施工圖預算實操PPT課件

1、施工圖預算書編制的步驟所有專業(yè)都是按此思路來組織的套價，填寫相關(guān)表格按定額說明和計算規(guī)則計算工程量按圖紙內(nèi)容和定額說明劃分標準列項問:你復印的施工圖預算書有哪些表格?第1頁/共41頁人材機價差表定額分部分項工程費用匯總表 人材機分析填寫工程量計算表單位工程總價表第一部分表格填寫的內(nèi)容、步驟及要求1、定額編號:22-1表示建筑與裝飾工程第22分部腳手架工程第1部分建筑腳手架工程第一個子目綜合腳手架,4.5米內(nèi)2、項目名稱:從大到小，說到點子上，一對一關(guān)系如：22-1綜合腳手架,4.5米內(nèi)問:從上述例子看來:項目名稱所描述的內(nèi)容是什么?第2頁/共41頁人材機價差表定額分部分項工程費用匯總表工料分析

2、填好工程量計算表單位工程總價表第一部分表格填寫的內(nèi)容和步驟應(yīng)反映：（1）本體特征：材質(zhì)、型號、規(guī)格塑料管，公稱直徑（mm以內(nèi)）25（2）安裝工藝特征：熱熔接，粘結(jié)（3）對工藝有影響的特征：如室外、室內(nèi)管第3頁/共41頁人材機價差表定額分部分項工程費用匯總表工料分析填好工程量計算表單位工程總價表第一部分表格填寫的內(nèi)容和步驟3、單位：定額單位，方便套價如：管道安裝單位為10米，工程量25.1米則寫成2.514 、工程數(shù)量：對應(yīng)定額單位的工程數(shù)量第4頁/共41頁人材機價差表定額分部分項工程費用匯總表工料分析填好工程量計算表單位工程總價表第一部分表格填寫的內(nèi)容和步驟5 、計算式：應(yīng)注明圖號和部位(包括

3、水平和垂直長度)等,如本圖紙計算L-0:DN25管1.5(GL-0引入)+3.2(首層水平)+(3.0/2+6.0/2)(頂層水平)+14.4-0(垂直長度)+1.5(水箱高)6、圖紙信息:圖紙類型圖號:如水施02第5頁/共41頁人材機價差表填好工程量計算表工料分析定額分部分項工程費用匯總表單位工程總價表第一部分表格填寫的內(nèi)容和步驟 把工程量計算表中的定額編號、項目名稱單位、工程量從計算書上拿過來,查找相應(yīng)定額編號的基價,把人、材、機、管單價填到定額分部分項費用匯總表上,求合價 合價=相應(yīng)單價*工程數(shù)量第6頁/共41頁人材機價差表填好工程量計算表工料分析定額分部分項工程費用匯總表單位工程總價表

4、第一部分表格填寫的內(nèi)容和步驟方法:先列安裝費,后是補上未計價材料費，難點是如何做到定額中沒有標注損耗率的主材一個不漏地補上來（例C8-1-212見作業(yè)）例如:(C8-1-200)定額P781)材料消耗量定額中有10.2為未計價材料表示損耗率為2%2)定額中沒有標注損耗率的材料從附表一中查出再計算第7頁/共41頁人材機價差表填好工程量計算表工料分析定額分部分項工程費用匯總表單位工程總價表第一部分表格填寫的內(nèi)容和步驟C8-1-212室內(nèi)塑料排水管，公稱直徑100按定額說明P13室內(nèi)排水管、雨水管安裝均已包括管卡檢查口、透氣帽、雨水漏斗、存水彎、止水環(huán)的安裝，但上所列材料另計。故列了主材：排水管，透

