萬(wàn)科房地產(chǎn)工程項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)樣本

1、1 / 68有限公司Real Estate Co., Ltd.監(jiān)理招標(biāo)文件Bidd ing Docume nts for The Supervisi on建設(shè)單位： _ 有限公司工程名稱：_施工監(jiān)理 招標(biāo)合同目 錄第一章.施工監(jiān)理招標(biāo)文件第一條投標(biāo)單位須知第二條工程概況第三條托付監(jiān)理工作范圍及工作內(nèi)容第四條監(jiān)理酬金及工程履約保證金第五條投標(biāo)單位資質(zhì)及人員要求第六條投標(biāo)保證金第七條投標(biāo)保證金監(jiān)理質(zhì)量安全獎(jiǎng)罰措施第八條投標(biāo)文件編制第九條投標(biāo)文件份數(shù)和簽署第十條投標(biāo)日程安排第十一條 投標(biāo)文件密封和遞交2 / 683 / 68第十二條 無(wú)效投標(biāo)書(shū)第十三條 投標(biāo)有效期第十四條 評(píng)標(biāo)、定標(biāo)方法第十五條 其

2、它第二章.施工監(jiān) 理合同書(shū)第三章.施工監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條款第四章.施工監(jiān)理合同專項(xiàng)條款第五章.廉政治理協(xié)議書(shū)第六章.投標(biāo)書(shū)第七章.授權(quán)托付書(shū)第八章.投標(biāo)書(shū)附件第一章 施工監(jiān)理招標(biāo)文件第一條投標(biāo)單位須知1.1投標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)真研究全部的招標(biāo)文件。假如投標(biāo)單位的投標(biāo)1 / 68文件不能符合招標(biāo)的要求，責(zé)任由投標(biāo)單位自負(fù)。實(shí)質(zhì)上不 響應(yīng)招標(biāo)文件的投標(biāo)文件將被拒絕。1.2不論投標(biāo)的結(jié)果如何，投標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān)編制和提交投標(biāo)文件 的全部費(fèi)用，招標(biāo)單位對(duì)這些費(fèi)用一概不負(fù)任何責(zé)任。1.3此招標(biāo)文件及答疑會(huì)議紀(jì)要是投標(biāo)單位編制投標(biāo)書(shū)的重要 依據(jù)，也是日后 簽訂 合同的重要依據(jù)，與中標(biāo)單位的中標(biāo)書(shū) 同為合同附件，與合同具有

3、同等法律效力，望投標(biāo)單位予以 重視。1.4投標(biāo)單位在參加本工程招標(biāo)活動(dòng)中，必須由投標(biāo)的 法定代表 人參加，不得委派其它人員參加，若有發(fā)覺(jué)均按中途退標(biāo)處 理。1.5投標(biāo)單位應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的日程安排，準(zhǔn)時(shí)參加本工程的 招標(biāo)各項(xiàng)活動(dòng)，并在開(kāi)標(biāo)時(shí)帶齊應(yīng)驗(yàn)的 法定代表人 的證明 書(shū)、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)等證件。如證件 不符、不全者即取消投標(biāo)資格，如缺席按中途退標(biāo)處理。第二條工程概況2.1工程名稱：2.2工程地點(diǎn)：2.3建筑面積：2.4結(jié)構(gòu)形式：2 / 682.5工程總造價(jià)：萬(wàn)元2.6工程期限：個(gè)月第三條托付監(jiān)理工作范圍及工作內(nèi)容：3.1負(fù)責(zé)施工圖紙的交底會(huì)審 、施工時(shí)期一直到保修時(shí)期的質(zhì)

