地下綜合管廊試點(diǎn)建設(shè)PPP項(xiàng)目設(shè)施移交方案

1、第一節(jié)項(xiàng)目設(shè)施移交前恢復(fù)性大修方案1 1、恢復(fù)性大修方案內(nèi)容主要有以下幾點(diǎn)：（1 1）管廊主體結(jié)構(gòu)的修補(bǔ)及堵漏。成立專業(yè)的堵漏工作小組，負(fù)責(zé)管廊的日常防水及堵漏工作。（2 2）管廊內(nèi)外部維修。包括監(jiān)控中心的運(yùn)行，日常檢查，綜合管廊內(nèi)外建筑物的保養(yǎng)與維修，也包括對綜合管廊的消殺防治、清潔。（3 3）管廊內(nèi)各個系統(tǒng)的維修。 通過全面檢查水泵的運(yùn)行、 視 頻的運(yùn)轉(zhuǎn)、風(fēng)機(jī)的運(yùn)轉(zhuǎn)、滅火器的失靈、應(yīng)急燈的啟用、照明燈具的開啟，及時組織人員對失效部位進(jìn)行修復(fù)與保養(yǎng)，保證綜合 管廊通風(fēng)、照明、供電、排水、消防、通訊、監(jiān)控等設(shè)備和設(shè)施 的正常運(yùn)轉(zhuǎn)（涉及管線本身的專業(yè)維護(hù)、維修等由各管線單位自 行負(fù)責(zé)）。（5 5

2、）核查帳務(wù)帳目，對所有固定資產(chǎn)進(jìn)行列表。（6 6） 公司根據(jù)排查情況及財(cái)務(wù)核查情況，分別列出一般維修 設(shè)備及其它固定資產(chǎn)，大修設(shè)備及其它固定資產(chǎn)，需更換設(shè)備及 其它固定資產(chǎn)，制定出恢復(fù)性大修、更換方案，包括時間安排、人員安排、資金使用計(jì)劃和保證措施，報(bào)上級主管部門備案、審 批。（7 7）20422042 年 1010 月，按照批準(zhǔn)的計(jì)劃逐項(xiàng)進(jìn)行維修、維護(hù)、大修、更換。第二節(jié)最終移交方案1 1 移交范圍特許經(jīng)營期限屆滿后，由項(xiàng)目公司按照pppppp 合同的約定，將本項(xiàng)目管廊資產(chǎn)和權(quán)益，無償、完好、無債務(wù)、不設(shè)定擔(dān)保地移 交給 A A 市人民政府指定機(jī)構(gòu)。（2 2）項(xiàng)目公司對項(xiàng)目設(shè)施（通訊設(shè)施除外

3、）的所有權(quán)益，包地下綜合管廊試點(diǎn)建設(shè) PPPPPP 項(xiàng)目設(shè)施移交方案別登記造冊（1 1）（4 4）公司 20422042 年 5 5 月對所有設(shè)施全部進(jìn)行狀況排查，分類括：a.a. 項(xiàng)目設(shè)施的建筑物和構(gòu)筑物；b.b. 與項(xiàng)目設(shè)施相關(guān)的所有設(shè)備、機(jī)器、裝置、零部件、備 品備件、化學(xué)品以及其他動產(chǎn)；c.c. 與項(xiàng)目設(shè)施相關(guān)的所有尚未到期的保證、保險(xiǎn)和其它協(xié) 議的利益（如可以轉(zhuǎn)讓）；（3 3） 運(yùn)營和維護(hù)項(xiàng)目設(shè)施所必需的技術(shù)文件和技術(shù)訣竅，以及 A A 市政府合理要求的運(yùn)營手冊、運(yùn)營記錄、移交記錄、設(shè)計(jì)圖紙、文件和其他資料，以使其能夠直接或經(jīng)由其指定機(jī)構(gòu)繼續(xù)運(yùn) 營和維護(hù)項(xiàng)目設(shè)施；（4 4）為移交項(xiàng)目