5、氣帽，存水彎，止水環(huán)。總結(jié)：按設(shè)計要求和規(guī)范不能漏了材料，除定額子目給定外我們按以下原則來確定：最高原則:有發(fā)生的工藝和材料在計價時一定有反映。第8頁/共41頁人材機價差表填好工程量計算表工料分析定額分部分項工程費用匯總表單位工程總價表第一部分表格填寫的內(nèi)容和步驟提問:1、C8-1-220給定了雨水管主材，還應(yīng)計算哪些？(定額P83)2、C8-4-17洗手盤安裝 普通冷水嘴；應(yīng)計算哪些主材？(定額P242)第9頁/共41頁人材機價差表填好工程量計算表人材機分析定額分部分項工程費用匯總表單位工程總價表第一部分表格填寫的內(nèi)容和步驟1、按下公式計算定額項目消耗量的方法項目數(shù)量=工程量/定額單位*項目

6、定額消耗量項目是指基價（包人材機管費）和人工、材料、機械消耗量或定額中任何一項。如：C8-1-199管道工程量18.9米求工日數(shù)解:工日數(shù)=工程量/定額單位*工日消耗量 =18.9/10*1.12=2.12工日2、價差=數(shù)量*(編制價-定額價)如果一類工編制價為33元/工日則價差為：2.12*(33-28)=10.60元本工程主材是編制價,不存在調(diào)整，副材可按系數(shù)調(diào)整。填寫相關(guān)表格:人材機工料分析表,價差計算表(叫同學上來演示計算本圖紙室內(nèi)給水管安裝三項)第10頁/共41頁人材機價差表填好工程量計算表工料分析定額分部分項工程費用匯總表單位工程總價表第一部分表格填寫的內(nèi)容和步驟第11頁/共41頁

7、填好工程量計算表工料分析定額分部分項工程費用匯總表單位工程總價表第一部分表格填寫的內(nèi)容和步驟人材機價差表我們?yōu)槭裁匆诖胧╉椖抠M用前填寫單位工程總價表第一部分?(預算包干費的計費基礎(chǔ)是什么?)第12頁/共41頁填好工程量計算表工料分析定額分部分項工程費用匯總表單位工程總價表第一部分表格填寫的內(nèi)容和步驟人材機價差表提問:增加費(如超高,地下室施工)如何處理?第13頁/共41頁單位工程總價表第三部分單位工程總價表第二部分其他項目費用匯總表措施項目費用匯總表規(guī)費計算表表格填寫的內(nèi)容和步驟其中人工費:包括人工費+人工價差第14頁/共41頁單位工程總價表第三部分其他項目費用匯總表措施項目費用匯總表規(guī)費計

8、算表表格填寫的內(nèi)容和步驟單位工程總價表第二部分與措施項目費用匯總表一致第15頁/共41頁單位工程總價表第三部分措施項目費用匯總表規(guī)費計算表表格填寫的內(nèi)容和步驟單位工程總價表第二部分其他項目費用匯總表序號項目名稱計算基礎(chǔ)費用標準%二預留金由業(yè)主根據(jù)擬建安裝工程的設(shè)計深度和設(shè)計概、預算總額的大小進行估算三材料購置費按擬建安裝工程業(yè)主預計自行采購材料量進行估算四總承包服務(wù)費按招標文件的規(guī)定，允許分包工程的預算價或合同價0-3五零星工作項目費按招標文件提出的零星工作暫估工作量進行計算六其他費用按實際發(fā)生或按施工組織設(shè)計方案計算第16頁/共41頁措施項目費用匯總表規(guī)費計算表表格填寫的內(nèi)容和步驟單位工程總

9、價表第二部分其他項目費用匯總表單位工程總價表第三部分單位工程總價表第三部分就是其他項目費用匯總表的合計費用第17頁/共41頁措施項目費用匯總表規(guī)費計算表表格填寫的內(nèi)容和步驟單位工程總價表第二部分其他項目費用匯總表單位工程總價表第三部分 工程實例第18頁/共41頁作業(yè)二:本圖紙給排水施工圖預算安排的依據(jù):教學安排三條線索完美的組合1、防雷給排水電氣 2、定額計價編制清單清單計價3、專業(yè)基礎(chǔ)知識識圖列項計量套價形成施工圖預算書 編制工程清單清單計價形成商務(wù)標書第19頁/共41頁 作業(yè)二:本圖紙給排水施工圖預算 教學安排三條線索完美的組合123防雷給排水電氣專業(yè)基礎(chǔ)知識識圖列項計量套價形成施工圖預算

