長沙市消防監(jiān)督管理技術(shù)規(guī)定2014.04..

1、長沙市建設(shè)工程消防設(shè)計技術(shù)規(guī)定（試行）第一章 總 則1.0.1 為確保建設(shè)工程消防安全，根據(jù)中華人民共和國消防法、國務(wù)院關(guān)于加強和改進消防工作的意見（國發(fā)201146號），結(jié)合我市實際情況，制定本規(guī)定。1.0.2 本規(guī)定適應(yīng)于本市新建、擴建、改建（含室內(nèi)外裝修、建筑保溫、用途變更）等建設(shè)工程的消防監(jiān)督管理。本規(guī)定不適用住宅室內(nèi)裝修、村民自建住宅、救災(zāi)和其他非人員密集場所的臨時性建筑的建設(shè)活動。1.0.3 鼓勵、支持消防科學研究和技術(shù)創(chuàng)新，推廣使用先進的消防和應(yīng)急救援技術(shù)、設(shè)備，鼓勵、支持采用消防新技術(shù)、新產(chǎn)品、新措施。1.0.4 本規(guī)定自發(fā)布之日起執(zhí)行，在此之前已經(jīng)公安機關(guān)消防機構(gòu)審核合格的建

2、設(shè)工程，按原審核時的標準執(zhí)行。1.0.5 本規(guī)定內(nèi)容與新修訂的建筑設(shè)計防火規(guī)范（整合修訂本）有關(guān)規(guī)定不一致的，按國家最新標準執(zhí)行。第二章 總平面布局2.0.1 高層建筑應(yīng)設(shè)置消防救援操作場地，其長度不應(yīng)小于高層建筑的一長邊或周邊長度的四分之一且不小于一長邊長度，與建筑外墻的距離不應(yīng)小于5米，寬度不應(yīng)小于15米。當設(shè)置連續(xù)的消防救援操作場地有困難時，可以分段設(shè)置，各消防救援操作場地的長度不應(yīng)小于15米，間距不應(yīng)大于30米，且應(yīng)有消防車道相連。單元式住宅建筑應(yīng)按每個單元均有對應(yīng)的消防救援操作場地的原則設(shè)置。2.0.2 高層民用建筑盡端式回車場的場地不應(yīng)小于18×18米，但建筑高度小于50

3、米的高層建筑，確有困難時，可為15×15米。2.0.3 大型公共建筑及用地面積3公頃以上設(shè)有高層民用建筑的建設(shè)項目，其用地內(nèi)環(huán)形消防車道應(yīng)有不少于兩處與其它道路相連。第三章 建筑設(shè)計3.0.1 生產(chǎn)性質(zhì)不明確的標準廠房應(yīng)按丙類生產(chǎn)廠房的要求進行消防設(shè)計。如后期變更為民用建筑，須先征得城市規(guī)劃等相關(guān)職能部門批準后，重新申報消防設(shè)計審核。3.0.2 當住宅與公寓設(shè)置在同一樓層時，其消防設(shè)計應(yīng)統(tǒng)一按公共建筑進行設(shè)計。居住用地（規(guī)劃用地性質(zhì)編號：R2）上建設(shè)的酒店式公寓、普通公寓原則上不得改建為旅館、酒店等。確需變更的，須先征得城市規(guī)劃等相關(guān)職能部門同意。其他改建及室內(nèi)裝修工程使用性質(zhì)與原規(guī)

4、劃用地使用性質(zhì)不一致的，需征得城市規(guī)劃等相關(guān)職能部門批準。3.0.3 早教中心、兒童教育培訓(xùn)學校、親子園、舉辦兒童特長培訓(xùn)班的場所，均屬于兒童活動場所，其防火設(shè)計應(yīng)執(zhí)行國家消防技術(shù)標準對“兒童活動場所”的有關(guān)規(guī)定。3.0.4 住宅一、二、三層設(shè)置的為住宅服務(wù)的物業(yè)管理用房可視為住宅的配套用房，其疏散樓梯可與住宅共用。3.0.5 住宅底部商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點室內(nèi)最遠點至室外的疏散距離不應(yīng)大于20米。3.0.6 住宅底部的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點的任一層高不應(yīng)大于4.5米，當大于4.5米，應(yīng)按兩層計算。確因地勢高差難以調(diào)整時，允許部分商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點其中一層的層高大于4.5米，但不得大于6米，如超過6米，則應(yīng)按兩層計。設(shè)

