建筑玻璃幕墻監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、版本一建筑玻璃幕墻工程質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、監(jiān)理依據(jù)1. 玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范（ JGJ102 ）。2. 玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)（ JGJ139 ）。3. 施工圖紙和施工合同。二、玻璃幕墻工程分部工程的質(zhì)量控制目標(biāo)： 玻璃幕墻工程分部工程的質(zhì)量控制目標(biāo)為合格。三、安裝準(zhǔn)備階段控制要點(diǎn)1. 審查施工單位提交的玻璃幕墻工程專(zhuān)項(xiàng)施工方案。2. 玻璃幕墻材料應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)有出廠合格證。3. 玻璃幕墻材料應(yīng)選用耐氣候性的材料。金屬材料和零附件除不銹鋼外，鋼材應(yīng) 進(jìn)行表面熱浸鍍鋅處理，鋁合金應(yīng)進(jìn)行表面陽(yáng)極氧化處理 .4. 玻璃幕墻材料應(yīng)采用不燃燒性材料或難燃燒性材料。5. 結(jié)構(gòu)硅酮密封

2、膠應(yīng)有和接觸材料相容性試驗(yàn)報(bào)告，并應(yīng)有保險(xiǎn)年限的質(zhì)量證 書(shū)。6. 玻璃幕墻采用中空玻璃時(shí)，除應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)中空玻璃 GB11944 的 有關(guān)規(guī)定外，尚應(yīng)符合下列要求：（1）玻璃幕墻的中空玻璃應(yīng)采用雙道密封。半隱框和隱框幕墻的中空玻璃的密封膠應(yīng)采用結(jié)構(gòu)硅酮密封膠和丁基密封膩?zhàn)印?（2）玻璃幕墻中空玻璃的干燥劑宜采用專(zhuān)用設(shè)備裝填。7. 玻璃幕墻采用的橡膠制品宜采用三元乙丙橡膠、氯丁橡膠；密封膠條應(yīng)擠出成 形，橡膠塊宜壓模成形。8. 密封膠條應(yīng)符合下列國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定：1）建筑橡膠密封墊預(yù)成型實(shí)芯硫化的結(jié)構(gòu)密封墊用材料 GBl0711 ；2）硫化橡膠密度的測(cè)定方法GB5333）合成橡膠的命名和

3、牌號(hào)GB5577 ；4）中空玻璃用彈性密封劑JC486 ；5）建筑窗用彈性密封劑 JC485 。9. 玻璃幕墻采用的聚硫密封膠應(yīng)具有耐水、耐溶劑和耐大氣老化性，并應(yīng)有低溫 彈性、低透氣率等特點(diǎn)。其性能應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中空玻璃用彈性密封劑 JC486 規(guī)定。10. 玻璃幕墻 （鋁板幕墻 ）宜采用巖棉、礦棉、玻璃棉、防火板等不燃燒性或難燃燒 性材料作隔熱保溫材料， 同時(shí)應(yīng)采用鋁箔或塑料薄膜包裝的復(fù)合材料， 作為防水 和防潮材料。11. 玻璃幕墻立柱和橫梁之間的連接處，宜加設(shè)橡膠片，并應(yīng)安裝嚴(yán)密。四、安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)1. 安裝玻璃幕墻的鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)符合有關(guān)結(jié)構(gòu)施工及驗(yàn)收規(guī)范的要求。2. 安裝玻璃幕墻的

4、構(gòu)件及零附件的材料品種、規(guī)格、色澤和性能，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要 求。3. 玻璃幕墻的安裝施工應(yīng)編制玻璃幕墻專(zhuān)項(xiàng)施工方案。4. 構(gòu)件搬運(yùn)、吊裝時(shí)不得碰撞和損壞。5. 構(gòu)件應(yīng)按品種和規(guī)格堆放在特種架子和墊木上，在室外堆放時(shí)，應(yīng)采取保護(hù)措 施。避免自然損壞和人為損壞。6. 構(gòu)件安裝前均應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)和校正，構(gòu)件應(yīng)平直、規(guī)整，不得有變形和刮痕。7. 構(gòu)件進(jìn)行鉆孔、裝配接頭芯管、安裝連接附件等輔助加工時(shí)，其加工位置、尺 寸應(yīng)準(zhǔn)確。8. 玻璃幕墻和主體結(jié)構(gòu)連接的預(yù)埋件，應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)按設(shè)計(jì)要求預(yù)埋。埋 件應(yīng)牢固、埋件的標(biāo)高偏差不應(yīng)大于 10mm，埋件位置和設(shè)計(jì)位置的偏差 20mm 。9. 玻璃幕墻的施工測(cè)量應(yīng)符合

