精品資料（2021-2022年收藏）南沙嶺南花園度假酒店

1、南沙嶺南花園度假酒店 工程設(shè)計招標(biāo)公告 招標(biāo)人：廣州嶺南花園大角山酒店發(fā)展有限公司招標(biāo)代理機構(gòu)：廣州建筑工程監(jiān)理有限公司二一四年五月1招標(biāo)公告1.1 招標(biāo)目的1.1.1 為了獲得工程勘察設(shè)計方案，招標(biāo)人以公開招標(biāo)方式，在給定任務(wù)書、統(tǒng)一收費標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)人滿足投標(biāo)資格的前提下，通過評標(biāo)委員會的評審?fù)扑]，確定最佳勘察設(shè)計方案及其勘察設(shè)計承包人。1.2 項目概況1.2.1 工程名稱：南沙嶺南花園度假酒店工程設(shè)計。1.2.2 工程位置：南沙區(qū)大角山海濱公園西側(cè)地塊編號為2012NJY-6的旅館業(yè)用地。1.2.3 工程范圍：規(guī)劃用地面積約34313平方米；單體建筑面積約70000平方米。設(shè)計范圍包括本項目

2、用地紅線內(nèi)的建筑及相關(guān)配套設(shè)施；包括但不限于本項目用地紅線內(nèi)的修詳規(guī)跟進和深化、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、通風(fēng)、空調(diào)、消防、幕墻、人防、綠色建筑、建筑智能化、精裝修、基坑支護等專業(yè)設(shè)計及紅線范圍內(nèi)的市政及配套管線綜合設(shè)計、園林綠化設(shè)計等。具體詳見設(shè)計任務(wù)書。 1.2.4 規(guī)劃用地文件：穗規(guī)南地證【2013】34號。1.2.5 項目批準(zhǔn)文件：備案項目編號【130115509010587】。1.2.6 資金來源：企業(yè)自籌資金。1.2.7 投資總額：人民幣約70000萬元。其中，工程費用限額：暫按人民幣42211萬元；1.2.8 招標(biāo)內(nèi)容：工程勘察、修建性詳細規(guī)劃、方案修改或設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)

3、計、編制工程概算、編制施工圖預(yù)算、現(xiàn)場指導(dǎo)與監(jiān)督、編制竣工圖。招標(biāo)內(nèi)容：本項目全過程設(shè)計，包括但不限于：修詳規(guī)跟進和深化、方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、編制工程概算、現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)、服務(wù)與監(jiān)督、竣工圖簽審及竣工通編制。范圍主要包括：（1）負責(zé)建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、通風(fēng)、空調(diào)、消防、幕墻、人防、建筑節(jié)能和綠色建筑、建筑智能化、精裝修（含標(biāo)識系統(tǒng)）、道路（含規(guī)劃道路及小區(qū)道路）、市政給排水、景觀、路燈、室外廣場、停車場等工程專業(yè)設(shè)計；（2）負責(zé)配合項目的全過程各項報批報建和驗收工作；（3）負責(zé)配合沙盤模型制作、戶型模型制作、三維動畫制作等；（4）設(shè)計單位除應(yīng)按設(shè)計合同規(guī)定的時間和要求向業(yè)主提交

4、設(shè)計成果文件外，還應(yīng)承擔(dān)工程施工過程直至竣工驗收前的設(shè)計服務(wù)等工作，保證設(shè)計變更滿足施工進度要求，并按業(yè)主要求準(zhǔn)備匯報材料（最終以簽訂設(shè)計合同內(nèi)容為準(zhǔn)）。 注釋招標(biāo)內(nèi)容可視工程具體情況刪除不需要的內(nèi)容。根據(jù)具體項目的實際情況，合同范圍可增加和刪除及細化明確。1.2.9 工程建議施工日期為2014年10月，竣工日期為2017年6月。1.3 前期服務(wù)機構(gòu)1.3.1 機構(gòu)名稱：廣州市國際工程咨詢公司、廣州市城市規(guī)劃勘測設(shè)計研究院 。注釋 如果有前期服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)公開披露其名稱。1.3.2 如果前期服務(wù)機構(gòu)參加本次投標(biāo)，應(yīng)將本公告發(fā)布前最終完成的工作成果（含電子文件）在投標(biāo)人購買招標(biāo)文件的同時