5、置有火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng)的住宅，其底部商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點內(nèi)均應(yīng)設(shè)置火災(zāi)探測器和自動噴水滅火系統(tǒng)噴頭。3.0.7 塔式建筑設(shè)置兩座樓梯確有困難時可以設(shè)置剪刀樓梯，內(nèi)廊式建筑不應(yīng)設(shè)置剪刀樓梯。大型商場疏散樓梯不宜采用剪刀樓梯，確有困難需要采用剪刀樓梯的，同一防火分區(qū)內(nèi)的一座剪刀樓梯只能視為一個安全出口。3.0.8 剪刀樓梯兩個安全出口最近邊緣之間的水平距離不應(yīng)小于5米。剪刀樓梯的兩個樓梯間應(yīng)在同層通過公共空間實現(xiàn)直接互通。公共建筑剪刀樓梯的兩個前室應(yīng)分別設(shè)置。住宅建筑剪刀樓梯的合用前室與消防電梯前室合用時，合用前室的使用面積不應(yīng)小于12.0平方米，且短邊不應(yīng)小于2.4米，兩座樓梯應(yīng)分別設(shè)加

6、壓送風系統(tǒng)。3.0.9 建筑內(nèi)設(shè)置的相當于前室功能的陽臺或凹廊，其建筑面積應(yīng)滿足現(xiàn)行消防技術(shù)標準有關(guān)前室的設(shè)置要求。3.0.10 建筑內(nèi)商業(yè)部分各防火分區(qū)直接開向相鄰防火分區(qū)的甲級平開防火門的寬度當計入疏散寬度時，不得大于該防火分區(qū)所需總疏散寬度的30%，借用安全出口的門應(yīng)向疏散方向開啟，且每層疏散樓梯的總寬度應(yīng)滿足規(guī)范要求。3.0.11 商業(yè)營業(yè)廳內(nèi)設(shè)置的少量臨時倉庫應(yīng)采用耐火極限不小于2.00小時的隔墻及1.50小時的樓板與其他部位隔開，墻上的門應(yīng)采用能自行關(guān)閉的甲級防火門。倉庫的總建筑面積不得大于該層建筑總面積的5%，且每個倉庫的面積不應(yīng)大于100平方米。3.0.12 高層建筑底部商業(yè)營

7、業(yè)廳容納人數(shù)應(yīng)按建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB 50016-2006）第5.3.17條計算確定，其每百人的疏散寬度應(yīng)按下列原則確定：3.0.12.1 地下商業(yè)營業(yè)廳每一百人的疏散寬度不應(yīng)小于1米。3.0.12.2 當?shù)撞可虡I(yè)營業(yè)廳與主樓的疏散樓梯分開設(shè)置時，其每百人的疏散寬度可按建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB 50016-2006）第5.3.17條確定。3.0.12.3 當?shù)撞可虡I(yè)營業(yè)廳與主樓的疏散樓梯共用時，應(yīng)按每一百人的疏散寬度不應(yīng)小于1米進行設(shè)計。3.0.13 防火分區(qū)間采用防火卷簾分隔時，除中庭外，當防火分隔部位的寬度不大于30米時，防火卷簾的寬度不應(yīng)大于10m；當防火分隔部位的寬度大于30米時，防火

