精品資料（2021-2022年收藏）巾山村智能化工程方案DOC

1、城防二期巾山村拆遷安置房(春江彼岸)智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)方案江蘇省第一工業(yè)設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司二一五年四月目錄1設(shè)計(jì)依據(jù)22項(xiàng)目概況33設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想34子系統(tǒng)方案簡(jiǎn)述44.1系統(tǒng)組成44.2綜合管路54.3樓宇對(duì)講系統(tǒng)54.4門禁管理系統(tǒng)84.5電視監(jiān)控系統(tǒng)、周界防范報(bào)警系統(tǒng)94.6周界防范報(bào)警系統(tǒng)104.7無(wú)線巡更系統(tǒng)104.8車庫(kù)管理系統(tǒng)114.9背景音樂(lè)系統(tǒng)114.10機(jī)房工程125結(jié)語(yǔ)12附件1：系統(tǒng)設(shè)計(jì)CAD圖附件2：系統(tǒng)設(shè)計(jì)清單 1 / 14城防二期巾山村拆遷安置房(春江彼岸)智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)方案1設(shè)計(jì)依據(jù)Ø 春江彼岸建筑平面圖紙Ø 民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ/T

2、 16-92Ø 安全防范工程程序與要求GA/T75-94Ø 民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50198-94Ø 有線電視廣播技術(shù)規(guī)范GY/T106-92Ø 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范GB/T 50311-2000Ø 通信系統(tǒng)機(jī)房設(shè)計(jì)GBKJ-90Ø 電子計(jì)算機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范GB50174-93Ø 有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50200-94Ø 建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范GB50057-94Ø 智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB/T 50314-2000Ø 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范GB/T 503

3、12-2000Ø 大樓通信綜合布線系統(tǒng)總規(guī)范YD/T926.1-97Ø 浙江省小區(qū)安全技術(shù)防范系統(tǒng)建設(shè)技術(shù)規(guī)范DB33/ 768.122009Ø 其他設(shè)計(jì)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)相關(guān)資料2項(xiàng)目概況征地面積：24268平方米；總建筑面積：64804.65 平方米；建筑層數(shù)：地上17層28層，地下2層；單體數(shù)量：4幢總戶數(shù)：323戶；結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)園內(nèi)營(yíng)造以園區(qū)花園為中心的藝術(shù)景觀和休閑設(shè)施，并配置現(xiàn)代時(shí)尚的娛樂(lè)設(shè)施，使園區(qū)充滿溫馨浪漫的生活情調(diào)。3設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想為物業(yè)管理公司提供一個(gè)高效、可靠的信息化管理手段和環(huán)境，為進(jìn)入小區(qū)的住戶提供一個(gè)安全、節(jié)能、環(huán)保和舒

4、適的空間環(huán)境。我們的智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)將緊緊地圍繞這些目標(biāo)來(lái)進(jìn)行考慮。工程方案的總體目標(biāo)是：建設(shè)一座擁有現(xiàn)代化功能設(shè)施，適應(yīng)數(shù)字化、信息化發(fā)展需要，一流的智能化的小區(qū)。1. 先進(jìn)性：技術(shù)選擇考慮先進(jìn)性，即采用業(yè)界先進(jìn)的、主流技術(shù)來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)。2. 成熟性：采用成熟的技術(shù)及成熟產(chǎn)品和經(jīng)過(guò)工程實(shí)踐檢驗(yàn)的先進(jìn)技術(shù)。3. 開(kāi)放性：系統(tǒng)采用開(kāi)放的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，為將來(lái)系統(tǒng)升級(jí)、集成或擴(kuò)展出現(xiàn)打下基礎(chǔ)。4. 按需集成：按本項(xiàng)目特點(diǎn)和管理模式的需要進(jìn)行分層次、分階段實(shí)現(xiàn)集成。5. 標(biāo)準(zhǔn)化：系統(tǒng)采用標(biāo)準(zhǔn)化的設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)化的主流產(chǎn)品。6. 可擴(kuò)展性：本工程設(shè)計(jì)充分考慮未來(lái)發(fā)展，在預(yù)埋件和線纜布設(shè)上留有余地。對(duì)系統(tǒng)的管理，根據(jù)