5、提供給所有投標(biāo)人參考，否則前期參與的服務(wù)機構(gòu)中標(biāo)無效。1.4 投標(biāo)資格1.4.1 申請人與招標(biāo)人過去3年內(nèi)無合同履約糾紛。注釋 合同履約糾紛是指招標(biāo)人過去3年內(nèi)曾與申請人簽訂合同，并且對申請人不滿意。1.4.2 國內(nèi)申請人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合類甲級資質(zhì)證書或建筑行業(yè)設(shè)計甲級或建筑行業(yè)（建筑工程專業(yè)）設(shè)計甲級資質(zhì)證書或建筑設(shè)計事務(wù)所資質(zhì)證書。如中標(biāo)人不具備相關(guān)專業(yè)設(shè)計資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)自行完成本項目主體的設(shè)計業(yè)務(wù)，并在保證整個建筑工程項目完整性的前提下，經(jīng)發(fā)包方同意，將其他部分專業(yè)設(shè)計業(yè)務(wù)依法分包。注釋 具體資質(zhì)要求按照建設(shè)工程勘察設(shè)計資質(zhì)管理規(guī)定（建設(shè)部令第160號）、建設(shè)工程勘察

6、設(shè)計資質(zhì)管理規(guī)定實施意見（建市2007202號）、工程勘察資質(zhì)分級標(biāo)準(zhǔn)（建設(shè)200122號）、工程勘察、工程設(shè)計資質(zhì)分級標(biāo)準(zhǔn)補充規(guī)定（建設(shè)2001178號）和工程設(shè)計資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（建市200786號）填寫。要求同時具備2項或以上資質(zhì)證書的，申請人可以組成聯(lián)合體投標(biāo)。1.4.3 外國或香港、澳門、臺灣的設(shè)計企業(yè)必須選擇一家符合上述條件的企業(yè)進行合作設(shè)計。1.4.4 申請人及項目負責(zé)人在本市已建立誠信檔案，并可在廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站查詢檔案信息。注釋 以交易服務(wù)機構(gòu)網(wǎng)上公布的備案有效期為準(zhǔn)。1.4.5 申請人委派的項目負責(zé)人須具備一級注冊建筑師資格。注釋 從下列資格中選一項： 一級注冊建筑師。 注

7、冊土木工程師（巖土）。 本專業(yè)（含相近專業(yè)）高級工程師或從事本專業(yè)工作10年以上的工程師。1.4.6 申請人委派的各專業(yè)負責(zé)人須具備注冊執(zhí)業(yè)資格，未實行注冊執(zhí)業(yè)制度的專業(yè)，須具有本專業(yè)（含相近專業(yè)）高級技術(shù)職稱或者中級技術(shù)職稱從事本專業(yè)工作10年以上。 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。1.5 購買招標(biāo)文件1.5.1 自本公告發(fā)出次日起5個工作日的最后兩個工作日，即2014年 月 日至2014年 月 日的上午9：0012：00，下午14：0016：00，投標(biāo)報名時間，即 2014年 5 月 14 日至2014 年 5 月 20 日的上午9：3011：00，下午13：3016：00（法定節(jié)假日除外），由申

8、請人代表持法定代表人證明書原件、法定代表人授權(quán)委托書原件（非法定代表人報名時提供）、及本人身份證原件到廣州建設(shè)工程交易中心投標(biāo)報名并購買招標(biāo)文件，逾期可不受理。投標(biāo)報名費100元，交納后不予退回，由交易服務(wù)機構(gòu)開具發(fā)票。投標(biāo)報名時應(yīng)提交下列資料：1.5.1.1項目負責(zé)人的身份證原件及復(fù)印件一份。1.5.1.2注冊執(zhí)業(yè)證書（未實行注冊制度的專業(yè)可用專業(yè)技術(shù)職務(wù)資格證書代替）原件及復(fù)印件一份。1.5.1.3填妥并蓋章的投標(biāo)申請表（見附錄1、2、3）一式三份。1.5.1.4填妥并蓋章的廣州建設(shè)工程投標(biāo)報名申請表二份，表格可從服務(wù)指南欄目下載。1.5.1.5購買招標(biāo)文件每套人民幣500元，由收款機構(gòu)開

