工程施工合同分包

1、建設(shè)工程施工合同【合同編號：】項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目地點(diǎn)：發(fā)包人：承包人：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：年月日使用說明為便于合同的正確使用，特制定合同使用說明如下：1) 合同中劃線部分是需要填充和可以修改的內(nèi)容，填充或者修改后下劃線仍然保留，以便審核。2) 除劃線部分其他內(nèi)容不允許有任何改動，如有合同條款未說明內(nèi)容和與合同條款要求不同的內(nèi)容，則在補(bǔ)充協(xié)議中說明。以下列舉三種說明方式：“合同第二條第二款增加”“合同第二條增加第5款內(nèi)容”“合同第二條，修改為，”3)合同的使用者可以結(jié)合合同總金額的大小和合同履行的緊迫性來另行確定違約金的計(jì)算辦法，但應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確列明。為明確雙方的責(zé)任，保障雙方的利益，保證工程

2、順利進(jìn)行，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在甲乙雙方自愿以及完全清楚、理解本合同的基礎(chǔ)上，依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及相關(guān)法律法規(guī),訂立本合同。第一項(xiàng)綜合說明1、工程名稱：。2、工程地點(diǎn)：。3、工程內(nèi)容：。4、質(zhì)量要求：。5、承包方式：。6、合同總造價：（大寫）人民幣（小寫）¥1）造價說明：合同價款是由乙方按照甲方招標(biāo)文件、承包范圍、本合同條款、現(xiàn)場條件、施工組織設(shè)計(jì)等，根據(jù)經(jīng)甲方確認(rèn)的投標(biāo)報價的單價并依照招標(biāo)文件規(guī)定的工程量計(jì)算原則確定。除本合同中另有約定的情況以外，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)的投標(biāo)報價的單價不得調(diào)整，并且適用于此后工程的變更；2）乙方在簽訂本合同前對本工程的全部招標(biāo)

3、圖紙、施工或裝修標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)說明、招標(biāo)文件、合同條件、本工程所在周圍環(huán)境、交通道路等情況均已詳細(xì)研究并充分理解，甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)的投標(biāo)報價的單價已按招標(biāo)文件和合同條款中的承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求充分考慮了人工、材料、機(jī)械、包裝運(yùn)輸、施工技術(shù)、施工措施、管理、利潤、稅金等各項(xiàng)因素并計(jì)算了全部費(fèi)用，保證投標(biāo)單價準(zhǔn)確無誤，如有錯漏，概由乙方負(fù)責(zé)；3）按國家及地方政府規(guī)定由乙方繳納的各種稅收及其他費(fèi)用已包含在本工程造價內(nèi)，由乙方向稅收等部門繳納或甲方代扣代繳；4）材料設(shè)備價格、人工費(fèi)用不得調(diào)整；5）工程量調(diào)整（設(shè)計(jì)變更及簽證）。7、合同文件內(nèi)容及解釋次序構(gòu)成合同的文件應(yīng)能相互解釋，互為說明，除另有

4、約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋次序如下：1）本合同簽訂后雙方約定的有關(guān)工程的洽商、變更等書面文件及工程會議紀(jì)要；2）本合同；3）中標(biāo)通知書（或定標(biāo)書）；4）經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)可的投標(biāo)書及其附件；5）招標(biāo)文件及招標(biāo)過程中雙方來往的書面文件；6）施工圖紙；7）工程量和設(shè)備材料清單。第二項(xiàng)雙方人員及責(zé)任1、甲方人員1）甲方駐工地代表為,負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。除變更簽證、付款審批還需得到甲方法定代表授權(quán)的其他代表批準(zhǔn)外，甲方的所有文件經(jīng)甲方工地總代表簽署并加蓋甲方項(xiàng)目經(jīng)理部公章后方有效；2）甲方委托對本工程進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理駐工地總代表為監(jiān)理行使職權(quán)

5、范圍按國家監(jiān)理法規(guī)進(jìn)行工程監(jiān)理，包括質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全控制及合同、信息管理，但付款、投資審批、簽證變更、停工令等還需甲方審核方可生效，其職責(zé)在監(jiān)理合同中明確。2、甲方責(zé)任1）負(fù)責(zé)辦理開工等有關(guān)手續(xù)，乙方協(xié)助辦理并支付按政府及法規(guī)規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用；2）提供施工場地工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線路資料，必要時乙方應(yīng)進(jìn)一步探明；3）將水準(zhǔn)點(diǎn)、座標(biāo)控制點(diǎn)提交乙方，并于現(xiàn)場交驗(yàn)；水準(zhǔn)點(diǎn)、座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)完畢，即由乙方負(fù)責(zé)保護(hù)，此后由于破壞或失準(zhǔn)帶來的重新測量、放點(diǎn)費(fèi)用及由此造成的其他損失均由乙方負(fù)擔(dān)；4）組織有甲方、乙方、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)監(jiān)單位、監(jiān)理單位以及各承包單位參加的圖紙會審；5）開工前一天，甲方負(fù)責(zé)提

6、供相關(guān)主體建筑圖紙，組織乙方在施工前進(jìn)行現(xiàn)場勘測，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說明份，并并對相關(guān)情況向乙方進(jìn)行交底；6）組織人員對乙方的施工方案進(jìn)行審查，并將有關(guān)意見反饋給乙方；7）負(fù)責(zé)對乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行價格認(rèn)證及組織驗(yàn)收；8）負(fù)責(zé)審核乙方提供的施工進(jìn)度表和工程完成量月報表，按合同約定向乙方付款；9）負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量和工期的監(jiān)督與控制，按照施工規(guī)范及國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收和隱蔽驗(yàn)收；10）根據(jù)銷售等實(shí)際需要，對施工現(xiàn)場布置進(jìn)行調(diào)整；11）如乙方不按合同要求進(jìn)行施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報甲方驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。3、乙方人員1）本工程乙

