塔式起重機租賃合同書

1、 合同編號：塔 式 起 重 機租 賃 合 同 書工 程 名 稱： 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 中城建第五工程局有限公司出租人： （以下簡稱甲方）地址： 郵編：法定代表人： 電話：承租人：中城建第五工程局有限公司 （以下簡稱乙方）地址： 郵編：法定代表人： 電話：甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就塔式起重機租賃相關(guān)事宜達成一致并簽訂本合同以資共同信守。第一條 租賃物（或者另備詳單）1. 名稱： 塔式起重機（以下簡稱“塔吊”）2. 規(guī)格型號： 3. 租賃塔吊數(shù)量： 臺。4. 設(shè)備編號： 5. 市建委頒發(fā)的統(tǒng)一編號： 6. 起重力矩：

2、 噸米，臂頭起重量： 噸，最大起重量： 噸，獨立起升高度： 米，附著起升高度： 米，前臂長： 米，后臂長： 米。7. 塔吊設(shè)備的附件包括：塔吊電纜、頂升液壓泵站、滅火器、料斗、標(biāo)準(zhǔn)節(jié)螺栓專用扳手、底座螺栓專用扳手 等。第二條 用途1. 工程名稱： 2. 工程地址： 3. 建筑物高度： 米4. 建筑面積約為： 平方米5. 開竣工時間：自 年 月 日起，至 年 月 日止6. 專用：乙方將租賃物專用于上述工程項目。第三條 租期 1. 進場時間： 年 月 日啟用時間： 年 月 日截止日期： 年 月 日 預(yù)計使用期限： 月。2. 續(xù)租：根據(jù)工程需要，乙方可提前通知甲方延長租期，雙方繼續(xù)按本合同約定的租金

3、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第四條 租金計算及支付1. 租金（1） 按照下列第 種方式計算租金：a、按月計算：機械名稱： ，每臺租金人民幣 元/月，租期不滿一個月時，按實際天數(shù)計算（按天計算：月租金30天數(shù)）。（可另列附件）。b、按臺班計算：機械每天工作 小時，按一個機械臺班計算，每臺班租金為 元，每月 日前由雙方確認上月實際工作臺班數(shù)量（可另列附件）。（2） 免租期：安裝調(diào)試期內(nèi)免收租金。（3） 計租期：按啟用時間開始計租，至租賃物使用完畢起停止計租。（4） 冬停期：共 天，自 年 月 日起，至 年 月 日止。冬停期內(nèi)免收租金，冬停期滿后繼續(xù)計收租金。（5） 租金總額暫計為： 。租期屆滿后雙方辦理結(jié)算，按實際

4、租賃期間和本合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)進行結(jié)算。（6） 結(jié)算：甲、乙雙方每月 日前對上月租賃物出入庫情況和租金進行對賬、匯總；租期屆滿后，甲、乙雙方制作合同結(jié)算書，確認租金總額、已付金額和欠付金額。合同結(jié)算書經(jīng)雙方簽署蓋章后生效。（7） 付款進度：（8） 付款方式：乙方采用 的方式付款。（9）租金包括：頂升、附著費、維修費、 、 。2. 每次付款時甲方須提供本公司合法有效的發(fā)票。3. 收款（1） 甲方收款戶名： （2） 開戶行： 賬號： 第五條進出場費用租賃物的進出場由甲方負責(zé)，費用（包括運輸費、吊裝費、安裝費、拆卸費、其他費），由甲方承擔(dān)。第六條 租賃物交付1. 交付時間：雙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議第三條約定的

5、日期進行租賃物的交接。2. 交付地點及方式：甲方在 交付租賃物。3. 手續(xù)：甲、乙雙方對交付的租賃物（零部件）的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量等進行確認并簽訂租賃物交接清單，一式 份，雙方各持 份，以備查用。第七條 安裝1. 負責(zé)方：租賃物安裝由甲方負責(zé)。2. 安裝調(diào)試期限： 甲方應(yīng)當(dāng)在啟用期限前完成安裝調(diào)試，并向乙方提交調(diào)試合格證明文件，逾期未完成的，租金計算日期順延，并每逾期一天，由甲方向乙方支付合同總金額 的違約金。3. 安裝準(zhǔn)備（1） 甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)塔吊安裝的技術(shù)要求。乙方按照要求，做好場地、道路、電源等準(zhǔn)備工作。（2） 塔吊基礎(chǔ)預(yù)埋件由 方自備并負責(zé)安裝，甲方提供技術(shù)指導(dǎo)，預(yù)埋費用由 方

6、承擔(dān)。4. 安裝：（1） 由甲方負責(zé)租賃物安裝及頂升作業(yè)。（2） 塔吊基礎(chǔ)及起重機的安裝必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)及原廠使用規(guī)定。（3） 甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)。5. 驗收 安裝完畢后， 方依照有關(guān)規(guī)定辦理安全檢驗手續(xù)，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)費用。甲方應(yīng)提供建設(shè)部門所需相關(guān)資料和塔吊安裝、頂升、錨固等交底。6. 頂升作業(yè)（1） 由甲方負責(zé)隨著建筑物高度增加而對塔吊進行相應(yīng)頂升及錨固作業(yè)。（2） 塔吊頂升作業(yè)所需的標(biāo)準(zhǔn)節(jié)、錨固材料(標(biāo)準(zhǔn)距離內(nèi))等由甲方提供。（3） 塔吊頂升作業(yè)所需的 由 方自備。第八條 塔吊作業(yè)人員1. 由 聘請塔吊作業(yè)人員（塔吊司機及信號人員），由 方支付報酬。2.甲方所指派的作業(yè)人員應(yīng)具

