土地承包協(xié)議書

1、土地承包協(xié)議書土地承包協(xié)議書土地承包協(xié)議書 發(fā)包方： 省市農(nóng)場（以下簡稱甲方）承包方： 市林業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱乙方）鑒于：（ 1）甲方系依法成立的法人型企業(yè)， 具有獨立的民事權(quán)利能力 和民事行為能力，依法存在和存續(xù)，企業(yè)注冊地為 ,法 定代表人為 ；_（ 2）乙方系依法成立的法人型企業(yè)， 具有獨立的民事權(quán)利能力 和民事行為能力，依法存在和存續(xù)，企業(yè)注冊地為 法 , 定代表人為 ；（3）甲方擬將其所有的部分土地使用權(quán)承包給乙方經(jīng)營。 乙方 愿承包經(jīng)營上述土地經(jīng)營開發(fā)；（4）雙方承諾具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力， 承諾業(yè)已將 本協(xié)議的簽署和履行告知各自上級管理部門或權(quán)力機構(gòu)， 本協(xié)議簽署

2、后，各方應(yīng)及時辦理其內(nèi)部的審批、登記、備案等手續(xù)。各方有理由 相信他方具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力， 各方不得以己方內(nèi)部管 理規(guī)定為由對抗本協(xié)議的法律約束力。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，本著誠實信用、互利互惠原則，達成以下協(xié)議，以資共同遵守第一章 土地第一條 甲方發(fā)包的土地位于 ， 地塊編號為 。_（見附件 ，_ 地塊地理位置圖或地籍圖 ）。第二條 土地面積為十萬畝，其中不含荒坡、溝、路、渠、沿江 沿堤內(nèi)外平臺、 內(nèi)灘外灘等純凈糧田面積不少于五萬畝。 土地具體坐 落以雙方認可的坐標圖紙界定，并于實地以界樁、界標標明。第三條 甲方承諾擁有該土地排他的使用權(quán)， 擁有國有土地使用 權(quán)證書，編號 ，_ 甲方使

3、用期限為 。_ 如他方主張該土地的使用權(quán)或?qū)追脚潘恋厥褂脵?quán)提出異議影響本協(xié)議履行的， 甲 方應(yīng)及時排除障礙，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任 .第四條 甲方承諾本協(xié)議簽署前未將本協(xié)議所指的土地發(fā)包給 他方經(jīng)營， 未于發(fā)包土地上設(shè)立抵押、 質(zhì)押或其他擔保物權(quán)及其他物 權(quán)障礙。甲方承諾本協(xié)議簽署后不將發(fā)包土地承包給他方經(jīng)營， 不對 發(fā)包土地設(shè)置抵押、 質(zhì)押或其他擔保物權(quán)及其他物權(quán)障礙。 如甲方因 上述行為造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任。第五條 土地所有權(quán)屬中華人民共和國。 地下資源、 埋藏物和公 用設(shè)施均不在土地使用權(quán)范圍內(nèi)。第二章 土地用途第六條 乙方于承包土地上建設(shè)速生豐產(chǎn)林基地

4、、 名特優(yōu)種苗基 地、牧草基地、種鵝基地、醫(yī)藥原料基地等。第七條 乙方根據(jù)以上項目建設(shè)的規(guī)模和時間， 在國家政策允許 的條件下， 籌建木材加工企業(yè)、 食品加工企業(yè)和生物提取加工等相關(guān)企業(yè)。第八條 乙方改變土地用途時應(yīng)征得甲方同意， 并按照國家法 律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。第九條 乙方有權(quán)將承包的土地轉(zhuǎn)包、 轉(zhuǎn)租給他方使用， 但應(yīng)及 時通知甲方。乙方轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包行為不免除甲乙雙方依本協(xié)議應(yīng)享有和承 擔的權(quán)利義務(wù)。第三章 交付第十條 甲方分期分批交付乙方土地，具體方式見本協(xié)議附件。 第十一條甲方未按協(xié)議附件確定的時間交付土地的，應(yīng)承擔違 約責任。第十二條 甲方交付具體土地時，雙方應(yīng)簽署標明具體土地方 位、座落、四至、面積的書面坐標文件，并應(yīng)于具體土地上實地豎立 界樁界標予以明確。第十三條交付起算期以雙方簽署交付文件的日期為準。承包期 以此計算三十年，