合肥商品住宅價(jià)格分析報(bào)告

1、2007 年 1 月合肥新建商品住宅價(jià)格分析 廬陽(yáng)區(qū) 07 年 1 月，廬陽(yáng)區(qū)的在售新建商品住宅均價(jià)為3381 元/ 平方米，與上月相比，上升了 0.14%；與去年同期相比，上升了 7.01%。該月在廬陽(yáng)區(qū)內(nèi)，只有君尚·金谷園一家樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)。本月廬陽(yáng)區(qū)內(nèi)，高層 的價(jià)格與上月相比均略有上升，多層和小高層的價(jià)格與上月相比略有下降。 包河區(qū) 07 年 1月，包河區(qū)的在售新建商品住宅均價(jià)為3795 元/ 平方米，與上月相比，上升了 0.47%；與去年同期相比，上升了 4.57%。本月內(nèi)，本區(qū)域內(nèi)只有恒生陽(yáng)光城一家樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)。比較包河區(qū)內(nèi)不同建 筑類(lèi)型住宅的本月與上個(gè)月的價(jià)格，數(shù)據(jù)顯示，多層和小高

2、層價(jià)格均略有下降，高層的價(jià)格略有上升。 瑤海區(qū) 07 年 1 月，瑤海區(qū)的在售新建商品住宅均價(jià)為3106 元/ 平方米，與上月相比下降了 0.47%；與去年同期相比，價(jià)格上升了 4.87%。在供應(yīng)量上，本月開(kāi)盤(pán)的樓盤(pán)眾多，共有5 家推出新盤(pán)或后期組團(tuán)。開(kāi)盤(pán)的樓盤(pán)分別有元一 ?名城中西街、華順九獅水岸、麗景灣、大鵬·怡和華庭、蒙太奇公寓和香江·生態(tài)麗 景。與上個(gè)月相比，該區(qū)域內(nèi)的多層價(jià)格略有上升，小高層和高層的均價(jià)有小幅下降。蜀山區(qū) 07年 1月，蜀山區(qū)的在售新建商品住宅均價(jià)為 3359元/平方米，和上月持平； 與去年同期相比， 上升了 2.45%。本月，該區(qū)域內(nèi)開(kāi)盤(pán)樓盤(pán)共有

3、5 家，分別是燕園 2 期、新華學(xué)府春天 9 號(hào)樓、信政·天鵝灣、國(guó)際麗晶城 2 期和南湖春城學(xué)林雅苑 B5、B7號(hào)樓。 該區(qū)域內(nèi)的多層和高層的價(jià)格與上個(gè)月相比有所上 升，小高層的價(jià)格則比上月有所下降?？偟?62期2007年月經(jīng)典家園指數(shù)合肥市區(qū)1月份高層住宅的總體價(jià)格指數(shù)為« 100.Z分區(qū)域1月份價(jià)格指數(shù)經(jīng)典家園指數(shù)主辦，家園編妊卻4244932廬陽(yáng)區(qū)上升+100.5包河區(qū)下降-99.9瑤海區(qū)下降-99.9新站區(qū)下降-99.9龍崗區(qū)蜀山區(qū)上升+100.4政務(wù)區(qū)上升+100.3經(jīng)濟(jì)區(qū)上升+100.2高新區(qū)持平+100.0Va協(xié)辦:經(jīng)負(fù)市場(chǎng)調(diào)査咨詢(xún)7137207網(wǎng)給支持:新堆產(chǎn)交易網(wǎng) cn合肥市區(qū)1月份多層住宅的總體價(jià)格指數(shù)為:no.o3500IF主辦.家園編m 4W932協(xié)辦,經(jīng)典市場(chǎng)調(diào)査咨詢(xún)mmi網(wǎng)絡(luò)支持馳產(chǎn)交易網(wǎng)分區(qū)域1月份價(jià)格指數(shù)經(jīng)濟(jì)區(qū)上升+100.3-99.9OfS10nLJi4陽(yáng)區(qū)包河區(qū)址海區(qū)新站區(qū)龍懵區(qū)員山區(qū) OE經(jīng)濟(jì)區(qū)離締區(qū)均價(jià)3143342327182999246429793532245237522000廬陽(yáng)區(qū)上升+100.1 包河區(qū)上升+100.6 瑤