10、書定額計價編制清單清單計價計價方法線索邏輯線索章節(jié)線索第20頁/共41頁第一講、定額概述一、定額概述1、定額章節(jié) 管道安裝 閥門,水位標尺及安裝 低壓器具水表組成與安裝 衛(wèi)生器具制作與安裝 小型容器制作安裝2 、定額附錄 附錄一主要材料損耗率表 附錄二管道接頭零件含量表第21頁/共41頁3、與給排水有關(guān)的定額 工業(yè)管道;生產(chǎn)與生活共用的管道;泵類配管以及高層建筑加壓泵間管道見第六冊工業(yè)管道定額 刷油、絕熱、防腐工程見第十一冊刷油絕熱防腐工程定額 埋地管道的土石方見建筑工程綜合定額 有關(guān)泵類、風機等傳動設(shè)備見第一冊機械設(shè)備安裝定額 壓力表溫度計執(zhí)行第十冊自動化控制儀表安裝定額 消火栓消防設(shè)備安裝

11、執(zhí)行第七冊消防及安全防范設(shè)備安裝定額第22頁/共41頁4、本章定額包括以下內(nèi)容：P131)管道及接頭零件安裝2)水壓試驗或灌水試驗3)室內(nèi)DN32以內(nèi)鋼管包括管卡及托鉤制作安裝4)室內(nèi)鑄鐵管雨水管和室內(nèi)塑料排水管雨水管均包括管卡、檢查口、透氣帽、雨水漏斗、伸縮節(jié)、 H型管、消能裝置、存水彎、止水環(huán)的安裝，但透氣帽、雨水漏斗、伸縮節(jié)、 H型管、消能裝置、存水彎、止水環(huán)的價格另算。第23頁/共41頁5、本定額不包括以下內(nèi)容:(P14)1)室內(nèi)外管道土方、管道基礎(chǔ)、固筑、井體砌筑按定額A2)室內(nèi)外給水管、雨水鑄鐵管包括接頭零件所需的人工,不包括接頭零件價格3)DN32以上的鋼管支架按本章管道支架另行

12、計算4)室內(nèi)外塑料管道安裝依UPVC管(粘結(jié))PP-R、PE(熱熔接),實際使用的材質(zhì)不同時,管件價格可換算,其他不變本章發(fā)生鑿槽刨溝鑿孔洞堵洞眼等可執(zhí)行本章節(jié)輔助項目（定額P154）第24頁/共41頁 第二講、識圖水施01:穿越樓板管道按規(guī)范預埋帶翼環(huán)防水套管：打開定額PC8-1-376 C8-1-377 C8-1-378給水管：塑料給水管；熱熔接；明裝；用鉤釘固定排水管：塑料排水管；承插粘結(jié)；立管管箍固定，清掃口，伸縮節(jié)的情況。第25頁/共41頁 水施02系統(tǒng)圖1、給水：采用上行下給的供水方式1）GL-0（DN25）通過加壓泵把水送到不銹鋼水箱，設(shè)有截止閥1個2）水箱出水管GL-4（DN4

13、0),從14.4米引至10.8米水平傳至GL-1,GL-2,GL-3(水施03平面圖可知各管的位置),在C軸變徑為DN25,帶截止閥1個3）GL-1（DN25）引至各層女衛(wèi)生間洗手盤，每層設(shè)有截止閥1個，并接水龍頭1個（DN20）,橫管為DN20,至標高4.5米處變?yōu)镈N20,水龍頭安裝高度為0.9米4）GL-2（DN25）引至各層沖洗大便槽，每層連接兩個水龍頭DN20，并有每層兩個沖洗水箱，橫管為DN20,至標高4.5米處變?yōu)镈N205）GL-3（DN25）引至各層男衛(wèi)生間沖洗小便槽，設(shè)有截止閥1個，水龍頭1個（DN20）第26頁/共41頁2、排水系統(tǒng)圖(底層設(shè)檢查口1個)1）WL-1（2）

