Z103010一級(jí)建造師建設(shè)工程估價(jià)課件

1、1Z103000建設(shè)工程估價(jià) 1Z103000 建設(shè)工程估價(jià)建設(shè)工程估價(jià)可研階段初 步 設(shè)計(jì) 、 技術(shù) 設(shè) 計(jì)階段施工圖設(shè)計(jì)階段投標(biāo)階段簽訂合同階段工程驗(yàn)收階段工程結(jié)算階段投資估算設(shè)計(jì)概算施工圖預(yù)算投標(biāo)報(bào)價(jià)合同價(jià)結(jié)算價(jià)竣工決算價(jià) 我國(guó)建設(shè)各階段對(duì)應(yīng)工程估價(jià)名稱1Z103000建設(shè)工程估價(jià) 1Z103010 建設(shè)工程項(xiàng)目總投資建設(shè)工程項(xiàng)目總投資1Z103011建設(shè)工程項(xiàng)目總投資的組成建設(shè)工程項(xiàng)目總投資的概念建設(shè)工程項(xiàng)目總投資組成表1Z103012設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)的組成設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的組成和計(jì)算國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算進(jìn)口設(shè)備的交貨方式進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成設(shè)備運(yùn)雜

2、費(fèi)工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算表17-1 基本知識(shí)結(jié)構(gòu)1Z103000建設(shè)工程估價(jià)1Z103013 工程建設(shè)其他費(fèi)的組成土地使用費(fèi)（農(nóng)用土地征用費(fèi)、取得國(guó)有土地使用費(fèi)）與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用（11項(xiàng)）與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用（3項(xiàng)）1Z103014預(yù)備費(fèi)的組成基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)（公式、算例）1Z103015建設(shè)期利息的計(jì)算公式、算例1Z103000建設(shè)工程估價(jià)靜態(tài)投資動(dòng)態(tài)投資建設(shè)工程項(xiàng)目總投資建設(shè)投資第一部分工程費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)（1Z103020）設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)（本節(jié)重點(diǎn)）第二部分工程建設(shè)其他費(fèi)用土地使用費(fèi)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用建設(shè)管理費(fèi)可行性研究費(fèi)研究試驗(yàn)費(fèi)勘察設(shè)計(jì)

3、費(fèi)環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)工程保險(xiǎn)費(fèi)特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化補(bǔ)償費(fèi)與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)第三部分預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)建設(shè)期利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（暫停征收）流動(dòng)資產(chǎn)投資鋪底流動(dòng)資金1Z103000建設(shè)工程估價(jià)二、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)的組成二、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)的組成 設(shè)備、工器具費(fèi)用占投資費(fèi)用的比例大小，意味著生產(chǎn)技設(shè)備、工器具費(fèi)用占投資費(fèi)用的比例大小，意味著生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)步和資本有機(jī)構(gòu)成的程度。術(shù)的進(jìn)步和資本有機(jī)構(gòu)成的程度。1.設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的組成和計(jì)算組成和

4、計(jì)算 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)是指為建設(shè)工程項(xiàng)目購(gòu)置或自制的設(shè)備購(gòu)置費(fèi)是指為建設(shè)工程項(xiàng)目購(gòu)置或自制的達(dá)到固定資達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工具、器具的費(fèi)用。的設(shè)備、工具、器具的費(fèi)用。 固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)是指使用年限在固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)是指使用年限在一年以上一年以上，單位價(jià)值在國(guó)家，單位價(jià)值在國(guó)家或各主管部門規(guī)定的或各主管部門規(guī)定的限額以上限額以上。 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 上式中，設(shè)備原價(jià)系指國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)。上式中，設(shè)備原價(jià)系指國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)系指設(shè)備原價(jià)中未包括的包裝和包裝材料費(fèi)、運(yùn)輸設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)系指設(shè)備原價(jià)中