4、量 監(jiān)督、進(jìn)度操縱、信息治理、組織協(xié)調(diào)、檔案資料的治理、 安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督以及對(duì)已完工程量的審核。3.2中標(biāo)單位全面負(fù)責(zé)完成工程項(xiàng)目的施工監(jiān)理任務(wù)，其中包括：3.2.1建筑結(jié)構(gòu)，包括樁基、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、地下基礎(chǔ)及地上結(jié)構(gòu)；3.2.2建筑安裝 ，包括建筑物內(nèi)外的消防 、給排水、供電、電氣、 防雷、通風(fēng)、 煤氣、弱電、通訊、動(dòng)力等專業(yè)；3.2.3室外總體工程，包括圍墻、門(mén)衛(wèi)、道路、路燈、會(huì)所、網(wǎng) 球場(chǎng)、花壇、園路、地下管網(wǎng)等；3.2.4配套工程，包括橋梁、河道、變電站、泵房、污水處理站、 垃圾站、小區(qū)內(nèi)市政配套的接口等；3.2.5室內(nèi)裝修：包括住宅樣板房、入口大堂及電梯房，小區(qū)公共輔助設(shè)施部分

5、；3.2.6小區(qū)綠化：綠化工程，包括與綠化有關(guān)的設(shè)備及上下水管 道等；3 / 683.2.7審核施工單位已完工程數(shù)量（月報(bào)、工程簽證），準(zhǔn)確率 應(yīng)達(dá)到90%以上；如不能滿足要求 ，每發(fā)覺(jué)一次 ，罰款1000元；3.2.8緊密配合招標(biāo)單位做好甲供材料（設(shè)備）的供貨打算、跟 蹤檢查驗(yàn)收等工作 ，做好對(duì)各供貨商合同履約情況的評(píng)審 和對(duì)各施工單位甲供材料治理的考評(píng)工作；3.2.9負(fù)責(zé)審核施工總包單位編制的竣工圖后交付招標(biāo)單位；3.2.10負(fù)責(zé)工程監(jiān)理文件的整理和歸檔 ，經(jīng)招標(biāo)單位認(rèn)可后移交 招標(biāo)單位。3.2.11監(jiān)理時(shí)期所有提交招標(biāo)單位的文件除書(shū)面正式資料外 ，還 必須同時(shí)以電子郵件發(fā)招標(biāo)單位。3.3

6、在施工圖會(huì)審時(shí)期 ，中標(biāo)單位的職責(zé)是協(xié)助招標(biāo)單位進(jìn)行 施工圖紙審 核，保障工程項(xiàng)目安全可靠 。其中要緊包括：3.3.1對(duì)樁基、結(jié)構(gòu)類型的選擇提出建議；3.3.2審查設(shè)計(jì)圖紙、文件的經(jīng)濟(jì)合理性、安全性（含使用功 能）、可靠性；3.3.3依照招標(biāo)單位需要以專題報(bào)告的形式及時(shí)提供本工程所 需的材料或設(shè)備的選型意見(jiàn)，包括建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、 風(fēng)、弱電、動(dòng)力（含建筑紅線內(nèi)之室外管網(wǎng)） 、配套工程 及室外總體的相應(yīng)設(shè)備等；3.3.4協(xié)助招標(biāo)單位與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行技術(shù)協(xié)調(diào)；3.3.5協(xié)助招標(biāo)單位審查修改、變更設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件，確保 設(shè)計(jì)在技術(shù)4 / 68上 可行，在經(jīng)濟(jì)上合理，使用功能上安全。假 如因圖紙審核

7、工作不到位而引起返工或變 更，中標(biāo)單位應(yīng) 承擔(dān)部分責(zé)任。3.4在施工時(shí)期中標(biāo)單位要緊任務(wù)是全面負(fù)責(zé)對(duì)工程的監(jiān) 督、治理和檢查，協(xié)調(diào)各方的關(guān)系。其要緊內(nèi)容包括：3.4.1審查施工組織設(shè)計(jì)3.4.1.1工程開(kāi)工前及時(shí)審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)， 包括施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度打算、安全及文明生產(chǎn)措 施，將審查結(jié)果書(shū)面答復(fù)施工單位，并抄送招標(biāo)單位。3.4.1.2工程的重點(diǎn)或關(guān)鍵部位，應(yīng)要求施工單位提出具體方 案，經(jīng)中標(biāo)單位審查認(rèn)定后方可施工。3.4.1.3審查施工單位各項(xiàng)施工預(yù)備工作，協(xié)助招標(biāo)單位下達(dá) 開(kāi)工令。3.4.2操縱工程進(jìn)度3.4.2.1審核施工單位提出工程總進(jìn)度打算，對(duì)總進(jìn)度打算是 否滿足