8、卷簾的寬度不應(yīng)大于該防火分隔部位寬度的1/3，當設(shè)置在地下建筑時不應(yīng)大于20米。3.0.14 劇場、電影院、禮堂、體育館等設(shè)置有固定座位的公共建筑，其疏散人數(shù)應(yīng)按不小于實際座位數(shù)的1.1倍確定。建筑面積大于50平方米的酒吧，其座位應(yīng)采用固定座位，人數(shù)不應(yīng)超過核定人數(shù)。3.0.15 高層建筑第一個避難層的樓地面至滅火救援場地地面的高度不應(yīng)大于50米，相鄰兩個避難層之間的層數(shù)不宜大于15層。當屋頂設(shè)置有直升機停機坪和屋頂疏散平臺時，最上一個避難層至屋頂?shù)膶訑?shù)不應(yīng)大于18層。3.0.16 高層醫(yī)療建筑內(nèi)有潔凈要求的產(chǎn)房、手術(shù)室或手術(shù)部，當不設(shè)置自動滅火設(shè)施時，其室內(nèi)裝修材料應(yīng)采用不燃材料，并采用耐火

9、極限不低于2.00小時的不燃燒體墻和不低于1.50小時的樓板與其他場所或部位分隔，墻上必須開設(shè)的門、窗應(yīng)為能自行關(guān)閉的甲級防火門、窗。3.0.17 設(shè)置在建筑內(nèi)經(jīng)常有人通行處的防火門應(yīng)采用常開式防火門。常開式防火門應(yīng)能在火災(zāi)時自行關(guān)閉，并應(yīng)有信號反饋的功能。3.0.18 重要的公共建筑消防控制室應(yīng)設(shè)置在靠建筑的外墻部位，并有直通室外的出口。且應(yīng)滿足建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB 50016-2006）、高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB 50045-95 2005年版）的相關(guān)規(guī)定。3.0.19 建筑戶外廣告牌的設(shè)置不應(yīng)遮擋滅火救援窗，且不應(yīng)影響外部滅火救援。3.0.20 一類高層公共建筑的電纜井、管道井應(yīng)

10、在每層樓板處用相當于樓板耐火極限的不燃燒體進行防火分隔。第四章 消防給水與自動滅火系統(tǒng)4.0.1 占地面積大于1500平方米或總建筑面積大于3000平方米的單層、多層丙類生產(chǎn)廠房應(yīng)設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)。4.0.2 當高層建筑群共用消防水池、消防泵、高位消防水箱時,各單體建筑均應(yīng)按要求設(shè)置水泵接合器。4.0.3 一類高層商住樓、綜合樓其住宅部分的公共區(qū)域應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng)。4.0.4 一類高層公共建筑內(nèi)設(shè)置的建筑面積大于3平方米的封閉陽臺應(yīng)設(shè)置火災(zāi)報警系統(tǒng)探測器和自動噴水滅火系統(tǒng)噴頭。4.0.5 當采用專用室外消防水泵從消防水池吸水向室外環(huán)狀管網(wǎng)供水時，消防水池可不設(shè)置消防

11、車取水口。4.0.6 重要的公共建筑、商業(yè)密集區(qū)、歷史文化街區(qū)和棚戶區(qū)的室外消火栓的設(shè)置間距不應(yīng)大于80米。4.0.7 消防水泵房不應(yīng)設(shè)置在地下三層及以下或地下室內(nèi)地面與室外出入口地坪高差大于10米的樓層。4.0.8 室外消火栓設(shè)置數(shù)量應(yīng)按保證供應(yīng)建筑物需要的室外、室內(nèi)滅火用水總量計算確定。4.0.9 一類高層公共建筑電纜井內(nèi)應(yīng)設(shè)置自動滅火設(shè)施。第五章 電 氣5.0.1 占地面積大于1500平方米或總建筑面積大于3000平方米的單層、多層丙類生產(chǎn)廠房應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。5.0.2 依照建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB 50016-2006）第11.3.5條，應(yīng)在其主要疏散走道和主要疏散路線上設(shè)置保持