5、未包括的包裝和包裝材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、采購(gòu)費(fèi)及倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)、供銷部門手續(xù)費(fèi)等。如果費(fèi)、裝卸費(fèi)、采購(gòu)費(fèi)及倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)、供銷部門手續(xù)費(fèi)等。如果設(shè)備是由設(shè)備成套公司供應(yīng)的，成套公司的服務(wù)費(fèi)也應(yīng)計(jì)入設(shè)設(shè)備是由設(shè)備成套公司供應(yīng)的，成套公司的服務(wù)費(fèi)也應(yīng)計(jì)入設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)中。備運(yùn)雜費(fèi)中。1Z103000建設(shè)工程估價(jià)（1）國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià) 計(jì)算設(shè)備原價(jià)時(shí)，一般按計(jì)算設(shè)備原價(jià)時(shí)，一般按帶有備件的出廠價(jià)帶有備件的出廠價(jià)計(jì)算。計(jì)算。（2）國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià) 非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)計(jì)算方法有：非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)計(jì)算方法有：成本計(jì)算估價(jià)法、系成本計(jì)算估價(jià)法、系列設(shè)備插入估價(jià)法、分部組合估價(jià)法、定額估價(jià)

6、法列設(shè)備插入估價(jià)法、分部組合估價(jià)法、定額估價(jià)法等。等。但無論哪種方法都應(yīng)該使非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確度但無論哪種方法都應(yīng)該使非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確度接接近近實(shí)際出廠價(jià)。實(shí)際出廠價(jià)。（3）進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成及其計(jì)算進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成及其計(jì)算 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)是指抵達(dá)買方邊境港口或邊境車進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)是指抵達(dá)買方邊境港口或邊境車站，且交完關(guān)稅以后的價(jià)格。站，且交完關(guān)稅以后的價(jià)格。1Z103000建設(shè)工程估價(jià)1）進(jìn)口設(shè)備的交貨方式）進(jìn)口設(shè)備的交貨方式 分為分為內(nèi)陸交貨類、目的地交貨類、裝運(yùn)港交貨類內(nèi)陸交貨類、目的地交貨類、裝運(yùn)港交貨類。 內(nèi)陸交貨類內(nèi)陸交貨類即賣方在出口國(guó)內(nèi)陸的某個(gè)地點(diǎn)完成交貨任務(wù)。即賣

7、方在出口國(guó)內(nèi)陸的某個(gè)地點(diǎn)完成交貨任務(wù)。在交貨地點(diǎn)，賣方及時(shí)提交合同規(guī)定的貨物和有關(guān)憑證，并承在交貨地點(diǎn)，賣方及時(shí)提交合同規(guī)定的貨物和有關(guān)憑證，并承擔(dān)交貨前的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)；買方按時(shí)接受貨物，交付貨款，擔(dān)交貨前的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)；買方按時(shí)接受貨物，交付貨款，承擔(dān)接貨后的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，并自行辦理出口手續(xù)和裝運(yùn)出承擔(dān)接貨后的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，并自行辦理出口手續(xù)和裝運(yùn)出口?？?。 目的地交貨類目的地交貨類即賣方在進(jìn)口國(guó)的港口或內(nèi)地交貨。買賣雙方即賣方在進(jìn)口國(guó)的港口或內(nèi)地交貨。買賣雙方承擔(dān)的責(zé)任、費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)是以目的地約定交貨點(diǎn)為分界線。承擔(dān)的責(zé)任、費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)是以目的地約定交貨點(diǎn)為分界線。 裝運(yùn)港交貨類裝運(yùn)港

8、交貨類即賣方在出口國(guó)裝運(yùn)港完成交貨任務(wù)。主要即賣方在出口國(guó)裝運(yùn)港完成交貨任務(wù)。主要有有裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（FOB），習(xí)慣稱為離岸價(jià)；運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)），習(xí)慣稱為離岸價(jià)；運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)（CFR）；運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)（）；運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)（CIF），習(xí)慣稱為到岸價(jià)。），習(xí)慣稱為到岸價(jià)。1Z103000建設(shè)工程估價(jià) 采用裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（采用裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（FOB）時(shí)）時(shí)賣方的責(zé)任賣方的責(zé)任是：是：負(fù)責(zé)在合同規(guī)定的裝運(yùn)港口和規(guī)定的期限內(nèi)，將貨物負(fù)責(zé)在合同規(guī)定的裝運(yùn)港口和規(guī)定的期限內(nèi)，將貨物裝上買方指定的船只，并及時(shí)通知買方；負(fù)責(zé)貨物裝裝上買方指定的船只，并及時(shí)通知買方；負(fù)責(zé)貨物裝船前的一切

