建筑工程清包合同書

1、建筑工程清包合同書甲方：乙方;根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法及其 他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于本 工程的具體情況雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。一、工程名稱：二、工程地點：三、承包方式：勞務(wù)清包四、建筑類型：五、承包范圍 :六、 工期要求：開工日期：年 月 日?？⒐と掌冢耗?月 日。總工期：除不可抗力和雙方另行約定工期可以相應(yīng)順延外， 其他各種因素均不得作為工期順延理由七、工程面積及工程包價:1、工程總面積約平方米。2、每平方工程包價元。3、方式：單價X工程量（總建筑面積）二 總價。4、由于工程量漏項、設(shè)計變更、引起的工程量增減，均在

2、本工程 平米包干綜合價中，勞務(wù)報酬一次包死，因甲方原因造成工程拆除返 工重建，工程造價在3000元以下，不再調(diào)整乙方自理，超出 3000元 以上的由甲方承擔，以工程造價核定單為準。八、付款方式：1、主體結(jié)構(gòu)完成基礎(chǔ)部分正負零，付本階段已完工程量的80%, 剩余20%主體結(jié)構(gòu)完成三層封頂后付15%。2、主體結(jié)構(gòu)完成3層封頂，付已完工程總量的80%,剩余20%, 主體結(jié)構(gòu)竣工驗收后付15%。工程竣工綜合驗收后付至總勞務(wù)費的 95%,剩余5%的質(zhì)保金一 年后付清。九、雙方責任：1、甲方責任：向乙方提供一套完整圖紙，并進行圖紙交流，如有變更應(yīng)在 第一時間通知乙方，避免造成不必要的損失。負責施工現(xiàn)場的各

3、項管理工作及周邊關(guān)系的處理，給乙方配備現(xiàn)場施工用電、用水及生活用電、水電接至現(xiàn)場。按時給乙方撥付工程款。2、乙方責任： 組建一支過硬的施工隊伍， 配備技術(shù)人員， 配備專職人員負 責現(xiàn)場協(xié)調(diào)，確保安全文明施工， 強化現(xiàn)場管理， 每天施工 完畢必須做到場清料凈。 自行解決人員的食宿問題， 自帶必備施工工具， 并負責看管 維修及保養(yǎng)。費用自理。 上報施工隊的人員名單， 保證農(nóng)忙季節(jié)不停工， 不影響施工 進度。 乙方必須服從甲方管理人員指揮， 嚴格遵守工地的一切規(guī)章 制度，不得和甲方管理人員發(fā)生頂嘴、 沖突； 對甲方管理人 員提出的整改通知必須按時完成。 乙方有令不執(zhí)行時， 甲方 管理人員有 100-

4、5000元；罰款權(quán)。 嚴格執(zhí)行特種工種持證上崗，如：塔吊工、電焊工、電工等 特殊工種。 由乙方造成的工程質(zhì)量問題， 由乙方全部承擔， 包括建設(shè)單 位的質(zhì)量處罰單。 如脹模砼量刨鑿超過 1 立方米時，乙方按 雙倍砼價格負責賠償甲方。 施工中強化安全責任， 無論發(fā)生大小事故， 均由乙方全部承 擔，和甲方無任何關(guān)系。 乙方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、 機具，按甲方要求安裝各種標志牌、 標語以及各種圖表。 乙方應(yīng)保證工作面的落地灰隨清隨用，不得造成浪費。 乙方應(yīng)設(shè)有專職安全員， 進行安全教育和檢查， 確保安全生 產(chǎn)。(11) 禁止18歲以下，60歲以上人員及傷弱病人進入現(xiàn)場禁止施 工人員家屬進住施工現(xiàn)場。(12

5、) 乙方應(yīng)提前10日向甲方書面提供施工主要材料鋼筋、砼、砌體材料的清單及期限， 以備不耽誤施工， 如乙方提供的材 料數(shù)量過多， 造成浪費， 由乙方全部承擔， 并從工程款中扣 除，乙方不得辯解。 要做到長料長用短料短用， 不得發(fā)生材 料浪費現(xiàn)象。 所使用的材料按定額消耗量計算， 超出部分清 包方自理。(13) 甲方資金按合同約定不到位時(不能超出半個月)乙方不準 擅自停工，如停工所造成的浪費由乙方承擔。(14) 乙方應(yīng)認真按照現(xiàn)場規(guī)范，設(shè)計文件及甲方的技術(shù)交底組織 施工。建立建全質(zhì)量檢測制度， 自覺配合甲方及監(jiān)理的質(zhì)量 驗收工作， 如驗收不合格， 如乙方的原因， 乙方應(yīng)無條件返 工，所造成的一切

