房屋建設(shè)合同(20211005194405)

1、房屋建設(shè)合同房屋建設(shè)合同篇 1 甲方： 乙方： 上述雙方經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方處于住宅建設(shè)，達(dá)成 如下合同條款：第一條合同標(biāo)的物所處位置：XX市XX區(qū)建筑面積約平方米，合同價款以實際建筑面積為準(zhǔn) ; 標(biāo)的物建設(shè)工期為 xx 年月日至 xx 年月日 ;標(biāo)的物建設(shè)費(fèi)用為元 /平方米 ;承包方式 為方式。第二條甲方提出房屋建設(shè)根本布局、大致框架及尺寸， 乙方須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設(shè)計詳細(xì)的房屋結(jié)構(gòu)圖 紙并負(fù)責(zé)技術(shù)及平安審核。乙方的最終設(shè)計圖紙經(jīng)甲方同意 前方能開工建設(shè)。第三條標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，乙方在建設(shè)過程中使用 的所有施工材料需到達(dá)民用住房建設(shè)質(zhì)量要求，所有材料的 使用、材料架構(gòu)符合行業(yè)通

2、常慣例，同時，乙方建設(shè)行為嚴(yán) 格落實建設(shè)民用住房的平安性、耐用性及方便性的條件。第四條標(biāo)的物所有鋪設(shè)瓷磚之處，應(yīng)到達(dá)平整等美觀性 要求。該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年，該期間內(nèi)脫落率及斷 裂率不得超過面積的 1%.超過約定面積時，乙方須無償負(fù)責(zé) 將損壞局部修繕完整 ; 假設(shè)甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙 方應(yīng)予以賠償。乙方假設(shè)不及時返工，甲方可以扣除乙方的質(zhì) 量保證金。第五條標(biāo)的物樓道、墻面的平整度須到達(dá)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和積 極性行業(yè)慣例 ; 標(biāo)的物管線等隱蔽工程的鋪設(shè)須符合平安、 方便的要求，如 、網(wǎng)線及電路線等應(yīng)分開走管，電路線 應(yīng)與電視線等保持一定技術(shù)性距離。第六條需要使用混凝土的工程中，混凝土應(yīng)機(jī)

3、器攪拌 ; 頂層鋪設(shè)保溫層、澆注現(xiàn)澆，同時須做好房屋的防水及雨水 排放工程。第七條標(biāo)的物施工建設(shè)費(fèi)的支付：完成工程建設(shè)的地基 工程標(biāo)的物地基墊層至一層地面 ，甲方支付元 ; 工程建設(shè) 之一半，甲方支付元 ; 工程竣工后，甲方支付元 乙方保證每 個階段付款前，已進(jìn)行的工程建設(shè)均符合住宅房屋建設(shè)平安 性要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 此外，甲方預(yù)扣工程總費(fèi)用的 10%作為質(zhì) 量保證金，二年后乙方施工到達(dá)本合同各項條款時，甲方將 余款全部支付乙方。第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)：1. 甲方對乙方施工可以隨時檢查及現(xiàn)場監(jiān)督，對不當(dāng)行 為可以制止。2. 在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖 紙。3. 甲方應(yīng)按照本合同第

4、七條規(guī)定向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。4. 甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)水電，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。5. 工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料 和竣工驗收報告。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)：1. 乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及 積極性行業(yè)慣例并保證誠信 ; 假設(shè)工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求 或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償返工且應(yīng)承當(dāng)由此給甲方帶來 的損失。2. 乙方應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下按時完成建設(shè)任務(wù); 逾期須承當(dāng)元 / 日的違約金并應(yīng)承當(dāng)甲方由此遭受的其他損失。 乙方不得將工程的施工建設(shè)轉(zhuǎn)包。3. 乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關(guān)房屋建設(shè) 工程所需器械，同時乙方保證所有施工人員均為具有施工資 質(zhì)的

