某醫(yī)學院基建規(guī)劃處管理辦法

1、管理規(guī)范示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-196編號：_某醫(yī)學院基建規(guī)劃處管理辦法審核：_時間：_單位：_某醫(yī)學院基建規(guī)劃處管理辦法用戶指南：該管理規(guī)范資料適用于管理中，為使規(guī)則公開化，讓所有人保持集體的協(xié)調，維護集體的利益，從而充分發(fā)揮團體的力量，實現管理有法可依，內部運行有規(guī)則保障。可通過修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。醫(yī)學院基建規(guī)劃處管理辦法第一章 總則一、為貫徹執(zhí)行國家及各級政府關于基本建設的方針政策、法律、法規(guī)，結合我處基本建設的實際情況，依據中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招投標法及其它法規(guī)制定本辦法。二、凡我處的新建

2、、改建、擴建及大修工程，均執(zhí)行本辦法。第二章 組織領導三、負責基建工程立項、投資、設計、基建有關合同、中長期基建的規(guī)劃。四、基建工程管理實行主管院長負責制。五、基建規(guī)劃處在主管院長及分管院長的領導下，開展工作。六、基建規(guī)劃處工作由基建規(guī)劃處處長負責。第三章 施工前期手續(xù)的辦理(1)、辦理新校區(qū)征地及與征地相關一切事務;(2)、辦理新校區(qū)建設項目選址意見書;(3)、新校區(qū)地質初步勘察設計;(4)、辦理新校區(qū)項目建議書、可行性研究報告;(5)、辦理新校區(qū)立項(項目建議書、可行性研究報告批復)及新校區(qū)建設工程項目報建審批手續(xù);(6)、辦理國有土地證及與辦理土地證一切相關手續(xù);(7)、辦理新校區(qū)建設用

3、地規(guī)劃許可證;(8)、編寫總體規(guī)劃及單體設計任務書及設計合同的擬定;(9)、新校區(qū)總體規(guī)劃設計;(10)、辦理并入市政網(給水、排水、暖、電、氣、通訊、網絡、有線電視)等設施協(xié)議或意向書;(11)、辦理內蒙對新校區(qū)影響環(huán)境的評估;(12)、單體、景觀及綜合外網設計;(13)、新校區(qū)地質詳細勘察設計;(14)、辦理建設工程規(guī)劃許可證;(15)組織實施工程監(jiān)理招投標及擬定工程監(jiān)理合同;(16)、組織實施工程招投標及擬定施工合同;(17)辦理單體施工圖審查;(18)、辦理建設工程施工許可證;(19)、辦理施工現場臨時供電、供水、臨時占道手續(xù);(20)、辦理消防、人防、防雷手續(xù)。七、前期手續(xù)應具備的條

4、件：1、 辦理建設工程規(guī)劃許可證應具備的條件：(1)、建設工程可行性研究報告及建設項目環(huán)境影響評估報告;(2)、已取得工程立項及計劃批準文件;(3)、建筑位置及平面布置圖;(4)、建筑方案圖。2、辦理施工許可證應具備的條件：(1)、已經辦理該建筑工程用地批準手續(xù);(2)、已經取得建筑規(guī)劃許可證;(3)、需要拆遷的，其拆遷速度符合施工要求;(4)、有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料;(5)、已經通過施工圖紙及消防氣象審查;(6)、已經招投標確定建筑施工企業(yè)并簽訂施工合同;(7)、建設資金已經落實;(8)、已辦理質、安全監(jiān)督手續(xù);(9)、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。第四章 施工管理八、根據實際情

5、況，施工管理可執(zhí)行工程監(jiān)理制或甲方代表負責制。九、施工管理的職責為：1、負責審查施工現場的總平面布置;2、負責施工現場的“三通一平”;3、負責施工的質量、進度、投資管理;4、負責中間驗收竣工驗收和工程結算;5、竣工資料的審核及歸檔;6、工程保修。第五章 工程款支付十、按施工合同規(guī)定的期限及方式支付工程款。十一、工程款支付前應具備以下條件：1、形象進度已達到合同規(guī)定的要求2、完成的工程量已經有關人員驗收合格并簽字認可。十二、工程款支付程序：1、經監(jiān)理工程師或甲方代表簽字認可;2、基建規(guī)劃處長審核簽字，基建規(guī)劃處綜合辦公室記帳;3、院長或分管院長審核簽字后交財務處辦理。第六章 工程驗收十三、工程驗

6、收應具備的條件：1、工程已按施工合同和施工圖的內容全部完成;或因特殊情況，部分項目雖未全部完成，但不影響正常使用，已經監(jiān)理工程師或甲方代表簽字認可;2、工程質量已經有關部門檢查評定為合格;3、竣工資料已按規(guī)定整理完畢;4、施工單位已將工程結算書提交監(jiān)理工程師或甲方代表審核。十四、驗收組織：1、實行監(jiān)理的工程中驗收由監(jiān)理單位負責組織，竣工驗收由甲方負責組織2、實行甲方代表負責的工程由甲方代表負責組織，竣工驗收由甲方負責組織。十五、驗收程序：1、施工單位向有關部門提交竣工驗收申請報告;2、施工單位、建設單位、監(jiān)理單位、使用單位對竣工工程進行初驗;3、初驗合格，進行竣工驗收(邀有關行政主管、監(jiān)督部門

7、、消防、設計單位、施工單位、建設單位、使用單位有關人員參加);4、簽訂工程保修合同;5、主管部門核發(fā)驗收證明書。第七章 工程結算十六、工程結算：1、實行監(jiān)理的工程由監(jiān)理工程師對施工單位的結算書進行審核;實行甲方代表負責的工程，由甲方代表負責對工程量審核;2、審核后的結算書由院審計部門或其他審計單位審查;3、審計部門審定的結算值為工程結算的依據。第八章 工程尾款的支付十七、工程尾款支付前，應有以下部門的證明：1、國資部門;2、后勤管理部門;3、財務部門;4、工程使用部門。5、實行監(jiān)理的工程，需監(jiān)理工程師簽字認可。十八、根據合同規(guī)定，扣除應扣款項后，按第五章第十二款規(guī)定支付施工單位工程尾款。第九章 工程保修十九、工程保修期限按建設部有關規(guī)定執(zhí)行。二十、保修期內的質量問題，屬施工方的由基建管理部門(基建規(guī)劃處、監(jiān)理公司)負責通知施工方進行修理，并承擔費用，屬使用方的,由使用方自行修理。二十一、保修期滿后，實行監(jiān)理的工程由監(jiān)理工程師出據證明，實行甲方代表負責的工程由使用單位及甲方代表出據證明，基建規(guī)劃處依據有關單位證明出據工程保修期滿證明，財務部門應支付施工單位保修款，若保修期內存在質量問題，屬施工方責任，施工方未予維修的，甲方可自行維修，所需費用從工程保修款中扣除。第十章 工程決算及固定資產移交二十二、工