6、損失均由乙方承擔， 其返工所耗的甲供材 料及所耗的水電費用按當時市場價 200%從乙方勞務(wù)款中扣 除，且工期不順延(因甲方原因工期順延) 。(15) 工程現(xiàn)場為了安全生產(chǎn)文明施工而引起的零星用工， 與主體 生產(chǎn)的有關(guān)材料(含甲供材料) 設(shè)備的裝卸、 堆放各種機械 安裝就位， 調(diào)試運行維修發(fā)生的零星用工均由乙方負責， 并 承擔其費用包括(下夜值班人員) ；如果乙方不服從甲方指 派（工地范圍內(nèi)） 甲方將自行解決所產(chǎn)生的一切費用從乙方 工程款中扣除。（16）鋼筋的加工制作安裝必須嚴格按照規(guī)范規(guī)定和設(shè)計要求，技術(shù)交底進行施工，鋼筋損耗率控制在總量的3%以內(nèi)（以甲方按圖紙設(shè)計抽筋量為準） ；鋼筋的節(jié)約部

7、分由乙方收集整 理交甲方入庫。若乙方超用甲供材料時（鋼筋、砼）甲方將 按當時市場價加運輸費用合計從乙方工程量條款中扣除。（17）乙方必須保證工人工資的發(fā)放，不得因工資原因引起上訪鬧 事，否則甲方將對乙方罰款。十、 工期約定：乙方應(yīng)按甲方的施工計劃內(nèi)按時完工， 如不能準時 完工，超每天罰 500 元，按天計算。超過合同工期每天再加罰 1000 元，按天計算。十一、 施工安全、施工生產(chǎn)目標承諾：1、杜絕重大安全事故，死亡事故為零。2、杜絕重大設(shè)備、火災(zāi)事故。3、安全生產(chǎn)、文明施工隨甲方與建設(shè)合同同步實施。十二、 安全合同內(nèi)容：1、 甲乙雙方必須自覺遵守、執(zhí)行建設(shè)部建筑施工安全檢查 標準，以及有關(guān)的

8、各項規(guī)范，自覺遵守當?shù)卣?、有關(guān)安全 施工的各項規(guī)定和行業(yè)主管部門頒布實施的有關(guān)安全生產(chǎn)的 法律、法規(guī)、規(guī)范標準及各項規(guī)定，切實保障施工施工人員的 安全與健康。2、 乙方應(yīng)有安全管理組織體制，包括抓安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)，各 級專職、兼職的安全員。3、乙方必須嚴格按照甲方現(xiàn)行的有關(guān)安全生產(chǎn)各項規(guī)章制度 和管理方式，并按經(jīng)濟合同有關(guān)條款加強自身管理，履行乙方 責任，若發(fā)生任何事故，由責乙方承擔一切責任及費用。4、乙方必須執(zhí)行下列安全管理制度： 根據(jù)工程內(nèi)容、特點，做好安全技術(shù)交底。 乙方必須執(zhí)行各級安全教育培訓(xùn)以及持證上崗制度。 乙方必須執(zhí)行甲方的安全檢查制度： 乙方必須按甲方的要求建立自身的定期和不定

9、期的安 全生產(chǎn)檢查制度，并且嚴格貫徹實施。 乙方必須設(shè)立專職安全人員實施日常安全生產(chǎn)檢查制 度及工長、班長跟班檢查制度和班組自檢制度。 乙方必須執(zhí)行安全防護措施， 設(shè)備驗收制度和施工作業(yè) 轉(zhuǎn)換后的交接檢驗制度。 乙方必須執(zhí)行安全防范制度。十三、現(xiàn)場文明施工及人員行為管理：1、 乙方必須遵守現(xiàn)場安全文明施工的各項管理規(guī)定。2、 乙方應(yīng)采取一切合理的措施，防止其勞務(wù)人員發(fā)生任何違 法或妨礙治安的行為，否則由此造成的一切損失和費用由乙 方自己負責。3、乙方工作人員和管理人員要舉止文明，行為規(guī)范，遵章守紀，對人由禮貌，禁止上工時喝酒尋釁鬧事。 十四、合同有效期：自簽字蓋章之日生效，在乙方完成合同的工作

10、內(nèi)容及工程款付 清后自動廢止。十五、本合同書條款雙方必須嚴格執(zhí)行， 如有違反本合同書條款的由 責任方承擔一切經(jīng)濟損失。十六、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，可到當?shù)胤?院提起訴訟。十七、本合同一試四份，每份 7 頁，由甲乙雙方各執(zhí)兩份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）法定代表人： 電話 簽訂合同代表 日期 年 月 日乙方（蓋章）法定代表人：電話簽訂合同代表日期 年 月 日勞務(wù)大清包工程量單價表序號投標工程名稱單位分項工程單價兀/ m2備注1鋼筋m2252木工m2303力瓦m754架子工m155租賃費m6水電m357模板木方m308輔材m109機械費m1010文明費m511管理費m1012利潤m合計m245注：1、 以上單價均為與承包內(nèi)容有關(guān)材料（含垃圾清余及退場材料）的進出場裝卸費用。各種工資、津貼、