14、DN150污水立管連接每層大便D150地漏1個,管至三層屋面（12.8米)帶透氣帽2）PL-1（2）DN100排水管（走廊水）至7.2米,每層連接DN100地漏(帶存水彎)1個3）PL-3(4)DN100排水管（走廊水）至10.8米,每層連接DN100地漏(帶存水彎),1個4）PL-5(6)DN100分別負責女衛(wèi)生間地面水和男衛(wèi)生間小便污水,每層連接雙地漏(帶存水彎)至12.80米,帶透氣帽1個注意:洗手盤下水口至立管間的橫排支管為DN50 排污管至-1.0米橫排至排水暗溝5）YL雨水管負責各標高屋面的排水,為DN100,帶雨水漏斗第27頁/共41頁第三講管道安裝部分1 、安裝部位(室內(nèi)、室外

15、)2 、輸送介質(zhì)(給水、排水、熱水、雨水、燃氣)3 、材質(zhì)(塑料管、鋼管、鑄鐵管、復合管,鋼筋混凝土管)4 、型號、規(guī)格、連接方式(如鋼管:螺紋連接和焊接;塑料管粘接和熱熔接)注:室內(nèi)外管的劃分,見定額P13給水管:室內(nèi)外界線以建筑外墻皮1.5米為界,入口處設(shè)有閥門者以閥門為界排水管:室內(nèi)外以出戶第一個檢查井為界提問:1)如何按圖紙內(nèi)容和定額劃分標準來列項?列項包括哪能內(nèi)容? 2)本圖紙排水管算到哪里?一、定額劃分標準：第28頁/共41頁結(jié)合圖紙內(nèi)容和定額標準列項1.C8-1-199塑料給水管(熱熔接)公稱直徑(mm以內(nèi)）202.C8-1-200塑料給水管(熱熔接)公稱直徑(mm以內(nèi)）253.

16、C8-1-202塑料給水管(熱熔接)公稱直徑(mm以內(nèi)）404.C8-1-210塑料排水管(承插粘結(jié))公稱直徑(mm以內(nèi)）505.C8-1-212塑料排水管(承插粘結(jié))公稱直徑(mm以內(nèi)1006.C8-1-213塑料排水管(承插粘結(jié))公稱直徑(mm以內(nèi)1507.C8-1-220塑料雨水管(承插粘結(jié))公稱直徑(mm以內(nèi)1008.C1-9-1單級離心泵安裝，設(shè)備重量（t以內(nèi)）0.29.C8-1-376穿越樓板翼環(huán)鋼套管公稱直徑(mm以內(nèi)）5010.C8-1-378穿越樓板翼環(huán)鋼套管公稱直徑(mm以內(nèi)）15011.C8-1-379穿越樓板翼環(huán)鋼套管公稱直徑(mm以內(nèi)）20012.C8-1-461室內(nèi)

17、給水管道沖洗消毒(DN20、25、40管總長)注：套管比管道大一號,按不同直徑以個計算第29頁/共41頁二、管道安裝工程量計算 各種管道均以施工圖示中心尺寸以延長米計算，不扣除閥門管件所占的長度。多為水平長度和垂直長度之和： 水平長度可在平面圖上的尺寸推算或比例尺直接量取，有時考慮坡度 垂直長度多用圖上標高求得，有時包括繞過障礙物(如梁柱)的長度注:工程量計算總順序按水流的方向:給水管:由引入管主管干管立管支管排水管:污水收集器器具排水管排水橫管排水立管排出管第30頁/共41頁工程量計算實例 C8-1-200 DN25管長度計算GL-0水平長度:1.5(分界)+3.2/2*2(首層)+14.4