9、費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)；負(fù)責(zé)辦理出口手續(xù)；提供出船前的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)；負(fù)責(zé)辦理出口手續(xù)；提供出口國(guó)政府或有關(guān)方面簽發(fā)的證件；負(fù)責(zé)提供有關(guān)裝運(yùn)口國(guó)政府或有關(guān)方面簽發(fā)的證件；負(fù)責(zé)提供有關(guān)裝運(yùn)單據(jù)單據(jù)。 買方的責(zé)任買方的責(zé)任是：是：負(fù)責(zé)租船或訂艙，支付運(yùn)費(fèi)，并負(fù)責(zé)租船或訂艙，支付運(yùn)費(fèi)，并將船期、船名通知賣方；承擔(dān)貨物裝船后的一切費(fèi)用將船期、船名通知賣方；承擔(dān)貨物裝船后的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)；負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)及支付保險(xiǎn)費(fèi)，辦理在目的港和風(fēng)險(xiǎn)；負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)及支付保險(xiǎn)費(fèi)，辦理在目的港的進(jìn)口和收貨手續(xù)；接受賣方提供的有關(guān)裝運(yùn)單據(jù)，的進(jìn)口和收貨手續(xù)；接受賣方提供的有關(guān)裝運(yùn)單據(jù)，并按合同規(guī)定支付貨款。并按合同規(guī)定支付貨款。1Z103

10、000建設(shè)工程估價(jià)多選題多選題2011年真題年真題 某建設(shè)工程項(xiàng)目購(gòu)置的進(jìn)口設(shè)備采用某建設(shè)工程項(xiàng)目購(gòu)置的進(jìn)口設(shè)備采用裝運(yùn)港船上交貨，屬于買方責(zé)任的有（裝運(yùn)港船上交貨，屬于買方責(zé)任的有（ ）。）。 A.按照合同的約定在規(guī)定的期限內(nèi)將貨物裝上船只按照合同的約定在規(guī)定的期限內(nèi)將貨物裝上船只 B.承擔(dān)貨物裝船前的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)貨物裝船前的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn) C.負(fù)責(zé)租船、支付費(fèi)用，并將船期、船名通知賣方負(fù)責(zé)租船、支付費(fèi)用，并將船期、船名通知賣方 D.辦理在目的港的進(jìn)口和收貨手續(xù)辦理在目的港的進(jìn)口和收貨手續(xù) E.接受賣方提供的裝運(yùn)單據(jù)并按合同約定支付貨款接受賣方提供的裝運(yùn)單據(jù)并按合同約定支付貨款【答案：

11、答案：CDE】1Z103000建設(shè)工程估價(jià)2）進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成）進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成 進(jìn)口設(shè)備如果采用裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（進(jìn)口設(shè)備如果采用裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（FOB），其），其抵岸價(jià)構(gòu)成為：抵岸價(jià)構(gòu)成為： 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)貨價(jià)國(guó)外運(yùn)費(fèi)國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)貨價(jià)國(guó)外運(yùn)費(fèi)國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)進(jìn)口關(guān)稅增值稅費(fèi)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)進(jìn)口關(guān)稅增值稅消費(fèi)稅海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)消費(fèi)稅海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi) 1進(jìn)口設(shè)備的貨價(jià)進(jìn)口設(shè)備的貨價(jià) 貨價(jià)貨價(jià)離岸價(jià)離岸價(jià)（FOB價(jià)）價(jià)）人民幣外匯牌價(jià)人民幣外匯牌價(jià) 2國(guó)外運(yùn)費(fèi)國(guó)外運(yùn)費(fèi) 國(guó)外運(yùn)費(fèi)國(guó)外運(yùn)費(fèi)離岸價(jià)離岸價(jià)運(yùn)費(fèi)率運(yùn)費(fèi)率1Z103000建設(shè)工程估價(jià)3國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)國(guó)

