（精選）物流園區(qū)分類與基本要求

1、物流園區(qū)分類與基本要求1、范圍6 d. F; K0 v7 O6 5 y: l本標準給出了我國物流園區(qū)的分類類型與基本要求。- B) W/ J2 r) H8 F Q本標準適用于政府主管部門對物流園區(qū)的界定，也可以作為對物流園區(qū)進行規(guī)劃、設計、建設與規(guī)范管理的依據。2、規(guī)范性引用文件7 Z- za% I6 O- 6 S$ J( g l) M下列文件中的條款通過本部分的引用而成為本部分的條款。凡是注日期的引用文件，其隨后所有的修改單（不包括勘誤的內容）或修訂版均不適用于本部分，然而，鼓勵根據本部分達成協(xié)議的各方研究是否可使用這些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本適用于本部分。! G3

2、 ?& y3 V7 % j6 SGB 3095環(huán)境空氣質量標準: u. X* T# L) # GB 12348工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準5 F m7 v f9 u8 ?GB/T 18354-2006物流術語# g i: g( U0 R# U8 o5 D; K/ V! k: i% nGB/T 24001環(huán)境管理體系規(guī)范使用指南* & c0 n/ S* ( L5 _- PGB 50016建筑設計防火規(guī)范. n6 e) 3 F6 F; |GB 50028城鎮(zhèn)燃氣設計規(guī)范/ c9 Y E6 K9 X3 FGB 50052供配電系統(tǒng)設計規(guī)范% i7 V7 c8 l3 h! J! _/ cGB 50282城市給

3、水工程規(guī)劃規(guī)范4 u, D8 C% : x4 R6 Y* OGB 50289城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范% 6 C3 p Y% V# s- UGB 50293城市電力規(guī)劃規(guī)范, D5 2 B: D& f4 a: GB 50318城市排水工程規(guī)劃規(guī)范 / v5 M P* , I! CJJ 34城市熱力網設計規(guī)范 J5 p0 N6 & JF) JTJ 231 港口工程環(huán)境保護設計規(guī)范3術語和定義. B5 E: o! Z+ b8 S6 T, gGB/T 18354-2006 確立的以及以下的術語和定義適用于本標準。* # + h7 g+ H1 r3.1! u, n. R Y0 G物流園區(qū) logisti

4、cs park* Z2 X8 Z% A8 n: G. Y6 A& K/ Q為了實現(xiàn)物流設施集約化和物流運作共同化，或者出于城市物流設施空間布局合理化的目的而在城市周邊等區(qū)域，集中建設的物流設施群與眾多物流業(yè)者在地域上的物理集結地。, H9 E/ 7 f; F$ M1 T4 i3 m8 YGB/T 18354-2006, 定義2.15! a$ f; p0 K r# E! s7 c8 n* e* F6 k物流信息平臺 logistics information platform% k) R- r z* c* W; w$ |% 為入駐的物流企業(yè)或關聯(lián)企業(yè)所涉及的物流需求及服務相關信息進行溝通而提供的

5、基礎信息化平臺。以最優(yōu)的資源配置來滿足企業(yè)一體化物流的需求。3 2 Q1 m5 Y- L2 B物流服務 logistics service- S& E% n3 w* V5 E3 K# o6 o7 N3 B為滿足客戶需求所實施的一系列物流活動過程及其產生的結果。) J& * 2 sGB/T 18354-2006, 定義2.78 . h: A* ; M- / H物流企業(yè) logistics enterprise+ G4 l$ I- o7 K6 g從事物流基本功能范圍內的物流業(yè)務設計及系統(tǒng)運作，具有與自身業(yè)務相適應的信息管理系統(tǒng)，實行獨立核算、獨立承擔民事責任的經濟組織。( R3 f3 S$ O g

6、) X* rGB/T 18354-2006, 定義2.16/ p/ ! V: L+ j) i6 x% e- IP8 V物流設施 logistics facilities 2 t ; G% c0 & Z具備物流相關功能和提供物流服務的場所。* G, P; g o o( Z$ u/ |GB/T 18354-2006, 定義2.109 W3 M: + I( G2 t一體化物流服務 Integrated logistics service2 k+ n! a- G& R! - _4 z根據客戶需求所提供的多功能、全過程的物流服務。( t V6 m u. I- R7 C8 E/ TGB/T 18354-2