7、方駐工地項(xiàng)目經(jīng)理為,其它管理人員名單見附件1;2）乙方項(xiàng)目經(jīng)理即為乙方駐工地總代表，代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字加蓋乙方公章后遞交甲方；3）乙方必須按本合同組織施工，乙方項(xiàng)目部以下管理人員在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù)；如需對人員安排、機(jī)械設(shè)備、施工方案等進(jìn)行變更，必須提前一周以書面形式上報甲方并經(jīng)同意方可執(zhí)行。同時，如實(shí)際到位的乙方項(xiàng)目經(jīng)理不能滿足甲方要求，乙方應(yīng)在48小時內(nèi)調(diào)換合適人選并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。如甲方有要求，則乙方項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、水電安裝負(fù)責(zé)人必須參

8、加每周工程例會，因故不能參加的應(yīng)提前4_小時向甲方提出申請并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席；4）乙方在開工前應(yīng)向監(jiān)理和甲方提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證和年審證等證件；5）以下甲方確認(rèn)無法勝任工作的人員，經(jīng)甲方要求，必須在2支小時內(nèi)調(diào)離本項(xiàng)目；且乙方應(yīng)在48小時內(nèi)用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員：對施工進(jìn)度及質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員；專業(yè)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員；不能積極配合甲方正常工作（包括銷售）者；違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者；無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；與本合同規(guī)定名冊不符者；與本工程施工無關(guān)的人員等。4、乙方責(zé)任1）參加甲方組織

9、的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審查，依照甲方批準(zhǔn)的施工方案進(jìn)行施工；2）依照工程所在地相關(guān)法規(guī)進(jìn)行施工，所需一切手續(xù)（包括開工、質(zhì)檢、保險、工人暫住等）由乙方自行辦理；3）乙方須嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，做好防火、防盜工作，施工場地的安全生產(chǎn)、衛(wèi)生要求應(yīng)分別根據(jù)省、市衛(wèi)生條例、建筑行業(yè)要求安全施工協(xié)議執(zhí)行。安全防護(hù)工作，由乙方自行解決，確保安全施工，因施工或質(zhì)量原因造成的一切經(jīng)濟(jì)損失、人員傷亡，由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)；4）將工程所需并經(jīng)甲方認(rèn)可的材料樣品，標(biāo)明廠家、規(guī)格型號后送甲方封樣留存，作為將來工程竣工驗(yàn)收的依據(jù)。工程所用主要材料須由廠家出廠合格的檢驗(yàn)證明和必要技術(shù)

10、資料，工程竣工后，與其他竣工資料一并交與甲方；5）執(zhí)行本合同中乙方的權(quán)利和責(zé)任，按合同要求的質(zhì)量和工期完成本工程施工；6）負(fù)責(zé)按甲方的總進(jìn)度計(jì)劃安排施工，做好與其他配屬隊(duì)伍的工程配合；7）遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞；8）做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾處理等工作，控制擾民問題，負(fù)責(zé)解決擾民及民擾問題，由此發(fā)生的費(fèi)用乙方全部承擔(dān)；9）負(fù)責(zé)做好已完工程的成品保護(hù)，并配合做好其他專業(yè)的產(chǎn)品保護(hù)，直至通過正式驗(yàn)收，交付使用；10）服從甲方管理，將工程竣工驗(yàn)收資料及竣工圖一套提交甲方；11）工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合同要求，由工程質(zhì)量引起的一切

11、損失由乙方承擔(dān)；12）本工程（不）需要乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)費(fèi)用,乙方應(yīng)保證繪制施工圖結(jié)構(gòu)合理、安全、可靠，如因設(shè)計(jì)原因給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失、人員損害等由乙方負(fù)責(zé)；13）乙方應(yīng)于開工前向監(jiān)理和甲方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，并嚴(yán)格按照經(jīng)監(jiān)理和甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)施工；14）本工程為整體項(xiàng)目發(fā)展中的一環(huán)，在各方面均須與其他工程有所配合和協(xié)調(diào)。乙方保證會在甲方的指示下全面與有關(guān)單位配合和協(xié)調(diào)：不能阻礙通道及他人的施工場地；不能濫用或破壞甲方提供的設(shè)施；除甲方書面批準(zhǔn)外，乙方不得允許工人在工地上住宿；遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受甲方、監(jiān)理和總承包的指令，按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收規(guī)

12、范進(jìn)行施工。15）從指定的水電接駁點(diǎn)接駁施工用水電，并有義務(wù)采取措施避免工程施工對紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞，以上費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)；16）在施工過程中必須配合甲方銷售需要，積極配合樣板房及室外環(huán)境等銷售展示區(qū)域的施工；17）按合同約定內(nèi)容，為本工程提供配合和管理，參加相關(guān)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，并對本工程的施工質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)；18）遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音以及和中華人民共和國安全生產(chǎn)法有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知甲方、監(jiān)理、總包單位，嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，并按照環(huán)境檢查審核要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的環(huán)境管理，在施工過程中嚴(yán)格落實(shí)粉塵、

13、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護(hù)、水土保持措施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。由于乙方責(zé)任造成的政府部門的罰款由乙方負(fù)責(zé)；19）已完工工程未交付甲方之前，負(fù)責(zé)已完工工程的保護(hù)工作，如保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)修復(fù)；20）合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等），如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費(fèi)用（另加20%的管理費(fèi)）從乙方當(dāng)期工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)；21）凡乙方未能完成合同文件規(guī)定的內(nèi)容，造成甲方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方的有關(guān)損失；22）工程完成時，進(jìn)行全面的清理工作，做到工完場清；23）在工程施工過程中以及工程移

14、交一年內(nèi)，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者其他原因，受到媒體曝光或政府主管部門的通報批評，均會給本工程的社會形象造成損失，每次乙方向甲方支付違約金人民幣元；24）乙方須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動合同，明確勞動報酬等內(nèi)容，并嚴(yán)格履行，及時足額支付工資等勞動報酬；25）乙方必須保證具備承擔(dān)本工程所必要的資質(zhì)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，乙方承擔(dān)包工期、包材料、包質(zhì)量、包驗(yàn)收、包安全、包文明施工、包稅金等所需的一切費(fèi)用等。第三項(xiàng)工程期限1、開工、竣工開工時間：;竣工時間：合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：天本合同規(guī)定的竣工日期是指本合同約定工程承包內(nèi)容全部完工，并經(jīng)甲方、監(jiān)理公司以及政府相