12、視覺連續(xù)的疏散指示標志的場所，其疏散指示標志燈的安裝間距不應(yīng)大于3米，轉(zhuǎn)彎處安裝間距不應(yīng)大于1.5米。5.0.3 建筑面積大于300平方米的歌舞娛樂放映游藝場所應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。5.0.4 建筑高度大于100米的民用建筑，醫(yī)療建筑、老年人建筑、總建筑面積大于100000平方米的公共建筑，其消防應(yīng)急照明和疏散指示標志的備用電源的連續(xù)供電時間不應(yīng)小于60分鐘；其他建筑，不應(yīng)少于30分鐘。5.0.5 新建建設(shè)工程屬于湖南省地方標準電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計、施工及驗收規(guī)范（DB43/737-2012）第4.1條規(guī)定范圍的，應(yīng)嚴格按照標準規(guī)定要求設(shè)置電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)。其系統(tǒng)的設(shè)置應(yīng)滿足該標準的有關(guān)要求

13、。第六章 防煙與排煙6.0.1 建筑中的排煙可采用機械排煙方式或可開啟外窗的自然排煙方式。在同一防火分區(qū)內(nèi)，應(yīng)采用同一種排煙方式。6.0.2 工字型、井字型等不規(guī)則的內(nèi)走道長度計算應(yīng)為各段走道疊加的總和，并據(jù)此作為是否設(shè)置機械排煙設(shè)施的依據(jù)。6.0.3 機械排煙口（排煙閥）應(yīng)設(shè)置在房間的上方，下沿應(yīng)設(shè)置在擋煙垂壁下沿以上，設(shè)置在墻面上時應(yīng)緊貼頂棚，且應(yīng)有方便開啟的裝置，手動開啟裝置設(shè)置距地面應(yīng)為0.81.5米。機械排煙口（排煙閥）應(yīng)與排煙風機聯(lián)鎖，當任一機械排煙口（排煙閥）開啟時，排煙風機均應(yīng)能自行啟動。自然排煙窗不應(yīng)采用上弦窗。條 文 說 明第二章 總平面布局2.0.1 高層建筑消防車登高撲

14、救面宜按連續(xù)的長邊設(shè)置，但部分建筑物由于其建筑的特殊性，可能不能形成連續(xù)的撲救面，針對這種情況可以通過設(shè)置撲救點來滿足高層建筑撲救的要求（見圖2.0.1）。圖2.0.12.0.3 大型公共建筑是指建筑占地面積大于3000平方米、人員密集、發(fā)生火災(zāi)后傷亡大、損失大、影響大的公共建筑。當建筑規(guī)模較小或用地面積不大時，可設(shè)置一條車道與城市道路相連，當建筑規(guī)模較大及用地面積較大時，應(yīng)設(shè)置兩條車道與城市道路相連，確保消防車輛在緊急情況下的快速通行。第三章 建筑設(shè)計3.0.1 近年來，長沙工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展迅猛，大部分工業(yè)地產(chǎn)在建設(shè)、設(shè)計初期按照丁、戊類廠房進行設(shè)計和施工，但在后期大部分工業(yè)地產(chǎn)均改作為辦公使用

15、。由于廠房的安全疏散、防火分區(qū)、室內(nèi)消防設(shè)施的要求相對民用建筑要求較低，導(dǎo)致改變使用性質(zhì)后存在安全疏散、防火分區(qū)、室內(nèi)消防設(shè)施等方面的火災(zāi)隱患，因此有必要在設(shè)計之初從嚴要求。3.0.2 公寓是指由居住單元組成、供許多人家居住的公共寓所，一般每層分隔成數(shù)家，各家房間格局大致相同并通過公共走道連通，房間成套，設(shè)備較好。是酒店式公寓指提供酒店式管理服務(wù)的公寓。居住用地（R2）上建設(shè)的酒店式公寓、普通公寓改建為旅館、酒店等，由于涉及到用地性質(zhì)的改變，原則上不得同意此類改建行為。3.0.3 隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展，兒童活動場所并不僅僅局限于幼兒園，兒童游樂場，許多針對兒童的教育培訓(xùn)機構(gòu)不斷涌現(xiàn)，如：早教中心

