辦理《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》流程圖

1、辦理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證流程圖建設(shè)單位（個(gè)人）向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府呈報(bào)鄉(xiāng)村建設(shè)申請(qǐng)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府、街道辦向市城鄉(xiāng)規(guī)劃局相關(guān)分局申報(bào)材料 依法不予受理的 依法應(yīng)當(dāng)受理的當(dāng)場(chǎng)更正告知補(bǔ)正制發(fā)受理通知書 制發(fā)不予受理通知書實(shí)地勘察分局初審公建項(xiàng)目局例會(huì)決策報(bào)專題會(huì)決策 私建項(xiàng)目分 局例會(huì)決策復(fù)制申報(bào)材料、退檔 決定不同意的 決定同意的 制發(fā)不予許可決定書批前公示制發(fā)準(zhǔn)予鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可決定書核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證批后公示存檔備案 黃岡市城鄉(xiāng)規(guī)劃局鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證受理通知書( )總編號(hào)： 分類編號(hào)：申請(qǐng)人法定代表人申請(qǐng)人地址報(bào)建聯(lián)系人電話項(xiàng)目名稱項(xiàng)目地址規(guī)劃用地性質(zhì)現(xiàn)狀土地用途農(nóng)用地 建設(shè)用地 未利用地申

2、請(qǐng)建筑面積 （平方米）申請(qǐng)用地面積 （平方米）土地權(quán)屬性質(zhì) 集體 建設(shè)工程內(nèi)容申請(qǐng)類別新建 擴(kuò)建 改建 臨時(shí) 變更 補(bǔ)辦 延期 1、申請(qǐng)報(bào)告（單位加蓋公章）和鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證申請(qǐng)表 份； 2、申請(qǐng)人身份證明（個(gè)人身份證、村民戶口本、單位工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼證及法人代表身份證明、 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)資質(zhì)證校驗(yàn)復(fù)印件）、經(jīng)辦人法人委托書原件及其身份證明 份； 3、土地使用權(quán)證及宗地圖復(fù)印件，或國(guó)土部門土地使用預(yù)審意見(jiàn)原件 份； 4、經(jīng)審批的建設(shè)項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃及建設(shè)項(xiàng)目單體建筑設(shè)計(jì)方案；經(jīng)審查的建設(shè)項(xiàng)目單體建筑設(shè)計(jì)施工圖 份； 5、法律法規(guī)規(guī)定須預(yù)先取得的相關(guān)部門（消防、環(huán)保、人防等）審查意見(jiàn) 份

3、； 6、危房改建提交危房鑒定書、擴(kuò)建加層提交房屋結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)鑒定報(bào)告、拆遷還建提交被拆房屋房產(chǎn)證復(fù) 印件和城市房屋拆遷主管部門的拆遷證明原件、遺失補(bǔ)證提交滿90天的遺失登報(bào)聲明、尚可采取改 正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施影響的違章補(bǔ)辦提交改正確認(rèn)書和結(jié)案文書、涉及相鄰關(guān)系的提交經(jīng)公證的相鄰關(guān)系協(xié)議書 份； 7、公示、聽(tīng)證項(xiàng)目提交公示結(jié)果、聽(tīng)證筆錄 份； 8、與申報(bào)文本及圖紙相符的電子數(shù)據(jù)文件 份； 9、其他圖紙、文件（特殊工程） 份。 年 月 日我局收到你申請(qǐng)辦理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證所報(bào)送的上述材料共 件，經(jīng)依法審查，具體申請(qǐng)資格，符合受理?xiàng)l件，現(xiàn)予以受理。請(qǐng)于 年 月 日前執(zhí)本受理通知書，到黃岡市城鄉(xiāng)規(guī)劃局

