房屋土地租賃合同(共4頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上房屋土地租賃合同甲方（出租方）：顧袼忠身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：乙方（承租方）： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國合同法、上海市房屋租賃條例和光眀食品（集團(tuán)）有限公司房屋土地出租事務(wù)管理實(shí)施細(xì)則等有關(guān)法律、法律和光明食品集團(tuán)相關(guān)管理制度的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋土地事宜，訂立本合同。第1條 ：出租房屋土地情況和租賃用途：1、甲方將坐落在本市南匯區(qū)朝陽農(nóng)場(chǎng)5街坊28丘/2支丘內(nèi)，祝橋鎮(zhèn)鹽朝公路1361號(hào)（自有產(chǎn)權(quán)）的房屋土地（簡稱該房屋土地）出租給乙方。該房屋土地（建筑面積）為 / 平方米

2、土地使用面積為 2000 平方米簽訂本合同前，甲方己向乙方出示了該房屋土地的下列權(quán)屬證明（房地產(chǎn)權(quán)證、編號(hào)、滬房地市字第號(hào)），并告知乙方，該房屋土地在訂立本合同前（未）設(shè)定抵押。 2、甲方的房屋土地按本合同簽訂時(shí)現(xiàn)狀交乙方使用。乙方向甲方承諾，承租該房屋土地嚴(yán)格按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的出產(chǎn)經(jīng)營范圍和該房屋土地性質(zhì)合法使用，并在租賃期間，嚴(yán)格遵守國家和本市的有關(guān)房屋土地租賃和使用及物業(yè)管理制度。3、租賃期間，乙方必須遵守環(huán)境保護(hù)相關(guān)的法律法規(guī)，嚴(yán)格按規(guī)定排放、排污、處理廢棄有害物品，發(fā)現(xiàn)有違法違規(guī)排放、排污等行為的或受到環(huán)境主管部門處罰應(yīng)按要求及時(shí)整改。不按甲方或政府主管部門要求及時(shí)整改的甲方

3、有權(quán)解除租賃合同。第二條：租貨期限和交付日期1、甲、乙雙方約定，該房屋土地租賃期限自2017年6月1日起至2019年5月30日止。租期為 兩 年。第三條：租金及押金支付方式1、甲、乙雙方約定在上述租賃期限內(nèi),該房屋土地的年租金為 ¥60000 元（人民幣：陸萬元整），押金為 ¥10000 元（人民幣：壹萬元整)先付后用。2、甲方承諾 兩年 內(nèi)租金不變,押金待合同期滿后由甲方無條件退還乙方（注：除乙方承擔(dān)還未交納的費(fèi)用外,剩余款項(xiàng)只還本金,不計(jì)利息）。第四條：動(dòng)遷和續(xù)租1、甲、乙雙方約定租賃期間如遇市政動(dòng)遷,乙方必須無條件服從,甲方不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,同時(shí)合同終止。所剩的租金按月度分灘,由甲方退還給乙方。 2、甲、乙雙方約定該房屋土地租賃期滿甲方不再繼續(xù)出租的,應(yīng)于租期屆滿前三個(gè)月書面通知乙方。乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)返還該房屋土地。 3、甲、乙雙方約定該房屋土地租憑期滿,乙方意向續(xù)租的應(yīng)于租期屆滿一個(gè)月書面通知甲方甲方同意續(xù)租的,雙方重新簽訂租賃合同。第五條：安全責(zé)任1、租賃期間,乙方必須確保用電、用水等合法化，如有違法用電、用水、所產(chǎn)生的一切安全事故,由乙方自行承擔(dān)甲方概不負(fù)責(zé)。 以上事項(xiàng)甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)期遵守。本合同一式二份,