15、關(guān)部門驗(yàn)收合格之日，已充分考慮下雨、臺風(fēng)、停水、停電、節(jié)假日等因素影響。2、進(jìn)度計(jì)劃：以甲方的現(xiàn)場通知為準(zhǔn)。1）乙方應(yīng)于接到甲方中標(biāo)通知后的3日內(nèi)向甲方、監(jiān)理、總包單位提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，甲方、監(jiān)理、總包單位在乙方提交后的10個工作日內(nèi)未予以書面形式確認(rèn)或提出修改意見的，視為同意；2）乙方的施工進(jìn)度應(yīng)符合以下要求：詳見合同附件2或以甲方的現(xiàn)場通知為準(zhǔn)；3）與相關(guān)單位配合的時間要求：以甲方的現(xiàn)場通知為準(zhǔn)；4）如乙方未能如期完成合同中規(guī)定的內(nèi)容，須向甲方支付違約金；如階段工期拖延，但總工期未拖延，則除因影響甲方銷售安排以外的已扣除的階段工期違約金可返還。在保證工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下，乙方按照本條

16、款約定的階段及總工期（及依據(jù)合同約定的工期調(diào)整）完成的，獎勵人民幣。具體獎勵辦法另行約定作為合同附件；5）乙方必須按甲方、監(jiān)理、總包單位確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理、總包單位的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不相符時，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理、總包單位的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，乙方無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價款。3、開工及延期開工1）乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的開工日期開工。乙方不能按時開工，應(yīng)當(dāng)不遲于合同約定的開工日期前7天，以書面形式向甲方提出延期開工的理由。甲方同意延期的方可延期，否則乙方向甲方支付違約金及由此引起的所有補(bǔ)償、賠償或訴訟費(fèi)

17、用；2）因甲方原因不能按照本合同約定的開工日期開工，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方，推遲開工日期。4、暫停施工甲方認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。乙方實(shí)施甲方作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，甲方應(yīng)當(dāng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)。甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后48_小時內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。因甲方原因造成停工的，不承擔(dān)乙方因暫停施工造成的損失，但工期可以相應(yīng)順延。5、工期延誤因以下原因在施工關(guān)鍵線路

18、（按乙方提交，并經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)的施工網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路）造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：1）不可抗力；2）條款中約定或甲方同意工期順延的其他情況。乙方在上述情況發(fā)生后乙天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向甲方提出報告。甲方在收到報告后乙天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為甲方同意順延工期。6、工程竣工乙方必須按照本合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。否則乙方向甲方支付違約金及由此引起的所有補(bǔ)償、賠償或訴訟費(fèi)用。當(dāng)甲方要求提前完成工程項(xiàng)目時，乙方應(yīng)采取相應(yīng)的施工措施保證施工進(jìn)度。第四項(xiàng)質(zhì)量與檢驗(yàn)1、質(zhì)量與檢驗(yàn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：合格，且需滿足甲方的設(shè)計(jì)及使用要求，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評

19、定以現(xiàn)行國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。工程經(jīng)一次整改仍無法達(dá)到使用要求的，經(jīng)雙方同意按以下方式之一執(zhí)行：1）甲方同意降級接收的，乙方支付合同總額20%的違約金；2）甲方不同意接收的，由甲方另外聘請其它施工隊(duì)伍完成，所有費(fèi)用由乙方支付。因此造成的甲方其它損失由乙方負(fù)責(zé)。2、檢查和返工1）乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗(yàn)，為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件，并根據(jù)要求向甲方及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料；2）工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理、總包單位的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)

20、準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延；3）乙方在每道工序施工前必須充分了解施工節(jié)點(diǎn)周邊的情況，以免破壞已隱蔽的其他工程；否則，乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。3、隱蔽工程和中間驗(yàn)收1）工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位，乙方進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48_小時以書面形式通知監(jiān)理驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在監(jiān)理限定時間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收；2）甲方、監(jiān)理、總包單位不能按時進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過48小時。監(jiān)理未能按以上時間提

21、出延期要求或不進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，監(jiān)理應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄；3）對于合同定義的關(guān)鍵工序（在附件3中約定）施工完畢后，必須經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格并簽字后（乙方應(yīng)在驗(yàn)收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料），方可進(jìn)行下道工序施工，否則乙方向甲方支付違約金，并且甲方暫停支付該部分進(jìn)度款，直至甲方確認(rèn)該部分工程合格為止；4）為維修方便，乙方應(yīng)在工程隱蔽之前，向監(jiān)理、甲方提交隱蔽工程大樣詳圖，如有管線則需詳細(xì)標(biāo)注各種管線的具體位置和詳細(xì)尺寸，并在實(shí)體結(jié)構(gòu)上標(biāo)注；5）為保證施工質(zhì)量，施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報施工方案經(jīng)甲方確認(rèn)，甲方可根據(jù)實(shí)際情況要求乙方做施工樣板，樣板經(jīng)監(jiān)理、甲

22、方驗(yàn)收合格后，乙方方可按樣板進(jìn)行大面積施工；6）當(dāng)甲方、監(jiān)理要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款，如該隱蔽工程在關(guān)鍵線路上并影響總工期則相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。4、設(shè)備調(diào)試1）雙方約定需要設(shè)備調(diào)試的，設(shè)備調(diào)試內(nèi)容應(yīng)與乙方承包的安裝范圍相一致；2）設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷調(diào)試條件，乙方組織設(shè)備調(diào)試，并在設(shè)備調(diào)試前48_小時以書面形式通知甲方、監(jiān)理。通知包括調(diào)試內(nèi)容、時間、地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備設(shè)備調(diào)試記錄，甲方根據(jù)乙方要求為設(shè)備調(diào)試提供必要條件。設(shè)備調(diào)試合格，監(jiān)理在設(shè)備