5、相應(yīng)技術(shù)人員。4. 乙方自負(fù)己方人員及相應(yīng)物品的平安責(zé)任，乙方人員 出現(xiàn)的意外、傷亡等人身損害以及財產(chǎn)損失自負(fù)其責(zé)，甲方 對此不負(fù)責(zé)任。5. 乙方因施工不當(dāng)或未盡相應(yīng)注意義務(wù)給他人人身或 財產(chǎn)帶來損害時，應(yīng)負(fù)相應(yīng)損害賠償責(zé)任，甲方對此不承當(dāng) 責(zé)任。6. 乙方有權(quán)按照本合同第七條規(guī)定向甲方收取相應(yīng)工 程建設(shè)費(fèi)用。7. 乙方對甲方提出的不符合平安標(biāo)準(zhǔn)或客觀上無法實 現(xiàn)的施工要求有權(quán)拒絕。第十條甲方逾期支付施工費(fèi)用時，應(yīng)向乙方支付元 / 日 的滯納金 ; 乙方建設(shè)中違反本合同約定條款或建設(shè)工程不符 合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例時，應(yīng)承當(dāng)元的違約金，并應(yīng) 承當(dāng)相應(yīng)損害賠償責(zé)任。第十一條本合同未盡事宜，雙

6、方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充 協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩 份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本 份數(shù)按自定，可報送所需部門。甲方：乙方 蓋章 負(fù)責(zé)人簽字： 身份證號：負(fù)責(zé)人身份證號： ： ： 年月日年月日 簽訂地點(diǎn)： 房屋建設(shè)合同篇 2 發(fā)包方：以下簡稱甲方 承包方：以下簡稱乙方 經(jīng)過公開競標(biāo)，確定大坪鎮(zhèn)移民搬遷房屋建設(shè)工程中標(biāo) 單位為。依據(jù)?中華人民共和國合同法? 、?中華人民共和國 建筑法?、?中華人民共和國平安生產(chǎn)法?及其他相關(guān)法律， 按照平等、自愿、公平和老實守信的原那么，雙方就本工程建 設(shè)事項協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)

7、行。一、工程概況1. 工程內(nèi)容：大坪鎮(zhèn)集中移民搬遷房屋建設(shè)工程總建筑 面積約為平方米，承包方負(fù)責(zé)建造磚混結(jié)構(gòu)樓房余棟，建筑 面積按最終決算面積為準(zhǔn)。2. 承包方式：發(fā)包方以包工包料的形式一次性承包給承 包方。3. 工程期限： 20 年月日至 20 年月日前全部竣工，工期 為天。4. 工程價款：發(fā)包方以元/川的價格發(fā)包給承包方。5. 工程質(zhì)量：合格工程。二、發(fā)包方要求及標(biāo)準(zhǔn)1. “三通一平由甲方完成。2. 內(nèi)裝修樓地面均為毛砂灰地面 ; 室內(nèi)樓梯為毛砂灰 ;室內(nèi)墻面、頂棚為毛砂灰 ; 照明線路及燈具均由用戶自備 ; 給 水主管道為25毫米的PPR管道，排水主管道為 110毫米的 UPVC管道，其

8、余支管道及潔具均由用戶自備；進(jìn)戶大門為雙開防盜門，規(guī)格為 2.4 米 x2.7 米，其余門由用戶自備 ; 窗子 為鋁合金窗。外墻裝飾按照設(shè)計施工。3. 墻體為 200 厚 Mu7.5 混凝土砌塊磚。4. 屋面防水為3mm厚 SBS防水。5. 建設(shè)面積計算：建筑面積按建筑行業(yè)內(nèi)通用方法計 算，屋檐及散水減半計算。6. 工程招投標(biāo)樓面按照預(yù)制板計算，因群眾要求變更為 現(xiàn)澆樓面，變更增加的費(fèi)用按會計事務(wù)所核算進(jìn)行決算。7. 承包方必須按設(shè)計圖紙、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)要求施工，不得 隨意變動，需要變動由雙方協(xié)商后，以發(fā)包方所定為準(zhǔn)。8. 其它本合同未約定的建筑標(biāo)準(zhǔn)要求承包方要嚴(yán)格按 照發(fā)包方提供的圖紙標(biāo)準(zhǔn)及國家

9、有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)施工。三、付款方式付款方法： 工程開工 15 日內(nèi)付給工程預(yù)付款 10%，工程 全部完工驗收合格付給工程總造價的85%，其余 15%工程款 在驗收后一年內(nèi)全部付清。四、雙方責(zé)任1. 發(fā)包方提供建筑水準(zhǔn)點(diǎn)及街道前沿及側(cè)立面控制線 位置。因發(fā)包方提供的不準(zhǔn)確以及其他原因所造成的相應(yīng)后 果均由發(fā)包方負(fù)責(zé)，2. 發(fā)包方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好施工現(xiàn)場及周邊的相關(guān)事項，提供 良好的平安施工環(huán)境。3. 承包方必須嚴(yán)格按照發(fā)包方對工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)要求 組織施工，在規(guī)定工期內(nèi)完成建設(shè)任務(wù)，承包方不能按時完 成工程建設(shè)內(nèi)容的，承當(dāng)違約責(zé)任。4. 工程建設(shè)指揮部有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，他們指出 的質(zhì)量問題承包方必須立即進(jìn)

