房屋拆除工程施工工藝及方法

1、房屋拆除工程施工工藝及方法1、拆除施工工序（1）封圍標示：用彩旗標示繩進行標示，并設置安全圍欄及防護網(wǎng)。（2）拆除門窗、樓板：人工拆除、機械破碎、氧焊切割。（3）拆除側(cè)墻及砼梁柱：挖掘機分解、液壓破碎錘破碎。（ 4）拆除基礎：機械開挖破碎、氧焊切割。（5）現(xiàn)場清理：人工配合機械進行清理。（6）清渣：及時辦理城管、環(huán)保部門相關(guān)手續(xù)后，由挖掘機、裝載機裝車、翻斗車密 閉清運。（7）平整場地、驗收：人工配合機械回填、平整場地后經(jīng)領(lǐng)導小組驗收。2、具體拆除措施根據(jù)不同的拆除對象，拆除施工應采取不同的拆除方法和拆除順序，但應遵守“先上 后下，先非承重結(jié)構(gòu)后承重結(jié)構(gòu)”的基本原則。（1）人工拆除拆除對象：磚

2、木結(jié)構(gòu)平房。拆除順序：屋面瓦f板f椽子f檀條f屋架或木架f磚墻（或木柱）f基礎。拆除方法：人工用簡單的工具，如吊繩、撬棍、大錘、鐵鍬、瓦刀等。上面幾個人拆， 下面幾個人接運拆下來的建筑材料。至于磚墻的拆除方法一般不許用推倒或拉倒的方法， 而是由上而下拆除，如果必須采用推倒或拉倒的方法，必須有人統(tǒng)一指揮，待人員全部撤 離到安全地方才可進行。拆屋架時可用簡單的起重設備，三木塔掛導鏈或滑輪拆下。（2）人工與機械相結(jié)合的方法。拆除對象：混合結(jié)構(gòu)多層樓房拆除順序：屋頂防水和保溫層一屋頂混凝土和預制樓板一屋頂梁一頂層磚墻一樓層樓 板一樓板下的梁一下層磚墻，如此逐層往下拆，最后拆基礎。拆除方法：人工與機械配

3、合，人工剔鑿，用機械將樓板、梁板構(gòu)件吊下去，人工拆磚 墻、用機械吊運磚。（3）機械拆除有些被拆除建筑有用的材料少，或者為了加速拆除則采用破壞性拆除方法，如用液壓 錘、液壓剪、挖土機或重錘擊等機械拆除方式。為了保證安全拆除，必須先了解拆除對象的結(jié)構(gòu)，弄清組成房屋的各部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件的 傳力關(guān)系，才能合理地確定拆除順序和辦法。一般說來房屋的結(jié)構(gòu)組成，由屋頂板或樓板、屋架或梁、磚墻或柱、基礎四大部分組 成。其傳力關(guān)系也很明確。屋頂板或樓板傳力給屋架或梁，屋架或梁傳力給磚墻或柱，磚墻或柱傳力給基礎。因此，拆除的順序， 原則上就是承受力的主次關(guān)系， 或者說按傳力關(guān)系的次序來確定。 即先拆最次要的受力構(gòu)件，然

4、后拆除次之受力構(gòu)件，最后拆主要受力構(gòu)件。拆除順序是： 屋頂板一屋架或梁一承重磚墻或柱一基礎。如此由上而下，一層一層往下拆。至于不承重 的維護結(jié)構(gòu)，如不承重的磚墻、隔墻可以最先拆，但有的磚墻雖不承重，可是起到木柱的 支撐作用，這樣的情況就不急于拆除，可以待到拆木柱時一起拆。（4）若遇到有的廠房、鋼架結(jié)構(gòu)等類型房屋僅拆除一部份的情況，則需先將不拆的那 部份據(jù)實際情況采取相應的方法、措施進行加固，在確保房屋結(jié)構(gòu)合理安全后再對剩余部 份進行拆除（拆除實施方法流程跟以上敘述一致） 附：幾種拆除施工工藝流程圖磚木結(jié)構(gòu)平房拆除施工工藝流程（圖一）磚混結(jié)構(gòu)房屋拆除施工工藝流程（圖二）鋼結(jié)構(gòu)拆除施工工藝流程（圖

5、三）3、實施拆除方案的步驟：文明、衛(wèi)生施工，根據(jù)昆明市城市房屋拆遷管理條例及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本次拆除實際情況，制定實施方案。拆除前交驗房屋后實施拆除。房屋拆除工程實行項目負責制。在拆除前，我公司將與區(qū)甲方簽訂房屋拆除安全施工、環(huán)境衛(wèi)生、控制揚塵污染責任書。做到文明安全施工、環(huán)境衛(wèi)生達標、控制揚塵污染 , 項目負責人、施工負責人、安全負責人職責明確。同時應向甲方報送拆除施工組織設計和安全技術(shù)措施。施工過程中，確需變更施工組織設計的，應對變更內(nèi)容重新簽訂制定審核。我公司管理人員及項目負責人、施工員、操作員和安全員均經(jīng)政府職能部門培訓合格后持證上崗。4、現(xiàn)場情況進行現(xiàn)場摸底和進行技術(shù)資料的交接并按以下

6、步驟進行：（1） 審核拆除工程的有關(guān)圖紙和資料；（2） 審核拆除工程涉及范圍內(nèi)的地上、地下設施及管線的分布情況。3）全面了解拆除工程的圖紙和資料，進行實地查勘，編制全方位施工組織設計，落實安全技術(shù)措施。5、拆房工地四周砌筑高度為 2.5 米以上的圍墻，外墻面粉平刷白， 同時在拆房前做好 房屋拆除范圍內(nèi)的斷水 （ 拆房防塵灑水設備除外 ） 、斷電、斷氣等工作。房屋拆除施工前，根據(jù)現(xiàn)場施工情況，提前制定應急救援預案，采取嚴密防范措施， 并配備應急救援用器材。根據(jù)各種拆除方法的要求，劃定危險區(qū)域，設置警戒和明顯的警示標志。6、居民密集點、交通要道附近施工，腳手架須采用全封閉圍護，并搭設防護隔離棚。

7、腳手架應與被拆除物同步拆下。拆除工程作業(yè)應按自上而下、先非承重后承重結(jié)構(gòu)的順序進行。拆除欄桿、樓梯和樓板應與同層次整體拆除進度同步。對部分拆除、部分保留的同一建筑或構(gòu)筑物進行拆除施工前，應先對保留部分采取必 要的加固措施。泥墻、砌體和簡易結(jié)構(gòu)房屋等確需傾覆拆除的，傾覆物與相鄰建筑物、構(gòu)筑物之間的 距離必須達到被拆除物體高度的 1.5 倍以上；7、禁止立體交叉方式進行拆除作業(yè)；進入拆房施工現(xiàn)場的人員必須帶好安全帽，高處作業(yè)人員應系好安全帶，進入危險區(qū) 域應采取嚴格防護措施；拆房作業(yè)人員應站在腳手架或其它穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)部位上操作，嚴禁在建筑物或構(gòu)筑物的 屋面、樓板、平臺上進行多人作業(yè)或集中堆放材料。8、禁止向下拋擲拆除物，拆卸下的各種材料應堆放整齊，及時清