建筑工程施工合同范本(共3頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上最新的建筑工程施工合同范本發(fā)包方（以下稱甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承包方（以下稱乙方）： 地址： 法定代表人：聯(lián)系方式： 甲、乙雙方就建筑工程施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依照中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法等相關(guān)法律規(guī)定，自愿達成如下協(xié)議，以資信守。 第一條 工程概況1、工程名稱： 。 2、工程地址： 。3、建筑面積： 。4、結(jié)構(gòu)類型： 。 第二條 工程內(nèi)容及承包范圍1、乙方負責(zé)對本工程土建部分進行施工總承包，承包范圍為：基礎(chǔ)、主體、裝飾裝修工程。2、包括乙方承包范圍內(nèi)的因設(shè)計變更而引起的增減工程。3、甲方指定分包工程內(nèi)容。第三條 合同工期 1、計劃開工

2、日期：_年_月_日。計劃竣工日期：_年_月_日。即工期總天數(shù)：_天。 第四條 質(zhì)量與檢驗標準1、工程質(zhì)量：對于該工程的基礎(chǔ)、主體驗收及竣工驗收均應(yīng)通過質(zhì)監(jiān)部門驗收合格。2、由于乙方自身的疏忽造成工程質(zhì)量問題，必須免費修復(fù)。不然甲方有權(quán)要求乙方按工程合同造價總額的 %支付違約金。 第五條 合同價款工程結(jié)算1、合同價款：暫定為 萬元。結(jié)算時以實際完成的工程量為準。2、工程結(jié)算：工程竣工后 日內(nèi)甲方給乙方支付工程結(jié)算總價款的 %，工程結(jié)算總價款的 %作為保修金。3、質(zhì)量保修金的支付：工程保修期屆滿后，經(jīng)甲方對工程質(zhì)量檢查無異議，甲方與乙方辦理保修款結(jié)算，將剩余保修款一次性支付乙方。4、結(jié)算審計時甲乙

3、雙方應(yīng)積極配合審計工作，應(yīng)在雙方確認竣工結(jié)算資料真實、完備之日起 個月內(nèi)完成本工程的結(jié)算審計。 第六條 材料價格調(diào)整及材料的采購1、若甲方對某項主要材料進行調(diào)整，僅對材料差價進行調(diào)整。2、材料采購：乙方必須根據(jù)甲方要求進行采購，并且在采購前 天將樣品及價格送甲方代表認可后方可采購。第7條 竣工驗收1、 承包方提供竣工圖約定：                   。 2、 中間交工工程的范圍和竣工時

4、間： 。3、 發(fā)包方收到竣工驗收報告后 天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后 天內(nèi)給予認可或提出修改意見。承包方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。發(fā)包方收到承包人送交的竣工驗收報告后 天內(nèi)不組織驗收 ，或驗收后 天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告己被認可。第八條 工程質(zhì)量保修1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照相關(guān)法律規(guī)定以及合同約定的范圍承擔工程質(zhì)量的保修責(zé)任。 2、質(zhì)量保修期限規(guī)定為： 年。3、保修期內(nèi)的維修：一般性維修乙方應(yīng)在接到通知后 小時內(nèi)到達；緊急事故乙方應(yīng)在接到通知后 小時內(nèi)到達現(xiàn)場搶修。乙方未及時維修并且沒有修復(fù)完好的，甲方自行找人修復(fù)，修復(fù)的

5、費用從乙方保修金之內(nèi)扣除。第九條 雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方權(quán)利主要有：（1）對工程進度質(zhì)量進行檢查。（2）等工程竣工后對工程進行驗收。（3）因乙方原因使得工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理。2、甲方義務(wù)主要有：（1）協(xié)助乙方使建設(shè)工程合同得以順利履行。甲方應(yīng)當按照合同的約定提供資金、場地以及相關(guān)材料。（2）支付價款以及建筑工程施工過程中的其他義務(wù)。 3、乙方的權(quán)利主要有：(1)按照施工合同和設(shè)計文件嚴格施工。(2)接受甲方的必要監(jiān)督。 (3)按期完成和交付合格工程。(4)保修責(zé)任和損害賠償責(zé)任。 4、乙方的權(quán)利主要有（1）甲方未按照約定的時間和要求提供材料、資金的，乙方

6、可以順延工程日期。（2）甲方未按照約定支付價款的，乙方可以催告甲方在合理期限內(nèi)支付價款。 逾期不支付的，乙方可以與甲方協(xié)議將該工程折價，建設(shè)工程的價款以該工程折價的價款優(yōu)先受償。第十條 協(xié)議解除1、如果經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。2、當乙方擅自將其承包的工程轉(zhuǎn)包給第三方時，甲方有權(quán)解除本合同。3、因不可抗力致使合同無法履行的，甲乙雙方可以解除本合同。4、甲、乙雙方任何一方按約定提出解除合同時，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，通知送達對方時合同解除。 第十一條 違約責(zé)任1、如合同一方不履行或違反本合同的任何條款，違約方須賠償守約方的經(jīng)濟損失。除合同另有規(guī)定外，守約方亦有權(quán)要求解除本合同及向違約方索取賠償守約方因此遭受的經(jīng)濟損失。 2、甲方須按本合同約定按時足額支付建筑工程費用，每逾期1天按逾期金額的千分之 向乙方支付滯納金。第十二條 爭議解決條款甲、乙雙方因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交 仲裁委員會仲裁。第十三條 其他約定事項 1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。 2、本協(xié)議生效后，如有未盡事宜，雙方協(xié)商一致可