5、需要按可分可合的要求進(jìn)行組合，即在保證單體建筑可獨(dú)立運(yùn)行的前提下，對(duì)未來(lái)建筑群實(shí)現(xiàn)整體管理在設(shè)計(jì)上作充分考慮。7. 安全性及穩(wěn)定性：包括系統(tǒng)自身安全和信息傳遞的安全，系統(tǒng)應(yīng)有很強(qiáng)的穩(wěn)定性及應(yīng)急備份。8. 服務(wù)意識(shí)：強(qiáng)調(diào)以人為本的設(shè)計(jì)思想，為大樓的用戶提供安全 、舒適、方便、快捷、高效、環(huán)保的居住環(huán)境。9. 創(chuàng)造性：運(yùn)用成熟技術(shù)設(shè)計(jì)系統(tǒng)，并有針對(duì)性地進(jìn)行優(yōu)化，使優(yōu)化后整體方案更具創(chuàng)新性、針對(duì)性。智能化系統(tǒng)的總體建設(shè)思路，是本著以“人”為本的目標(biāo)，提供安全、舒適、節(jié)能和環(huán)保的居住環(huán)境；為上城公館提供有效的系統(tǒng)集成信息服務(wù)、完善的通信網(wǎng)絡(luò)提供物理基礎(chǔ)和應(yīng)用平臺(tái)。以上設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想，自始至終貫穿于我們對(duì)

6、整個(gè)小區(qū)智能化系統(tǒng)總體解決方案的設(shè)計(jì)。4子系統(tǒng)方案簡(jiǎn)述4.1系統(tǒng)組成基于上述原因和我們?cè)趯?shí)際工程施工中的經(jīng)驗(yàn)和體會(huì)，我們對(duì)系統(tǒng)的歸類放棄了通常使用的概念，而是從整體上來(lái)進(jìn)行考慮和分類。根據(jù)我司的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)對(duì)春江彼岸智能小區(qū)進(jìn)行設(shè)計(jì)，包含以下各子系統(tǒng)：Ø 彩色可視對(duì)講系統(tǒng)Ø 門禁管理系統(tǒng)Ø 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)Ø 周界防范報(bào)警系統(tǒng)Ø 無(wú)線電子巡更系統(tǒng)Ø 車庫(kù)管理系統(tǒng)Ø 背景音樂(lè)系統(tǒng)Ø 機(jī)房工程(防雷接地系統(tǒng)、UPS系統(tǒng))；當(dāng)然真正的智能小區(qū)智能化系統(tǒng)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止這些，但是我們從設(shè)計(jì)的角度來(lái)考慮也必須為今后的系統(tǒng)擴(kuò)容做了預(yù)留。

7、即以上所設(shè)計(jì)的系統(tǒng)都具備了今后系統(tǒng)升級(jí)的接口。同時(shí)所選用的設(shè)備也帶有軟件和硬件的接口。4.2綜合管路小區(qū)內(nèi)部的綜合管路系統(tǒng)最能夠體現(xiàn)一個(gè)設(shè)計(jì)的特點(diǎn)。我司認(rèn)為在小區(qū)的設(shè)計(jì)中室內(nèi)和室外應(yīng)分明。本案設(shè)計(jì)在室內(nèi)采用管路和橋架綜合。暫考慮機(jī)房在2#樓一層。同時(shí)由于小區(qū)內(nèi)部地下室完全貫通，結(jié)合我司的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，我們采用了所有橋架走地下室來(lái)完成室內(nèi)的鏈路貫通。室外部分有兩種解決方案，一種是和通訊布線系統(tǒng)共用通道；一種是利用小區(qū)內(nèi)的公共管路通道，共井不共管能減少窨井的數(shù)量，達(dá)到園區(qū)路面的美化。以上兩種方式都可以，沒(méi)有特別的優(yōu)劣之分。通信與廣電系統(tǒng)預(yù)留多媒體箱及管路（PVC25+PVC20），詳見(jiàn)運(yùn)營(yíng)商設(shè)計(jì)圖。4

8、.3樓宇對(duì)講系統(tǒng)樓宇對(duì)講系統(tǒng)已并不陌生，許多舊小區(qū)也已經(jīng)安裝了這種安防設(shè)施。而對(duì)于已有雙重安防(監(jiān)控系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng))的智能小區(qū)來(lái)說(shuō)，它仍是必不可少的。狡猾的盜賊也有可能通過(guò)正常途徑混進(jìn)小區(qū)，這時(shí)樓宇對(duì)講就充分體現(xiàn)了它的職能。不認(rèn)識(shí)或沒(méi)有預(yù)約的人根本就不可能進(jìn)入單元門，更別說(shuō)作案了。強(qiáng)行進(jìn)入只能使其難逃被當(dāng)場(chǎng)抓獲的結(jié)果。小區(qū)管理中心設(shè)置對(duì)講管理機(jī)，對(duì)整個(gè)對(duì)講系統(tǒng)管理；單元門入口設(shè)置彩色對(duì)講單元梯口機(jī)，對(duì)從單元門進(jìn)入單元內(nèi)部的人員進(jìn)行管理；每層業(yè)主室內(nèi)客廳處設(shè)置一臺(tái)彩色可視免提嵌入式對(duì)講分機(jī)（7寸液晶顯示屏）系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)彩色可視對(duì)講功能、（家庭住戶報(bào)警功能）、密碼開(kāi)鎖功能、戶戶對(duì)講功能、監(jiān)視功能、住

