房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議范本

1、房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議范本【審核版】地 點(diǎn)：時(shí)間：說明：本資料適用于約定雙方經(jīng)過談判，協(xié)商而共同承認(rèn)，共同遵守的責(zé)任與義務(wù)，僅供參考,文檔可直接下載或修改，不需要的部分可直接刪除，使用時(shí)請?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容房屋轉(zhuǎn)租合同風(fēng)險(xiǎn)告知：房屋轉(zhuǎn)租合同是以房屋租賃合同為基礎(chǔ)的，在房屋轉(zhuǎn)租法律關(guān)系中，房屋 租賃合同的出租人和承租人仍分別稱為出租人和承租人，與承租人建立租賃關(guān)系的第三人 稱為 次承租人。由于該合同涉及三方權(quán)利關(guān)系、兩份合同關(guān)系，所以房屋轉(zhuǎn)租合同的合同 期限必須 在承租人房屋租賃合同的合同有效期限之內(nèi)，且必須經(jīng)過出租人同意之后，承租 人才可以將房 屋轉(zhuǎn)租給次承租人。一、本合同適用于 市行政區(qū)域范圍內(nèi)的房屋

2、（包括公有房屋 ） 出租后，承租人在租賃期間將其承 租房屋的部分或者全部再出租的行為。二、本合同簽訂前，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按 市房屋租賃條例及其實(shí)施 意見的規(guī)定，相互交驗(yàn)有關(guān)證件，如：房屋租賃合同登記備案證明、出租人同意轉(zhuǎn)租的書 面證 明或租賃 合同約定可以轉(zhuǎn)租的條款和雙方當(dāng)事人的身份證等。其中，將承租房屋轉(zhuǎn)租 給外來流 動(dòng)人員，轉(zhuǎn)租人應(yīng) 出示公安部門發(fā)放的房屋租賃治安許可證。三、本合同簽訂后的 15 日內(nèi)，應(yīng)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng) 受理處辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。以保護(hù)雙方當(dāng)事人的利益，不辦理登記備案， 不得對 抗第三人。四、凡當(dāng)事人一方要求登記備案，另一方不予配合

3、的，要求登記備案的一方可持本合 同， 有效身份 證明等有關(guān)文件辦理登記備案。五、本合同文本是根據(jù)資源局和 市工商局 市房屋租賃 條例制定的示范文本。其合同條款均 為提示性條款，供轉(zhuǎn)租雙方當(dāng)事人約定采用。本合 同中 的未盡事宜，可由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致后，訂立 補(bǔ)充條款予以明確。六、本合同文本可向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處購取。雙方 當(dāng)事 人使用本 合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀，認(rèn)真了解各條款內(nèi)容。如有不明確的，可向各區(qū)、縣房 地產(chǎn)管理 部門或房地產(chǎn)交易 中心詢問 。經(jīng)紀(jì) 人在本合七、本 合同為示范文本，供當(dāng)事人參照使用。八、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理或居間的，則租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)要求經(jīng)紀(jì)

4、機(jī)構(gòu)和同的最后頁簽字、蓋章（合同編號 ）合同雙方當(dāng)事人 :轉(zhuǎn)租方（甲方）： 受轉(zhuǎn)租方（乙方 ）: 根據(jù)中華人民共和國合同法、 市房屋租賃條例的規(guī)定，甲、 乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房 屋轉(zhuǎn) 租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房屋的情況1-1 甲方依法承租的座落于 （區(qū)/ 縣）路 弄（新村 ） 號 室的 （公有居住 / 非公有居住 ）房屋已（書面告知公房出租人 / 按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定 / 征得房屋出租人書面同意 ），由甲方 將上述承租房屋 （全部 / 部分）即 號 室（以下簡稱該房屋 ）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的

5、 建筑 面積 平方米。該房屋平面圖見本合同附件 （一） 。1- 2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求 ；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀 況，由甲、乙雙方在本合同附件 （二）、（三）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（二）、（三） 作為 甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。二、 租 賃用途租人2- 1 甲方已向乙方出示該房屋 （租賃合同登記備案證明 / 租用公房賃證）（編號 ）。 該房屋的用途為 ，乙方承諾按 （租賃合同 登記備案證明 / 租用公 房憑證）所載明的用途使用該房屋。2-2 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途。風(fēng)險(xiǎn)告知：由于房屋轉(zhuǎn)租合同的特殊性，即房屋轉(zhuǎn)租合同是以房屋租賃合同為基礎(chǔ)的 合同，因此，轉(zhuǎn)租之后的充協(xié)議的方式與 與出租人之間簽訂的房屋轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容必須與房屋租賃合同的內(nèi)容相適應(yīng)，在這里體現(xiàn)為房屋 用途必須符合承租人與出租