5、下列要求：（1）玻璃幕墻分格軸線的測(cè)量應(yīng)和主體結(jié)構(gòu)的測(cè)量配合，其誤差應(yīng)及時(shí)調(diào)整不 得積累。（2）對(duì)高層建筑的測(cè)量應(yīng)在風(fēng)力不大于 4 級(jí)情況下進(jìn)行，每天應(yīng)定時(shí)對(duì)玻璃幕 墻的垂直及立柱位置進(jìn)行校核。10. 玻璃幕墻立柱的安裝應(yīng)符合下列要求：（1 ）應(yīng)將立柱先和連接件連接，然后連接件再和主體預(yù)埋件連接，并應(yīng)進(jìn)行調(diào) 整和固定。立柱安裝標(biāo)高偏差不應(yīng)大于 3mm，軸線前后偏差2mm，左右偏 差3mm 。(2)相鄰兩根立柱安裝標(biāo)高偏差 3mm，同層立柱的最大標(biāo)高偏差 5mm ; 相鄰兩根立柱的距離偏差2mm o11. 玻璃幕墻橫梁安裝應(yīng)符合下列要求：( 1)應(yīng)將橫梁兩端的連接件及彈性橡膠墊安裝在立柱的預(yù)定位

6、置，并應(yīng)安裝牢 固，其接縫應(yīng)嚴(yán)密。(2)相鄰兩根橫梁的水平標(biāo)高偏差1 mm ;同層標(biāo)高偏差：當(dāng)一幅幕墻寬度< 35m時(shí)，5 mm ;當(dāng)一幅幕墻寬度大于 35m時(shí)，7mm。( 3)同一層的橫梁安裝應(yīng)由下向上進(jìn)行;當(dāng)安裝完一層高度時(shí)，應(yīng)進(jìn)行檢查、 調(diào)整、校正、固定，使其符合質(zhì)量要求。12. 玻璃幕墻其他主要附件安裝應(yīng)符合下列要求：( 1)玻璃幕墻立柱安裝就位、調(diào)整后應(yīng)及時(shí)緊固;玻璃幕墻安裝的臨時(shí)螺栓等 在構(gòu)件安裝、就位、調(diào)整、緊固后應(yīng)及時(shí)拆除。( 2)現(xiàn)場(chǎng)焊接或高強(qiáng)螺栓緊固的構(gòu)件固定后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行防銹處理;玻璃幕墻 中和鋁合金接觸的螺栓及金屬配件應(yīng)采用不銹鋼或輕金屬制品。( 3)不同金屬的接

7、觸面應(yīng)采用墊片作隔離處理。13. 玻璃幕墻的玻璃和構(gòu)件不得直接接觸。玻璃四周和構(gòu)件凹槽底應(yīng)保持一定空 隙，每塊玻璃下部應(yīng)設(shè)不少于二塊彈性定位墊塊; 墊塊的寬度和槽口寬度應(yīng)相同， 長(zhǎng)度玄100mm ;玻璃兩邊嵌入量及空隙應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。14. 玻璃幕墻四周和主體結(jié)構(gòu)之間的縫隙，應(yīng)采用防火的保溫材料填塞;內(nèi)外表 面應(yīng)采用密 15. 玻璃幕墻施工過(guò)程中應(yīng)分層進(jìn)行抗雨水滲漏性能檢查。16. 玻璃幕墻工程室內(nèi)應(yīng)采用中性膠，室外應(yīng)采用耐候膠，不應(yīng)采用酸性膠，以 免發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，造成安全隱患。17. 玻璃幕墻安裝施工應(yīng)對(duì)下列項(xiàng)目進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收：( 1)構(gòu)件和主體結(jié)構(gòu)的連接節(jié)點(diǎn)的安裝;( 2)幕墻四周、幕墻內(nèi)表