4、 黃州 分局領(lǐng)取鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃行政許可決定書。備注：超過(guò)取件日期三個(gè)月未取件，本通知書作廢。本通知書一式兩份，規(guī)劃局、報(bào)建單位（個(gè)人）各一份。 黃岡市城鄉(xiāng)規(guī)劃局 年 月 日黃岡市城鄉(xiāng)規(guī)劃局鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證申請(qǐng)表 （私建） 申請(qǐng)日期: 年 月 日申請(qǐng)人姓 名身份證號(hào)碼住 址聯(lián)系電話項(xiàng) 目 情 況項(xiàng)目名稱用地性質(zhì)地塊位置區(qū) 鎮(zhèn)（街道） 村建設(shè)類別新建、改建、擴(kuò)建、轉(zhuǎn)讓、補(bǔ)辦（打?yàn)橛洠┱孛娣e m2 是否占用農(nóng)用地是 否房屋用地四至范圍東至： 西至：南至：北至：項(xiàng) 目 指 標(biāo)層數(shù)建筑面積(m2)高度(m)地上:地上:地下：地下:總建筑面積m2地上建筑面積m2地下建筑面積m2村民會(huì)議討論意見(jiàn)、村委會(huì)

5、簽署意見(jiàn)（蓋章）鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）審核意見(jiàn)（蓋章）申請(qǐng)人承諾：本表填報(bào)的內(nèi)容及提交的所有材料真實(shí)，并對(duì)其實(shí)質(zhì)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有任何虛假，將承擔(dān)一切后果及法律責(zé)任，與審批機(jī)關(guān)無(wú)關(guān)。申請(qǐng)人（簽字并按手?。?年 月 日 申請(qǐng)材料： 1、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證申請(qǐng)表； 2、經(jīng)村民會(huì)議討論同意，村委會(huì)簽署的意見(jiàn)； 3、房屋用地四至圖及房屋設(shè)計(jì)方案，包括申請(qǐng)建造住宅的面積、層數(shù)、高度等； 4、國(guó)土部門書面意見(jiàn)，占用農(nóng)用地的，提供農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批文件； 5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。 備注： 1、申請(qǐng)人備齊資料到所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府提出申請(qǐng)；2、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)將申請(qǐng)材料報(bào)

6、送到市城鄉(xiāng)規(guī)劃局黃州分局； 3、申請(qǐng)人（或受委托人）持有效證件在10個(gè)工作日內(nèi)到鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府領(lǐng)取行政許可審查 書面意見(jiàn)。黃岡市城鄉(xiāng)規(guī)劃局鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證申請(qǐng)表 （公建） 申請(qǐng)日期: 年 月 日申請(qǐng)人申請(qǐng)單位聯(lián)系人單位住址聯(lián)系電話項(xiàng) 目 情 況項(xiàng)目名稱用地性質(zhì)地塊位置區(qū) 鎮(zhèn)（街道） 村建設(shè)類別新建、改建、擴(kuò)建、轉(zhuǎn)讓、補(bǔ)辦（打?yàn)橛洠┑貕K面積 m2 是否占用農(nóng)用地是 否建設(shè)項(xiàng)目用地范圍東至： 西至：南至：北至：項(xiàng) 目 指 標(biāo)層數(shù)建筑面積(m2)高度(m)地上:地上:地下：地下:總建筑面積m2地上建筑面積m2地下建筑面積m2村民會(huì)議討論意見(jiàn)、村委會(huì)簽署意見(jiàn)（蓋章）鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）審核

7、意見(jiàn)（蓋章）申請(qǐng)單位承諾：本表填報(bào)的內(nèi)容及提交的所有材料真實(shí)，并對(duì)其實(shí)質(zhì)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有任何虛假，將承擔(dān)一切后果及法律責(zé)任，與審批機(jī)關(guān)無(wú)關(guān)。申請(qǐng)單位（簽字、蓋章）： 年 月 日 申請(qǐng)材料： 1、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證申請(qǐng)表； 2、國(guó)土部門書面意見(jiàn)，占用農(nóng)用地的，提供農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批文件； 3、建設(shè)項(xiàng)目用地范圍地形圖（1:500或1:1000），建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案等； 4、經(jīng)村民委員會(huì)討論同意、村委會(huì)簽署的意見(jiàn)； 5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。 備注： 1、申請(qǐng)人備齊資料到所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府提出申請(qǐng)；2、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)將申請(qǐng)材料報(bào)送到市城鄉(xiāng)規(guī)劃局黃州分局； 3、申請(qǐng)人（