9、具發(fā)票。1.5.1.6 投標(biāo)申請人報名時，上述資料（除廣州建設(shè)工程投標(biāo)報名申請表單獨遞交外）裝訂成冊一式兩份（一份正本）。所有投標(biāo)報名資料的復(fù)印件須加蓋單位公章。1.5.2 申請人報名時，如遇到招標(biāo)代理機構(gòu)阻撓，可以徑直向交易服務(wù)機構(gòu)報名，或者向監(jiān)督機構(gòu)投訴。1.5.3 投標(biāo)人購買招標(biāo)文件后，請派人到廣州建設(shè)工程交易中心辦理廣東省數(shù)字證書認證中心的CA USB Key數(shù)字證書（咨詢電話95105813，以保障投標(biāo)人能使用廣州建設(shè)工程交易中心勘察設(shè)計遠程評標(biāo)服務(wù)系統(tǒng)傳送電子投標(biāo)文件。在規(guī)定的報名期間，報名的申請單位不足5名時，招標(biāo)人（或招標(biāo)代理機構(gòu)）有權(quán)：（1）發(fā)布公

10、告延長接受報名時間。在延期報名時間內(nèi)，已報名申請單位的資料仍有效并可自行補充資料，未報名的申請單位可根據(jù)公告的約定參與報名。（2）依法重新招標(biāo)。1.6 現(xiàn)場考察1.6.1 集合時間：不組織現(xiàn)場考察。1.6.2 集合地點：不組織現(xiàn)場考察。1.7 費用工程勘察設(shè)計收費應(yīng)嚴格按照國家收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，根據(jù)工程項目類別或復(fù)雜程度確定工作量，取定相應(yīng)的工程復(fù)雜系數(shù)、難度系數(shù)和附加系數(shù)，如精裝修、弱電智能化、園林綠化等專項工程設(shè)計工作應(yīng)分列，單獨計算設(shè)計費。工程設(shè)計收費應(yīng)嚴格按照國家收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，根據(jù)工程項目類別或復(fù)雜程度確定工作量，取定相應(yīng)的系數(shù)見下表。專業(yè)調(diào)整系數(shù)復(fù)雜系數(shù)調(diào)整附加調(diào)整系數(shù)主體建筑設(shè)計及設(shè)備

11、安裝等其他部分設(shè)計收費計算系數(shù)1.01.151.0裝修部分設(shè)計收費計算系數(shù)1.01.151.5弱電部分設(shè)計收費計算系數(shù)1.01.151.3景觀泳池部分設(shè)計收費計算系數(shù)1.11.151.01星綠色建筑設(shè)計設(shè)計費的5%1.7.1 工程設(shè)計費基價暫定為1241.78萬元；根據(jù)國家收費標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)系數(shù)計算本項目工程設(shè)計費限價為1895.6萬元。其中方案設(shè)計占全部設(shè)計工作量比例為20%，方案設(shè)計費中的5萬元用于投標(biāo)經(jīng)濟補償，分配方法如下：中標(biāo)人3萬元；評審綜合得分排序第2名投標(biāo)人1萬元；評審綜合得分排序第3名的投標(biāo)人1萬元；其他投標(biāo)人的方案費用及其它費用自理。注釋 工程設(shè)計費實行政府指導(dǎo)價，按國家發(fā)展計劃

12、委員會、建設(shè)部2002年頒布的工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)計算。方案設(shè)計占全部設(shè)計工作量比例查建筑市政工程各階段工作量比例表和工程復(fù)雜程度表。1.7.2 初步設(shè)計、施工圖設(shè)計占全部設(shè)計工作量比例為80%,在合同實施期間設(shè)計費按建設(shè)規(guī)模和設(shè)計工作量調(diào)整，但費率浮動幅度不變。工程設(shè)計費根據(jù)國家發(fā)展計劃委員會、建設(shè)部2002年頒布的工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)計算。在合同實施期間設(shè)計費按建設(shè)規(guī)模和設(shè)計工作量調(diào)整，費率浮動幅度不變。投標(biāo)人報價設(shè)計費浮動幅度在-20%-0之間取值。注釋 初步設(shè)計、施工圖設(shè)計占全部設(shè)計工作量比例為100%-方案設(shè)計階段的比例。設(shè)計費浮動幅度上下浮動不超過20%，由招標(biāo)人在本公告中確定。1