8、規(guī)定的竣工日期的要求提出意見(jiàn)。3.4.2.2在總進(jìn)度打算的前提下，審核施工單位月、周進(jìn)度打 算的可行性，如發(fā)覺(jué)執(zhí)行過(guò)程中不能完成工程打算時(shí)，應(yīng) 檢查分析緣故 ，督促施工單位及時(shí)調(diào)整打算和采取補(bǔ)救措 施，以保證工程進(jìn)度的實(shí)現(xiàn)。3.4.2.3每周定期主持與設(shè)計(jì)院、各施工單位間的有關(guān)施工進(jìn) 度、質(zhì)量及安全的協(xié)調(diào)會(huì)議并做好會(huì)議記錄，及時(shí)協(xié)調(diào)處 理相關(guān)的問(wèn)題。若情況5 / 68專門(mén)，中標(biāo)單位應(yīng)能立即研究并提 出召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議，協(xié)調(diào)解決有關(guān)問(wèn)題，同時(shí)報(bào)招標(biāo)單位簽 字認(rèn)可。3.4.2.4建立工程監(jiān)理日記制度，詳細(xì)記錄工程進(jìn)度、質(zhì)量、設(shè)計(jì)修改 、工地洽商等問(wèn)題和其它有關(guān)施工過(guò)程中必須記 錄的問(wèn)題。3.4.2.5

9、每月向招標(biāo)單位提交一份監(jiān)理工作月報(bào)。要求中標(biāo)單 位做到圖文并茂，切實(shí)反映每月工程質(zhì)量、進(jìn)度狀況，以 實(shí)際與打算作比較 ，發(fā)覺(jué)偏差，及時(shí)找出緣故 ，加以調(diào)整， 確保工程進(jìn)展順利。方便招標(biāo)單位直觀、系統(tǒng)地了解整個(gè)工程面貌。343操縱工程質(zhì)量343.1依照施工圖紙、國(guó)家及相關(guān)施工規(guī)范和本工程施工承包合同中的施工技術(shù)操作規(guī)范 的要求嚴(yán)格監(jiān)理施工質(zhì) 量，督促施工單位確保工程優(yōu)良 率為100呀口所監(jiān)理的標(biāo) 段部分獲“ 杯”，創(chuàng)“杯”。同時(shí)配合招標(biāo)單位進(jìn)行 施工質(zhì)量100%細(xì)部檢查工作，經(jīng)招標(biāo)單位批準(zhǔn)的檢查表 單須完整、真實(shí)填寫(xiě)，該分部工程結(jié)束10天內(nèi)將表單提交給招標(biāo)單位備查。343.2分基礎(chǔ)主體、裝飾、總

10、體配套、細(xì)部檢查四個(gè)時(shí)期制訂詳細(xì)的、有針對(duì)性的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則和相應(yīng)的檢查表 單（按分項(xiàng)工程寫(xiě)），并嚴(yán)格按此進(jìn)行操作。每個(gè)分部工 程開(kāi)工前須提交一份該分部工程的質(zhì)量通病或可能產(chǎn)生 的質(zhì)量問(wèn)題、采取的預(yù)防措施和施工過(guò)程中有針對(duì)性的方 法。343.3實(shí)行分項(xiàng)工程樣板引路制（監(jiān)理細(xì)則中明確樣板內(nèi)容）。中標(biāo)單位必須在各分項(xiàng)工程、專門(mén)的工藝、重要的 部位及新材料新工藝的應(yīng)用等方面把好樣板審核關(guān)，明確工藝流程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)審查合格后方可大面積展開(kāi)。6 / 687 / 683.4.3.4必須用激光經(jīng)緯儀、測(cè)距儀等復(fù)核、驗(yàn)收單體工程角 點(diǎn)的定位放線。作好沉降觀測(cè)等的復(fù)核工作。3.4.3.5中標(biāo)單位在開(kāi)工后，應(yīng)