8、面和主體結(jié)構(gòu)之間間隙節(jié)點(diǎn)的安裝;( 3)幕墻伸縮縫、沉降縫、防震縫及墻面轉(zhuǎn)角節(jié)點(diǎn)的安裝;( 4)幕墻防雷接地節(jié)點(diǎn)的安裝。版本二幕墻工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則這是我一個(gè)同事寫(xiě)的監(jiān)理細(xì)則編制：核對(duì)：審批：日期：建設(shè)監(jiān)理公司一、項(xiàng)目概況1、工程名稱(chēng)：2、建設(shè)單位：3、設(shè)計(jì)單位：4、監(jiān)理單位：5、工程地址：深圳福田市中心區(qū)福華路，福華一路、益田路交匯處二、專(zhuān)業(yè)概況本工程建筑面積10萬(wàn)平方米，地庫(kù)3層，地上23層，裙樓以上為兩個(gè)塔樓。建筑物高度108米，包括地庫(kù)、辦公樓和裙樓三個(gè)部分組成，屬甲級(jí)寫(xiě)字樓，正負(fù)零以上的裙樓，辦公樓外圍裝飾均采用單元式明框結(jié)構(gòu)玻璃幕墻，首層由點(diǎn)玻、不銹鋼裝飾面和鋁板吊頂組成，由中天王董

9、國(guó)際工程設(shè)計(jì)顧問(wèn)有限公司設(shè)計(jì)，單元板塊由北京江河幕墻股份有限公司制作，每一塔樓標(biāo)準(zhǔn)分隔為1500mm ，標(biāo)準(zhǔn)層多為4100mm ，幕墻玻璃采用鍍膜反襯玻璃和8+12+8 中空LOE玻璃。三、監(jiān)理依據(jù)1、CB50300-2001建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)2、GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3、GB50205-2001鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4、GB50319-2000建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范5、JB3035-96 建筑幕墻6、GB50057-2000建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范7、 JGJ102-2001玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范8、 JGJ133-2001金屬和石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范9、幕墻工程

10、施工圖10、項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃11、國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程的規(guī)定。四、幕墻施工監(jiān)理重點(diǎn)和難點(diǎn)1、幕墻施工監(jiān)理工作監(jiān)控重點(diǎn):(1) 幕墻所選用的材料；(2) 主體結(jié)構(gòu)和幕墻連接節(jié)點(diǎn)安裝及防腐處理；(3) 幕墻立柱和橫梁連接節(jié)點(diǎn)安裝及防腐處理。(4) 幕墻的防火，保溫安裝。(5) 幕墻伸縮縫、沉降縫、防震縫及轉(zhuǎn)角節(jié)點(diǎn)的安裝。(6) 幕墻防雷接地節(jié)點(diǎn)的安裝。(7) 幕墻的封口安裝。(8) 施工現(xiàn)場(chǎng)安全、防火。2、幕墻施工監(jiān)理工作監(jiān)控難點(diǎn)：(1) 幕墻連接節(jié)點(diǎn)安裝及防腐處理(2) 幕墻防雷接地安裝(3) 幕墻防雨水滲漏(4) 幕墻拼縫的平整度、直線度(5) 幕墻材料質(zhì)量3、幕墻施工監(jiān)理監(jiān)控重點(diǎn)及難點(diǎn)主

11、要措施：(1) 詳細(xì)審查幕墻工程施工圖，特別節(jié)點(diǎn)，收口大樣圖;(2) 重點(diǎn)審核承包商施工人員資質(zhì)及管理能力;(3) 審核承包商詳細(xì)施工方案，施工組織設(shè)計(jì)及質(zhì)量保證措施；(4) 配合業(yè)主嚴(yán)格控制材料選定，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料嚴(yán)格按規(guī)定檢查確認(rèn)，特別幕墻三項(xiàng) 性能試驗(yàn)，膠的相容性和物理性能檢驗(yàn)；(5) 各個(gè)工序質(zhì)量嚴(yán)格檢查，特別是節(jié)點(diǎn)連接，隱蔽工程檢查。五、幕墻施工監(jiān)理主要工作1、事前監(jiān)理主要工作：(1) 根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃，制定幕墻工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；(2) 熟悉、掌握幕墻工程施工圖，并提出書(shū)面意見(jiàn)；(3) 審查承包商幕墻工程施工資質(zhì)，包括特種工人崗位資格證；(4) 審查承包商提交的施工組織設(shè)計(jì)，并提出合理化建議