16、、培訓(xùn)學校、親子園等，這些場所的主要活動人群是兒童，所以應(yīng)將此類場所納入兒童活動場所。早教中心，嬰幼兒早期教育服務(wù)中心等機構(gòu)的簡稱，是專門為嬰幼兒的父母或家人提供幼兒早期教育培訓(xùn)指導(dǎo)和幫助的服務(wù)機構(gòu),其主要服務(wù)對象是孕婦和0-6歲孩子及其父母和家人。親子園是指由父母或家人帶幼兒一起參加活動，提供親子群體之間進行交流、活動的場所。3.0.4 住宅建筑因功能需要，常須在下部樓層設(shè)置物管用房，因其結(jié)構(gòu)和上部住宅一致，且面積較小，功能相對單一，火災(zāi)危險性小，所以可視為住宅的配套用房，可與住宅共用樓梯。3.0.5 商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點雖然屬于營業(yè)性質(zhì)，但其與建筑的其他部位采用了可靠的防火分隔措施進行隔斷，防火分

17、隔條件較好，所以商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點的疏散距離，可以參照高規(guī)中“其他建筑”袋形走道盡端距離最近安全出口距離不超過20米的規(guī)定。3.0.6 目前，長沙市部分樓盤的商業(yè)門店的層高較高，在項目投入使用后業(yè)主違規(guī)將門店擴建為兩層，形成下鋪上庫或下鋪上住的情況，加大了火災(zāi)危險性。從源頭上控制此類行為，制定本條。3.0.7 設(shè)置剪刀樓梯是為了解決樓層面積較小，難以按規(guī)范的要求設(shè)置2個安全出口的一種處理措施。剪刀樓梯因其特殊的構(gòu)造，兩個樓梯出口非?？拷?，對于內(nèi)廊式建筑，如果設(shè)置剪刀樓梯（如圖3.0.7.1所示），會造成所有房間均為單向疏散，不符合雙向疏散的原則，應(yīng)按盡量避免袋形走道的疏散設(shè)計原則，將樓梯設(shè)置在兩端。

18、如圖3.0.7.2所示。圖3.0.7.1圖3.0.7.23.0.8 剪刀樓梯的兩個樓梯間為兩個安全出口，其最近邊緣之間的水平距離應(yīng)按高規(guī)6.1.5條規(guī)定執(zhí)行，目前部分設(shè)計方案中剪刀樓梯兩個安全出口之間的距離過近，如圖3.0.8.1所示，此類設(shè)計兩個安全出口之間的距離過近，不得采用。圖3.0.8.1為確?；馂?zāi)時剪刀樓梯的一個樓梯間被煙火封堵，可以通過另一個樓梯疏散，剪刀樓梯的兩個樓梯間應(yīng)在同層實現(xiàn)互通，目前部分設(shè)計方案中一樓兩戶的戶型其剪刀樓梯兩個安全出口在同層不能互通，如圖3.0.8.2所示，此類設(shè)計嚴禁采用。圖3.0.8.2特別要提出的是，公共建筑剪刀樓梯樓梯間的前室、消防電梯的前室應(yīng)分別設(shè)

19、置，嚴禁采用前室套前室的做法，如下圖3.0.8.3、圖3.0.8.4的做法必須禁止。圖3.0.8.3圖3.0.8.43.0.9 發(fā)生火災(zāi)時，起火層的前室不僅起防煙作用，還使不能同時進入樓梯間的人，在前室內(nèi)作短暫的停留，以減緩樓梯間的擁擠程度。因此，前室應(yīng)有與人數(shù)相適應(yīng)的面積，來容納停留疏散的人員。而相當于前室功能的陽臺或凹廊應(yīng)當有同樣面積要求。3.0.11 商場內(nèi)由于功能的需要往往會設(shè)置一些臨時倉庫，這些倉庫通常會儲藏可燃的丙類物品，其火災(zāi)荷載大，一旦發(fā)生火災(zāi)撲救難度大，為了有效地將火勢控制在一定范圍內(nèi)，所以規(guī)定臨時倉庫和商場之間應(yīng)采取有效地防火分隔措施，且對倉庫的面積和規(guī)模進行限制。3.0.