10、行整改，如施工方不整改，建 設(shè)指揮部有權(quán)停止其施工，并由承包方承當(dāng)因停工而造成的 一切經(jīng)濟(jì)損失。5. 承包方必須嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定及發(fā)包方提供的 圖紙抓緊進(jìn)度組織施工，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，因承包方施工不當(dāng)造 成的質(zhì)量問題必須返工，所造成的一切費(fèi)用由承包方承當(dāng)。6. 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格 按平安標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)平安檢查人員依法實 施的監(jiān)督檢查，采取必要的平安防護(hù)措施，消除事故隱患。 由于承包人平安措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi) 用，由承包人承當(dāng)。五、其它事項1. 工程建設(shè)因不可抗拒力造成工程延期承包方不負(fù)責(zé)任。2. 本合同以外工程量按照實際費(fèi)用結(jié)算。3. 承

11、包方假設(shè)不按期完工，違約金每天按工程總造價千分 之五計算，發(fā)包方將在總價款中扣除。4. 本合同一式四份，發(fā)包方承包方各持二份。5. 本合同自簽訂之日起正式生效。甲方公章 ：乙方公章 ：法定代表人 簽字 ： 法定代表人 簽字 ：年月日年月日房屋建設(shè)合同篇 3 甲方：乙方：依據(jù)?中華人民共和國合同法? 、?中華人民共和國建筑法?及國家有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在房屋建設(shè)工程施工過程 中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特訂立本合同。一、工程慨況工程位于，土地面積： m2。二、承包方式甲方以包清工的方式承包給乙方。三、工程承包范圍施工內(nèi)容包括二層主房建筑面積m2 層主房建筑面積m2。四：承包價格及付款方

12、式1 :價格：元/m2 建筑面積。雙方確定按建筑面積為m2結(jié)算工程款。2：一層主體蓋板完工后支付價款 10%，全部完工后付清 余款。五：工期及平安責(zé)任工期從年月日到年月日竣工。推遲一天罰款 200 元/ 天， 由甲方在工程款中扣除。施工期間 1：本工程所有平安事項均由乙方負(fù)責(zé)，乙方 應(yīng)依工程的需要負(fù)責(zé)施工過程中的平安管理工作，因乙方及 其員工原因造成的一切人員、財產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)；第三 人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事，專業(yè)施工人 員持證上崗；高空作業(yè)局部必須在采取切實可行的安裝措施 下方可施工，地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員，電焊作業(yè)注意防

13、 火等。施工過程中本合同項下的任何權(quán)利、義務(wù)，乙方不得轉(zhuǎn) 讓給第三人，不得轉(zhuǎn)包、分包，否那么甲方有權(quán)終止合同，慨 不結(jié)算，乙方無條件賠償。六、本合同一式二份，自雙方簽字后生效。甲方簽字 ：聯(lián)系 ：乙方簽字 ：聯(lián)系 ：簽訂日期：年月日房屋建設(shè)合同篇 4 房主人甲方 ：承建人乙方 ：根據(jù)?中華人民共和國合同法? 、?建筑法? 的有關(guān)規(guī)定， 結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲 方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合 同。第一條、建筑工程：私房建設(shè)工程。第二條、建設(shè)地點(diǎn)： 第三條、承建方式及施工準(zhǔn)備1、甲方將其住宅工程以包工不包料的方式承包給乙方 承建。2、乙方應(yīng)提前天

14、，將工程建設(shè)所需材料告知甲方，甲 方應(yīng)及時像乙方提供工程所需全部材料。3、乙方自帶建筑工程所需的一切機(jī)械設(shè)備及工具；雨 天做好遮雨措施，防止下雨影響工程質(zhì)量。4、甲方在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場前做到三通入戶即水、 電、道路三通入戶第四條、建房工期乙方承建的該房屋從 _年_月_日開工至 _年 _ 月_日完工工期 _天。第五條、建設(shè)工程承包單價及建設(shè)內(nèi)容1、整體建筑包工費(fèi)，按照建筑面積定價，本房屋修建的建筑面積為 m2,包工費(fèi)m2/元包括人工工資及施工工具。2、房屋建筑面積確實定房屋建筑面積=房屋外墻皮長x房屋外墻皮寬+ 雨篷長x雨篷寬x 1/2 3、整體建筑建設(shè)內(nèi)容房建工程標(biāo)準(zhǔn)中所指的主體工程的全部土建