12、外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)（國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)（離岸價(jià)離岸價(jià)國(guó)外運(yùn)費(fèi)）國(guó)外運(yùn)費(fèi)）國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率4銀行財(cái)務(wù)費(fèi)銀行財(cái)務(wù)費(fèi) 銀行財(cái)務(wù)費(fèi)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)離岸價(jià)離岸價(jià)人民幣外匯牌價(jià)人民幣外匯牌價(jià)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率5外貿(mào)手續(xù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi) 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)進(jìn)口設(shè)備外貿(mào)手續(xù)費(fèi)進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)到岸價(jià)人民幣外匯牌價(jià)人民幣外匯牌價(jià)外貿(mào)手外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率續(xù)費(fèi)率 進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)（進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)（CIF）離岸價(jià)（）離岸價(jià)（FOB）國(guó)外運(yùn)費(fèi)國(guó)）國(guó)外運(yùn)費(fèi)國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)6進(jìn)口關(guān)稅進(jìn)口關(guān)稅 進(jìn)口關(guān)稅進(jìn)口關(guān)稅到岸價(jià)到岸價(jià)人民幣外匯牌價(jià)人民幣外匯牌價(jià)進(jìn)口關(guān)稅率進(jìn)口關(guān)稅率1Z103000建設(shè)工程估價(jià)7增值稅增值稅進(jìn)口產(chǎn)品

13、增值稅額組成計(jì)稅價(jià)格進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額組成計(jì)稅價(jià)格增值稅率增值稅率 組成計(jì)稅價(jià)格組成計(jì)稅價(jià)格到岸價(jià)到岸價(jià)人民幣外匯牌價(jià)進(jìn)口關(guān)人民幣外匯牌價(jià)進(jìn)口關(guān)稅消費(fèi)稅稅消費(fèi)稅 增值稅基本稅率為增值稅基本稅率為17%。8消費(fèi)稅消費(fèi)稅9海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi) 海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)到岸價(jià)到岸價(jià)人民幣外匯牌價(jià)人民幣外匯牌價(jià)海關(guān)海關(guān) 監(jiān)管手續(xù)費(fèi)率監(jiān)管手續(xù)費(fèi)率 針對(duì)減免進(jìn)口稅或?qū)嵭斜６惖倪M(jìn)口設(shè)備；全額收取針對(duì)減免進(jìn)口稅或?qū)嵭斜６惖倪M(jìn)口設(shè)備；全額收取關(guān)稅的設(shè)備不收取海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)。關(guān)稅的設(shè)備不收取海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)。1到岸價(jià) 人民幣匯率關(guān)稅應(yīng)納消費(fèi)稅額消費(fèi)稅稅率消費(fèi)稅稅率1Z103000建設(shè)工程估價(jià)（4 4）設(shè)備

14、運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)1 1）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成11國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備由設(shè)備制造廠交貨地點(diǎn)起至工地倉(cāng)庫(kù)（或施國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備由設(shè)備制造廠交貨地點(diǎn)起至工地倉(cāng)庫(kù)（或施工組織設(shè)計(jì)指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn)）止所發(fā)生的工組織設(shè)計(jì)指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn)）止所發(fā)生的運(yùn)運(yùn)費(fèi)費(fèi)和和裝卸費(fèi)裝卸費(fèi)。 進(jìn)口設(shè)備則由我國(guó)到岸港口、邊境車站起至工地倉(cāng)庫(kù)（或進(jìn)口設(shè)備則由我國(guó)到岸港口、邊境車站起至工地倉(cāng)庫(kù)（或施工組織設(shè)計(jì)指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn)）止所發(fā)生的施工組織設(shè)計(jì)指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn)）止所發(fā)生的運(yùn)運(yùn)費(fèi)費(fèi)和和裝卸費(fèi)裝卸費(fèi)。22在設(shè)備在設(shè)備出廠價(jià)格中沒有包含的設(shè)備包裝出廠價(jià)格中沒有包含的設(shè)備包裝和包裝材