23、調(diào)試記錄上簽字；3）甲方、監(jiān)理不能按時參加設(shè)備調(diào)試，須在開始設(shè)備調(diào)試前我小時以書面形式向乙方提出延期要求，不參加設(shè)備調(diào)試，但應(yīng)承認(rèn)設(shè)備調(diào)試記錄；4）設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動設(shè)備調(diào)試條件，甲方組織設(shè)備聯(lián)動調(diào)試，并就設(shè)備調(diào)試內(nèi)容、時間、地點(diǎn)向乙方提出要求，乙方按要求做好準(zhǔn)備工作。設(shè)備聯(lián)動調(diào)試合格，各方在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字。5、雙方責(zé)任1）由乙方承擔(dān)設(shè)計(jì)或提出修改設(shè)計(jì)造成設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，不管該設(shè)計(jì)是否經(jīng)過甲方、監(jiān)理批準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用。如乙方不承擔(dān)設(shè)計(jì)，因設(shè)計(jì)原因造成設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，甲方應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，乙方按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。甲方承擔(dān)修改設(shè)

24、計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用；2）由于設(shè)備制造原因，設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，不管該設(shè)備是否經(jīng)過甲方、監(jiān)理批準(zhǔn)，由該設(shè)備采購方負(fù)責(zé)重新購置或修理，乙方負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備由乙方采購的，由乙方承擔(dān)修理或重新購置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延；設(shè)備由甲方采購的，甲方承擔(dān)上述各項(xiàng)追加合同價款；3）由于乙方施工原因造成設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，乙方按甲方、監(jiān)理要求重新安裝和設(shè)備調(diào)試，并承擔(dān)重新安裝和設(shè)備調(diào)試的費(fèi)用；4）設(shè)備調(diào)試費(fèi)用除不包括在合同價款內(nèi)或甲乙雙方另有約定外，均由乙方承擔(dān)；5）監(jiān)理在設(shè)備調(diào)試合格后不在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字，設(shè)備調(diào)試結(jié)束24小時后，視為監(jiān)理已經(jīng)認(rèn)可設(shè)備調(diào)試記錄，乙方可繼續(xù)

25、施工或辦理竣工手續(xù)；6）投料設(shè)備調(diào)試應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收前由乙方負(fù)責(zé)，投料設(shè)備調(diào)試費(fèi)用除非不包括在合同價款之內(nèi)或甲乙雙方另有約定外，均由乙方承擔(dān)；7）乙方在調(diào)試前應(yīng)充分了解供水、排水、供電等是否正常；否則，因此造成的損失全部由乙方承擔(dān)。第五項(xiàng)現(xiàn)場管理1、安全施工與檢查1）乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于非甲方原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；2）乙方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。乙方不得違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩?/p>

26、由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。2、安全防護(hù)1）乙方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向監(jiān)理提出安全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施；2）實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，乙方應(yīng)在施工前完成政府有關(guān)部門的報批手續(xù)，并提前14天書面通知監(jiān)理，提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施，該項(xiàng)費(fèi)用已包含在合同價款中。3、事故處理1）發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知監(jiān)理，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用；2）甲乙雙方對事故責(zé)任有爭議時

27、，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理，或參照爭議解決條款。4、文明施工1）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方和總包單位的現(xiàn)場管理規(guī)定；2）如甲方有要求，乙方現(xiàn)場辦公室應(yīng)配置齊全、完好的辦公設(shè)備，包括復(fù)印機(jī)、電腦（可上網(wǎng)）、打印機(jī)、傳真機(jī)等等；3）乙方全體現(xiàn)場施工人員應(yīng)統(tǒng)一服裝，全部施工人員應(yīng)佩帶工作牌；4）施工期間，乙方應(yīng)及時整理和妥善安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清，工程建設(shè)中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾梢運(yùn)輸?shù)降孛妫瑖?yán)禁從高空直接向下拋物，否則，乙方每次向甲方支付違約金1000元:以上物品在不需用時應(yīng)按甲方要求清理出工地；

28、5）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守政府部門的規(guī)定，并辦理施工場地交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關(guān)手續(xù)，發(fā)生的費(fèi)用及造成的政府部門的罰款全部由乙方承擔(dān)。第六項(xiàng)物資供應(yīng)1、所有進(jìn)場材料必須符合國家及地方相關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲方和監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后方可使用。2、乙方應(yīng)在收到施工圖紙（或部分圖紙）后7天內(nèi)編制供應(yīng)范圍內(nèi)的材料設(shè)備的供貨計(jì)劃，包括數(shù)量、規(guī)格型號、質(zhì)量等級、數(shù)量、到貨時間，報甲方審核。3、由乙方負(fù)責(zé)提供的施工材料以甲乙雙方確定的材料樣板或樣本為準(zhǔn)。材料價格須經(jīng)甲方認(rèn)證。若材料變更，須經(jīng)甲方和監(jiān)理單位認(rèn)可，并應(yīng)辦理變更手續(xù)，結(jié)算時以變更單為準(zhǔn)。4、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲

29、方承擔(dān)，工期順延，不免除乙方的驗(yàn)收責(zé)任。5、材料及配套用品的存放、保護(hù)，按甲方指定地點(diǎn)，乙方自行解決。6、甲方應(yīng)在材料設(shè)備進(jìn)場前24小時通知乙方，貨物運(yùn)到現(xiàn)場后，乙方應(yīng)安排適當(dāng)通道及卸貨位置，并在8小時內(nèi)組織驗(yàn)收入庫。逾時未驗(yàn)收，視為乙方已認(rèn)可甲方驗(yàn)收結(jié)果，如材料設(shè)備損壞、丟失則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。7、屬甲方限價的材料設(shè)備，甲方在接到乙方的申請后7天內(nèi)或保證工程進(jìn)度不受影響的時間內(nèi)，按現(xiàn)金交易方式確定限價，乙方申請不及時造成的責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方完成限價并通知乙方后，乙方超過工天未訂貨，此后該材料因市場原因漲價造成的損失由乙方承擔(dān)。如所限價格不含采保費(fèi)的，則甲方向乙方支付該材料設(shè)備價款的作為采