7、有塔吊特種作業(yè)操作證，熟知和遵守設(shè)備性能及施工組織設(shè)計中吊裝方法，并具備相應(yīng)的實踐操作能力，嚴(yán)格執(zhí)行塔式起重機安全技術(shù)操作流程等相關(guān)條例。3.甲方應(yīng)當(dāng)對其指派的工作人員進行安全教育。甲方指派的工作人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守乙方的安全管理制度，保證施工安全。第九條 維修和保養(yǎng)1. 維修（1）甲方檢修、保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)故障的，應(yīng)當(dāng)立即組織維修。 塔吊發(fā)生故障時，甲方應(yīng)當(dāng)在接到乙方通知后及時（ 小時內(nèi)）安排維修人員到場搶修，并保證在 小時內(nèi)維修完畢。否則，至塔吊恢復(fù)正常使用前不計收租金費，乙方有權(quán)請第三方維修，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)，并有權(quán)終止履行合同，同時，乙方應(yīng)按合同總金額 %向甲方支付違約金，并賠償由此費甲方

8、造成的損失。（2）租賃物修復(fù)費用由甲方承擔(dān)。2. 保養(yǎng)（1） 設(shè)備租賃期間，甲方應(yīng)當(dāng)負責(zé)定期(按使用說明書)對租賃物進行檢修、保養(yǎng)。乙方應(yīng)當(dāng)為甲方檢修、保養(yǎng)提供便利。（2） 甲方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定定期對塔吊進行檢修并承擔(dān)費用。檢查記錄雙方簽字并各備一份存檔。（3） 甲方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定對塔吊進行日常檢查和維護保養(yǎng)。第十條 拆卸1. 甲方負責(zé)租賃物的拆卸工作，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。2. 拆卸過程中發(fā)生安全事故的，全部責(zé)任和損失由甲方承擔(dān)。第十一條 返還1、甲、乙雙方應(yīng)對返還的租賃物（零部件）的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量等進行確認，由雙方的授權(quán)人或經(jīng)辦人簽訂書面的租賃物額返還清單。甲方對返還的租賃物有異議的，應(yīng)

9、當(dāng)場提出，否則自雙方簽字后即視為租賃物的返還，乙方不再承擔(dān)任何責(zé)任 。該返還清單雙方一式 份，雙方各持 份，以備查用。2、甲方在接到乙方退場通知后， 日應(yīng)將租賃物清場完畢，否則乙方有權(quán)自行清理，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。第十二條 安全管理1. 甲方應(yīng)具有塔吊相應(yīng)安裝、拆卸資質(zhì)，能夠進行塔吊的安裝、標(biāo)準(zhǔn)節(jié)頂升、附墻錨固、拆卸。2. 塔吊安裝、頂升、吊裝、維修保養(yǎng)及拆卸作業(yè)必須由持有特種作業(yè)操作證的人員進行操作。3. 甲方應(yīng)對安裝、頂升及拆卸前要對作業(yè)人員進行安全技術(shù)交底并保存交底記錄。4. 塔吊安裝、頂升、吊裝及拆卸作業(yè)時，必須嚴(yán)格遵守施工組織設(shè)計、安全技術(shù)交底的要求，嚴(yán)禁違規(guī)操作。5. 甲方應(yīng)自己或

10、通知乙方協(xié)助其對塔吊回轉(zhuǎn)半徑內(nèi)的變壓器、供電線路、房屋、人行道等設(shè)施進行清除或采取防護措施。第十三條 保險甲方負責(zé)購買租賃物的相關(guān)保險，以減少租賃期間的相關(guān)損失。第十四條 不可抗力因不可抗力影響本合同正常履行的，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均可解除本合同。第十五條合同的解除1. 合同解除后雙方按以下方法進行清理：（1） 雙方對已履行部分進行結(jié)算，責(zé)任方不因合同解除而免除違約責(zé)任。（2） 合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)在 日內(nèi)將全部租賃物返回甲方，費用有甲方承擔(dān)。（3） 甲方拖延清理工作給乙方造成損失的應(yīng)當(dāng)賠償損失。第十六條其他事項1、甲方保證塔吊質(zhì)量是符合國家標(biāo)準(zhǔn)

11、的、符合乙方的使用要求、符合其所提供的單證的質(zhì)量說明，并經(jīng)市建委和技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督局檢驗合格，技術(shù)性能良好，且進行了使用登記，具有完整的技術(shù)安全資料。2、甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時向乙方提供塔吊的設(shè)備使用說明書、設(shè)備運行記錄等必要技術(shù)資料及塔吊的使用、操作維護事項的技術(shù)說明。3、甲方保證其所交付的設(shè)備是其所有的或有充分的處分權(quán)的，并有相應(yīng)的建筑設(shè)備租賃資質(zhì)。4、未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人。5、乙方應(yīng)為甲方的設(shè)備進出場作業(yè)、維護作業(yè)提供協(xié)助和便利。6、乙方在未通知甲方的情況下，不得私自改變承租機械。7、雙方各自人員由于違反塔吊的操作規(guī)程、施工現(xiàn)場的安全管理制度等原因，造成的損失由雙方各自承擔(dān)。第十七條 違約責(zé)任如一方違約，應(yīng)賠償給對方造成的損失。第十八條 爭議解決本合同簽訂、履行過程中如有爭議，經(jīng)協(xié)商不成的，均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。第