11、及時(shí)制定施工單位治理人員及工程質(zhì)量的考核細(xì)則提交招標(biāo)單位。并定期（半月）進(jìn)行 一次考核，將考核情況上報(bào)給招標(biāo)單位。3.4.4審查要緊建筑材料、要緊設(shè)備的訂貨和核定其性能3.4.4.1審查施工總包單位提出的材料和設(shè)備打算和清單，以 滿足現(xiàn)場(chǎng)施工的需要。3.4.4.2對(duì)工程使用的原材料、半成品、構(gòu)配件，進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須 檢查其出廠合格證、質(zhì)保書(shū)、材質(zhì)化驗(yàn)單，同時(shí)進(jìn)行見(jiàn)證 取樣、送樣（由見(jiàn)證員進(jìn)行），并按規(guī)定進(jìn)行抽查和復(fù)驗(yàn)。3.4.4.3緊密配合招標(biāo)單位做好甲供材料（設(shè)備）的檢驗(yàn)、驗(yàn)收工作，并及時(shí)對(duì)甲供材料（設(shè)備）的供貨質(zhì)量、進(jìn)度狀 況跟蹤考核，發(fā)覺(jué)偏差，及時(shí)糾正。依照工程進(jìn)展情況， 按招標(biāo)單位要求分時(shí)期

12、提交各類甲供材料 （設(shè)備） 供貨質(zhì) 量及進(jìn)度考核情況報(bào)告 ，并進(jìn)一步配合招標(biāo)單位做好對(duì)各 供貨商合同履約情況的評(píng)審工作和對(duì)各施工單位甲供材 料治理工作情況的考評(píng)工作；3.4.4.4檢查工程上所采納的要緊設(shè)備、半成品、構(gòu)配件是否符合設(shè)計(jì)文件或標(biāo)書(shū)所規(guī)定的廠家、型號(hào)規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)。對(duì) 進(jìn)口設(shè)備必須檢查其海關(guān)商檢書(shū)。8 / 683.4.5監(jiān)督檢查安全和文明施工3.4.5.1監(jiān)督和定期（每周一次）檢查施工總包單位現(xiàn)場(chǎng)施工 的安全、文明措施并作好記錄，在施工過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行 省 安全文明施工治理?xiàng)l例。3.4.5.2督促施工單位施工治理制度和質(zhì)量、安全、文明施工 保證體系的建立、健全與實(shí)施。3.4.5.3按照

13、招標(biāo)單位 關(guān)于文明工地標(biāo)識(shí)標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行監(jiān)控。3.4.6投資操縱3.4.6.1復(fù)核施工總包單位工程月報(bào)及已完工程量，并提出書(shū) 面意見(jiàn)。3.4.6.2負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)核定及工程簽證，對(duì)超出承包合同之外 的設(shè)計(jì)修改、工地洽商，如涉及費(fèi)用的須提醒招標(biāo)單位并 征得招標(biāo)單位簽證認(rèn)可方為有效。3.4.6.3中標(biāo)單位會(huì)簽有關(guān)各種設(shè)計(jì)變更，應(yīng)側(cè)重審查對(duì)工程 質(zhì)量、進(jìn)度、投資是否有不利阻礙 ，如發(fā)覺(jué)有不利阻礙時(shí)， 應(yīng)明確提出監(jiān)理意見(jiàn)，及時(shí)向招標(biāo)單位反映。3.4.7工程驗(yàn)收及工程質(zhì)量事故處理3.4.7.1負(fù)責(zé)隱蔽工程驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和竣工初驗(yàn)，并督促整 改。對(duì)工程9 / 68施工質(zhì)量、安全、文明施工提出評(píng)估意見(jiàn)。3.4