30、保費(fèi)。對于實(shí)時限價材料，乙方如認(rèn)為限價不能接受，應(yīng)在接到甲方限價后2天內(nèi)書面通知甲方，否則甲方按此價格結(jié)算，乙方不得提出價格差異。實(shí)時限價的材料及設(shè)備價格與本合同工程預(yù)算規(guī)定不一致的，調(diào)整相應(yīng)價款，作為結(jié)算依據(jù)。實(shí)時限價時，如甲方證實(shí)在市場上能夠按甲方所限價格購買該材料設(shè)備，并將有關(guān)信息通知乙方，而乙方仍拒絕購買，則該種材料改為甲方供貨，該材料設(shè)備費(fèi)用按限價從工程預(yù)算價款中扣除，并向乙方收取該材料設(shè)備采購金額的3%的違約金和0%的采購費(fèi)用，由此造成的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。8、所有與乙方施工工程有關(guān)的材料設(shè)備（包括甲供材料設(shè)備）到貨后，乙方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)驗(yàn)收并對該產(chǎn)品的質(zhì)量問題向甲方負(fù)責(zé)。對不合格的甲

31、供材料，乙方有權(quán)拒收。對驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)的甲供材不合格的問題，不免除乙方的質(zhì)量責(zé)任。9、材料設(shè)備量由乙方按照合同規(guī)定的工程量和此后設(shè)計(jì)變更引起的調(diào)整工程量套用當(dāng)?shù)囟~規(guī)定或招標(biāo)文件有關(guān)甲供材料設(shè)備損耗率說明計(jì)算包干使用，損耗率沒有規(guī)定的，雙方在現(xiàn)場作樣板實(shí)測確定。屬乙方超額訂購或使用的材料設(shè)備用量由乙方承擔(dān)。如乙方節(jié)約，則有關(guān)收益由乙方享有。第七項(xiàng)工程款的結(jié)算和支付方式1、在通過工程竣工驗(yàn)收并辦理工程交接手續(xù)后，甲乙雙方進(jìn)行工程結(jié)算，本合同結(jié)算以簽訂的合同及合同附件為準(zhǔn)；工程施工期間，如合同外發(fā)生增減項(xiàng)目，增減帳項(xiàng)目以簽證為準(zhǔn)。2、甲方在收到乙方遞交的竣工結(jié)算上報資料或此后提供的補(bǔ)充資料后90天內(nèi)進(jìn)

32、行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。結(jié)算審核完畢后，雙方簽署竣工結(jié)算單，工程總價為按照確定的合同價款及其調(diào)整以及合同規(guī)定的其他款項(xiàng)的調(diào)整后的總和。結(jié)算額=合同價款+設(shè)計(jì)變更+現(xiàn)場簽證+增加項(xiàng)目-減少項(xiàng)目+獎勵-違約金-借款。3、本工程竣工結(jié)算委托（不委托）由甲方認(rèn)可的造價咨詢單位審計(jì)進(jìn)行竣工結(jié)算，竣工結(jié)算費(fèi)用按對施工單位收取，由甲方代扣代交。乙方竣工結(jié)算中漏報項(xiàng)的審計(jì)費(fèi)按對施工單位收取，由甲方代扣代交。4、除合同另有規(guī)定外，施工過程中的水、電費(fèi)按市場價由乙方承擔(dān)。5、工程進(jìn)度款按月/形象進(jìn)度支付1）按形象進(jìn)度分段支付方式：乙方根據(jù)合同中約定的進(jìn)度報進(jìn)度款申報表。監(jiān)理在5個工作日內(nèi)審核完畢并報甲方

33、，甲方應(yīng)在15個工作日內(nèi)審定；2）進(jìn)度款與質(zhì)量掛鉤，若所施工工程的質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范要求，甲方有權(quán)暫緩支付該部分工程款。6、支付方式1）本工程預(yù)付款：;2）；3）工程全部完工并經(jīng)監(jiān)理、甲方和政府相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方付款至實(shí)際工程進(jìn)度款的;4）工程結(jié)算完成后，甲方付款至工程結(jié)算款的一;5）工程結(jié)算款的一作為保修金，甲方在兩年保修期滿之后扣除應(yīng)扣款后支付給乙方；保修期自工程竣工資料、圖紙、鑰匙移交完畢、雙方在移交書上簽字之日起計(jì)算。7、各種對乙方的違約金及合同規(guī)定應(yīng)扣款項(xiàng)在當(dāng)期工程進(jìn)度款中扣除。8、乙方辦理每次付款時，需向甲方提供合法有效發(fā)票和乙方的銀行名稱及賬號。甲方在收到乙方完整的付款資料

34、之日起15個工作日內(nèi)向乙方支付當(dāng)期工程款，因資料不全引起的付款延誤，由乙方承擔(dān)責(zé)任，并不得影響任何工程進(jìn)展。9、如工程當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門有要求，甲方可以代扣代繳稅金。第八項(xiàng)設(shè)計(jì)變更1、甲方有權(quán)對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更，乙方應(yīng)及時按變更進(jìn)行施工，不得拒絕。設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)變更，必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方才能按設(shè)計(jì)變更進(jìn)行施工。2、乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯誤或不合理之處，應(yīng)及時通知甲方和設(shè)計(jì)單位，由設(shè)計(jì)單位（或甲方）提供設(shè)計(jì)變更文件，經(jīng)甲方簽字批準(zhǔn)后實(shí)施。3、乙方提出的合理化建議如被甲方采用，或乙方在施工前及時糾正圖紙錯誤，甲方可根據(jù)實(shí)際情況酌情予以獎勵。4、因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由乙方承擔(dān)，