4、設(shè)施的所有權(quán)所需的文件；（5 5）A A 市政府合理要求的其它物品與資料。上述移交不應(yīng)附帶任何負(fù)債或違約、侵權(quán)責(zé)任。所有與移交 的設(shè)施、權(quán)益、文件等有關(guān)的負(fù)債或違約、侵權(quán)責(zé)任，應(yīng)由項(xiàng)目2 2 移交委員會和移交程序特許經(jīng)營期結(jié)束十二（1212）個月前，項(xiàng)目公司和 A A 市政府成 立移交委員會，由雙方各 3 3 名授權(quán)代表組成。移交委員會應(yīng)在雙 方同意的時間舉行會談并商定項(xiàng)目設(shè)施移交的詳盡程序及項(xiàng)目設(shè) 施的恢復(fù)性大修計(jì)劃以及移交范圍的詳細(xì)清單。按照招標(biāo)文件的要求，特許經(jīng)營期限屆滿后，由項(xiàng)目公司按 照 pppppp 合同的約定，將本項(xiàng)目管廊資產(chǎn)和權(quán)益，無償、完好、無 債務(wù)、不設(shè)定擔(dān)保地移交給 A

5、A 市人民政府指定機(jī)構(gòu)。移交的流程如下：公司全部清償或賠償完畢核查?；謴?fù)性大修附注：不早于特許經(jīng)營期限屆滿前9個月，不遲于特許經(jīng)營期限屆滿 前6個月。附注：項(xiàng)目公司經(jīng)營、財(cái)務(wù)狀況移交手續(xù)辦理移交完成2.12.1 移交資料清單（1 1）工程建設(shè)資料，包括但不限于：1 1）經(jīng)批準(zhǔn)的工程可行性研究報(bào)告；2 2）經(jīng)批準(zhǔn)的工程設(shè)計(jì)、概算、預(yù)算文件；3 3）經(jīng)批準(zhǔn)的變更設(shè)計(jì)文件及施工圖設(shè)計(jì)文件；4 4）經(jīng)批準(zhǔn)或確認(rèn)的招標(biāo)文件及勘察、設(shè)計(jì)、施工、采購、監(jiān) 理等合同文件；5 5）上級機(jī)關(guān)對工程的指示文件；6 6）竣工驗(yàn)收鑒定書；7 7）交工驗(yàn)收報(bào)告；8 8）竣工驗(yàn)收申請、批準(zhǔn)文件；9 9）施工總結(jié)；1010）

6、監(jiān)理總結(jié)；1111）設(shè)計(jì)總結(jié);1212）建設(shè)管理總結(jié);證明文件，各方協(xié)議等）1313）質(zhì)量監(jiān)督工作總結(jié)；1414）工程交接表（工程名稱、主要工程數(shù)量、固定資產(chǎn)價值）；1515）經(jīng)審核的竣工決算；1616）竣工圖表（竣工圖表應(yīng)在施工設(shè)計(jì)文件的基礎(chǔ)上編制， 施工中無變更時可直接采用施工圖設(shè)計(jì)文件中的圖表，但必須有 竣工圖章）。（2 2）項(xiàng)目公司運(yùn)營保障文件，包括但不限于：1 1）項(xiàng)目公司設(shè)立與經(jīng)營等方面合法性文件和能力證明性文件 （如投資協(xié)議，股東會決議，營業(yè)執(zhí)照，法人組織機(jī)構(gòu)代碼證，組織機(jī)構(gòu)圖，主要管理人員名單，人員任命，執(zhí)業(yè)資格等）；2 2） 項(xiàng)目公司獲取本項(xiàng)目的合法性文件（如招標(biāo)文件， 投標(biāo)