14、.7.2配合招標(biāo)單位進(jìn)行單位工程竣工驗(yàn)收工作。3.4.7.3提供專業(yè)檢測(cè)儀器和工具，協(xié)助招標(biāo)單位在中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、每月的例行檢查時(shí)對(duì)工程實(shí)體進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí) 量。3.4.7.4審查總包單位編制的竣工圖，保證其正確無(wú)誤，并及 時(shí)提交招標(biāo)單位。3.4.7.5負(fù)責(zé)工程監(jiān)理文件的整理和歸檔，經(jīng)招標(biāo)單位認(rèn)可后 移交招標(biāo)單位。3.4.7.6協(xié)助招標(biāo)單位組織施工總包單位、設(shè)計(jì)單位研究處理 工程質(zhì)量、安全事故，監(jiān)督整改方案的實(shí)施，并監(jiān)督檢查 整改工作實(shí)施。3.5工程保修時(shí)期中標(biāo)單位的職責(zé)（保修期為2年）：3.5.1負(fù)責(zé)工程保修期內(nèi)工程量的確認(rèn)和施工質(zhì)量監(jiān)督。3.5.2從入住開(kāi)始后2個(gè)月內(nèi)，中標(biāo)單位留土建監(jiān)理工程

15、師、 水電監(jiān)理工程師共2人配合招標(biāo)單位作好入住工作 ；對(duì)住 戶提出的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行技術(shù)解答 ，督促施工單位對(duì)發(fā)覺(jué)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改修復(fù) 。中標(biāo)單位應(yīng)對(duì)入住時(shí)所發(fā)覺(jué)的問(wèn) 題作好匯總 ，并在這項(xiàng)工作完成后半個(gè)月內(nèi)向招標(biāo)單位提 交這項(xiàng)工作的評(píng)估分析報(bào)告；3.5.3保修期內(nèi)安排負(fù)責(zé)人（接物業(yè)公司通知后24小時(shí)內(nèi)到 場(chǎng)）審核維修方案，對(duì)工程維修工作量進(jìn)行確認(rèn)，對(duì)維修 過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督 ，并以10 / 68書(shū)面形式向招標(biāo)單位匯報(bào)維修工作結(jié) 果。3.5.4參加工程保維修期內(nèi)的質(zhì)量回訪，并將回訪記錄提交招 標(biāo)單位。第四條監(jiān)理酬金及履約保證金4.1本合同的監(jiān)理酬金以工程造價(jià)乘以國(guó)家規(guī)定的費(fèi)率計(jì)取， 采 納投標(biāo)報(bào)價(jià)一次

16、投標(biāo),閉口包干的原則。不管今后工程變更 或調(diào)整，監(jiān)理費(fèi)用均不再作調(diào)整。4.2中標(biāo)單位須自收到中標(biāo)通知書(shū)的第二天起的10天內(nèi)，向招標(biāo)單位出具開(kāi)戶銀行的履約保函， 履約保證金金額為監(jiān)理酬金的10，同時(shí)招標(biāo)單位向中標(biāo)單位提供監(jiān)理費(fèi)擔(dān)保。 中標(biāo)單位向招標(biāo)單位提交的10的工程監(jiān)理履約保證金， 在本工程施工監(jiān)理期間始終有效。 工程監(jiān)理履約保證金在工程竣工后一個(gè)月內(nèi)返還。第五條投標(biāo)單位資質(zhì)及人員要求5.1投標(biāo)單位起碼具有一般工業(yè)與民用建筑安裝工程監(jiān)理乙級(jí) 資質(zhì)。11 / 685.2招標(biāo)單位要求擬服務(wù)于本工程的正、副總監(jiān)必須是投標(biāo)單位 的在編注冊(cè)人員。5.3招標(biāo)單位要求擬服務(wù)于本工程的常駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人必須是總

17、監(jiān)理工程師或副總監(jiān)理工程師，且取得建設(shè)部、人事部或相 同等級(jí)部門(mén)頒發(fā)的國(guó)家級(jí)注冊(cè)監(jiān)理工程師資格證書(shū)，工民建 或相關(guān)專業(yè)，本科以上學(xué)歷，并具有10年以上工程設(shè)計(jì)或 施工治理的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)。5.4本工程投標(biāo)單位確定的總監(jiān)理工程師，必須是投標(biāo)單位提供 考察項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師。否則，招標(biāo)單位在中標(biāo)單位進(jìn)場(chǎng) 后有權(quán)終止合同。監(jiān)理員人數(shù)由 招標(biāo)單位依照 工程的需要另 行要求，其中專職資料員1名。5.5招標(biāo)單位要求總監(jiān)每周在工地上班時(shí)刻許多于5天；現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員每天的工作時(shí)刻與施工單位上班時(shí)刻一致，每周上班時(shí)刻為7天。并作到24小時(shí)現(xiàn)場(chǎng)有監(jiān)理工程師值班，能及 時(shí)處理發(fā)生的問(wèn)題?？偙O(jiān)應(yīng)制定各崗位監(jiān)理人員的考核細(xì) 則

