小型工程合同范本2011.11.1

1、編號：北 京 市 建 設 工 程 施 工 合 同（小型工程本）發(fā) 包 方： 承 包 方： 工程名稱： 工程地點： 建筑面積： 平方米；層數： 結構類型： ；檐高/跨度： 米批準文號：（有權機關批準工程立項的文號） / 工程性質：（指基建、技改、合資等）： / 承包范圍： 承包方式： 質量等級： 工程承包造價（金額大寫）： 元￥： 元北京市建設工程施工合同協(xié)議條款依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關法律、行政法規(guī)，就工程建設有關事項，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：第1條 工期1.1 本合同工程定于 年 月 日開工；于 年 月 日竣工。合同工期日

2、歷天數為 天。1.2承包方為提前工期采取的相應措施及因此增加的經濟支出： 1.3工期提前或延誤的獎罰，由雙方協(xié)商后在合同中約定。 第2條 圖紙。發(fā)包方于 年 月 日，向承包方提供 套圖紙。第3條 發(fā)包方、承包方駐工地代表。發(fā)包方工程師姓名： ；項目經理姓名： 。第4條 發(fā)包人工作開工前將施工所需水、電線路、道路接通至施工現場，并保證施工期間的需要，向承包方提供施工現場工程地質和地下管網線路資料，提交辦理有關證件、批件的合法手續(xù)，將水準點與坐標控制點位置以書面形式提交給承包方，并于現場交驗，協(xié)調、處理施工現場周圍建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木和地下管線的保護及施工擾民問題，合同簽訂后

3、 天內組織會審圖紙和設計交底，在收到承包方提供的施工組織設計（或施工方案）和進度計劃后 天內予以確認。凡在有毒有害環(huán)境中施工時，發(fā)包方按有關規(guī)定提供相應的防護措施，并承擔有關的經濟支出。第5條 承包人工作5.1 每月 日向發(fā)包方報送月度施工計劃和已完工程進度統(tǒng)計報表。5.2 遵守國家及本市有關部門對施工現場的交通和施工噪音等管理規(guī)定，負責安全保衛(wèi)、整潔衛(wèi)生等各項工作，做好施工現場周圍建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木和地下管線的保護。發(fā)現地下障礙和文物時，及時報告有關部門并采取有效保護措施，按有關具體規(guī)定處置，發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用，延誤的工期相應順延。在圖紙會審和設計交底后 天內向

4、發(fā)包方提交施工組織設計（或施工方案）和進度計劃。承包方不按合同約定完成各項工作時，應承擔由此造成的經濟損失，并應采取相應的補救措施，如工程超期，應賠償給發(fā)包方造成的一切損失。第6條 工程質量檢查及驗收6.1 當工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前，承包方自檢，并于48小時前通知發(fā)包方參加，驗收合格，發(fā)包方在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。驗收不合格，承包方在限定時間內修改后重新驗收。因發(fā)包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經濟支出，由發(fā)包方承擔。檢驗不影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢驗不合格，影響正常施工的費用由承包方承租。除此之外影響正常施工的經濟支出由發(fā)包方承擔

5、，相應順延工期。6.2 工程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關規(guī)定，向發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告，發(fā)包方10天內組織驗收。發(fā)包方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，發(fā)包方于5日內按有關規(guī)定向質量監(jiān)督機構申報竣工工程質量備案，本合同即告終止。承包人應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修的有關規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。第7條 設計變更及合同價款的調整7.1 施工中發(fā)包方對原設計進行變更，經批準后，發(fā)包方在變更前10天向承包方發(fā)出書面變更通知，否則，承包方

6、有權拒絕變更。承包方按通知進行變更，并于5天內，根據約定的可調整方式，由承包方提出變更價款報告的完整資料，因變更導致的經濟支出和承包方損失，由發(fā)包方承擔，發(fā)包方收到變更價款報告之日起5天內予以簽認，無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起5天后自行生效，由此延誤的工期相應順延。7.2 本工程按可調整的承包方式對承包造價作如下調整： 第8條 工程價款及結算8.1 雙方按國家和本市有關主管部門現行規(guī)定，在合同生效后，發(fā)包方按下表約定分 次向承包方預付（其中包含 安全文明施工措施費）或支付工程款。發(fā)包方不按時撥付工程款，從應付之日起承擔應付款的利息。撥付工程款時間（工程進度、部位）占合同承包造價百

7、分比金額人民幣（元）備注第9條 材料設備的供應9.1 發(fā)包方按雙方約定的發(fā)包方供應材料設備一覽表（附后）供應材料設備，如與一覽表不符時，承擔相應違約責任。9.2 發(fā)包方、承包方雙方應對各自負責供應的材料設備，提供產品合格證明：如與設計和規(guī)范要求不符的產品，重新采購符合要求的產品，各自承擔由此發(fā)生的費用。9.3 承包方需使用代用材料時，須經發(fā)包方代表批準方可使用，由此增減的費用雙方議定。第10條 爭議發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解。不愿調解或調解不成的，可以采取下列一種方式解決：第一種爭議解決方式：向 仲裁委員會申請仲裁；第二種爭議解決方式：向 人民法院起訴。雙方約定按第 種爭議解決方式解決。第11條 違約發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內容履行自己的各項義務及發(fā)生使合同無法履行的行為，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經濟損失。除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。第12條 合同生效與份數。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，具有同等效力。第13條 補充條款如下： 工程發(fā)包方供應材料設備一覽表序號材料或設備名稱規(guī)格型號單位數量單價供應時