7、文 件，過程商談文件，簽訂的 BTBT 主合同，協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議，履約保 函等）；3 3）項(xiàng)目公司融資性文件（融資計(jì)劃，銀行出具的貸款承諾函，（3 3）管廊運(yùn)營管理記錄，包括但不限于：1 1）管廊日常消防檢查記錄；2 2）廊內(nèi)管線運(yùn)行記錄；3 3）照明系統(tǒng)日常檢查記錄4 4）監(jiān)控系統(tǒng)維修記錄；5 5）通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行記錄；6 6）水泵檢修記錄；7 7）監(jiān)控、照明、通風(fēng)、消防等設(shè)備保養(yǎng)記錄。（4 4）轉(zhuǎn)讓移交相關(guān)文件，包括但不限于：1 1）移交記錄；2 2）移交會議紀(jì)要；3 3）移交檢查、整改記錄；4 4）全部項(xiàng)目公司資料（包括但不限于公司營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資格證書、印章、財(cái)務(wù)賬簿、銀行賬戶、訂立的合同、

8、競拍資料等），與融資機(jī)構(gòu)確定的融資方案，融資合同，項(xiàng)目資金監(jiān)管專戶設(shè)立 原有職工的勞動關(guān)系清理報(bào)告，建筑、設(shè)備、設(shè)施、物品和零備資產(chǎn)清冊、各項(xiàng)工程的維修操作手冊（若有）、質(zhì)量保修書和其他市政公用設(shè)施移交接收書工程名稱：項(xiàng)目公司：管廊運(yùn)營單位： _入廊管線產(chǎn)權(quán)單位：_政府指定管廊接收單位：市住建委：其它單位：資料。清場或撤離報(bào)告）2.22.2 實(shí)體移交檢查內(nèi)容綜合管廊的主體結(jié)構(gòu)的外觀、實(shí)體、垂直度、平整度、線型、滲漏情況、管廊內(nèi)管線的走向、排列、標(biāo)高、位置、埋件的安裝、 管道的防腐、焊接接頭的處理、給水、通訊、照明、監(jiān)控、通風(fēng)、 消防等系統(tǒng)是否正常運(yùn)行。附件：移交接收書附表市政公用設(shè)施移交接收書

9、信息表工程名稱工程造價地址起止里程建設(shè)單位聯(lián)系人/ /設(shè)計(jì)單位施工單位監(jiān)理單位質(zhì)監(jiān)單位開工日期竣工日期件的詳細(xì)清單；項(xiàng)目完整的竣工檔案（含電子文件）、投融資資料、竣工驗(yàn)收技術(shù)資料是否是口否（打移交設(shè)施主要規(guī)模項(xiàng) 目公 司自 檢評 語項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)人（簽名）:運(yùn)營單運(yùn)營單位人員（簽名）:各單位評價意見位評價接 收單 位評 價接收單位人員（簽名）:管 線產(chǎn) 權(quán)單 位評 價管線產(chǎn)權(quán)單位人員（簽名）：市建市建委人員（簽名）：委評價苴/、它 單位 評價其它單位人員（簽名）:遺留問題及解決辦法遺 留問 題及 解決 辦法項(xiàng)目公司（蓋?。┴?fù)責(zé)人（簽名）管廊運(yùn)營單位（蓋?。┴?fù)責(zé)人（簽名）政府指定管負(fù)責(zé)人入廊管線產(chǎn)

10、權(quán)負(fù)責(zé)人廊接收單位（簽名）單位（簽名）（蓋?。ㄉw印）市住建委負(fù)責(zé)人其它單位負(fù)責(zé)人（蓋?。ê灻ㄉw?。ê灻﹤渥ⅲ?.32.3 項(xiàng)目設(shè)施的最后恢復(fù)性大修不早于移交日之前九 （9 9）個月，項(xiàng)目公司對項(xiàng)目設(shè)施進(jìn)行一 次大修，但此大修應(yīng)不遲于移交日之前六（6 6）個月完成。大修后的項(xiàng)目設(shè)施性能應(yīng)不低于能夠滿足移交日適用法律規(guī) 定要求的性能參數(shù)。2.42.4 零配件和備品備件在移交日，項(xiàng)目公司向 A A 市政府無償移交足夠三（3 3）個月使用的消耗性備品備件和事故搶修的備品備件。所有零配件、備品 備件應(yīng)至少具有與本協(xié)議生效日時取得的備件相同的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn) 并符合相同的技術(shù)規(guī)格要求。2.52.5