18、，定期把考核情況通報(bào)招標(biāo)單位。同時(shí)，招標(biāo)單位將定期 對(duì)各崗位監(jiān)理人員進(jìn)行考核，并保留對(duì)不稱職的監(jiān)理人員要 求調(diào)換的權(quán)利。第六條投標(biāo)保證金6.1.投標(biāo)單位提交投標(biāo)保證金人民幣伍萬(wàn)元支票，該支票密封 在投標(biāo)文件正本中遞交，招標(biāo)單位開(kāi)具臨時(shí)收據(jù)，如未中 標(biāo)，憑收據(jù)在交還所12 / 68領(lǐng)取的全部招標(biāo)文件及其他招標(biāo)補(bǔ)充 資料后30天內(nèi)予以退還。如中標(biāo)，在10天內(nèi)按招標(biāo)書(shū)要 求簽訂監(jiān)理合同并提供投標(biāo)價(jià)10%的銀行履約保函后給予 退還。6.2.中標(biāo)單位須按照招標(biāo)文件的要求10天內(nèi)簽訂監(jiān)理合同,否 則招標(biāo)單位有權(quán)取消其中標(biāo)資格,投標(biāo)保證金不予退還。6.3.凡中途退標(biāo)者，投標(biāo)保證金不予退還。第七條 監(jiān)理的工作

19、獎(jiǎng)罰措施7.1建設(shè)單位在施工前應(yīng)對(duì)施工圖紙進(jìn)行認(rèn)真會(huì)審 ，假如因?yàn)閷?核工作不到位而引起的返工或變更，中標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān)部 分責(zé)任并進(jìn)行賠償。賠償金額=對(duì)招標(biāo)單位造成的損失X10%。若提出的合理化建議被采納后，招標(biāo)單位將依照實(shí)際 節(jié)約造價(jià)等情況給予獎(jiǎng)勵(lì)。7.2監(jiān)理質(zhì)量目標(biāo)為“ 杯”，并通過(guò)招標(biāo)單位對(duì)工程實(shí)體 進(jìn) 行的實(shí)測(cè)實(shí)量（借助專業(yè)儀器和工具，在中間驗(yàn)收、竣工 驗(yàn)收或每月的例行檢查時(shí)進(jìn)行）。若所監(jiān)理的標(biāo)段因質(zhì)量問(wèn) 題未獲“ _杯”，將對(duì)監(jiān)理單位罰款監(jiān)理費(fèi)總額的5%7.3若在保修期內(nèi)滲漏率少于5%，業(yè)主對(duì)其它質(zhì)量問(wèn)題（包括 成品被破壞，墻體、地坪裂縫，空間尺寸）的投訴率少于10%，獎(jiǎng)勵(lì)投標(biāo)單位監(jiān)理

20、費(fèi)總額的5%（兩項(xiàng)同時(shí)滿足）； 否則處罰投標(biāo)單位監(jiān)理費(fèi)總額的5%。13 / 687.4監(jiān)理費(fèi)總額的5%,由招標(biāo)單位依照監(jiān)理合同的履行情況和 監(jiān)理人職員作業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)給現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員（獎(jiǎng)勵(lì)方案無(wú)須通 過(guò)投標(biāo)單位同意）。7.5監(jiān)理單位有權(quán)利和義務(wù)督促施工單位按照施工合同操縱工期完成工程施工，假如不能完成（因招標(biāo)單位緣故和不可抗力造成的除外），罰監(jiān)理單位每項(xiàng)每天1000元。7.6監(jiān)理單位在合同期內(nèi)假如失職，按以下方法向招標(biāo)單位承擔(dān) 責(zé)任，賠償金=直接損失X酬金比率（酬金比率=監(jiān)理酬金費(fèi)/工程造價(jià) ）7.7施工期間由于施工單位違反安全操作規(guī)范，而中標(biāo)單位又沒(méi) 有及時(shí)指出整改，被政府有關(guān)部門(mén)處罰，如通報(bào)批判、

