建筑安裝工程專業(yè)承包合同

1、建筑安裝工程專業(yè)承包合同書（合同編號：2009- 01）甲方：乙方：為明確甲乙雙方在建筑安裝工程施工中的權(quán)利、義務和責任，根據(jù)中華人民共和國合同法 和中華人民共和國建筑法的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂 本合同。一、工程項目1、工程名稱： 2、工程地點：3、承包范圍和內(nèi)容： 4、 主要工程量：等（詳見后附工程量清單）5、工期要求：2009年4月10日開工，2009年10月10日完工，歷時184天。6、 質(zhì)量要求：合格。質(zhì)量驗收依據(jù)依據(jù)工程有關(guān)施工規(guī)范及招標文件技術(shù)條_ 款。二、合同價款1、 合同總價款為人民幣（大寫） 元（Y: ）。2、承包方式為單價承包，按實際發(fā)生

2、且達到質(zhì)量要求的工程量據(jù)實結(jié)算（可選總價承包）。3、 零星用工按工日計算，每工日為人民幣（大寫）_/元（Y: _/）。4、乙方承擔完成其所分包工程所必須的一切人工、材料、機械、測量放線及管理費用等，甲 方供應材料和租賃機械設備的，其費用另行計算。三、結(jié)算支付1、 合同簽訂生效后，甲方根據(jù)資金情況在_/ 日內(nèi)按合同總價的_/ _%_分次支付乙方 材料和工程預付款（項目部可根據(jù)實際情況取消預付款）。2、 工程進度款根據(jù)乙方每月25日提供的工程進度月報表和甲方的驗收憑據(jù)，經(jīng)甲方審核扣除本次工程結(jié)算價款的預付款（含材料款）和 30%勺質(zhì)保金及其他應扣除的相關(guān)費用，待業(yè)主 工程款到位后按應付款的 65%

3、支付。3、 承包范圍內(nèi)項目全部完工，達到合同要求的質(zhì)量標準且經(jīng)業(yè)主完工驗收，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q算，在業(yè)主工程款到位后，除質(zhì)保金外在60天內(nèi)分2次支付。4、在項目范圍內(nèi)發(fā)生的設計變更及其它意外工程費用，乙方應及時向甲方報告，由甲方統(tǒng)一上報監(jiān)理或業(yè)主，待監(jiān)理或業(yè)主審批后按照原合同單價向乙方結(jié)算。在原合同無變更及其他意外工程項目單價時，雙方協(xié)商確定，并按照確定的單價向乙方結(jié)算。四、材料和設備供應1、 材料供應：全部工程所需的材料按下列第 項供應方式辦理：、甲方負責采購供應工程所用所有材料。、乙方負責采購供應工程所用所有材料。、甲方負責采購的材料有： 、，供應至乙方指定地點，材料費用在支付乙方工程進度款時扣

4、除。（并在工程量清單備注欄說明合同單價中是否含甲方供應的材料費用。）2、設備機具、甲方負責提供的施工機械設備和機具有：_/，操作人員由甲方配備，燃料由甲方供應，維修、保養(yǎng)甲方自負。其發(fā)生的費用在支付乙方工程進度款時扣除（項目部可以根據(jù)情 況另簽租賃合同）。、甲方提供的機械設備或機具，乙方應認真保管愛護，如有丟失損壞，乙方負責賠償。、甲方根據(jù)施工需要，有權(quán)要求乙方自負費用增加機械設備與機具，以保證工程進度。3、由甲方負責提供材料和設備的品種、規(guī)格、品牌、質(zhì)量標準、數(shù)量及進場時間（見甲方供應材料和機械設備清單），乙方承擔材料和設備到場后的登記、保管及其它費用。設備進場費由 _/承擔。4、工程所需材

5、料設備、配件應附產(chǎn)品合格證。對甲方供應的材料和設備，乙方應現(xiàn)場驗收， 驗收后7日內(nèi)無異議，視為合格。此后乙方不得因材料和設備質(zhì)量問題向甲方索賠。為驗證材料和 設備質(zhì)量而發(fā)生的試驗費用由乙方承擔。5、乙方的材料和設備替代應征得甲方同意，由此發(fā)生的量差、價差和其它費用，由雙方協(xié)商 并簽訂補充合同。五、設計變更1乙方依據(jù)甲方提供的設計圖紙、施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標準和甲方要求組織施工。2、 對設計圖紙存在的問題，乙方應在該分部工程施工3日前通知甲方，由乙方原因造成的窩 工、返工、材料、構(gòu)件和機械費用損失，由乙方承擔。甲方自接到乙方書面通知后 15日內(nèi)給予乙方答復，因甲方未及時答復造成的乙方窩工，甲方

