保潔服務(wù)承包合同(共16頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上 保潔承包合合同使用說明 一、適用范圍 本合同適用于中國電信集團北方電信有限公司黑龍江省分公司及其下屬單位（甲方）委托他人（乙方）對所擁有或使用的房屋進行保潔所訂立的合同。 二、合同條款填寫說明 1、本合同書未盡事項，可由當(dāng)事人附頁另行約定補充協(xié)議，并作為本合同的組成部分。 2、關(guān)于合同第十二條爭議解決條款:各單位可以根據(jù)情況,在爭議解決方式中約定的仲裁和訴訟中進行選擇。 三、其他注意事項 1、關(guān)于合同第九條，由各單位根據(jù)實際情況選擇一次性還是分期付款方式，建議采用分期付款方式。 2、 使用本合同時，約定無需填寫的條款應(yīng)當(dāng)在相應(yīng)空白處填寫"無"等字

2、樣或刪除。 3、省市公司使用本合同時應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的公司作為承包商，該公司應(yīng)經(jīng)工商局登記注冊，能夠正常開展營業(yè)，且資信良好。 保潔承包合同書（征求意見稿） 發(fā)包方（甲方）：中國電信集團北方電信有限公司_分公司 地址： 聯(lián)系電話： 郵編： 承包方（乙方）： 地址： 聯(lián)系電話： 郵編： 甲、乙雙方經(jīng)充分了解和友好協(xié)商，就甲方將保潔服務(wù)項目委托給乙方承包有關(guān)事宜達成一致，特訂立本合同： 一、承包項目 1、中國電信集團北方電信有限公司_分公司樓房保潔服務(wù)。 2、樓房地點：位于_市_區(qū)（縣）_街（路）_號_樓_層。 二、承包期限 _年（自200_年_月_日200_年_月_日止） 三、承包保潔范圍及內(nèi)

3、容 1、食堂：地坪、門窗、座椅、護欄、垃圾箱、墻面、頂面、宣傳欄、標識牌、消防設(shè)施、空調(diào)、供水處等的保潔和清洗。 2、廁所（包括站臺廁所）：污槽、隔斷、潔具、洗手池、門窗、墻面、頂面等設(shè)施的保潔和清洗。 3、走廊：地面、墻面、立柱、花壇、護欄、燈箱、宣傳欄、標識牌等設(shè)施保潔和清洗。 4、其他。 四、保潔人員及作業(yè)方案 承包保潔范圍內(nèi)的員工共_人，其中管理人員_人，保潔工_人。實行運營的作業(yè)班次，每次作業(yè)時間，具體崗位人數(shù)的安排，根據(jù)實際情況，由乙方提供實施（調(diào)整）方案，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。 五、保潔標準 根據(jù)甲方的要求，由乙方提交保潔標準、保潔周期表，經(jīng)甲方確認，作為雙方檢查考核保潔質(zhì)量的依據(jù)（

4、詳見附件1）。 六、甲方責(zé)任和權(quán)利 1、甲方指定現(xiàn)場管理人負責(zé)與乙方的聯(lián)絡(luò)，共同檢查保潔質(zhì)量等日常工作處理。 2、在保潔范圍內(nèi)甲方提供的建筑物（如地坪、墻身等及附屬設(shè)施、設(shè)備）都是完好、符合有關(guān)標準，在乙方進場時，雙方聯(lián)合進行一次驗收，發(fā)現(xiàn)有不合格的建筑物（如地坪、墻身潔具等）及附屬設(shè)備、設(shè)備作出記錄，并限時修復(fù)，以及以后非乙方責(zé)任而損壞時，由甲方負責(zé)修復(fù)。 3、根據(jù)本合同規(guī)定的保潔服務(wù)費標準，每月按時付費，如延期付費，按規(guī)定乙方加收滯納金。 4、為乙方正常進行作業(yè)創(chuàng)造便利條件，為乙方工作人員和清掃設(shè)備用品等進出辦理通行證件。 5、提供免費使用保潔作業(yè)所需的水電，提供存放工具房一間。 6、由甲

5、方提供登高作業(yè)平臺等設(shè)備，供乙方在必要的保潔工作中使用。 七、乙方責(zé)任和權(quán)利 1、在承包保潔范圍內(nèi)按標準和保潔周期完成各項保潔任務(wù)，不以任何形式轉(zhuǎn)包給其它單位和個人。 2、接受甲方授權(quán)的保潔主管負責(zé)人對承包范圍內(nèi)質(zhì)量的監(jiān)督，根據(jù)公司營運情況對保潔工作提出的要求，自接到書面整改通知書之時，要立即改正。 3、教育員工遵守公司各項規(guī)章制度，嚴重違規(guī)行為或違法亂法犯罪的，由乙方負責(zé)給予嚴肅處理，直到追究其本人的相應(yīng)的民、刑事責(zé)任。 4、負責(zé)保潔員工的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，保證員工有較好的操作技術(shù)和業(yè)務(wù)能力，以滿足達到保潔標準的要求。 5、教育員工愛護建筑物及附屬設(shè)備設(shè)施，如因乙方責(zé)任造成損壞，由乙方負責(zé)修復(fù)或