21、警 告和罰款等 ，招標(biāo)單位將給予中標(biāo)單位1500元/次的罰款。 施工期間未受處罰，待施工單位人、機(jī)、物退場(chǎng)后招標(biāo)單 位將給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)5000元。第八條 投標(biāo)文件的編制8.1投標(biāo)單位編寫(xiě)的投標(biāo)文件應(yīng)由下列文件組成：8.1.1投標(biāo)函。8.1.2法人資格證明書(shū)或法人授權(quán)托付書(shū)（假如授權(quán)） 。8.1.3投標(biāo)保證金（假如有） 。8.1.4監(jiān)理取費(fèi)。8.1.5投標(biāo)人情況介紹（含企業(yè)簡(jiǎn)介、業(yè)績(jī)證明材料等）14 / 688.1.6監(jiān)理人員一覽表（含性不、年齡、職務(wù)、職稱、專業(yè)以及 持上崗、執(zhí)業(yè)資格證情況等）8.1.7監(jiān)理大綱，包括針對(duì)本工程技術(shù)難點(diǎn)的處理方法等。8.1.8用于本工程的檢測(cè)設(shè)備 、儀器一覽表或

22、托付有關(guān)單位進(jìn)行 檢測(cè)的協(xié)議，通信、信息設(shè)備、交通工具等。8.1.9近三年來(lái)監(jiān)理工程一覽表。8.1.10監(jiān)理人員的學(xué)歷證書(shū)、職稱證書(shū)、崗位證書(shū)及總監(jiān)理工程師資格證書(shū)、注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)復(fù)印件，須帶原件備查8.1.11有關(guān)業(yè)績(jī)方面的有效證明材料。第九條投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署9.1投標(biāo)人應(yīng)按本招標(biāo)文件的規(guī)定，向招標(biāo)單位提交一式叁份投 標(biāo)文件，其中一份正本，貳份副本。并在標(biāo)書(shū)上注明“正本” 或“副本”字樣，當(dāng)正本與副本有不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。9.2投標(biāo)文件正、副本均應(yīng)使用A4紙統(tǒng)一裝訂，且均應(yīng)使用不 能擦去的墨水書(shū)寫(xiě)或打印，按要求由投標(biāo)人加蓋公章和法定 代表人或法定代表人托付的代理人印鑒或簽字。9.3

23、全套投標(biāo)文件應(yīng)無(wú)修改和行間插字，除非這些修改是依照“招標(biāo)文件修改通知”的要求進(jìn)行的，或者是投標(biāo)人明顯筆 誤必須修改的。不論何種緣故造成的涂改、插字和刪除，都 應(yīng)由投標(biāo)文件簽署人加蓋印鑒。第十條投標(biāo)日程安排10.1投標(biāo)單位應(yīng)于200年_月_日10:00，在有限公司 工程部領(lǐng)取招標(biāo)文件。15 / 6810.2投標(biāo)單位應(yīng)于200年_月_ 日8: 30將投標(biāo)文件送到_ 會(huì)議室。10.3定于200年_月_日8:30，在_會(huì)議室開(kāi)標(biāo)。第一條投標(biāo)文件密封和遞交11.1投標(biāo)文件中監(jiān)理大綱為暗標(biāo)，應(yīng)單獨(dú)封裝，一式叁份，密 封在一個(gè)封袋上標(biāo)明“監(jiān)理大綱”字樣。監(jiān)理大綱不能在任 何地點(diǎn)出現(xiàn)任何反映單位名稱的標(biāo)志（包