35、工期不予順延。5、因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更而發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。6、如圖紙（或施工方案）由乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)，因設(shè)計(jì)質(zhì)量問題引起的責(zé)任由乙方承擔(dān)。7、甲方提出的對已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)在施工前將施工方案報甲方確認(rèn)；對于有可能重復(fù)利用的材料設(shè)備，乙方應(yīng)小心保護(hù)，屬乙方拆除時未采取保護(hù)措施或拆除后保護(hù)不當(dāng)?shù)模梢曳截?fù)責(zé)。8、合同履行中甲方要求變更質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其它重大變更，由雙方協(xié)商解決。9、施工方案經(jīng)甲方確認(rèn)后，如設(shè)計(jì)變更確實(shí)超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)時，甲乙雙方須辦理增減帳手續(xù)。第九項(xiàng)工程驗(yàn)收和移交1、本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更和等國家制訂的施工及驗(yàn)收

36、規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收資料整理等竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備工作。2、甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方接到驗(yàn)收通知48小時內(nèi)不參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。3、竣工驗(yàn)收1）工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，提前15天向監(jiān)理提供完整竣工資料、竣工驗(yàn)收報告及工程質(zhì)量保修書。監(jiān)理認(rèn)為符合驗(yàn)收條件后組織甲方、監(jiān)理、物業(yè)管理公司初步驗(yàn)收；2）初驗(yàn)合格后，甲方與有關(guān)部門聯(lián)系，確定驗(yàn)

37、收日期，組織有設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理、政府有關(guān)部門、甲方、乙方參加的竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在竣工驗(yàn)收后_5天內(nèi)提出整改意見，乙方按意見整改工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知20_日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用；3）工程竣工驗(yàn)收后，甲方方可使用。工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)；4）工程驗(yàn)收時，如因乙方責(zé)任造成質(zhì)量問題而需返工或修補(bǔ)時，乙方應(yīng)按照甲方要求按時無償整改達(dá)到竣工驗(yàn)收要求，因此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)；5）乙方在竣工驗(yàn)收

38、后3_天內(nèi)向甲方移交完整的竣工資料及竣工圖紙三套及相應(yīng)的電子磁盤資料（竣工資料及竣工圖紙必須準(zhǔn)確真實(shí)的反映實(shí)際施工情況，并符合城建檔案館對資料的要求）。另外，乙方應(yīng)及時配合總包單位向城建檔案館辦理工程資料驗(yàn)收和移交，屬于甲方應(yīng)提供的資料由甲方負(fù)責(zé)及時提供給乙方，乙方未按規(guī)定向檔案館移交資料造成的損失由乙方承擔(dān)。4、工程移交1）根據(jù)工程需要，完成某階段工作時，乙方應(yīng)向下一工序的施工單位辦理工序移交手續(xù)；2）乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收后10天內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈如乙方不能及時拆除或清理，甲方將收取每平方米每天6元的租金，并有權(quán)

39、派人強(qiáng)行拆除并清理，造成的費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)；3）乙方應(yīng)填寫工程移交書，經(jīng)甲方或甲方及物業(yè)公司驗(yàn)收通過后，視為工程移交完畢；乙方逾期未向甲方移交，造成甲方向業(yè)主交樓時間延誤，造成的費(fèi)用和責(zé)任均由乙方承擔(dān)；4）工程在未移交甲方之前，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)；如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；5）工程竣工驗(yàn)收并達(dá)到合同驗(yàn)收要求，乙方不得因經(jīng)濟(jì)糾紛而拒絕交付工程。第十項(xiàng)與總包單位的配合1、乙方必須服從總包單位的管理，并向總包單位支付合同價（不含設(shè)備費(fèi)）的2%作為乙方的管理配合費(fèi)，室外獨(dú)立分包工程無須支付管理配合費(fèi)，水電費(fèi)按掛表方式實(shí)際計(jì)量支付。2、總包單位為此提供的服務(wù)及管理如下：1）提供

40、工地內(nèi)垂直運(yùn)輸設(shè)備（如塔吊、施工電梯、井架等）；2）提供通道與場地（如現(xiàn)場已鋪設(shè)的腳手架等），安排作業(yè)面及作業(yè)時間，負(fù)責(zé)分配乙方的施工、辦公、倉儲等用途的場地。乙方自行解決辦公和倉儲設(shè)施；3）負(fù)責(zé)統(tǒng)一報送竣工驗(yàn)收資料等；4）提供現(xiàn)場用水用電管理：總包單位提供施工用照明用電、施工用水，并供應(yīng)其調(diào)試所需負(fù)荷；從配電箱引出的分電箱由乙方自行解決；乙方的生活用水用電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；乙方應(yīng)按總包單位要求提供用水用電計(jì)劃，配置必要的計(jì)量裝置；提供標(biāo)高、定位點(diǎn)線等。3、總包單位設(shè)置于現(xiàn)場已有的起重機(jī)械或人貨電梯，乙方可以在總包單位的協(xié)調(diào)下無償使用。但地面或樓面的水平運(yùn)輸由乙方自行解決。為工程設(shè)備的安裝就

41、位，如總包單位現(xiàn)有的起重機(jī)械或者機(jī)具設(shè)備無法滿足需要，而需另外制訂方案，原則上由乙方自行承擔(dān)，或者由其再委托總包單位。4、乙方負(fù)責(zé)將自己的施工垃圾運(yùn)到總包單位在現(xiàn)場指定的垃圾堆放點(diǎn)，總包單位負(fù)責(zé)清運(yùn)指定堆放點(diǎn)的垃圾，總包單位設(shè)立專業(yè)作業(yè)隊(duì)進(jìn)行每天完工后的清場工作，如發(fā)現(xiàn)乙方的建筑垃圾亂放，作業(yè)面清理不到位，則總包單位作業(yè)隊(duì)將作業(yè)面清理后，所發(fā)生的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)將在乙方工程款中扣除。情節(jié)嚴(yán)重的在例會中通報批評，甚至罰款。5、總包單位主持每周分包工程例會，月計(jì)劃會議和季計(jì)劃會議。施工高峰期間，應(yīng)進(jìn)行每日碰頭會制度，用以協(xié)調(diào)第二天作業(yè)面的矛盾。乙方應(yīng)提前一周在例會上提出對道路運(yùn)輸、場地使用、樓面占用

