小區(qū)物業(yè)的接管、驗(yàn)收綜合的表格

1、小區(qū)接管驗(yàn)收整體結(jié)論表NO.被驗(yàn)收的小區(qū)驗(yàn)收日期200 年 月日驗(yàn)收項(xiàng)目土建房屋本體公共配套設(shè)施機(jī)電設(shè)備與小區(qū)相關(guān)的各種資料其它具體驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收人員總體驗(yàn)收情況待跟蹤處理遺留問(wèn)題備注登記人/日期： 審核人/日期：接管驗(yàn)收資料遺留問(wèn)題登記表資料名稱問(wèn)題簡(jiǎn)述備注驗(yàn)收人： 確認(rèn)人：接管驗(yàn)收設(shè)施、設(shè)備遺留問(wèn)題登記表設(shè)施、設(shè)備名稱位置遺留問(wèn)題簡(jiǎn)述備注驗(yàn)收人： 確認(rèn)人：物業(yè)工程移交項(xiàng)目表（一）項(xiàng)目評(píng)價(jià)存在問(wèn)題整改建議高、低壓配電室電主要機(jī)電配電箱氣樓宇及公共區(qū)域照明、開關(guān)、插座及配電箱糸統(tǒng)防地接地系統(tǒng)其它天主供氣管道然燃?xì)庠O(shè)施管井氣公共區(qū)域燃?xì)庠O(shè)施管井系樓宇排氣設(shè)施統(tǒng)其它給公共區(qū)域生活用水管井蓄水箱（池）

2、、管路排草坪等澆灌設(shè)施衛(wèi)生潔具等設(shè)施水排水管路等設(shè)施公共區(qū)域排水管井系化糞池及排污設(shè)施公共區(qū)域排污管井及管路統(tǒng)其它太集熱管陽(yáng)供熱管道能循環(huán)泵系水箱統(tǒng)其它物業(yè)工程移交項(xiàng)目表（二）專案評(píng)價(jià)存在問(wèn)題整改建議電梯轎廂及設(shè)備電梯系井道與底坑附屬設(shè)備曳引及其它設(shè)備井道照明等系統(tǒng)井道門等電氣控制設(shè)備系統(tǒng)其 它車庫(kù)各種指示標(biāo)志燈噴淋頭/煙、溫感探頭消消火栓管路及設(shè)備防滅火器等設(shè)備系消防水池（箱）統(tǒng)消防電氣控制設(shè)備監(jiān)控中心設(shè)備其 它物業(yè)工程移交項(xiàng)目表（三）項(xiàng)目評(píng)價(jià)存在問(wèn)題整改建議統(tǒng) 通信網(wǎng)絡(luò)系電話系統(tǒng)設(shè)備樓宇電話插座等有線電視設(shè)備樓宇有線電視插座等公共廣播/應(yīng)急廣播設(shè)備音響設(shè)備樓宇監(jiān) 控 系統(tǒng)樓宇監(jiān)控設(shè)備系統(tǒng)樓

3、宇監(jiān)控用的各種傳感器等辦公 自動(dòng) 化系統(tǒng)辦工自動(dòng)化系統(tǒng)設(shè)備物業(yè)管理營(yíng)運(yùn)信息系統(tǒng)辦公和服務(wù)系統(tǒng)信息服務(wù)系統(tǒng)智能卡管理體制系統(tǒng)工程計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)安全防范系統(tǒng)入侵報(bào)警系統(tǒng)電視監(jiān)控系統(tǒng)岀入口控制系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)車庫(kù)管理系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)建筑群主干線建筑物主干線水平布線屋宇工作區(qū)布線其它物業(yè)工程移交項(xiàng)目表（四）項(xiàng)目評(píng)價(jià)存在問(wèn)題整改建議1.主體結(jié)構(gòu)：地基鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)磚石結(jié)構(gòu)抗震性能樓2.外墻：宇防水墻及墻面土3.屋面：建保溫隔熱性能防水性能工排水設(shè)施程面層4.樓宇地面5.公共樓梯6.門窗玻璃7.衛(wèi)生間防水8.其它樓宇建筑接管驗(yàn)收記錄表項(xiàng)目名稱：驗(yàn)收組人員：日期：由口 房號(hào)大門、房門、落地門 貓眼、門鎖

4、、門碰等窗戶窗臺(tái)粉刷墻面粉刷頂面磁磚 地面地磚地面衣柜廚柜鏡子臺(tái)面衣架毛 巾 架詳情記錄：復(fù)查人：復(fù)查結(jié)果：房號(hào)大門、房門、落地門 貓眼、門鎖、門碰等窗戶窗臺(tái)粉刷墻面粉刷頂面磁磚 地面地磚地面衣柜廚柜鏡子臺(tái)面衣架毛 巾 架詳情記錄：復(fù)查人：復(fù)查結(jié)果：房號(hào)大門、房門、落地門 貓眼、門鎖、門碰等窗戶窗臺(tái)粉刷墻面粉刷頂面磁磚 地面地磚地面衣柜廚柜鏡子臺(tái)面衣架毛 巾 架詳情記錄：復(fù)查人：復(fù)查結(jié)果：說(shuō)明：1、本驗(yàn)收主要是設(shè)施點(diǎn)收及設(shè)施表面缺陷檢查，最終檢驗(yàn)以業(yè)主收樓檢查為準(zhǔn)；2、本項(xiàng)配件齊全或無(wú)缺陷作“V”記號(hào)，有缺陷請(qǐng)?jiān)诒卷?xiàng)或詳情記錄欄內(nèi)寫明位置及缺陷情況，便 于承建商整改和管理分公司復(fù)查。白色：承建

