舊城改造合同模板(設(shè)計(jì)類)(共6頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上*舊城改造規(guī)劃項(xiàng)目合同字體為黑體，字體大小為三號。段前段后為0。2倍行間距甲方： （以下簡稱甲方）乙方： （以下簡稱乙方）字體為黑體，字體大小為小四。段前段后為0。2倍行間距甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，按照平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款，以資信守。以下正文，字體為宋體，大小為五號。行間距為1.5倍行距，段間距為0.整篇分三級，標(biāo)題1，標(biāo)題2，標(biāo)題3和正文。1. 項(xiàng)目名稱 *舊城改造規(guī)劃。 2. 工作范圍總用地面積約為*.00平方公里（或公頃）。3. 工作內(nèi)容3.1. 第一階段：現(xiàn)場踏勘及項(xiàng)目討論階段5個工作日主要針對項(xiàng)目背景和項(xiàng)目特色，對項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行詳

2、細(xì)踏勘，了解掌握現(xiàn)場的地形地貌、建筑、交通、水系、植被、景觀、生態(tài)、水文、地質(zhì)、氣象以及環(huán)境保護(hù)等方面的技術(shù)資料和參數(shù)；了解甲方和上級相關(guān)主管部門對項(xiàng)目設(shè)計(jì)的初步設(shè)計(jì)和要求，就設(shè)計(jì)的總體構(gòu)想和設(shè)計(jì)框架進(jìn)行充分的溝通和交流。3.2. 第二階段：方案階段20個工作日乙方向甲方提交規(guī)劃方案，供甲方討論確定,甲方及時(shí)向乙方提供書面的方案確定意見。（基于對更高層面規(guī)劃的解讀以及對現(xiàn)狀場地的分析和研究，通過規(guī)劃設(shè)計(jì)模型分析、梳理確定功能布局模式、土地利用模式、道路系統(tǒng)模式、景觀體系模式、保護(hù)開發(fā)運(yùn)營模式等，力求達(dá)到傳統(tǒng)文化和現(xiàn)代文明的融合、保護(hù)與開發(fā)的統(tǒng)一、拆遷與安置的有機(jī)結(jié)合，達(dá)到經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和環(huán)

3、境效益的統(tǒng)一。）提交成果如下：3.2.1. 項(xiàng)目定位分析根據(jù)項(xiàng)目額度可適當(dāng)增加的內(nèi)容。如目標(biāo)定位、文化定位、功能定位等。甲方?jīng)]有特別要求時(shí)不必寫出細(xì)項(xiàng)內(nèi)容。3.2.2. 拆遷安置方式分析3.2.3. 開發(fā)（或風(fēng)貌改造）方式分析3.2.4. 區(qū)域位置圖3.2.5. 現(xiàn)狀分析圖包括建筑質(zhì)量評定、土地利用、道路、景觀、空間格局等內(nèi)容。3.2.6. 文物古跡、歷史地段、風(fēng)景名勝分布圖3.2.7. 保護(hù)改造等級劃分圖針對有文物古跡或歷史地段或風(fēng)景名勝的項(xiàng)目并根據(jù)項(xiàng)目調(diào)整圖紙名稱3.2.8. 土地利用規(guī)劃圖3.2.9. 功能布局規(guī)劃圖3.2.10. 道路系統(tǒng)規(guī)劃圖3.2.11. 綠化景觀系統(tǒng)規(guī)劃圖3.2.

4、12. 開放空間系統(tǒng)規(guī)劃圖根據(jù)項(xiàng)目額度可適當(dāng)增加的圖紙內(nèi)容。3.2.13. 風(fēng)貌分區(qū)規(guī)劃圖3.2.14. 建筑高度控制圖3.2.15. 重點(diǎn)區(qū)域平面示意圖大型項(xiàng)目甲方有明確要求且項(xiàng)目額度較高的可酌情增加。若設(shè)計(jì)包括城市設(shè)計(jì)內(nèi)容需增加城市設(shè)計(jì)相關(guān)內(nèi)容，具體參見城市設(shè)計(jì)類合同。3.2.16. 典型立面改造示意圖3.2.17. 其他可表達(dá)設(shè)計(jì)意圖的分析或示意圖以上成果提供文本（簡本）包括合同提到的圖紙及簡要說明（2011調(diào)整）6套，款項(xiàng)結(jié)清后提供電子光盤1張。3.3. 第三階段：成果階段 甲方提供“第二階段”修改意見書后20個工作日提供成果如下：3.3.1. 項(xiàng)目定位分析根據(jù)項(xiàng)目額度可適當(dāng)增加的內(nèi)容

