2019深圳喜薈城市場調(diào)研報告ppt課件

1、喜薈城市場調(diào)研報告寶能商管2021/08/11贏商網(wǎng)8月福利活動：上傳1份，可馬上免幣下載1份；上傳3份，可下載VIP資料。活動時間：2019年8月11日9月10日down.winshang/zt/fouryears/#注：本活動每月各不同，請?zhí)砑観Q：2104223640了解當(dāng)月活動添加后可享受每日優(yōu)質(zhì)免幣資料和2幣資料實時推送）目 錄一、項目概況三、內(nèi)空間展示四、進駐品牌及各樓層業(yè)態(tài)布局二、外立面效果五、總體分析六、不足之處項目概況喜薈城坐落于深圳羅湖區(qū)太寧路與愛國路交匯處，是羅湖東商圈唯一的大型都市商業(yè)綜合體、社區(qū)型生活購物中心。 包括永旺超市、洲立影城、西湖春天、圣豐城酒家、完美美容、

2、GSD纖體塑身館等主力店品牌。外立面效果展示喜薈城內(nèi)空間效果展示喜薈城業(yè)態(tài)布局喜薈城喜薈城總體業(yè)態(tài)配比情況六大主力店，主營服裝、精品、餐飲、生活配套四大業(yè)態(tài)，服裝、精品、兒童用品等零售品牌共124家，占比高達(dá)72.5%。各樓層主營業(yè)態(tài)喜薈城L1層喜薈城贏商網(wǎng)8月福利活動：上傳1份，可馬上免幣下載1份；上傳3份，可下載VIP資料?；顒訒r間：2019年8月11日9月10日down.winshang/zt/fouryears/#注：本活動每月各不同，請?zhí)砑観Q：2104223640了解當(dāng)月活動添加后可享受每日優(yōu)質(zhì)免幣資料和2幣資料實時推送）L1層業(yè)態(tài)布局喜薈城L2層喜薈城L2層業(yè)態(tài)布局喜薈城贏商網(wǎng)-

3、運營中心，最專業(yè)“商業(yè)地產(chǎn)在線商學(xué)院”，海量專業(yè)資料每日更新量同行第一！下載地址：down.winshang/ L3層喜薈城L3層品牌組合喜薈城總體分析喜薈城輻射區(qū)域：喜薈城毗鄰百仕達(dá)花園高檔社區(qū)，一南一東坐擁翠竹、東湖兩大公園，其周邊4-5公里范圍內(nèi)完全覆蓋羅湖東部布心、太安、大頭嶺、黃貝嶺、蓮塘等主要生活區(qū)，是典型的社區(qū)型購物中心?？傮w定位：喜薈城輻射羅湖東部成熟高檔社區(qū)，主要面向家庭消費客群，致力于滿足中產(chǎn)家庭吃、喝、玩、樂、購、休閑需求，提供一站式購物體驗。業(yè)態(tài)配比：引入圣豐城酒家、洲立影院、西湖春天、完美美容、GSD塑身纖體美容、永旺超市六大主力店，涵蓋餐飲、影院、生活超市、美容配套

4、四大業(yè)態(tài)。作為典型的社區(qū)型購物中心，喜薈城零售業(yè)態(tài)比較多，三樓云集了兒童游樂、童裝、兒童玩具、文具、母嬰用品等各類兒童零售品牌?？傮w來看，服裝、精品、兒童用品等零售業(yè)態(tài)共124家，占比高達(dá)72.5%。品牌布局：美心西餅、面包新語等承租能力強、面積小的商戶落位在商業(yè)價值最高的A入口處；圣豐城酒家、尚品宅配、大家樂餐廳等付租能力強、占地面積大的商家布局在商業(yè)價值稍低的一、三樓；美容美發(fā)、大型餐飲、影院等目的性消費業(yè)種規(guī)劃在三樓，與兒童零售、餐飲業(yè)態(tài)、生活配套等業(yè)態(tài)配合，滿足家庭一站式消費需求。不足之處喜薈城喜薈城南面臨街商鋪與人行道相分割，不能有效聚集人流，臨街商鋪的商業(yè)價值大打折扣。贏商網(wǎng)-運營中心，最專業(yè)“商業(yè)地產(chǎn)在線商學(xué)院”，海量專業(yè)資料每日更新量同行第一！下載地址：down.winshang/ 不足之處喜薈城二三樓主通道過于狹窄，空間狹仄，不利于人流疏導(dǎo)，而且影響購物體驗。不足之處喜薈城扶梯與連廊、主通道銜接不夠流暢，動線設(shè)計欠妥，路線可通達(dá)性差，影響購物體驗。贏商網(wǎng)-運營中心，最專業(yè)“商業(yè)地產(chǎn)在線商學(xué)院”，海量專業(yè)資料每日更新量同行第一！下載地址：down.win