15、料器具費(fèi)。和包裝材料器具費(fèi)。33供銷部門的手續(xù)費(fèi)供銷部門的手續(xù)費(fèi)。44建設(shè)單位（或工程承包公司）的建設(shè)單位（或工程承包公司）的采購(gòu)與倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)采購(gòu)與倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)。 1Z103000建設(shè)工程估價(jià)單選題單選題2011年真題年真題 某建設(shè)工程項(xiàng)目需從國(guó)外進(jìn)口設(shè)備，某建設(shè)工程項(xiàng)目需從國(guó)外進(jìn)口設(shè)備，應(yīng)計(jì)入該進(jìn)口設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的是（應(yīng)計(jì)入該進(jìn)口設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的是（ ）。）。 A.國(guó)外運(yùn)費(fèi)國(guó)外運(yùn)費(fèi) B.國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) C.設(shè)備安裝前在工地倉(cāng)庫(kù)的保管費(fèi)設(shè)備安裝前在工地倉(cāng)庫(kù)的保管費(fèi) D.按規(guī)定繳納的增值稅按規(guī)定繳納的增值稅 【答案：答案：C】1Z103000建設(shè)工程估價(jià)2）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算

16、 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率2.工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算 工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)是指新建項(xiàng)目或擴(kuò)建項(xiàng)工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)是指新建項(xiàng)目或擴(kuò)建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)規(guī)定所必須購(gòu)置的不夠固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)目初步設(shè)計(jì)規(guī)定所必須購(gòu)置的不夠固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件的備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件的費(fèi)用。費(fèi)用。 工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)定額費(fèi)率定額費(fèi)率1Z103000建設(shè)工程估價(jià)三、工程建設(shè)其他費(fèi)的組成三、工程建設(shè)其他費(fèi)的組成 工程建設(shè)其他費(fèi)是

17、指工程項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收交工程建設(shè)其他費(fèi)是指工程項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收交付使用止的整個(gè)建設(shè)期間，除建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)付使用止的整個(gè)建設(shè)期間，除建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)以外的，為保證工程建設(shè)順利完成備及工器具購(gòu)置費(fèi)以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的一些費(fèi)用。和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的一些費(fèi)用。 第一類是第一類是土地使用費(fèi)土地使用費(fèi)； 第二類是第二類是與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用； 第三類是第三類是與未來企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的費(fèi)用與未來企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的費(fèi)用。1Z103000建設(shè)工程估價(jià)1.土地使用費(fèi)土地使用費(fèi) （1）農(nóng)用

18、土地征用費(fèi)農(nóng)用土地征用費(fèi) 農(nóng)用土地征用費(fèi)由農(nóng)用土地征用費(fèi)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、土地土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、土地投資補(bǔ)償費(fèi)、土地管理費(fèi)、耕地占用稅投資補(bǔ)償費(fèi)、土地管理費(fèi)、耕地占用稅等組成。等組成。 征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。 （2）取得國(guó)有土地使用費(fèi)取得國(guó)有土地使用費(fèi) 取得國(guó)有土地使用費(fèi)包括：取得國(guó)有土地使用費(fèi)包括：土地使用權(quán)出讓金、土地使用權(quán)出讓金、城市建設(shè)配套費(fèi)、拆遷補(bǔ)償與臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)城市建設(shè)配套費(fèi)、拆遷補(bǔ)償與臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等。等。1Z103000建設(shè)工程估價(jià)2與項(xiàng)目

19、建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用（1）建設(shè)管理費(fèi)建設(shè)管理費(fèi) 指建設(shè)單位從項(xiàng)目籌建開始直至工程竣工驗(yàn)收合格指建設(shè)單位從項(xiàng)目籌建開始直至工程竣工驗(yàn)收合格或交付使用為止發(fā)生的項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)用。包括：或交付使用為止發(fā)生的項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)用。包括：1）建設(shè)單位管理費(fèi)）建設(shè)單位管理費(fèi) 建設(shè)單位管理費(fèi)是指建設(shè)單位發(fā)生的管理性質(zhì)的開支。建設(shè)單位管理費(fèi)是指建設(shè)單位發(fā)生的管理性質(zhì)的開支。 如建設(shè)管理采用工程總承包方式，其總包管理費(fèi)由建設(shè)單位如建設(shè)管理采用工程總承包方式，其總包管理費(fèi)由建設(shè)單位與總包單位根據(jù)總包工作范圍在合同中商定，從建設(shè)管理費(fèi)中與總包單位根據(jù)總包工作范圍在合同中商定，從建設(shè)管理費(fèi)中支出。支