42、、大型機(jī)械吊運(yùn)等要求。6、乙方應(yīng)在施工期間，對陸續(xù)完成的工程負(fù)有實(shí)施產(chǎn)品保護(hù)的責(zé)任，如對其它單位的工程或設(shè)施造成損壞的，經(jīng)監(jiān)理核實(shí)后由乙方照價賠償。7、乙方應(yīng)在進(jìn)場前對已完成的工程及場地進(jìn)行檢查、接收。8、乙方應(yīng)向總包單位提供施工組織計(jì)劃與進(jìn)度計(jì)劃，對施工程序中有矛盾的地方進(jìn)行協(xié)調(diào)并找出解決辦法。9、乙方在各分項(xiàng)工程施工前須與總包單位聯(lián)系，提供或了解其在分項(xiàng)工程上的特殊要求，如開槽、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件等，并在每次隱蔽工程之前（如澆注混凝土），配合總包單位確認(rèn)。否則，因此而導(dǎo)致的額外施工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10、與總包單位核對相關(guān)的工程圖紙，否則由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。11、乙方應(yīng)服從總包單位對現(xiàn)場

43、安全和文明施工的統(tǒng)一管理。第十一項(xiàng)工程保修見合同附件5工程質(zhì)量保修書。第十二項(xiàng)違約責(zé)任1、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同所規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，如不按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。2、當(dāng)發(fā)生下列情況時:1）甲方無合理理由而不按時支付工程預(yù)付款；2）甲方無合理理由而不按時支付工程進(jìn)度款；3）甲方無合理理由而不支付工程竣工結(jié)算價款；4）甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。甲方賠償乙方損失的計(jì)算方法或者甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金

44、的數(shù)額或計(jì)算方法按本合同約定，未約定的，雙方協(xié)商。3、本合同簽章生效后，乙方未經(jīng)甲方同意，單方面不履行合同為違約，應(yīng)按本合同價款的20%賠償給甲方違約金，同時還應(yīng)賠償因此給甲方造成的一切損失。4、乙方須按投標(biāo)文件配齊項(xiàng)目部人員，否則，乙方每違約一項(xiàng)（或一人），需支付違約金500元，其中如項(xiàng)目經(jīng)理與投標(biāo)文件承諾不符，則乙方須向甲方支付違約金10000元；甲方認(rèn)為確實(shí)不適合認(rèn)無法勝任工作的人員，如不在24小時內(nèi)調(diào)離本工程項(xiàng)目并在48小時內(nèi)用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員，每發(fā)生一人次承擔(dān)違約金500元。5、乙方項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、水電安裝負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會，因故不能參加的

45、應(yīng)提前12小時向甲方提出申請并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金1000元/人次。6、因乙方的原因未在合同規(guī)定的時間內(nèi)開工，每拖延一天支付10000元的違約金，超過20天甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。7、甲乙雙方制定的階段性形象進(jìn)度時間節(jié)點(diǎn)是乙方必須達(dá)到的目標(biāo)，乙方不按節(jié)點(diǎn)工期完成階段工程或?yàn)槠渌こ烫峁┳鳂I(yè)面及施工條件，每拖延一天，每天還須支付甲方5000元的違約金。經(jīng)書面要求改正后，/5_天內(nèi)仍無實(shí)質(zhì)性改進(jìn)的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方后收回工程，由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)在支付給乙方的任何款項(xiàng)中扣款補(bǔ)償。8、根據(jù)甲方工期的要求，乙方在

46、保證工程質(zhì)量的前提下，應(yīng)采取積極措施而加快工程進(jìn)度。乙方未按合同規(guī)定日期竣工，每逾期一天，按工程總造價的千分之一向甲方支付違約金。9、乙方施工中對各工序施工質(zhì)量自檢后，經(jīng)甲方或質(zhì)監(jiān)站復(fù)查，發(fā)現(xiàn)還有分項(xiàng)、分部工程未能達(dá)到符合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）及有關(guān)的施工驗(yàn)收規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，每發(fā)生一次處乙方違約金5000元。10、乙方不得以任何理由和事項(xiàng)為借口拖欠民工工資，若因乙方拖欠民工工資，導(dǎo)致民工集體上告、上訪、鬧事、影響公共交通秩序、干擾政府正常辦公及擾亂社會秩序等不良行為發(fā)生，每發(fā)生一次,乙方支付30000元的違約金。乙方有拖欠、克扣工人勞動報酬行為的，甲方有權(quán)采取

47、下列任一或全部措施，乙方并應(yīng)賠償因此而給甲方造成的一切損失：1）在乙方工程款中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，直接支付給乙方所屬工人；2）解除合同。11、關(guān)鍵工序乙方施工完畢后，必須經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格并簽字后（乙方應(yīng)在驗(yàn)收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料），方可進(jìn)行下道工序施工，否則每次乙方支付違約金1000元、并且暫停支付該部分進(jìn)度款，直至甲方確認(rèn)該部分工序合格。12、乙方不得將本合同或任何部分、任何收益、權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人，否則向甲方交付合同總價的20%作為違約金。13、本合同所有違約金乙方應(yīng)主動支付，否則甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的任何款項(xiàng)中扣除，尚不足支付的，甲方有權(quán)決定是否接收屬于乙方在現(xiàn)場的一切設(shè)

48、施、設(shè)備、材料使用于本工程，并有進(jìn)一步要求向乙方索賠的權(quán)利。第十三項(xiàng)其他1、銷售配合甲方將根據(jù)銷售需要，安排施工現(xiàn)場不定期對社會開放，乙方在開放日前應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行清理，并作好相應(yīng)的安全措施。（銷售配合時間由甲方提前通知）2、專利技術(shù)及特殊工藝1）甲方要求使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報手續(xù)，承擔(dān)申報、試驗(yàn)、使用費(fèi)用；乙方提出使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，應(yīng)取得現(xiàn)場甲方總代表的認(rèn)可，乙方負(fù)責(zé)辦理申報手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用；2）甲方要求使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，由此引起工程費(fèi)用和工期的增減由甲方與乙方協(xié)商對合同價款和工期進(jìn)行