5、商藍(lán)色：分公司綠色：發(fā)展商樓宇給排水驗(yàn)收記錄表項(xiàng)目名稱： 驗(yàn)收組人員： 日期：房號(hào)浴缸、洗手盆、 花灑、鏈堵等大便器 水箱配件衛(wèi)生間地漏廚房地漏陽(yáng)臺(tái) 地漏陽(yáng)臺(tái)水龍頭熱水器洗菜盆煤氣水表詳情記錄：復(fù)查人：復(fù)查結(jié)果：房號(hào)浴缸、洗手盆、 花灑、鏈堵等大便器 水箱配件衛(wèi)生間地漏廚房地漏陽(yáng)臺(tái) 地漏陽(yáng)臺(tái) 水龍頭熱水器洗菜盆煤氣水表詳情記錄：復(fù)查人：復(fù)查結(jié)果：房浴缸、洗手盆、大便器衛(wèi)生間廚房陽(yáng)臺(tái)陽(yáng)臺(tái)熱水洗菜煤水花灑、鏈堵等水箱配件地漏地漏地漏水龍頭器盆氣表號(hào)詳情記錄：復(fù)查人：復(fù)查結(jié)果：說(shuō)明：1、本驗(yàn)收主要是設(shè)施點(diǎn)收及設(shè)施表面缺陷檢查，最終檢驗(yàn)以業(yè)主收樓檢查為準(zhǔn)。2、本項(xiàng)配件齊全或無(wú)缺陷作“V”記號(hào)，有缺陷請(qǐng)

6、在本項(xiàng)或詳情記錄欄內(nèi)寫明位置及缺陷情況，便 于承建商整改和管理分公司復(fù)查。白色：承建商藍(lán)色：分公司綠色：發(fā)展商樓宇電氣接管驗(yàn)收記錄表項(xiàng)目名稱： 驗(yàn)收組人員： 日期： 房號(hào)對(duì)講機(jī)電源箱電表燈開關(guān)插座排氣扇門鈴詳情記錄：復(fù)查人：復(fù)查結(jié)果：房號(hào)對(duì)講機(jī)電源箱電表燈開關(guān)插座排氣扇門鈴詳情記錄：復(fù)查人：復(fù)查結(jié)果：房號(hào)對(duì)講機(jī)電源箱電表燈開關(guān)插座排氣扇門鈴詳情記錄：復(fù)查人：復(fù)查結(jié)果：說(shuō)明：1、本驗(yàn)收主要是設(shè)施點(diǎn)收及設(shè)施表面缺陷檢查，最終檢驗(yàn)以業(yè)主收樓檢查為準(zhǔn)。2、本項(xiàng)配件齊全或無(wú)缺陷作“V”記號(hào)，有缺陷請(qǐng)?jiān)诒卷?xiàng)或詳情記錄欄內(nèi)寫明位置及缺陷情況，便 于承建商整改和管理分公司復(fù)查。白色：承建商藍(lán)色：分公司綠色：發(fā)

7、展商公用機(jī)電設(shè)備驗(yàn)收單項(xiàng)目名稱：驗(yàn)收組人員：日期：設(shè)備名稱：數(shù)量安裝位置：型號(hào)及主要技術(shù)參數(shù)：現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)技術(shù)性能及數(shù)據(jù)：隨機(jī)專用附件、工具名稱、數(shù)量：保修期終止時(shí)間：年月日驗(yàn)收結(jié)論：驗(yàn)收人 工程部：分公司：專業(yè)公司：簽字欄移交單位：移交人：年 月曰接收單位：接收人：年 月 日說(shuō)明：1、大型設(shè)備可作更詳細(xì)補(bǔ)充記錄。2、本記錄經(jīng)雙方蓋章簽字后可作為驗(yàn)收憑公用建筑小型設(shè)施驗(yàn)收單項(xiàng)目名稱序號(hào)設(shè)施名稱所在位置使用時(shí)間配置情況移交單位：移交人：年月日接收單位：年月日分公司驗(yàn)收人工程部驗(yàn)收人專業(yè)公司驗(yàn)收人室外給排水驗(yàn)收單項(xiàng)目名稱：驗(yàn)收組人員:日期：序號(hào)項(xiàng)目缺陷詳情備注1化糞池2污（雨）水井3管道4水表井5管道竣工平面圖6其它移交單位：移交人：年月日接收單位：年月日分公司驗(yàn)收人工程部驗(yàn)收人專業(yè)公司驗(yàn)收人樓宇接管驗(yàn)收移交工程資料清單項(xiàng)目名稱：物業(yè)位置：序號(hào)資料名稱數(shù)量備注移交單位：移交人：年 月日接收單位：年 月日工程部驗(yàn)收人分公司驗(yàn)收人工程質(zhì)量問(wèn)題轉(zhuǎn)呈單公司:現(xiàn)：裝置/設(shè)備發(fā)生故障，請(qǐng)于年月前進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)序號(hào)存在的問(wèn)題及位置檢杳人處理結(jié)果復(fù)查人海南和泓物業(yè)服務(wù)有限公司三亞分公司工程維修部年月日公共設(shè)備設(shè)施一覽表日期:項(xiàng)目名稱編號(hào)名稱數(shù)量安裝