20、出。 建設(shè)單位管理費(fèi)工程費(fèi)用建設(shè)單位管理費(fèi)工程費(fèi)用建設(shè)單位管理費(fèi)費(fèi)率建設(shè)單位管理費(fèi)費(fèi)率 工程費(fèi)用是指建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用工程費(fèi)用是指建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用之和。之和。1Z103000建設(shè)工程估價(jià) 2）工程監(jiān)理費(fèi)）工程監(jiān)理費(fèi) 3）工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)）工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)（2）可行性研究費(fèi)可行性研究費(fèi)（3）研究試驗(yàn)費(fèi)研究試驗(yàn)費(fèi) 是指為本建設(shè)工程項(xiàng)目提供或驗(yàn)證設(shè)計(jì)數(shù)是指為本建設(shè)工程項(xiàng)目提供或驗(yàn)證設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)、資料等進(jìn)行必要的研究試驗(yàn)及按照設(shè)計(jì)規(guī)定在建設(shè)過程據(jù)、資料等進(jìn)行必要的研究試驗(yàn)及按照設(shè)計(jì)規(guī)定在建設(shè)過程中必須進(jìn)行試驗(yàn)、驗(yàn)證所需的費(fèi)用。中必須進(jìn)行試驗(yàn)、驗(yàn)證所需的費(fèi)用。研究試

21、驗(yàn)費(fèi)研究試驗(yàn)費(fèi)不包括不包括以下項(xiàng)目：以下項(xiàng)目：1）應(yīng)由科技三項(xiàng)費(fèi)用（即新產(chǎn)品試制費(fèi)、中間試驗(yàn)費(fèi)和重要）應(yīng)由科技三項(xiàng)費(fèi)用（即新產(chǎn)品試制費(fèi)、中間試驗(yàn)費(fèi)和重要科學(xué)研究補(bǔ)助費(fèi)）開支的項(xiàng)目?？茖W(xué)研究補(bǔ)助費(fèi)）開支的項(xiàng)目。2）應(yīng)在建筑安裝費(fèi)用中列支的施工企業(yè)對(duì)建筑材料、構(gòu)件和）應(yīng)在建筑安裝費(fèi)用中列支的施工企業(yè)對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用及技術(shù)革新的研究建筑物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用及技術(shù)革新的研究試驗(yàn)費(fèi)。試驗(yàn)費(fèi)。3）應(yīng)由勘察設(shè)計(jì)費(fèi)或工程費(fèi)用中開支的項(xiàng)目。）應(yīng)由勘察設(shè)計(jì)費(fèi)或工程費(fèi)用中開支的項(xiàng)目。1Z103000建設(shè)工程估價(jià)（4）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)1）工程勘察費(fèi)）工程勘察費(fèi)2）

22、初步設(shè)計(jì)費(fèi)（基礎(chǔ)設(shè)計(jì)費(fèi)）、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)（詳）初步設(shè)計(jì)費(fèi)（基礎(chǔ)設(shè)計(jì)費(fèi)）、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)（詳細(xì)設(shè)計(jì)費(fèi)）細(xì)設(shè)計(jì)費(fèi)）3）設(shè)計(jì)模型制作費(fèi)）設(shè)計(jì)模型制作費(fèi)（5）環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)（6）勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)（7）場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)1）場(chǎng)地準(zhǔn)備費(fèi)是指建設(shè)工程項(xiàng)目為達(dá)到工程開工條）場(chǎng)地準(zhǔn)備費(fèi)是指建設(shè)工程項(xiàng)目為達(dá)到工程開工條件所發(fā)生的場(chǎng)地平整和對(duì)建設(shè)場(chǎng)地遺留的有礙于施件所發(fā)生的場(chǎng)地平整和對(duì)建設(shè)場(chǎng)地遺留的有礙于施工建設(shè)的設(shè)施進(jìn)行拆除清理的費(fèi)用。工建設(shè)的設(shè)施進(jìn)行拆除清理的費(fèi)用。1Z103000建設(shè)工程估價(jià)2）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)是指為滿足施工建設(shè)需要而供到場(chǎng)地）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)是指為滿足