5、。如目標(biāo)定位、文化定位、功能定位等。甲方?jīng)]有特別要求時(shí)不必寫出細(xì)項(xiàng)內(nèi)容。3.3.2. 拆遷安置方式分析3.3.3. 開發(fā)方式分析3.3.4. 區(qū)域位置圖3.3.5. 現(xiàn)狀分析圖包括建筑質(zhì)量評定、土地利用、道路、景觀、空間格局等內(nèi)容。3.3.6. 文物古跡、歷史地段、風(fēng)景名勝分布圖3.3.7. 保護(hù)改造等級劃分圖針對有文物古跡或歷史地段或風(fēng)景名勝的項(xiàng)目并根據(jù)項(xiàng)目調(diào)整圖紙名稱3.3.8. 土地利用規(guī)劃圖3.3.9. 功能布局規(guī)劃圖3.3.10. 道路系統(tǒng)規(guī)劃圖3.3.11. 綠化景觀系統(tǒng)規(guī)劃圖3.3.12. 開放空間系統(tǒng)規(guī)劃圖3.3.123.3.13根據(jù)項(xiàng)目額度可適當(dāng)增加的圖紙內(nèi)容。3.3.13.

6、 公共設(shè)施規(guī)劃圖3.3.14. 市政設(shè)施規(guī)劃圖3.3.15. 防災(zāi)系統(tǒng)規(guī)劃圖3.3.16. 分期建設(shè)圖3.3.183.3.21甲方有明確要求且項(xiàng)目額度較高的項(xiàng)目可酌情增加3.3.17. 重點(diǎn)區(qū)域平面示意圖大型項(xiàng)目甲方有明確要求且項(xiàng)目額度較高的項(xiàng)目可酌情增加若設(shè)計(jì)包括城市設(shè)計(jì)內(nèi)容需增加城市設(shè)計(jì)相關(guān)內(nèi)容，具體參見城市設(shè)計(jì)類合同。3.3.18. 典型立面改造示意圖3.3.19. 主要節(jié)點(diǎn)效果圖3.3.20. 實(shí)施策略與建議3.3.21. 其他可表達(dá)設(shè)計(jì)意圖的分析或示意圖以上成果提供文本6套，款項(xiàng)結(jié)清后提供電子光盤1張。4. 費(fèi)用與支付方式4.1. 費(fèi)用：本項(xiàng)目的總費(fèi)用為人民幣*萬元整（￥*,*.00

7、）。所有費(fèi)用以人民幣形式轉(zhuǎn)帳（電匯）至：銀行戶名： 開戶銀行： 賬 號： 甲方承擔(dān)電匯所需的費(fèi)用。4.2. 支付方式：4.2.1. 合同簽署之日起五個工作日內(nèi)支付定金：總設(shè)計(jì)費(fèi)的*%，人民幣*元整（￥*,*.00）；4.2.2. 控制性詳細(xì)規(guī)劃初步成果遞交之日起三個工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)：總設(shè)計(jì)費(fèi)的*%，人民幣*元整（￥*,*.00）；4.2.3. 控制性詳細(xì)規(guī)劃最終成果遞交之日三個工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)：總設(shè)計(jì)費(fèi)的*%，人民幣*元整（￥*,*.00）。5. 雙方約定的其他事項(xiàng)5.1. 乙方保證按照國家有關(guān)規(guī)范出具設(shè)計(jì)成果。5.2. 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)成果（包括所有圖紙、模型、電子文本和文字資料等）的著作權(quán)歸