6、 給予乙方每人每天 10_元生活費。3、 設計圖紙發(fā)生變更時，甲方應在該分部工程施工前6日內(nèi)通知乙方，乙方應按設計變更的 設計圖紙組織施工。4、 因設計變更，增減的材料、人工費、機械費在原合同的10%內(nèi)按原數(shù)計算，超過 10%勺, 按實際計算。六、現(xiàn)場管理1、甲、乙方人員都要嚴格遵守現(xiàn)場施工各項管理制度，在甲方現(xiàn)場負責人統(tǒng)一領(lǐng)導下組織施 工，有關(guān)計劃、進度、材料供應等工作雙方應密切配合，保證工程施工順利進行。2、乙方應對自己的施工人員進行遵紀守法和安全生產(chǎn)教育，并指定專人負責現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)工 作，嚴禁違規(guī)作業(yè)。3、 乙方人員要保持相對穩(wěn)定，在整個工期內(nèi)更換以不超過3%為限，出入施工現(xiàn)場要佩戴工作

7、 標志，不準合同外人員出入現(xiàn)場和住宿。4、乙方在施工中按垛使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現(xiàn)場整潔。5、進入現(xiàn)場的工程車輛及其他運輸工具，應遵守交通、存放秩序，不得妨礙施工。6、乙方人員應統(tǒng)一工作服裝，費用由乙方承擔。7、竣工驗收后，乙方應拆除臨時建筑物，清理現(xiàn)場。七、特別約定甲方：1、執(zhí)行國家法律、法規(guī)、方針政策和強制性標準，執(zhí)行企業(yè)管理制度，維護企業(yè)合法權(quán)益和 企業(yè)形象。2、合同生效后，對乙方進行技術(shù)交底。2、審核批準乙方的施工組織設計，對施工現(xiàn)場進行檢查和指導。3、按月度向乙方下達施工計劃，必要時對計劃進行調(diào)整。甲方認為確有必要停工時，以口頭 或書面的形式通知乙方暫停施工。4、甲方

8、在按照本合同規(guī)定向乙方撥付工程進度款時，對由于乙方原因引起甲方發(fā)生的任何形 式的費用及損失，甲方有權(quán)從乙方的任何款項中直接扣減，用以抵償。5、 甲方有權(quán)對乙方工作范圍內(nèi)所有部位和任一工藝、材料和設備進行檢查和檢驗，并對檢查、 檢驗不符合甲方要求者，提出處理意見，乙方必須無條件執(zhí)行，費用由乙方承擔。6、甲方有權(quán)要求乙方撤換其不能勝任本職工作或工作不負責任或嚴重違反法律、法規(guī)、現(xiàn)場管理制度、勞動紀律的任何人員，乙方應于接到甲方通知后48小時予以撤換。乙方：1服從甲方的統(tǒng)一指揮和調(diào)度。2、乙方不得將其承包的工程項目以任何形式轉(zhuǎn)包，再分包。3、按照合同要求的施工任務，健全機構(gòu)，并按照合同的要求配備足夠

9、的人員、機械、設備。 未經(jīng)甲方同意，其管理、技術(shù)人員不得擅自更換和離開施工現(xiàn)場。機械設備未經(jīng)甲方同意，不得擅 自調(diào)離。4、乙方必須按期向甲方報送施工組織設計，并按照甲方下達的施工任務進行施工。5、當甲方要求暫停施工時，乙方應當按照甲方的要求停止施工，妥善保護施工現(xiàn)場。暫停施工時甲方支付乙方現(xiàn)場工作人員每人每天10元。6、乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)方面的有關(guān)規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。乙方應對在其施工場地的工作人員進行安全教育，負責對其管轄人員、設備的統(tǒng)一管理，并對其安全負責。7、因乙方原因造成停工的，由乙方承