15、工程，含上 下水管的孔洞預(yù)留，電路、閉路電視線、 線、管線路的 預(yù)埋和安裝，瓷磚粘貼、等。第六條、承建工程付款方式：付款方式：第一次：待乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場后預(yù)付元做啟 動金。第二次：根底工程按合同和設(shè)計保質(zhì)保量完成后預(yù)付 元。第三次：主體工程按合同和設(shè)計保質(zhì)保量完成后預(yù)付 元。第四次：完成裝飾工程，掃地出門后付去除預(yù)留維修費(fèi) 10以外的余欠 元第七條、施工平安要求1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗， 以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量 和技術(shù)要求。2、乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和平安施工，嚴(yán)格按 照?抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)?建房，在施工期間，以確保工 程質(zhì)量和平安，控制

16、好各種可能存在的危險因素，消除平安 事故的隱患，隨時對工程質(zhì)量、進(jìn)度、平安三大要素加強(qiáng)全 面檢查和催促。3、乙方必須按照平安施工標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格 的平安防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意平安施工，杜絕 一切事故，并承當(dāng)由于自身平安措施不到位或不力造成事故 的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與 甲方無關(guān)。第八條、工程質(zhì)量。1、乙方根據(jù)甲方要求由乙方確定施工圖紙，假設(shè)發(fā)現(xiàn)圖 紙有不合理局部，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的 '施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。2、工程質(zhì)量應(yīng)到達(dá)?抗震安居房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)?的 合格條件。建房后的墻體、門窗洞口等要做到平整、光滑、 無空鼓

17、， 墻磚、 地面磚做到平整， 杜絕空鼓， 符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙 方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承當(dāng) 導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修 改后仍不能到達(dá)約定的合格使用條件的，乙方承當(dāng)工程質(zhì)量 違約責(zé)任。第九條、違約責(zé)任和爭議的解決方法1、甲方如未按照乙方的工程進(jìn)度不能及時提供有關(guān)材 料，造成乙方待料停工所受損失，均有甲方負(fù)責(zé)承當(dāng)賠償。2、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方 要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損 失。因乙方原因有其它致使合同無法履行的，乙方要賠償因 其違約給甲方造成的一切損失。3、

18、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商解決。如經(jīng) 協(xié)商仍無法解決的，提請勞動仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第十條、合同的生效與終止。1、本合同一式二份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。2、本合同自簽訂之日起生效。3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預(yù)留 維修費(fèi) 10外，全部付清。以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂 補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。甲方簽字手印 ：身份證號：乙方簽字手印 ：身份證號：年月日房屋建設(shè)合同篇 5 甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方委托乙方承建甲方新廠房 鋼結(jié)構(gòu)屋面。為維護(hù)雙方權(quán)益，保證工程質(zhì)量及工程順利進(jìn) 行，依據(jù)?中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法?有關(guān)內(nèi)容，

19、特簽定 以下條款，供雙方共同執(zhí)行。一、工程概況：1、工程名稱：灌陽鴻達(dá)環(huán)保磚廠房鋼結(jié)構(gòu)屋 面2、工程地點(diǎn)：灌陽縣新街鎮(zhèn)鄧家村灌陽鴻達(dá)環(huán)保磚有 限責(zé)任公開司3、工程內(nèi)容：工程為全包工程，乙負(fù)責(zé)鋼梁、鋼檁條，鋼結(jié)構(gòu)局部的 制作、安裝、防腐，屋面彩鋼夾心板的安裝。鋼結(jié)構(gòu)廠房材料：4、工程面積：以實際建筑面積為準(zhǔn)5、開工日期、工期：合同生效后， 由甲方確定開工日期， 并出據(jù)開工通知單。 工期為兩個月，乙方必須保證按期完成工程。二、工程價款、付款方式：1、工程價款：工程為全包工程，工程造價為： 85 元/ 平方米。 工程驗 收后以實際面積結(jié)算 2、付款方式： 合同生效后，乙方所有鋼結(jié)構(gòu)材料進(jìn)入甲方場地后