8、或受委托人）持有效證件在10個(gè)工作日內(nèi)到鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府領(lǐng)取行政許可審查 書面意見(jiàn)。黃岡市城鄉(xiāng)規(guī)劃局鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證審批表 （私建） 總編號(hào)： 分類編號(hào)： 申請(qǐng)人姓 名身份證號(hào)碼住 址聯(lián)系電話項(xiàng) 目 情 況項(xiàng)目名稱用地性質(zhì)地塊位置區(qū) 鎮(zhèn)（街道） 村建設(shè)類別新建、改建、擴(kuò)建、轉(zhuǎn)讓、補(bǔ)辦（打?yàn)橛洠┱孛娣e m2 是否占用農(nóng)用地是 否用地范圍東至： 西至：南至：北至：項(xiàng) 目 指 標(biāo)層數(shù)建筑面積(m2)高度(m)地上:地上:地下：地下:總建筑面積m2地上建筑面積m2地下建筑面積m2用地概況詳見(jiàn)國(guó)土部門審查意見(jiàn)、界址圖（宗地圖）；規(guī)劃用地紅線圖。工程概況詳見(jiàn)設(shè)計(jì)施工圖或設(shè)計(jì)方案。經(jīng)辦人初審意見(jiàn)資料是

9、否齊全、規(guī)范、有效；設(shè)計(jì)圖紙是否符合經(jīng)核定的規(guī)劃條件、是否符合經(jīng)審批的建設(shè)規(guī)劃方案、是否符合國(guó)家有關(guān)規(guī)劃技術(shù)規(guī)范要求、是否符合規(guī)劃控制要求。 經(jīng)辦人： 日期： 分局長(zhǎng)審查意見(jiàn) 分局長(zhǎng)： 日期： 分管局長(zhǎng)簽發(fā) 分管局長(zhǎng)： 日期：備注黃岡市城鄉(xiāng)規(guī)劃局鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證審批表 （公建） 申請(qǐng)日期: 年 月 日申請(qǐng)人申請(qǐng)單位聯(lián)系人單位住址聯(lián)系電話項(xiàng) 目 情 況項(xiàng)目名稱用地性質(zhì)地塊位置區(qū) 鎮(zhèn)（街道） 村建設(shè)類別新建、改建、擴(kuò)建、轉(zhuǎn)讓、補(bǔ)辦（打?yàn)橛洠┑貕K面積 m2 是否占用農(nóng)用地是 否建設(shè)項(xiàng)目用地范圍東至： 西至：南至：北至：項(xiàng) 目 指 標(biāo)層數(shù)建筑面積(m2)高度(m)地上:地上:地下：地下:總建筑面積m

10、2地上建筑面積m2地下建筑面積m2用地概況詳見(jiàn)國(guó)土部門審查意見(jiàn)、界址圖（宗地圖）；規(guī)劃用地紅線圖。工程概況詳見(jiàn)設(shè)計(jì)施工圖或設(shè)計(jì)方案。經(jīng)辦人初審意見(jiàn)資料是否齊全、規(guī)范、有效；設(shè)計(jì)圖紙是否符合經(jīng)核定的規(guī)劃條件、是否符合經(jīng)審批的建設(shè)規(guī)劃方案、是否符合國(guó)家有關(guān)規(guī)劃技術(shù)規(guī)范要求、是否符合規(guī)劃控制要求。 經(jīng)辦人： 日期： 分局長(zhǎng)審查意見(jiàn) 分局長(zhǎng)： 日期： 分管局長(zhǎng)簽發(fā) 分管局長(zhǎng)： 日期：備注黃岡市城鄉(xiāng)規(guī)劃局鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證準(zhǔn)予行政許可決定書總編號(hào)： 分類編號(hào)：申請(qǐng)類別新建 擴(kuò)建 改建 臨時(shí) 變更 補(bǔ)辦 延期申請(qǐng)人報(bào)建聯(lián)系人申請(qǐng)人地址聯(lián)系電話項(xiàng)目名稱項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目位置審查意見(jiàn)經(jīng)審查，申請(qǐng)人符

11、合法定資格，申請(qǐng)事項(xiàng)符合法定程序。申請(qǐng)材料齊全，符合法定形式。我局于 年 月 日出具了 號(hào)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證行政許可受理通知書，受理了申請(qǐng)人的行政許可申請(qǐng)。經(jīng)審核，你的上述建設(shè)項(xiàng)目符合法定條件。根據(jù)中華人民共和國(guó)行政許可法第三十八條、第三十九條，中華人民共和城鄉(xiāng)規(guī)劃法第四十一條，湖北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例第三十八條及住建部鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可實(shí)施意見(jiàn)（建村201421號(hào)）的規(guī)定，我局決定：準(zhǔn)予辦理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。備注說(shuō)明收到我局準(zhǔn)予規(guī)劃行政許可決定書后，我局將在十日內(nèi)制發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，請(qǐng)于 年 月 日前執(zhí)本決定書到黃岡市城鄉(xiāng)規(guī)劃局黃州分局或所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府領(lǐng)取鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。若需繳納城市基礎(chǔ)