9、戶呼叫管理中心功能、管理中心呼叫住戶功能。根據(jù)浙江省安防標(biāo)準(zhǔn)地方規(guī)范，樓宇對(duì)講系統(tǒng)應(yīng)配置機(jī)房端設(shè)備的圖像抓拍存儲(chǔ)模塊，使得單元門梯口機(jī)呼叫室內(nèi)分機(jī)時(shí)可抓拍到訪客圖像并存儲(chǔ)于機(jī)房端。小區(qū)由4幢高層組成，共4個(gè)單元，單元入口各設(shè)置1臺(tái)梯口機(jī)，小區(qū)主出入口及次出入口各設(shè)1臺(tái)區(qū)口機(jī)，內(nèi)置高品質(zhì)攝像頭，并保證夜間也能攝取高清晰圖像?？紤]到園區(qū)戶數(shù)眾多，樓宇對(duì)講系統(tǒng)宜采用數(shù)字式系統(tǒng)或半數(shù)字試系統(tǒng)構(gòu)架，采用室外光纖聯(lián)網(wǎng)能保證系統(tǒng)的穩(wěn)定性，緩解線路老化，增強(qiáng)抗侵蝕的能力，并可與其他子系統(tǒng)的主干線路的整合，減少因大量布設(shè)銅纜而造成的資源浪費(fèi)。機(jī)房至各單元均采用光纖聯(lián)網(wǎng)，單元內(nèi)部垂直結(jié)構(gòu)可采用數(shù)字系統(tǒng)或模擬系統(tǒng)。

10、住戶報(bào)警系統(tǒng)（可擴(kuò)展，建議）對(duì)住戶而言，室內(nèi)安防就是最后一道防線，也是最經(jīng)常使用和接觸的重要環(huán)節(jié)，它不僅僅是對(duì)非法入侵的警示，更是火險(xiǎn)、疾病等突發(fā)事件的求助必須，所以住宅的安全防范是小區(qū)安全自動(dòng)化的重點(diǎn)。這個(gè)系統(tǒng)包括：紅外線、火警、煤氣泄漏以及室內(nèi)緊急求助按鈕。不管您在家或者外出，只要防區(qū)設(shè)防以后，無(wú)論發(fā)生匪警、火警，安防主機(jī)都會(huì)立刻連動(dòng)報(bào)警，把警情傳訊給控制中心、您的電話傳呼或者您預(yù)設(shè)的任何報(bào)警對(duì)象。小區(qū)內(nèi)的保安在接警后將以最快的速度排除險(xiǎn)情。根據(jù)浙江省公安局技防辦要求，小區(qū)的一層、二層及頂層住宅內(nèi)均須配置家庭防盜報(bào)警系統(tǒng)，含紅外三鑒探測(cè)器、幕簾探測(cè)器及緊急按鈕，其余住宅內(nèi)均預(yù)留報(bào)警系統(tǒng)接口

11、。附表1：對(duì)講點(diǎn)位分布戶數(shù)總計(jì)：3231#樓（戶數(shù)）2#樓（戶數(shù)）3#樓（戶數(shù)）4#樓（戶數(shù)）樓層1單元1單元1單元1單元1223344443444534446-101520202011-15152020201634441734441817層444194442044421-25820202622層25層4274284合計(jì)478092104總計(jì)323門口機(jī)一層1211夾層0000地下一1333地下二1434合計(jì)3978總計(jì)274.4門禁管理系統(tǒng)門禁管理系統(tǒng)通過(guò)采用IC卡技術(shù)，配合可視樓宇對(duì)講系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)封閉式管理，有效防范無(wú)關(guān)人員進(jìn)入單元以及戶內(nèi)，真正實(shí)現(xiàn)安全性高、出入方便、系統(tǒng)可與停車場(chǎng)掛慮，收費(fèi)