20、，即 付給乙方 15 萬元，以后款3、工程驗收：施工完畢后，乙方通知甲方進(jìn)行驗收三、甲方的義務(wù)和責(zé)任：1、施工過程中，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)好各種關(guān)系 ;2、提供施工所需的水、電源。四、乙方的義務(wù)的責(zé)任：1、乙方須嚴(yán)格按照合同條款及設(shè)計圖紙要求購置材料 并提供材質(zhì)證明，并按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行加工制作，如不相符， 甲方有權(quán)提出整改或相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償 ;2、在施工過程中，乙方應(yīng)文明施工 ;3、乙方在施工中發(fā)生的一切事故，由乙方負(fù)全責(zé)。五、保修期：鋼結(jié)構(gòu)局部的保修期為十年，在保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)屋 面和鋼結(jié)構(gòu)的質(zhì)量 人為因素的不可抗拒因素造成的損壞除 外; 鋼架外表防腐保質(zhì)期為兩年。 質(zhì)保金為： 為總金額的 5%， 期限

21、為一年六、違約責(zé)任： 乙方保證按質(zhì)按期完工，逾期那么處違約罰金 ;七、違約解決方式： 經(jīng)濟(jì)仲裁委員會仲裁或人民法院裁決。八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)壹 份。如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。甲方代表 ：乙方 代表：房屋建設(shè)合同篇 6 甲方房屋修建方 ： 乙方房屋承建方 ：按照雙方平等自愿協(xié)商的原那么，乙方自愿承包甲方兩間 三層房屋修建工程，具體協(xié)定如下：一、承包方式：乙方負(fù)責(zé)包工勞務(wù)、技術(shù)、鋼架、模 板等建筑生產(chǎn)工具 ，甲方負(fù)責(zé)提供材料磚塊、沙石、石 灰粉、水泥、鋼筋等建房材料 。二、承包價格：工價為 _元/ 平方米，其中地面磚，室 內(nèi)墻面磚、樓梯磚、房面領(lǐng)條方水工費(fèi)甲方另

22、付。三、付款方式：主體每修建一層后預(yù)付該層建筑面積的 55%，在工程完工經(jīng)按工程驗收合格后支付所有工程款總額 的 40%，剩余 15%的工程款質(zhì)做為改工程的質(zhì)量保證金， 6 個 月后，房屋無修建質(zhì)量問題后一次性付清。四、甲方責(zé)任：1、負(fù)責(zé)提供修建場地，保證三通：通路、通水、通電。2、負(fù)責(zé)按工程進(jìn)度及時提供修建材料乙方提前兩天 向甲方提供材料方案單，特殊材料提前 ，并修建工程全過 程監(jiān)督和指導(dǎo)義務(wù)，有義務(wù)糾正乙方不符合要求的施工行 為。五、乙方責(zé)任1、嚴(yán)格按照甲方房屋設(shè)計圖紙規(guī)定的施工，自覺接手 甲方監(jiān)督和指導(dǎo)，未經(jīng)甲方許可，不得隨意變更施工內(nèi)容和 降價施工質(zhì)量要求。2、施工時間，乙方應(yīng)合理使用

23、材料，不得隨意破壞浪 費(fèi)，并嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，所有施工內(nèi)容必須到達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)， 如出現(xiàn)施工疏忽和質(zhì)量問題，乙方必須承當(dāng)全部責(zé)任，并負(fù) 責(zé)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。3、核定工期為天，從雙方約定開工日起，乙方須在合 同期內(nèi)保質(zhì)保量完成全部工程，并盡可能提前完成，雨天險 連續(xù)下雨三天為雨期 除外， 延期一天按總價格 1%從工費(fèi) 中扣除。4、施工期間，乙方應(yīng)充分注意平安，如出現(xiàn)不平安事 故，甲方概不負(fù)責(zé)。具體施工內(nèi)容和質(zhì)量要求1、施工內(nèi)容為兩間三層居住房屋。所有房屋主體墻均 為“二四墻 ，具體結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。2、所有墻面全部內(nèi)外粉刷，外墻面用水泥砂漿，內(nèi)墻 面用水泥砂漿粉刷壓光后再上白灰。3、所有墻體磚面平