20、12 當主樓的疏散樓梯和商業(yè)裙樓獨立，且主樓和裙樓采用防火墻進行分隔，裙樓疏散條件和多層建筑類似，所以疏散寬度的設(shè)計可以參照建規(guī)執(zhí)行。當裙樓和主樓共用樓梯時，其疏散流線交叉，疏散條件復(fù)雜，應(yīng)參照高規(guī)進行計算。3.0.13 當前大型商場不斷出現(xiàn)，大量采用防火卷簾，根據(jù)防火分區(qū)的設(shè)置原則“防火分隔物應(yīng)首先選用固定分隔物”，防火卷簾是在設(shè)置防火墻確有困難時可以采用，防火卷簾畢竟不如防火墻安全可靠，在實際使用過程中存在著防煙效果差，可靠性低，一旦失效防火分區(qū)之間的其他分隔措施將失去作用等問題，造成火燒連營。建筑設(shè)計中應(yīng)盡量減少防火卷簾的使用，因此對防火卷簾的數(shù)量和尺寸進行限制。3.0.14 設(shè)置有固定

21、座位的劇場、影院等建筑，因其通常都會有觀眾候場要求，所以在確定疏散人數(shù)參數(shù)時應(yīng)在固定座位數(shù)基礎(chǔ)上進行適當放大。酒吧要求采用固定座位主要是防止營業(yè)期間超員和堵塞占用疏散通道的行為發(fā)生。3.0.15 第一個避難層的設(shè)置高度是在綜合考慮人員疏散能力和目前我市的消防裝備的基礎(chǔ)上確定。目前我市主要登高消防車有云梯消防車和登高平臺消防車，云梯消防車的額定最大工作高度為53米，登高平臺消防車的額定最大工作高度為50米，發(fā)生火災(zāi)時集聚在50以內(nèi)的避難層人員，當樓梯不能疏散時，可利用登高消防車進行疏散。因此，首個避難層的樓地面至滅火救援場地地面的高度不應(yīng)大于50m。最上一個避難層至屋頂?shù)膶訑?shù)的確定考慮建筑的使用

22、效率將規(guī)范中“不宜超過15層”的條文在滿足屋頂設(shè)置有直升機停機坪和屋項疏散平臺的條件下進行適當放寬至18層。3.0.16 潔凈產(chǎn)房和手術(shù)室等用房因其特殊的功能需要，在手術(shù)時為了保證其潔凈要求，避免感染，所以自動滅火設(shè)施不適合在此類場所設(shè)置。但此類用房很可能出現(xiàn)在發(fā)生火災(zāi)時不能也不應(yīng)該立即逃生和疏散的情況，所以這些用房十分有必要采取有效的防火分隔措施與其他部位隔開，并確保其本身安全。3.0.17 建筑內(nèi)有人經(jīng)常通行處的防火門因反復(fù)啟閉，極容易造成防火門的損壞而失去防火分隔的作用，所以設(shè)置在此類地點的防火門應(yīng)采用常開式防火門，且在火災(zāi)時應(yīng)能自行關(guān)閉，并向消防控制室反饋信號。3.0.18 重要的公共建筑是指人員密集、發(fā)生火災(zāi)后傷亡大、損失大、影響大的公共建筑。消防控制室是火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的控制和信息中心，也是火災(zāi)時滅火作戰(zhàn)的指揮和信心中心，具有十分重要的地位和作用。特別是重要的公共建筑業(yè)態(tài)繁多，功能復(fù)雜，消防控制室作為消防安全的核心部位其重要性就更加不言而喻，且值班人員可能需要長時間在消防控制室內(nèi)進行操作，為了保證操作人員的安全，所以對于重要的公共建筑消防控制室的位置應(yīng)在規(guī)范的基礎(chǔ)