13、.7.3 巖土工程勘探費用，按照承發(fā)包雙方確認的實際工程量（投標(biāo)時暫由投標(biāo)人自行估算工程量）乘以中標(biāo)綜合包干單價結(jié)算，該單價已包括所有實物工作收費、技術(shù)工作收費、稅金等全部費用。巖土工程勘探費用中標(biāo)綜合包干單價按國家發(fā)展計劃委員會、建設(shè)部2002年頒布的工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)計算。1.7.4 工程測量費用按國家發(fā)展計劃委員會、建設(shè)部2002年頒布的工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)計算。1.8 工期1.8.1 設(shè)計工期：中標(biāo)人應(yīng)在設(shè)計合同簽訂后15工作日內(nèi)完成方案修改，方案確定后20工作日內(nèi)完成初步設(shè)計，初步設(shè)計審查批準(zhǔn)后25工作日內(nèi)完成施工圖設(shè)計，施工圖設(shè)計文件經(jīng)審查發(fā)現(xiàn)問題后5工作日內(nèi)完成補充、修改。如果

14、延誤工期，承包人向發(fā)包人支付的誤期損害賠償費每天為最終設(shè)計合同價格的0.3%；誤期損害賠償費的最高限額為最終設(shè)計合同價格的30%。1.8.2 勘察工期：合同簽訂后，承包人收到發(fā)包人發(fā)出的進場通知起計 日內(nèi)提交勘察成果文件。如果延誤工期，承包人向發(fā)包人支付的誤期損害賠償費每天為最終勘察合同價格的0.5%；誤期損害賠償費的最高限額為最終勘察合同價格的30%。1.9 其他事項1.9.1 投標(biāo)時是否需要提交設(shè)計模型：否。1.9.2 招標(biāo)代理費用由招標(biāo)人直接支付給招標(biāo)代理機構(gòu)，不占用勘察設(shè)計費。1.9.3 招標(biāo)項目的電子地形圖由招標(biāo)人到廣州市建設(shè)大馬路10號廣州市城市規(guī)劃勘測設(shè)計研究院統(tǒng)一購買后分發(fā)給投

15、標(biāo)人。投標(biāo)人可通過選擇satellite（衛(wèi)星圖象）觀察本項目的周邊環(huán)境。1.9.4 項目的其他情況在設(shè)計任務(wù)書中詳細介紹。本公告為招標(biāo)文件的組成部分，更詳細的信息以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。1.9.5 有關(guān)投標(biāo)報名及購買招標(biāo)文件相關(guān)事宜，與招標(biāo)人或招標(biāo)代理機構(gòu)聯(lián)系。1.9.6 潛在投標(biāo)人或利害關(guān)系人對本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件有異議的，向招標(biāo)人書面提出。異議受理部門：廣州嶺南花園大角山酒店發(fā)展有限公司，電話地址：流花路122號商業(yè)大廈6層。1.9.7本公告在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：）和中國采購與招標(biāo)網(wǎng)、廣東省招投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)發(fā)布，本公告的修改、補充，在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)

16、布。本公告在各媒體發(fā)布的文本如有不同之處，以在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布的文本為準(zhǔn)。1.10 招標(biāo)人1.10.1 名稱：廣州嶺南花園大角山酒店發(fā)展有限公司1.10.2 郵政編碼、地址：510015，流花路122號商業(yè)大廈6層1.10.3 電話（手機）號碼：020-862662031.10.4 傳真號碼：020-838727151.10.5 電子郵箱：yunying41.11 招標(biāo)代理機構(gòu)1.11.1 名稱：廣州建筑工程監(jiān)理有限公司1.11.2 郵政編碼、地址：510030，廣州市廣衛(wèi)路四號18樓1.11.3 電話（手機）號碼20181.11.4 傳真號碼：020-833101831.11.5電子郵箱：gjjldlb1.12 交易服務(wù)機構(gòu)1.12.1 名稱： 廣州建設(shè)工程交易中心（設(shè)計監(jiān)理部）