18、-0+1.5(水箱高)+0.2(支架高)=16.1米GL-1水平:6+4.5(三層屋面) 垂直:10.8-4.5=6.3米GL-2水平:3.0 垂直:10.8-4.5=6.3米GL-3水平為0 垂直10.8-4.5=6.3米合計:16.1+16.8+9.3+6.3=48.5米PL-5：12.8-(-1)(垂直長度)+1.0米(首層至排水暗溝)=14.8米排水管計算注意至首層后水平(至排水溝約0.5米)埋深(-1.0米)作業(yè):計算DN20,DN40給水管,DN100,DN150排水管以及雨水管的管道長度。第31頁/共41頁第四講 管道附件及列項定額劃分標準按類型、材質(zhì)、型號、規(guī)格不同劃分:1、類

19、型:螺紋閥門、螺紋法蘭閥門、焊接法蘭閥門、帶短管法蘭閥門、排氣閥，螺紋浮球閥、法蘭浮球閥2、材質(zhì):鋼、鑄鐵、塑料等3、型號、規(guī)格:公稱直徑不同劃分按圖紙內(nèi)容列項:(P27幀)C8-2-65 DN25螺紋浮球閥門C8-2-83塑料閥門安裝(粘結(jié))公稱直徑(mm以內(nèi)）20（6個）C8-2-84塑料閥門安裝(粘結(jié))公稱直徑(mm以內(nèi)）25（4個）C8-2-86塑料閥門安裝(粘結(jié))公稱直徑(mm以內(nèi)）40（1個）注：工程量計算均以“個” 數(shù)計量第32頁/共41頁第五講 衛(wèi)生器具及列項定額劃分標準 1、各種 “盤”項目劃分標準 材質(zhì)：搪瓷、玻璃鋼、不銹鋼、塑料 組裝形式:冷水、冷熱水、冷熱水帶噴頭、普通

20、冷水嘴 型號:單嘴雙嘴,單聯(lián)雙聯(lián)三聯(lián) 開關(guān):肘式腳踏式本圖紙只有一種盤,列項為C8-4-17洗手盤,普通冷水嘴(3個)第33頁/共41頁2、大便槽自動沖洗水箱安裝（水施07）按不同容積規(guī)格劃分（以套計算）按圖紙內(nèi)容列項：C8-4-54大便槽自動沖洗水箱安裝水箱（L以內(nèi)）40（共6套）3、水龍頭安裝按不同直徑規(guī)格劃分：C8-4-9水龍頭安裝公稱直徑（ mm以內(nèi)）20GL-2計算了自動沖洗水箱安裝，已包括了水水龍頭安裝，只計算GL-1GL-3（共6個）第34頁/共41頁4、地漏安裝（地漏為未計價材料）按不同材質(zhì)型號規(guī)格劃分（水施02）C8-4-81塑料地漏公稱直徑（mm以內(nèi)）100C8-4-82塑

21、料地漏公稱直徑（mm以內(nèi)）150注意1，主材為地漏+存水彎 2，工程量以個數(shù)計算（22+6個）5 、地面掃除口安裝在連接2個以上大便器或3個以上衛(wèi)生器具的污水橫管上設(shè)置清掃口。提問：本圖紙不存在此項第35頁/共41頁6、透氣帽制安在P13說明管道安裝已包括了透氣帽的安裝，只要另算主材費用，故建議不列此項7、小型容器制安本圖紙屋面水箱為成品購買，故只計算安裝費，定額按安裝的不同容積估算C8-6-23圓形鋼板水箱安裝，總?cè)莘e（立方米）3.9第36頁/共41頁列項總結(jié)1.C8-1-199塑料給水管(熱熔接)公稱直徑(mm以內(nèi)）202.C8-1-200塑料給水管(熱熔接)公稱直徑(mm以內(nèi)）253.C8-1-202塑料給水管(熱熔接)公稱直徑(mm以內(nèi)）404.C8-1-210塑料排水管(承插粘結(jié))公稱直徑(mm以內(nèi)）505.C8-1-212塑料排水管(承插粘結(jié))公稱直徑(mm以內(nèi)1006.C8-1-213塑料排水管(承插粘結(jié))公稱直徑(mm以內(nèi)1507.C8-1-220塑料雨水管(承插粘結(jié))公稱直徑(mm以內(nèi)1008.C1-9-1單級離心泵安裝，設(shè)備重量（t以內(nèi)