24、括不能加蓋正、副本字樣）。招標(biāo)單位統(tǒng)一提供監(jiān)理大綱封面樣式，見(jiàn)附件7樣式【統(tǒng)一用A4紙居中貼，字體分不為一號(hào)、初號(hào)宋體，加粗； 行距見(jiàn)附件樣式。】。11.2除監(jiān)理大綱外的所有投標(biāo)文件為明標(biāo)，應(yīng)將投標(biāo)文件的正本和副本分不密封，并在封袋上正確注明“正本”和“副本”字樣。招標(biāo)單位統(tǒng)一提供明標(biāo)封袋封面樣式，見(jiàn)附件8樣式【統(tǒng)一用A4紙居中貼，字體分不為一號(hào)、初號(hào)宋體，加 粗；行距見(jiàn)附件樣式。右上角蓋“正本”或“副本”章】。11.3投標(biāo)書(shū)紙張大小米納A4紙，標(biāo)題字體為：三號(hào)宋體。正文字體為：小四號(hào)宋體，1.5倍行距。不得有任何加粗、斜體、16 / 68下劃線、邊框、陰影、頁(yè)眉頁(yè)腳等標(biāo)記（圖表除外）11.4

25、所有封袋都應(yīng)寫(xiě)明投標(biāo)單位的名稱和地址，必須在封袋騎縫處加蓋投標(biāo)單位公章，并具有下列標(biāo)志：“_有限公司_ 工程監(jiān)理投標(biāo)書(shū)”；“200_年月_日8:30前不得開(kāi)封”，【封袋 騎縫處所貼紙為1/4 A4紙寬，按如下樣式居中分兩行打?。ㄗ煮w為小二號(hào)宋體，加粗；行距1.5倍）】有限公司工程監(jiān)理投標(biāo)書(shū)于200_年月日8：30前不得開(kāi)封11.5投標(biāo)單位須在前附表中規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止時(shí)刻之前將投標(biāo)文件遞交給招標(biāo)單位，地點(diǎn)如前所述。11.6招標(biāo)單位在規(guī)定的投標(biāo)截止期以后收到的投標(biāo)文件，將原圭寸退給投標(biāo)單位。第十二條有下列情況之一者為無(wú)效投標(biāo)書(shū)12.1投標(biāo)文件未按規(guī)定、密封蓋章；12.2投標(biāo)書(shū)未加蓋投標(biāo)單位公

26、章、法定代表人或其授權(quán)人的印簽（或簽字）；12.3授權(quán)托付書(shū)無(wú)投標(biāo)單位法人章、法定代表人的印簽（或 簽17 / 6818 / 68字），或非原件；12.4投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件規(guī)定的格式、內(nèi)容和要求編制，投 標(biāo)文件字跡潦草、模糊、無(wú)法辨認(rèn)；12.5投標(biāo)單位與通過(guò)資格預(yù)審的單位在名稱上和法人地位上 發(fā)生實(shí)質(zhì)性的改變；12.6逾期送達(dá)的投標(biāo)文件。第十三條 投標(biāo)有效期13.1投標(biāo)有效期指從截止投標(biāo)日起至授予合同為止40天。在 此期間，所有的投標(biāo)書(shū)均保持有效。13.2中標(biāo)單位的投標(biāo)文件有效期將順延至工程竣工結(jié)束。第十四條 評(píng)標(biāo)、定標(biāo)方法14.1本工程采納綜合評(píng)估法，以打分的方法衡量投標(biāo)文件是否 最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。評(píng)標(biāo)將對(duì) 投標(biāo)單位投標(biāo)文件中的監(jiān)理大綱、人員素養(yǎng)、監(jiān)理費(fèi)、監(jiān)理 檢測(cè)設(shè)備、監(jiān)理業(yè)績(jī)信譽(yù) 、等方面的內(nèi)容進(jìn)行量化，以每位 評(píng)委的單項(xiàng)評(píng)分去掉一個(gè)最高分和最低分后的平均分相加 得到的總分由高到低依次推舉1-2名中標(biāo)候選人,由招標(biāo)單19 / 68位 確定中標(biāo)單位。具體的評(píng)分分值和方法詳見(jiàn)附件9。第十五條 其它15.1除本招標(biāo)文件外，招標(biāo)單位在招標(biāo)期