8、屬乙方所有，設(shè)計(jì)成果的所有使用權(quán)歸屬甲方所有，乙方可以經(jīng)甲方同意后將設(shè)計(jì)成果用于其他用途。5.3. 本合同項(xiàng)下的設(shè)計(jì)咨詢工作在乙方所在地完成根據(jù)情況，有時(shí)會添加“及項(xiàng)目所在地”。5.4. 甲方就本項(xiàng)目對外的所有媒體宣傳（包括但不限于樓書、網(wǎng)站、報(bào)刊等），必需注明乙方所承擔(dān)的設(shè)計(jì)內(nèi)容。5.5. 甲方需要超出合同約定的文本數(shù)量和其它成果時(shí)，相應(yīng)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，不包含在本合同總設(shè)計(jì)費(fèi)中。6. 權(quán)利和義務(wù)6.1. 甲方的權(quán)利和義務(wù)：6.1.1. 甲方應(yīng)該在項(xiàng)目正式開始前向乙方提供乙方為完成本協(xié)議項(xiàng)下項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作所必須的資料和信息，由于甲方的原因?qū)е聹y繪或基礎(chǔ)資料的不準(zhǔn)確而造成的損失和相應(yīng)責(zé)任，由甲方

9、負(fù)責(zé)。6.1.2. 甲方有責(zé)任按照協(xié)議規(guī)定的進(jìn)度支付乙方相應(yīng)的費(fèi)用。甲方如未及時(shí)付款，乙方有權(quán)利相應(yīng)延遲提交成果的時(shí)間，由此而造成的后果由甲方承擔(dān)。6.1.3. 甲方應(yīng)該在乙方每次提供方案后及時(shí)提出合理的修改意見和建議。由于甲方的原因，沒有向乙方提供確定方案的書面意見，而導(dǎo)致成果提交的延誤由甲方負(fù)責(zé)。6.1.4. 甲方變更設(shè)計(jì)咨詢項(xiàng)目的規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成乙方工作需返工時(shí)，雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方增付返工費(fèi)用。6.1.5. 甲方要求乙方比合同規(guī)定時(shí)間提前交付工作成果時(shí)，應(yīng)征得乙方同意。

10、如果乙方同意提前交付工作成果，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提前投入的工作量，向乙方支付趕工費(fèi)。6.2. 乙方的權(quán)利和義務(wù)：6.2.1. 每一次付款乙方都將提供發(fā)票。6.2.2. 乙方原則上在收到每個階段的款項(xiàng)后開始下階段的工作，如果超過規(guī)定的付款期限十個工作日內(nèi)沒有收到相應(yīng)的款項(xiàng)，乙方有權(quán)全面停止設(shè)計(jì)咨詢工作。6.2.3. 乙方因外界不可抗因素需延長設(shè)計(jì)時(shí)間的，須提前以書面形式通知甲方，但是累計(jì)延期時(shí)間不得超過90天，如果超過90天每延誤一天（從延期之日起算），減收相應(yīng)階段設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)用的千分之二。6.2.4. 乙方每階段提交的設(shè)計(jì)成果應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方書面確認(rèn)或授權(quán)后，方能進(jìn)行下階段的設(shè)計(jì)工作，否則由此引起的乙方返

11、工費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。7. 違約責(zé)任7.1. 甲乙雙方任何一方違反合同的，均須承擔(dān)違約責(zé)任，守約方有權(quán)根據(jù)合同法有關(guān)委托合同的規(guī)定和本合同的約定向違約方追究違約責(zé)任。7.2. 因甲方原因?qū)е虏荒苋缙谙蛞曳礁犊?，每延誤一日，乙方有權(quán)收取甲方本次付款金額千分之二的違約金，經(jīng)乙方書面催告后，甲方十日內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)終止合同。7.3. 因乙方原因不能如期向甲方交付設(shè)計(jì)成果的，每延誤一日，甲方有權(quán)向乙方收取本設(shè)計(jì)階段應(yīng)付款金額千分之二的違約金，經(jīng)甲方書面催告后，乙方十日內(nèi)仍未交付，甲方有權(quán)終止合同。7.4. 合同生效后，如因不可歸責(zé)于乙方的原因?qū)е潞贤K止或解除的，乙方不退還甲方已經(jīng)支付的項(xiàng)目定金和設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)。如因乙方的原因終止或解除合同的，乙方應(yīng)退還已經(jīng)收取的但未完成的相應(yīng)階段的項(xiàng)目設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)，但已完成設(shè)計(jì)咨詢工作所對應(yīng)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)不予退還。8. 適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9. 不可抗力本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生除本合同規(guī)定之外的其他不可抗拒因素導(dǎo)致合同不能履行或者不能全部履行的情況，由甲乙雙方協(xié)商解決。10. 糾紛的解決合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)可提請合同締結(jié)地人民法院裁決。11. 其他11.1. 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件，補(bǔ)充協(xié)議與本合同 具有同等效力。11