12、設(shè)施配套費(fèi)，應(yīng)在收到行政許可決定書后5日內(nèi)繳清，并持配套費(fèi)繳費(fèi)憑證領(lǐng)取證件。由于申請(qǐng)方未領(lǐng)取行政許可決定書或未繳納配套費(fèi)所延遲的時(shí)間不計(jì)入制發(fā)證件時(shí)間。從領(lǐng)取鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證之日起兩年內(nèi)不動(dòng)工興建，且未辦理延期手續(xù)的，上述證件自行失效；如需要延續(xù)許可證有效期，請(qǐng)?jiān)谄跐M前30日內(nèi)向我局提出申請(qǐng)。經(jīng)辦人員： 監(jiān)督電話： 辦理日期：本通知書一式兩份，規(guī)劃局、報(bào)建單位各一份。 黃岡市城鄉(xiāng)規(guī)劃局黃岡市城鄉(xiāng)規(guī)劃局鄉(xiāng)村建設(shè)不予行政許可決定書總編號(hào)： 分類編號(hào)：申請(qǐng)類別新建 擴(kuò)建 改建 臨時(shí) 變更 補(bǔ)辦 延期申請(qǐng)人報(bào)建聯(lián)系人申請(qǐng)人地址聯(lián)系電話項(xiàng)目名稱項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目位置審查意見(jiàn)經(jīng)審查，申請(qǐng)人符合

13、法定資格，申請(qǐng)事項(xiàng)符合法定程序。申請(qǐng)材料齊全，符合法定形式。我局于 年 月 日出具了 號(hào)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證行政許可受理通知書，受理了申請(qǐng)人 的行政許可申請(qǐng)。經(jīng)審查，你的上述申請(qǐng)事項(xiàng)，不符合法定條件、標(biāo)準(zhǔn)，具體理由和依據(jù)如下：我局決定：不予辦理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。備注說(shuō)明你對(duì)我局行政許可決定有異議，可在收到本決定書之日起5日內(nèi)，向我局申請(qǐng)聽(tīng)證，逾期不申請(qǐng)的，視為放棄。如不服我局行政許可決定，可在收到本決定書之日起60日內(nèi)向黃岡市人民政府或湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳申請(qǐng)行政復(fù)議；也可以在收到本決定書之日起三個(gè)月內(nèi)直接向人民法院提起行政訴訟。經(jīng)辦人員： 監(jiān)督電話： 辦理日期：本通知書一式兩份，規(guī)劃局、報(bào)建單位（個(gè)人）各一份。 黃岡市城鄉(xiāng)規(guī)劃局黃岡市城鄉(xiāng)規(guī)劃局鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃行政許可批前公示表總編號(hào)： 分類編號(hào)：申請(qǐng)人項(xiàng)目名稱聯(lián)系人聯(lián)系電話擬批準(zhǔn)用地面積擬批準(zhǔn)建筑面積 平方米項(xiàng)目位置公示方式公示時(shí)間至公示單位黃岡市城鄉(xiāng)規(guī)劃局單位住址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：監(jiān)督電話：說(shuō)明：1.公示所需用地紅線圖、建設(shè)設(shè)計(jì)方案、有關(guān)數(shù)據(jù)是本次公示的主要內(nèi)容。 2.本次公示的主要內(nèi)容是我局依法作出的具體行政行為，如有異議，請(qǐng)?jiān)诠酒陂g內(nèi)聯(lián)系我們，并提出具體的書面意見(jiàn)。逾期，視為主動(dòng)棄權(quán)。黃岡市城鄉(xiāng)規(guī)劃局鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃行政許可批前公示結(jié)果報(bào)告單總編號(hào)： 分類編號(hào)：申請(qǐng)人項(xiàng)目名稱聯(lián)系人聯(lián)系電