11、保證的轉(zhuǎn)讓移交時，項(xiàng)目公司應(yīng)將所有項(xiàng)目設(shè)施的承包商、制造商和供 應(yīng)商提供的尚未期滿的擔(dān)保及保證，全部無償轉(zhuǎn)讓給A A 市政府。2.62.6 技術(shù)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目公司應(yīng)在移交日將屆時使用的運(yùn)營和維護(hù)項(xiàng)目設(shè)施所需要的所有技術(shù)和技術(shù)訣竅 （包括以任何許可方式取得的），全部無 償移交給 A A 市政府，并確保 A A 市政府不會因使用這些技術(shù)或技術(shù) 訣竅而遭受侵權(quán)索賠。如果上述技術(shù)和技術(shù)訣竅的使用權(quán)到移交 日已期滿，項(xiàng)目公司有義務(wù)協(xié)助A A 市政府以不高于項(xiàng)目公司取得此等技術(shù)和技術(shù)訣竅時所付出的代價取得這些技術(shù)和技術(shù)訣竅的 使用權(quán)。2.72.7 人員和人員培訓(xùn)不遲于移交日前八 （8 8）個月，項(xiàng)目公司將向 A

12、 A 市政府提交一 份當(dāng)時項(xiàng)目公司雇傭的雇員名單，包括每個雇員的資格、職位、 收入和福利等的詳細(xì)資料。項(xiàng)目公司同時將說明在移交日之后哪 些雇員將可供 A A 市政府聘用。A A 市政府需要在移交日之前派駐人員到項(xiàng)目公司所在地進(jìn)行培訓(xùn)或?qū)W習(xí)的，應(yīng)不遲于移交日前六 （6 6）個月向項(xiàng)目公司說明情 況及擬派駐人員名單并提供詳細(xì)簡歷。項(xiàng)目公司免費(fèi)負(fù)責(zé)為上述 人員提供培訓(xùn)。移交日之前，A A 市政府和項(xiàng)目公司將組織對上述人員進(jìn)行考核，以確定項(xiàng)目公司的培訓(xùn)目標(biāo)是否完成。在這種情況下，項(xiàng)目公司應(yīng)為此向A A 市政府支付合理且必要的修理費(fèi)用，否則甲方有權(quán)從履約保函中兌取相應(yīng)金額以補(bǔ)償該等修在移交日，項(xiàng)目公司應(yīng)確保項(xiàng)目設(shè)施均處于良好狀況，以使 項(xiàng)目設(shè)施在依適用法律和謹(jǐn)慎運(yùn)營慣例運(yùn)行的情況下，能夠繼續(xù) 穩(wěn)定可靠地運(yùn)行。2.92.9 移交后的保修移交后項(xiàng)目設(shè)施保修期為移交日后十二（1212）個月。保修期內(nèi)，項(xiàng)目公司須按國家規(guī)定履行保修義務(wù)（因接受移交的單位使 用不當(dāng)造成的損壞除外），修復(fù)項(xiàng)目設(shè)施的任何部分在特許經(jīng)營期 內(nèi)出現(xiàn)的任何缺陷或損壞，并提供滿足正常生產(chǎn)需要的技術(shù)咨詢 服務(wù)。A A 市政府發(fā)現(xiàn)任何上述缺陷或損壞后應(yīng)及時通知項(xiàng)目公司。在任何情況下，A A 市政府必須