12、；(5) 明確幕墻工程制作和安裝施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工藝要求，必要時(shí)書(shū)面形式向承包商 提出；(6) 要求承包商認(rèn)真復(fù)驗(yàn)預(yù)埋件工作；(7) 配合業(yè)主嚴(yán)格控制幕墻材料、構(gòu)件的選樣、定貨確認(rèn)工作；(8) 要求承包商提供幕墻結(jié)構(gòu)膠相容性試驗(yàn)及三項(xiàng)性能試驗(yàn)報(bào)告。2、事中監(jiān)理主要工作：(1) 督促承包商建立完善的材料、構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)收、送檢制度。監(jiān)理工程師對(duì) 進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件確認(rèn)后，方可使用。(2) 對(duì)復(fù)驗(yàn)預(yù)埋件不合要求的，采用膨脹螺栓作補(bǔ)救措施，必須做抗拉拔試驗(yàn)；(3) 監(jiān)督承包商幕墻分格軸線測(cè)量應(yīng)和主體結(jié)構(gòu)配合，對(duì)測(cè)量誤差及時(shí)調(diào)整，不作 積累。(4) 協(xié)調(diào)解決承包商施工現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)的外部配合事宜；(5) 檢查

13、幕墻構(gòu)件安裝、橫豎梁安裝、面材安裝的直線度、平整度是否符合規(guī)范要 求；(6) 督促承包商幕墻鋼構(gòu)件施焊，經(jīng)檢查合格后，其表面應(yīng)及時(shí)采取有效的防腐措 施；(7) 檢查不同金屬接觸通采用整片作隔離，橫梁兩端連接件及墊片安裝的牢固性；(8) 督促承包商對(duì)石材幕墻色彩妥善處理，保證幕墻整體效果；(9) 檢查承包商各工序質(zhì)量，特別涉及隱蔽驗(yàn)收的工序。如各連接接點(diǎn)安裝，防雷接地節(jié)點(diǎn)、幕墻和主體結(jié)構(gòu)間隙節(jié)點(diǎn)的安裝，伸縮縫、沉降縫、防雷縫及墻面轉(zhuǎn)角節(jié)點(diǎn)安裝等，必須隱蔽驗(yàn)收后方可進(jìn)行后續(xù)施工；(10) 檢查幕墻打膠、填縫材料、封口安裝質(zhì)量、保證幕墻整體防滲漏效果；(11) 督促承包商對(duì)幕墻成品，半成品保護(hù)，防止

14、粘附物污染；(12) 督促承包商建立完善的施工安全措施，確保安全施工。3、事后監(jiān)理主要工作：(1) 幕墻驗(yàn)收內(nèi)容：工程檔案資料驗(yàn)收，觀感檢驗(yàn)；(2) 幕墻驗(yàn)收資料：設(shè)計(jì)圖紙、文件、設(shè)計(jì)修改和材料代用文件；構(gòu)件、材料出廠質(zhì)量證書(shū)，結(jié)構(gòu)硅酮膠相容性試驗(yàn)報(bào)告及幕墻物理性能檢驗(yàn)報(bào)告；石材料、金屬板材物理性能試驗(yàn)報(bào)告；隱蔽工程驗(yàn)收文件；施工安裝自檢記錄；其他質(zhì)量保證資料。(3) 監(jiān)理工程師審查承包商提交的記錄、資料；(4) 協(xié)助業(yè)主組織設(shè)計(jì)、承包商、質(zhì)檢部門(mén)對(duì)幕墻進(jìn)行驗(yàn)收。六、幕墻工程驗(yàn)收主要標(biāo)準(zhǔn)要求1、玻璃幕墻(建筑高度不大于150mm ，抗震設(shè)防烈度不大于 8度)主控項(xiàng)目(1) 玻璃幕墻工程所使用的