6、賠償，所需費用由乙方負責(zé)。 6、凡進入保潔范圍作業(yè)的員工，統(tǒng)一穿著乙方公司標識的工作服，佩帶胸卡，保持著裝整潔，維護中國電信和乙方的形象，進出樓內(nèi)必須經(jīng)指示通道進出，乙方員工進入股道作業(yè)必須穿戴安全防護服，并有專人負責(zé)防護。 7、教育員工文明服務(wù)，禮貌待客，實施無干擾服務(wù)。 8、如遇有關(guān)部門進行衛(wèi)生檢查，乙方要積極參與配合，如在乙方保潔范圍內(nèi)保潔質(zhì)量檢查不合格而引起的處罰，由乙方負責(zé)整改，承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟責(zé)任。 9、乙方工作人員發(fā)生安全事故、人身傷亡、疾病意外時，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟和法律責(zé)任。 10、因乙方人員在工作中造成其它人員傷亡的，經(jīng)查實后，確屬由乙方直接造成的，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟和法律責(zé)

7、任。 11、因乙方原因造成廠區(qū)作業(yè)發(fā)生事故的，經(jīng)查實后，確屬由乙方直接造成的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 12、乙方應(yīng)使用定牌的保潔材料，使用其它保潔用品時應(yīng)符合國家綠色環(huán)保的要求，垃圾袋由乙方提供。 八、保潔質(zhì)量檢查及驗收 1、乙方工作人員做好每日作業(yè)記錄。 2、領(lǐng)班每日對保潔工的作業(yè)質(zhì)量進行檢查確認，并作好檢查記錄。 3、領(lǐng)班會同甲方清潔主管每日進行一次巡檢，并作好記錄和確認簽字。 4、乙方工程部（或公司領(lǐng)導(dǎo)）每月進行一次巡檢，并做好記錄，確認簽字。 5、三個月征詢甲方意見一次，并以客戶意見征詢形式反饋乙方，對三個月的保潔質(zhì)量進行評估，乙方并根據(jù)甲方意見進行整改。 九、保潔服務(wù)費及結(jié)算方式： 甲

8、方全年保潔服務(wù)費用共計人民幣_元整（￥ 元），支付形式按每月支人民幣_元（￥_元），每月七日前支付上月保潔服務(wù)費，余款（￥_元）作為保潔質(zhì)量保證金于本合同到期一次性付清。 2、保潔范圍外，如因甲方委托乙方承擔(dān)作業(yè)任務(wù)，另行洽談計費。 3、甲方在收到乙方正式發(fā)票七日內(nèi)以轉(zhuǎn)帳方式匯入乙方帳戶,_公司，開戶銀行：_，賬號：_。 十、違約責(zé)任 1、乙方保潔質(zhì)量達不到保潔標準，經(jīng)甲方書面通知整改，在三天內(nèi)還不能達到標準時，甲方將扣罰保潔費，每處扣50-100元。 2、如因甲方施工，物品堆放等原因影響保潔質(zhì)量，或在一定區(qū)域不能進行保潔作業(yè)時，甲方仍應(yīng)支付足額保潔費。 十一、承包合同終止 1、本合同終止前3

9、0天甲乙雙方共同對本合同執(zhí)行情況進行一次評估和洽談，達成意向紀要。 2、甲乙雙方如因各自的原因無法執(zhí)行本合同，需提前終止本合同，必須提前一個月通知對方，經(jīng)對方確認后，方為有效，提出終止合同，提出終止合同一方賠償對方相當(dāng)于二個月保潔服務(wù)費的賠款。 3、因一方違約，對方可提出終止合同。 4、如遇不可抗力或站場搬遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行時，任何一方需在最短時間內(nèi)書面方式，通報對方，任何一方不承擔(dān)賠償責(zé)任。 十二、爭議及解決方式 在履約過程中的任何爭議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以選擇如下處理方式：（_） 1、 向甲方樓宇所在地法院提起訴訟。 2、 向_仲裁委員會提起仲裁。 十三、其他條款

10、本合同未盡事宜（包括合同部分條款的修改），雙方本著友好協(xié)商態(tài)度予以協(xié)商解決，取得的一致意見，由雙方法人代表簽署紀要，作為本合同附件，具有同等法律效力。 十四、附件 1、保潔標準、保潔周期表 2、員工崗位安排表 3、相關(guān)費用清單 十五、其他 本合同一式四份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各 執(zhí)二份。 中國電信集團北方 _公司 甲 方 乙 方 電信有限公司_ （蓋章） 分公司（蓋章） 授權(quán)代表或法授權(quán)代表或法定 定代表人簽字： 代表人簽字： 日 期 日 期 _年_月_日 _年_月_日 周期 區(qū) 項目 標準 循域 日 周 月 季 年 環(huán) 玻璃大門 清潔明亮、無污漬 大門廊前 無積灰、無污垢，放置

11、大紅地墊 清潔光亮、無腳印，每月打蠟拋 石材地坪 光一次 大廳 無灰層蜘蛛網(wǎng)，石材面定期打蠟 墻面、頂面 拋光 清潔明亮、無污漬 玻璃窗 無滿溢、箱體無污穢 廢物箱 清潔光亮、無污漬 樓梯檔 樓 無灰塵、無污漬 扶手 梯 無灰塵、蜘蛛網(wǎng) 墻面、頂面 清潔明亮、無污漬 玻璃窗 清潔光亮、無腳印，每月打蠟拋 走廊石材地坪 光一次 清潔光亮、無腳印，每季打蠟拋 室內(nèi)木地板 二 光一次 三 無灰塵、蜘蛛網(wǎng) 墻面、頂面 樓 無滿溢、箱體無污穢 廢物箱 辦 清潔明亮、無污漬 玻璃窗 公 每天上班前打掃 董事長室 區(qū) 每次開會后清潔，桌面、座椅扶 會議室 手無汗?jié)n和煙灰 清潔無汗?jié)n、表面定期打蠟 家具面 無污垢，每周清洗消毒 衛(wèi)生潔具 清潔無污垢、無積水