12、管理等系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)“一卡通”。小區(qū)由4幢高層組成，共4個(gè)單元，323戶，設(shè)置門禁IC卡系統(tǒng)，在每個(gè)單元的一層入口、地下室一層和地下室二層入口設(shè)置門禁系統(tǒng)。小區(qū)主出入口與次出入口人行走道各配置1套人行擺閘，與區(qū)口機(jī)聯(lián)動(dòng)。可擴(kuò)展功能小區(qū)內(nèi)電梯配置門禁，實(shí)現(xiàn)門禁系統(tǒng)、樓宇對(duì)講系統(tǒng)、電梯召喚功能聯(lián)動(dòng)。附表1：門禁分布樓號(hào)1#樓2#樓3#樓4#樓樓層單門雙門單門雙門單門雙門單門雙門鎖一層1211夾層2233地下一1333地下二1434合計(jì)2329010011總計(jì)433綜合保安管理系統(tǒng)監(jiān)控系統(tǒng)中的主機(jī)采用具備網(wǎng)絡(luò)接口，整個(gè)監(jiān)控系統(tǒng)的數(shù)據(jù)可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)的架構(gòu)來(lái)完成圖像傳輸。整個(gè)設(shè)計(jì)方案中保留了一定數(shù)量的預(yù)留位置，

13、可以為今后升級(jí)做準(zhǔn)備。同時(shí)監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計(jì)中包含了與報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)的功能，實(shí)現(xiàn)監(jiān)控與報(bào)警的聯(lián)動(dòng)。4.5電視監(jiān)控系統(tǒng)、周界防范報(bào)警系統(tǒng)作為智能小區(qū)，安全監(jiān)控是一個(gè)重要內(nèi)容。小區(qū)的圍墻和出入口等區(qū)域都設(shè)置了全天候運(yùn)作的紅外對(duì)射周界報(bào)警系統(tǒng)和電視監(jiān)控系統(tǒng)，并達(dá)到周界報(bào)警聯(lián)動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)燈光，機(jī)房端聯(lián)動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)及周界防區(qū)電子地圖，構(gòu)筑起小區(qū)的第一道保護(hù)屏障。一旦有人企圖翻越圍墻非法進(jìn)入小區(qū)，那么24小時(shí)設(shè)防的紅外對(duì)射將立刻報(bào)警。出入口24小時(shí)電視監(jiān)控并全過(guò)程記錄，使非法入侵者難逃法網(wǎng)。除了車庫(kù)及小區(qū)的主要出入口以外，我們?cè)趫@區(qū)內(nèi)部、周界及車庫(kù)內(nèi)部采用固定紅外高清攝像機(jī)完成主要通道的監(jiān)控。車庫(kù)出入口及小區(qū)主要出入口，

14、我們均采用強(qiáng)光抑制型攝像機(jī)，防備夜間因車燈強(qiáng)光導(dǎo)致圖像不清晰的情況。電梯內(nèi)部均采用電梯專用飛碟型攝像機(jī)，每部電梯均須配置樓層顯示器，以便監(jiān)控中心實(shí)時(shí)查看電梯內(nèi)部情況及電梯所處的樓層位置。監(jiān)控中心、消控中心，均須設(shè)置監(jiān)控?cái)z像機(jī)，其他重要的設(shè)備間(機(jī)房、配電間、泵房等)，可根據(jù)甲方要求設(shè)置監(jiān)控?cái)z像機(jī)。同時(shí)為了考慮業(yè)主的投資，以及目前主流的設(shè)計(jì)思想，我們?cè)谛^(qū)內(nèi)設(shè)計(jì)的攝像機(jī)完全采用各種攝像機(jī)的功能，主要采用紅外高清定焦攝像機(jī)的功能，即滿足投資成本的問(wèn)題，又提高了圖像清晰度的問(wèn)題。4.6周界防范報(bào)警系統(tǒng)周界防越報(bào)警系統(tǒng)，在住宅小區(qū)的圍墻容易攀爬的區(qū)域安裝周界報(bào)警裝置，全面設(shè)防，無(wú)盲區(qū)和死角，具備防拆、

15、防破壞報(bào)警功能，24小時(shí)全面設(shè)防。根據(jù)小區(qū)總平圖規(guī)劃，采用總線制報(bào)警系統(tǒng)，共設(shè)計(jì)13對(duì)紅外對(duì)射探測(cè)器。附表1：監(jiān)控點(diǎn)位分布圖紙計(jì)算樓內(nèi)傳輸室外傳輸直通消控室數(shù)量位置數(shù)量位置數(shù)量位置數(shù)量位置33室外151#內(nèi)11北圍墻2地下室30地下室122#內(nèi)4網(wǎng)球場(chǎng)4西地庫(kù)入口121#173#內(nèi)73#東6室外92#205#內(nèi)41#西南1消控室103#166#內(nèi)56#值班室13105#8031116#8道閘1消控室124附表2：攝像機(jī)選型攝像機(jī)種類1#2#3#5#6#室外公共地下室地庫(kù)入口消控室合計(jì)網(wǎng)絡(luò)半球攝像機(jī)445114網(wǎng)絡(luò)槍式攝像機(jī)43000313068網(wǎng)絡(luò)強(qiáng)光攝像機(jī)88網(wǎng)絡(luò)高速球22電梯攝像機(jī)8666

