, ,3 31 10 0. .4 42 21 15 5, ,1 19 92 2, ,4 41 16 6. .9 95 59 9, ,9 98 84 4, ,1 11 19 9. .5 53 36 6, ,3 35 58 8, ,4 45 53 3. .8 81 1- -7 7, ,6 68 84 4, ,2 20 00 0. .0 00 03 34 47 7, ,5 53 35 5, ,5 50 00 0. .7 71 1項(xiàng)項(xiàng)目目最最終終單單位位成成本本3 3, ,6 60 06 6. .4 41 13 3, ,5 53 36 6. .4 41 13 3, ,5 59 91 1. .4 41 14 4, ,0 08 86 6. .4 41 1#DIV/0!#DIV/0!8 85 53 3. .8 80 03 3, ,0 05 53 3. .6 66 6說(shuō)明:1、1#地塊土地成本已一次性攤?cè)氡碇谐杀卷?xiàng)目.2、半地下車(chē)庫(kù)不計(jì)算容積率,3塊地共土地面積241520平米,容積率建筑面積暫估按*1.40計(jì)算.3、管理銷售費(fèi)用以2006年費(fèi)用為基數(shù)*2年