23、施工建設(shè)需要而供到場(chǎng)地界區(qū)的、未列入工程費(fèi)用的臨時(shí)水、電、路、信、氣界區(qū)的、未列入工程費(fèi)用的臨時(shí)水、電、路、信、氣等其他工程費(fèi)用和建設(shè)單位的現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)建（構(gòu)）筑物等其他工程費(fèi)用和建設(shè)單位的現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)建（構(gòu)）筑物的搭設(shè)、維修、拆除、攤銷或建設(shè)期間租賃費(fèi)用，以的搭設(shè)、維修、拆除、攤銷或建設(shè)期間租賃費(fèi)用，以及施工期間專用公路或橋梁的加固、養(yǎng)護(hù)、維修等費(fèi)及施工期間專用公路或橋梁的加固、養(yǎng)護(hù)、維修等費(fèi)用。用。此項(xiàng)費(fèi)用不包括已列入建筑安裝工程費(fèi)用中的施此項(xiàng)費(fèi)用不包括已列入建筑安裝工程費(fèi)用中的施工單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用工單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用。 新建項(xiàng)目的場(chǎng)地準(zhǔn)備和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)應(yīng)根據(jù)實(shí)際工新建項(xiàng)目的場(chǎng)地準(zhǔn)備和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)應(yīng)根據(jù)

24、實(shí)際工程量估算，或按工程費(fèi)用的比例計(jì)算。改擴(kuò)建項(xiàng)目一程量估算，或按工程費(fèi)用的比例計(jì)算。改擴(kuò)建項(xiàng)目一般只計(jì)拆除清理費(fèi)。般只計(jì)拆除清理費(fèi)。 場(chǎng)地準(zhǔn)備和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)工程費(fèi)用場(chǎng)地準(zhǔn)備和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)工程費(fèi)用費(fèi)率拆除費(fèi)率拆除 清理費(fèi)清理費(fèi)1Z103000建設(shè)工程估價(jià)（8）引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi) 包括出國(guó)人員費(fèi)用、國(guó)外工程技術(shù)人員來華費(fèi)用、包括出國(guó)人員費(fèi)用、國(guó)外工程技術(shù)人員來華費(fèi)用、技術(shù)引進(jìn)費(fèi)、分期或延期付款利息、擔(dān)保費(fèi)、進(jìn)口設(shè)技術(shù)引進(jìn)費(fèi)、分期或延期付款利息、擔(dān)保費(fèi)、進(jìn)口設(shè)備檢驗(yàn)鑒定費(fèi)。備檢驗(yàn)鑒定費(fèi)。（9）工程保險(xiǎn)費(fèi)工程保險(xiǎn)費(fèi) 包括建筑安裝工程一切險(xiǎn)、進(jìn)口設(shè)備財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和人包括建筑安裝工

25、程一切險(xiǎn)、進(jìn)口設(shè)備財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和人身意外傷害險(xiǎn)等。不包括已列入施工企業(yè)管理費(fèi)中的身意外傷害險(xiǎn)等。不包括已列入施工企業(yè)管理費(fèi)中的施工管理用財(cái)產(chǎn)、車輛保險(xiǎn)費(fèi)。施工管理用財(cái)產(chǎn)、車輛保險(xiǎn)費(fèi)。（10）特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)（11）市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化補(bǔ)償費(fèi)市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化補(bǔ)償費(fèi) 1Z103000建設(shè)工程估價(jià)單選題單選題2011年真題年真題 下列建設(shè)工程項(xiàng)目相關(guān)費(fèi)用中，屬于下列建設(shè)工程項(xiàng)目相關(guān)費(fèi)用中，屬于工程建設(shè)其他費(fèi)用的是（工程建設(shè)其他費(fèi)用的是（ ）。）。 A.建設(shè)安裝工程費(fèi)建設(shè)安裝工程費(fèi) B.環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi) C.設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi) D.預(yù)備費(fèi)預(yù)