16、6321244.7無(wú)線巡更系統(tǒng)保安人員的管理問(wèn)題歷來(lái)是最復(fù)雜而由難以解決的課題之一。一般物業(yè)管理公司或企事業(yè)單位保衛(wèi)部門的巡更制度，是依靠保安員在巡邏記錄簿上簽到來(lái)核實(shí)，所反饋的信息，時(shí)間與質(zhì)量都很難保證，如果遇上突發(fā)事件，住戶的財(cái)產(chǎn)和人身?yè)p失都難以避免，如果采用電子巡更系統(tǒng)就能盡可能減少此類損失。電子巡更系統(tǒng)是小區(qū)的第三重安全防護(hù)系統(tǒng)，在小區(qū)中各條道路的關(guān)鍵位置、地下車庫(kù)、周界圍墻等，視頻監(jiān)控死角區(qū)域須安插有固定的電子巡更點(diǎn)，保安人員必須定時(shí)到指定巡更點(diǎn)通過(guò)遙控器向控制中心匯報(bào)，任何巡更信息都能及時(shí)而又準(zhǔn)確無(wú)誤地傳送到保安中心控制室。這樣可以確保小區(qū)內(nèi)各個(gè)角落24小時(shí)得到護(hù)衛(wèi)。而這也充分體現(xiàn)

17、了人防與技防的緊密結(jié)合。巡更系統(tǒng)的第二功能是需要重視巡更人員的安全問(wèn)題，因此我們認(rèn)為物業(yè)應(yīng)考慮配給巡更人員無(wú)線對(duì)講機(jī)，方便小區(qū)內(nèi)部保安人員互相聯(lián)絡(luò)。4.8車庫(kù)管理系統(tǒng)先進(jìn)的停車管理系統(tǒng)是現(xiàn)代化的智能小區(qū)不可缺少的組成部分。該系統(tǒng)的核心是停車場(chǎng)出入口管理系統(tǒng)，配合相應(yīng)的軟件及安全監(jiān)控子系統(tǒng)，可對(duì)收費(fèi)帳目、IC卡使用、車輛記數(shù)、報(bào)警監(jiān)測(cè)進(jìn)行控制，并將統(tǒng)計(jì)報(bào)告通過(guò)監(jiān)視器顯示并打印輸出。由于小區(qū)的地下車庫(kù)相當(dāng)大，我們?yōu)榱吮苊獍l(fā)生高峰堵車現(xiàn)象，提出兩點(diǎn)建議：第一、修建應(yīng)急通道。第二、臨時(shí)車輛不能進(jìn)入地下車庫(kù)。第三、采用不停車遠(yuǎn)距離微波2.45G讀卡模式，減少車流量大時(shí)導(dǎo)致的擁堵。本系統(tǒng)考慮在地面主次出入

18、口、地下室兩個(gè)出入口設(shè)置道閘4套。4.9背景音樂(lè)系統(tǒng)建立小區(qū)背景音樂(lè)系統(tǒng)，在小區(qū)廣場(chǎng)、中心綠地、道路等處設(shè)置音箱、音柱等放音設(shè)備，室外音柱/草坪不少于30M/只。由管理中心集中控制，可在平時(shí)播放音樂(lè)以及一些科普知識(shí)等。同時(shí)，在緊急事件時(shí)可作為緊急廣播用，高效、簡(jiǎn)捷地同志到小區(qū)住戶，有效地起到防范和救災(zāi)作用。揚(yáng)聲器的設(shè)置需充分保證揚(yáng)聲器在工作時(shí)的放音到達(dá)小區(qū)的各個(gè)角落，而且音量大小也不會(huì)影響聽(tīng)眾聽(tīng)覺(jué)的舒適度。地面草坪音響滿足消防分區(qū)報(bào)警要求，有背景音樂(lè)廣播和消防廣播雙重功能，在發(fā)生緊急時(shí)間時(shí)可作為緊急廣播用，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，強(qiáng)制切換到火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警。和諧溫馨的背景音樂(lè)使美麗的小區(qū)不再冷清，時(shí)時(shí)伴您漫步在小區(qū)中；緊要時(shí)刻，會(huì)立刻中斷音樂(lè)，通知并積極組織住戶疏散。4.10機(jī)房工程防