24、整，灰漿填充實在，墻體垂直誤差 不超過 3 公分，粉刷后墻面平整誤差不超過 3 公分。4、在施工中必須安裝好線管和上下水管，下水管安裝 標(biāo)準(zhǔn)，接頭密封，釘罕靠，并做好電路。5、門窗口預(yù)留面標(biāo)準(zhǔn)，留有銜接點(diǎn)。6、一樓地面混凝土鋪平是分為兩層，第一層平板震動 器壓平后鋪上防水材料，第二層夯實后在貼地面磚。7、一至三樓地面磚和正面外墻磚需貼平整、線條均勻。其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。 本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生 效。附：衛(wèi)生間、廚房、屋面做防水由甲方自理。甲方：年月日乙方：年月日房屋建設(shè)合同篇 7 甲方： 乙方： 上述雙方經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方處于住宅建設(shè)，達(dá)成 如下合同

25、條款：第一條合同標(biāo)的物所處位置：北京市昌平區(qū)建筑面積 約平方米，合同價款以實際建筑面積為準(zhǔn) ；標(biāo)的物建設(shè)工 期為XX年月日至XX年月日；標(biāo)的物建設(shè)費(fèi)用為元 /平方米;承包方式為方式。第二條甲方提出房屋建設(shè)根本布局、大致框架及尺寸， 乙方須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設(shè)計詳細(xì)的房屋結(jié)構(gòu)圖 紙并負(fù)責(zé)技術(shù)及平安審核。乙方的最終設(shè)計圖紙經(jīng)甲方同意 前方能開工建設(shè)。第三條標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，乙方在建設(shè)過程中使用 的所有施工材料需到達(dá)民用住房建設(shè)質(zhì)量要求，所有材料的 使用、材料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例，同時，乙方建設(shè)行為嚴(yán) 格落實建設(shè)民用住房的平安性、耐用性及方便性的條件。第四條標(biāo)的物所有鋪設(shè)瓷磚之處，應(yīng)到達(dá)平

26、整等美觀性 要求。該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年，該期間內(nèi)脫落率及斷 裂率不得超過面積的 1%。超過約定面積時， 乙方須無償負(fù)責(zé) 將損壞局部修繕完整；假設(shè)甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙 方應(yīng)予以賠償。乙方假設(shè)不及時返工，甲方可以扣除乙方的質(zhì) 量保證金。第五條標(biāo)的物樓道、墻面的平整度須到達(dá)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和積 極性行業(yè)慣例；標(biāo)的物管線等隱蔽工程的鋪設(shè)須符合平安、 方便的要求，如 、網(wǎng)線及電路線等應(yīng)分開走管，電路線 應(yīng)與電視線等保持一定技術(shù)性距離。第六條需要使用混凝土的工程中，混凝土應(yīng)機(jī)器攪拌； 頂層鋪設(shè)保溫層、澆注現(xiàn)澆，同時須做好房屋的防水及雨水 排放工程。第七條標(biāo)的物施工建設(shè)費(fèi)的支付：完成工程建設(shè)的地基

27、工程標(biāo)的物地基墊層至一層地面 ，甲方支付元；工程建 設(shè)之一半，甲方支付元；工程竣工后，甲方支付元乙方保 證每個階段付款前，已進(jìn)行的工程建設(shè)均符合住宅房屋建設(shè) 平安性要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 。此外， 甲方預(yù)扣工程總費(fèi)用的 作為質(zhì)量保證金，二年后乙方施工到達(dá)本合同各項條款時， 甲方將余款全部支付乙方。第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)：1. 甲方對乙方施工可以隨時檢查及現(xiàn)場監(jiān)督，對不當(dāng)行 為可以制止。2. 在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖 紙。3. 甲方應(yīng)按照本合同第七條規(guī)定向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。4. 甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)水電，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。5. 工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料 和竣工驗收報告。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)：1. 乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及 積極性行業(yè)慣例并保證誠信；假設(shè)工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求 或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償返工且應(yīng)承當(dāng)由此給甲方帶來 的損失。2. 乙方應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下按時完成建設(shè)任務(wù)；逾期 須承當(dāng)元 / 日的違約金并應(yīng)承當(dāng)甲方由此遭受的其他損失。 乙方不得將工程的施工建設(shè)轉(zhuǎn)包。3. 乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關(guān)房屋建設(shè) 工程所需器械，同時乙方保證所有施工人員均為具有施工資 質(zhì)的相應(yīng)技術(shù)人員。4. 乙方自負(fù)