15、各種材料、構(gòu)件和組件的質(zhì)量，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定；檢驗(yàn)方法：檢查材料、構(gòu)件、組件的產(chǎn)品合格證書(shū)、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、性能檢測(cè)報(bào)告和材料的復(fù)驗(yàn)報(bào)告。(2) 玻璃幕墻的造型和立面分格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；(3) 玻璃幕墻使用的玻璃應(yīng)符合下列規(guī)定: 幕墻應(yīng)使用安全玻璃，玻璃的品種、規(guī)格、顏色、光學(xué)性能及安裝方向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求； 幕墻玻璃鋼厚度不應(yīng)小于6.0mm ;全玻幕墻肋玻璃的厚度不應(yīng)小于12mm ； 幕墻的中空玻璃應(yīng)采用雙道密封；明框幕墻的中空玻璃應(yīng)采用聚硫密封膠及丁基密圭寸膠；隱框和半隱慝框幕墻的中空玻璃應(yīng)采用硅酮結(jié)構(gòu)密圭寸膠及丁基密圭寸膠；鍍膜面應(yīng)在中空玻璃的第2或第3面

16、上。 幕墻的夾層玻璃應(yīng)采用聚乙烯醇縮丁醛(PVB )膠片干法加工合成的夾層玻璃；點(diǎn)支承玻璃幕墻夾層玻璃的夾層膠片(PVB )厚度不應(yīng)小于0.76mm 。 鋼化玻璃表面不得有損傷；8.0mm 以下的鋼化玻璃應(yīng)進(jìn)行引爆處理。 所有幕墻玻璃均應(yīng)進(jìn)行邊緣處理。檢驗(yàn)方法：觀察；尺量檢查；檢查施工記錄。(4) 玻璃幕墻和主體結(jié)構(gòu)連接的各種預(yù)埋件、連接件、緊固件必須安裝牢固，其數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察；檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄。(5) 各種連接件、緊固件的螺栓應(yīng)有防松動(dòng)措施；焊接連接應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和焊接規(guī)范的規(guī)定；(6) 隱框或半隱框玻璃幕墻，每塊玻璃下端應(yīng)設(shè)

17、置兩個(gè)鋁合金或不銹鋼托條，其長(zhǎng)度不應(yīng)小于100mm ，厚度不應(yīng)小于 2mm，托條外端應(yīng)低于玻璃外表面2mm ；檢驗(yàn)方法：觀察；檢查施工記錄。(7) 明框玻璃幕墻的玻璃安裝應(yīng)符合下列規(guī)定： 玻璃槽口和玻璃的配合尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 玻璃和構(gòu)件不得直接接觸，玻璃四周和構(gòu)件凹槽底部應(yīng)保持一定的空隙，每塊玻璃下部應(yīng)至少放置兩塊寬度和槽口寬度相同、長(zhǎng)度不小于100mm 的彈性定位墊塊；玻璃兩邊嵌入量及空隙應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 玻璃四周橡膠條的材質(zhì)、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，鑲嵌應(yīng)平整，橡膠條長(zhǎng)度應(yīng)比邊框內(nèi)槽長(zhǎng)1.5%2.0%，橡膠條在轉(zhuǎn)角處應(yīng)斜面斷開(kāi)，并使用粘結(jié)劑粘結(jié)牢固后嵌入槽內(nèi)。檢驗(yàn)方法：觀察；檢查施工記錄。(8) 高度超過(guò)4m的全玻璃幕墻應(yīng)吊掛在主體結(jié)構(gòu)上，吊夾具應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，玻璃 和玻璃、玻璃和玻璃肋之間的縫隙，應(yīng)采用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠填嵌嚴(yán)密；檢驗(yàn)方法：觀察；檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄。(9) 點(diǎn)支承玻璃幕墻應(yīng)采用帶萬(wàn)向頭的活動(dòng)不銹鋼爪，其鋼爪間的中心距離應(yīng)大于0mm ；(10) 玻璃幕墻四周、玻璃幕墻內(nèi)表面和主體結(jié)構(gòu)之間的連接節(jié)點(diǎn)、各種變形縫、墻角 的連