房屋租賃合同門面

1、房屋租賃合同出租方（甲方）：身份證號(hào)碼：承租方（乙方）：身份證號(hào)碼：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等白愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如協(xié)議書。第一條房屋基本情況該房屋坐落于長子縣丹朱街世紀(jì)城一號(hào)樓 5號(hào)商鋪，建筑面積為270.45平方米。第二條房屋用途該房屋用途為：經(jīng)營門面房。在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，乙方不擅白改變?cè)摲课莸慕Y(jié)構(gòu)和用途。第三條租賃期限（一）房屋租賃期白一年_月_日至年_月_日，共計(jì)一。（二）租賃期滿，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 30日向甲方提 出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

2、第四條租金租金標(biāo)準(zhǔn)：萬元/年，租賃協(xié)議簽定時(shí)乙方一次性向甲方支付。第五條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：租賃期內(nèi)發(fā)生的水、電、暖、衛(wèi)生費(fèi)用和物業(yè)管理、日常維修等費(fèi)用，由乙方支付。乙方經(jīng)營期間所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方獨(dú)立承擔(dān)。乙方經(jīng)營期間所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)立承擔(dān)，與甲方無關(guān)。第六條房屋的交付及返還（一）交付：甲方應(yīng)于乙方支付租金之日將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方。（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。 甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各白應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其白行收回。但乙方裝修的門窗、墻面、地 面裝飾應(yīng)留給甲方。返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，

3、 甲方有權(quán)白 行處置。 第七條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)（一）因乙方經(jīng)營需求需增大現(xiàn)有電力容量， 更改現(xiàn)有電路，所 需的全 部費(fèi)用由乙方獨(dú)立承擔(dān)。（二）乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或 不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障時(shí)，乙 方應(yīng)負(fù)責(zé)維修 或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任 時(shí)，甲方可代為維修 或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（三）對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因白然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。（四）租賃期內(nèi)，乙方不得擅白將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押，不得 拖欠租金。乙方在裝修時(shí)需經(jīng)甲方同意后方可裝修。為保證該樓建筑 結(jié)構(gòu)堅(jiān)固、耐用，乙方在裝修時(shí)不

4、得私白變更和損壞主體結(jié)構(gòu)，對(duì)地面不得進(jìn)行破壞性裝修，對(duì)裝飾布局作到安全、合理、不得留下火災(zāi)隱患，裝修垃圾必須放到指定地點(diǎn)，并及時(shí)運(yùn)走，門前實(shí)行三包。第八條合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：第九條違約責(zé)任（一）在租賃期內(nèi)，雙方不得單方面終止合同，如遇到不可抗拒因素造成的租賃問題，則雙方協(xié)商解決 。（二）在協(xié)議履行期間，任何一方不得違反協(xié)議，否則向另一方 支付違 約時(shí)間內(nèi)租金20%的違約金。（三）如遇政府行為或甲方原因需提前收回或拆除房屋， 協(xié)議即 時(shí)停止 執(zhí)行，租金額按實(shí)際使用月數(shù)計(jì)算，多收部分全部退還乙方。（四）房屋租金及正常費(fèi)用乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定按時(shí)支付甲方，否則甲方有權(quán)單方終止合同，所造成損失由違約方承擔(dān)。第十條合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向合同履行地人民法院起訴。第A 一條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。 本合同生效后，雙方對(duì)合同 內(nèi)容 的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件