10、擔所發(fā)生的全部費用，工期不予順延。8、乙方自行處理與任何第三方之間發(fā)生的關(guān)系，并直接承擔責任，與甲方無關(guān)。9、合同實施期間，乙方負責本合同工程范圍內(nèi)的內(nèi)外部環(huán)境協(xié)調(diào)，并承擔相關(guān)費用。10、乙方在進入本合同的施工現(xiàn)場前后及施工期間，對其違反法律、法規(guī)和本合同約定而發(fā)生 的一切自身及他人人身傷亡事故、財產(chǎn)損失等負全部責任。11、乙方在施工中發(fā)掘出的文物、古墓、古建筑基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)、化石等有考古、地質(zhì)等研究價值的物品，均屬國家財產(chǎn)，應按照國家文物管理的有關(guān)規(guī)定采取合理保護措施，并在24小時內(nèi)通知甲方。八、工程驗收1、乙方負責工程初檢和復檢，甲方負責工程終檢。乙方在關(guān)鍵部位、隱蔽工程和分部工程完工1日前，

11、應書面通知甲方進行驗收， 若甲方不能按時驗收， 應提前3日通知乙方，協(xié)商驗收日期， 經(jīng)甲方驗收合格，雙方簽字確認后方可繼續(xù)施工。2、 對工程驗收中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，甲方應在2天內(nèi)發(fā)出通知書，乙方負責修復或返工，并在 通知書規(guī)定的期限內(nèi)完成，承擔由此造成的損失。3、全部工程完工后，乙方應向甲方提出完工驗收申請，并隨驗收申請向甲方提供以下文件：、增減變更文件和其它洽商書面記錄；、隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄；、工程檢試驗資料；、工程竣工圖紙；、其他資料。4、完工驗收合格后 30日內(nèi)，乙方應向甲方移交完工資料。5、 工程質(zhì)量保修期自竣工驗收合格之日起60天。在質(zhì)量保修期內(nèi)，由于施工原因造成的質(zhì)量

12、 問題，乙方應負責無償修復，并賠償甲方由此發(fā)生的費用。質(zhì)量保修期滿，未發(fā)生施工質(zhì)量問題，質(zhì)保金由甲方無息返還乙方。九、違約責任1施工過程中乙方出現(xiàn)延誤工期，連續(xù)或累計超過10天，或甲方有充分證據(jù)證明乙方不能按期完工，或乙方施工質(zhì)量不能達到合同質(zhì)量標準，構(gòu)成根本性違約時，或出現(xiàn)嚴重安全事故、安全 隱患時，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方的履約定金歸甲方所有，乙方并承擔損失賠償責任。2、 由于乙方原因未按本合同規(guī)定的工期完工，每逾期一日，乙方應繳納給甲方5000元的逾期 違約金。3、 合同簽訂后，乙方主要機具、設備、人員、材料，不能按時進入現(xiàn)場超過3天時，乙方的 履約定金由甲方所有，甲方并有權(quán)單方解除合

13、同。4、乙方違反合同擅自更換管理、技術(shù)人員、工程材料、設備、施工機械、變更施工設計圖紙、 隱蔽工程不進行驗收、直接進入下一道工序的，甲方有權(quán)單方解除合同。追究乙方賠償責任。十、爭議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著平等、互利原則協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方 可向人民法院起訴。 訴訟管轄地為陜西省渭南市臨渭區(qū)人民法院。在爭議解決期間，乙方不能停止施工，除非甲方要求乙方停工。十一、免責條款：由于國家法律、法規(guī)、政策的變化，或由于不可抗力原因，導致違約的，違約方不承擔違約責 任。主張免責一方應負舉證責任。十二、履約定金甲乙雙方簽訂協(xié)議時， 乙方須向甲方交納10萬元履約定金，工程竣工驗收合

14、格15天后無息退 還。在施工過程中，若乙方違約，則按本合同相關(guān)條款予以扣除。十三、附則1、本合同一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)二份。2、本合同經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后生效，至工程完工結(jié)算支付完畢后失效。3、合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充合同。補充合同與本合同具有相等的法律效力。附件：1、工程量清單2、工程設計圖紙清單3、甲方供應材料清單4、甲方供應機械設備清單甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人:委托代理人:地址電話開戶行帳號法定代表人:委托代理人:地址電話開戶行帳號附表一工程標工程量清單序號項目名稱單數(shù)量單價合價工作內(nèi)容備注1土方開挖及外運位3 m2夯填砂3 m3夯填粘土3 m4碎石墊層m5袋裝河卵石墊層m6拋石3 m7拋石面層里砌2 m8M7.5漿砌石擋墻3 m9M7.5漿砌條石網(wǎng)格3 m10機制條石路緣石3 m11機制條石欄桿m12機制條石壓頂m