49、調(diào)整；3）乙方提出使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，經(jīng)甲方及有關(guān)單位同意實(shí)施，由此引起的工程費(fèi)用的增加由乙方承擔(dān)，引起工程費(fèi)用減少由甲乙雙方各分50%,縮短或延長的工期由乙方負(fù)擔(dān)；4）擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3、不可抗力1）不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及以下方面的自然災(zāi)害：（按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行）烈度為6級以上的地震；也級以上持續(xù)24小時的大風(fēng)；持續(xù)降雨24小時且降雨量/下雪為300mm以上；50年及以上未發(fā)生過接近或達(dá)到人體體溫持續(xù)2天的高溫天氣；0C及以下持續(xù)24小時的低溫。2）不可抗力事件

50、發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知監(jiān)理，在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。不可抗力事件結(jié)束后48_小時內(nèi)乙方向監(jiān)理通報受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔乙天向監(jiān)理報告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，乙方向監(jiān)理提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報告及有關(guān)資料。3）因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用由雙方按以下方法分別承擔(dān)：工程本身（乙方施工質(zhì)量未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)除外）的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害、清理、修復(fù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；甲方乙方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；乙方機(jī)械設(shè)

51、備損壞及停工損失，由乙方承擔(dān)；停工期間，乙方應(yīng)監(jiān)理要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4、保險1）甲方負(fù)責(zé)辦理施工現(xiàn)場甲方人員的生命財產(chǎn)的保險及建筑工程一切險，由于不可抗力造成乙方承擔(dān)的工程出險時，乙方應(yīng)及時向甲方提交索賠資料，配合保險公司的調(diào)查，并無條件接受保險公司的理賠。2）乙方負(fù)責(zé)辦理乙方在施工現(xiàn)場人員的生命財產(chǎn)、現(xiàn)場各種施工用設(shè)施、設(shè)備、材料的保險，并支付相應(yīng)的費(fèi)用，費(fèi)用已含在合同價款中。因乙方原因造成的任何事故（包括第三者人員在內(nèi)）所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)用等責(zé)任由乙方承擔(dān)。5、保證擔(dān)保乙方履約擔(dān)保采用現(xiàn)金擔(dān)保方式，擔(dān)保金額為合同價款的%,即

52、人民幣。辦理履約擔(dān)保所需的費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，并將履約擔(dān)保金匯入甲方指定的銀行帳號中合同方為生效。工程進(jìn)度款支付到合同價款的50%時，返還一半的擔(dān)保金。剩余部分在結(jié)算完成后付清。第十四項(xiàng)爭議、訴訟1、甲方乙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方向甲方所在地人民法院起訴。2、發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程。3、合同解除1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同；2）當(dāng)乙方將已承包的全部或部分工程轉(zhuǎn)包給他人，或肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同；3）因不可抗力致使合同無法履

53、行的，甲乙雙方可以解除合同；4）甲方根據(jù)市場需要，工程停建或工程設(shè)計(jì)修改后相應(yīng)承包工程項(xiàng)目不存在時，甲方有權(quán)單方面提出解除合同；5）一方依照上述4款約定提出要求解除合同時，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達(dá)對方時合同解除，對解除合同有爭議的，可以依本合同有關(guān)的約定處理；6）合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地，乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場的，應(yīng)賠償由此給甲方造成的一切損失。甲方應(yīng)為乙方的撤出提供必要條件，已完工程價款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工場地并辦理結(jié)算手續(xù)后支付；7）除根據(jù)4）款

54、解除合同外，甲方不支付乙方因撤出施工現(xiàn)場所支出的費(fèi)用，已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨和解除訂貨合同并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用和損失；8）根據(jù)4）款解除合同的，甲方支付乙方工天以內(nèi)經(jīng)甲方確認(rèn)在現(xiàn)場的人員和施工設(shè)備的解約補(bǔ)償費(fèi)用，解約補(bǔ)償費(fèi)用按照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定確定，并支付因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的直接支出費(fèi)用；已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨和解除訂貨合同，甲方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用和損失；現(xiàn)場施工設(shè)施及僅本工程使用的專用工具設(shè)備由甲方折價收購。4、合同生效與終止1）本合同自雙方簽訂之日起生效。2）除正常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履行合同文件的全部義務(wù)，乙方向甲方交付竣工工程，竣工結(jié)算款支付完畢，本合同即告終止。3）

55、合同的權(quán)利義務(wù)終止后，乙方應(yīng)當(dāng)履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。5、本合同一式一份，甲方份，乙方一份。甲方 （公章 ）:住 所：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：郵政編碼：開戶銀行：賬戶：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：乙方（公章）:住所：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：郵政編碼：開戶銀行：賬戶：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：附件1乙方項(xiàng)目部人員姓名年齡內(nèi)容進(jìn)場時間備注執(zhí)業(yè)或職業(yè)資格證明證書名稱級別證號專業(yè)附件3工程量清單工程名稱完成時間12345678910111213工程名稱工程量12345678910111213附加4安全消防責(zé)任書為加強(qiáng)甲方工程管理，做好安全工作，防患于未然，確保工地安全萬無一失，經(jīng)甲乙雙方

56、友好協(xié)商，特簽訂如下協(xié)議：一、乙方進(jìn)入工地，必須對工人進(jìn)行現(xiàn)場施工安全、消防知識及甲方相關(guān)規(guī)章制度等教育，甲方將對乙方的上述工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。二、乙方應(yīng)設(shè)專職安全員及安全小組，并將人員名單報甲方辦公室存檔，專職安全員負(fù)責(zé)本單位的安全工作，每月組織本單位有關(guān)人員進(jìn)行一次治安防范及消防安全自查，對發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)立即整改并采取防范措施，做出記錄，每月初報甲方，同時配合甲方安全管理人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全工作。三、乙方應(yīng)在施工區(qū)域根據(jù)施工情況設(shè)置適當(dāng)比例的消防器材并保存好，要求所有工人熟知放置地點(diǎn)，并會使用。對破壞或偷盜消防器材者除照價賠償外，另處200元罰金、對過期滅火器未及時更換者，罰款1000元。四、施工現(xiàn)