26、備費(fèi) 【答案：答案：B】1Z103000建設(shè)工程估價(jià)3與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用（1）聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) 是指新建項(xiàng)目或新增加生產(chǎn)能力的項(xiàng)目，在交付是指新建項(xiàng)目或新增加生產(chǎn)能力的項(xiàng)目，在交付生產(chǎn)前按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和生產(chǎn)前按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，進(jìn)行整個(gè)生產(chǎn)線或裝置的負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)技術(shù)要求，進(jìn)行整個(gè)生產(chǎn)線或裝置的負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)或局部聯(lián)動(dòng)試車所發(fā)生的費(fèi)用或局部聯(lián)動(dòng)試車所發(fā)生的費(fèi)用凈支出凈支出（試運(yùn)轉(zhuǎn)支出大試運(yùn)轉(zhuǎn)支出大于收入的差額部分費(fèi)用于收入的差額部分費(fèi)用）。）。 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)不包括不包括應(yīng)由應(yīng)

27、由設(shè)備安裝工程費(fèi)用開支設(shè)備安裝工程費(fèi)用開支的調(diào)試及試車費(fèi)用，以及在試運(yùn)轉(zhuǎn)中暴露出來的因施的調(diào)試及試車費(fèi)用，以及在試運(yùn)轉(zhuǎn)中暴露出來的因施工原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費(fèi)用工原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費(fèi)用。 不發(fā)生試運(yùn)轉(zhuǎn)或試運(yùn)轉(zhuǎn)收入大于（或等于）費(fèi)用不發(fā)生試運(yùn)轉(zhuǎn)或試運(yùn)轉(zhuǎn)收入大于（或等于）費(fèi)用支出的工程，不列此項(xiàng)費(fèi)用支出的工程，不列此項(xiàng)費(fèi)用。1Z103000建設(shè)工程估價(jià)單選題單選題2011年真題年真題 關(guān)于聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)的說法，正確的是關(guān)于聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)的說法，正確的是（ ）。）。A.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)應(yīng)包括每臺(tái)設(shè)備安裝時(shí)的調(diào)試和試車聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)應(yīng)包括每臺(tái)設(shè)備安裝時(shí)的調(diào)試和試車費(fèi)用費(fèi)用B.試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用支出大于收入

28、的工程，不列此項(xiàng)費(fèi)用試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用支出大于收入的工程，不列此項(xiàng)費(fèi)用C.試運(yùn)轉(zhuǎn)中因設(shè)備缺陷發(fā)生的處理費(fèi)用應(yīng)計(jì)入聯(lián)合試試運(yùn)轉(zhuǎn)中因設(shè)備缺陷發(fā)生的處理費(fèi)用應(yīng)計(jì)入聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)D.試運(yùn)轉(zhuǎn)收入大于費(fèi)用支出的工程，不列此項(xiàng)費(fèi)用試運(yùn)轉(zhuǎn)收入大于費(fèi)用支出的工程，不列此項(xiàng)費(fèi)用【答案：答案：D】1Z103000建設(shè)工程估價(jià)（2）生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)1）生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)。自行培訓(xùn)、委托其他單位培訓(xùn)人員的工。自行培訓(xùn)、委托其他單位培訓(xùn)人員的工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、差旅交通費(fèi)、學(xué)習(xí)資料費(fèi)、資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、差旅交通費(fèi)、學(xué)習(xí)資料費(fèi)、學(xué)費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。學(xué)費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。2）生產(chǎn)單位）生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠

29、參加施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等以及熟悉提前進(jìn)廠參加施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等以及熟悉工藝流程及設(shè)備性能等人員的工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利工藝流程及設(shè)備性能等人員的工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。等。（3）辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi) 是指為保證新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目初期正常生產(chǎn)、使用和是指為保證新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目初期正常生產(chǎn)、使用和管理所必須購(gòu)置的辦公和生活家具、用具的費(fèi)用。改、擴(kuò)建項(xiàng)管理所必須購(gòu)置的辦公和生活家具、用具的費(fèi)用。改、擴(kuò)建項(xiàng)目所需的辦公和生活用具購(gòu)置費(fèi)，應(yīng)低于新建項(xiàng)目。目所需的辦公和生活用具購(gòu)置費(fèi)，應(yīng)低于新建項(xiàng)目。 其范圍包括辦公室、會(huì)議室、資料檔案室、閱覽室、文娛其范圍包括辦公室、會(huì)議室、資料檔案室、閱覽室、文娛室、食堂、浴室、理發(fā)室和單身宿舍。室、食堂、浴室、理發(fā)室