7、006, 定義2.8* ! c. L% p2 S$ m J9 L& i6 F) 4分類方法4 f$ G6 f3 G$ j# k4.1分類原則6 # r: ?* |/ J分類原則如下：; G& $ g6 d3 / R c/ a) 符合3.1的園區(qū)；! F, Q6 T8 q& B. tb) 按依托對象的主導性原則；3 V$ V( H- o/ m: c) 以某一服務對象為主要特征，將延伸服務合并為同一類型。$ C+ x& g& T+ y# ef6 j5 物流園區(qū)類型! D3 p& Y% 6 . C4 & f% V根據物流園區(qū)的依托對象來劃分物流園區(qū)類型，以物流園區(qū)規(guī)劃指標為推薦性要求。8 d2 y;

8、 R3 b% K+ R9 q2 L g: y% Y5.1貨運服務型4 v% h+ e9 9 m: Q5 O9 w F貨運樞紐型物流園區(qū)應符合以下要求：+ o6 x* e1 R1 Q0 q; j4 xa) 依托空運或海運或陸運樞紐而規(guī)劃，至少有兩種不同的運輸形式銜接；2 ?9 s$ X: J0 F0 ub) 提供大批量貨物轉換的配套設施，實現(xiàn)不同運輸形式的有效銜接； o0 M+ l% z! ic）主要服務于國際性或區(qū)域性物流運輸及轉換。. q& N E3 j+ e u) 注1：空港物流園區(qū)依托機場，以空運、快運為主，銜接航空與公路轉運；# h! s+ E. B/ i6 ?6 3 q注2：海港物流

9、園區(qū)依托港口，銜接海運與內河、鐵路、公路轉運；4 L0 |/ Y5 E U+ s5 R注3：陸港物流園區(qū)依托公路或鐵路樞紐，以公路干線運輸為主，銜接公鐵轉運。 v N+ A$ 9 P. C & 0 5.2 生產服務型s6 z! x4 v* mO生產服務型物流園區(qū)應符合以下要求：4 r9 n: D! ?. s/ a) 依托經濟開發(fā)區(qū)、高新技術園區(qū)等制造產業(yè)園區(qū)而規(guī)劃；/ P, J# T1 n8 0 x1 bb) 提供制造型企業(yè)一體化物流服務；. F7 q# v- l: c. W3 q# cc) 主要服務于生產制造業(yè)物料供應與產品銷售。n, V; P, / G; V. 3 a5.3商貿服務型N/

10、x$ j b) * j& | ?商貿服務型物流園區(qū)應符合以下要求： B: N1 i; ( ea) 依托各類大型商品貿易現(xiàn)貨市場、專業(yè)市場而規(guī)劃，為商貿市場服務；+ B. U$ p7 Y& Y% q$ Mb) 提供商品的集散、運輸、配送、倉儲、信息處理、流通加工等物流服務；0 K$ N) c% / 8 yc) 主要服務于商貿流通業(yè)商品集散。* F* z9 G$ e _% Z5.4 綜合服務型: Q( A$ A 5 r! b綜合服務型物流園區(qū)應符合以下要求：& L0 S1 R! H8 X: ?& C/ Q) r& H9 Ma) 依托城市配送、生產制造業(yè)、商貿流通業(yè)等多元對象而規(guī)劃； B6 l4 G

11、8 P( Db) 位于城市交通運輸主要節(jié)點，提供綜合物流功能服務；9 N! j% L4 ) K# g! nc) 主要服務于城市配送與區(qū)域運輸。4 S% c: K( W0 R3 B; p# u5 Y6物流園區(qū)建設基本要求, x# y1 _) ?6 2 u O( G5 X9 G6.1規(guī)劃與評審4 x4 % T( E0 H R4 a q$ _6.1.1 物流園區(qū)的規(guī)劃應結合國家物流產業(yè)規(guī)劃要求、所屬地的物流產業(yè)導向，根據所屬地的城市總體規(guī)劃、用地規(guī)劃和交通設施規(guī)劃等進行選址，編制符合所屬地城市總體規(guī)劃和土地利用規(guī)劃的物流園區(qū)詳細規(guī)劃，并通過規(guī)劃評審。! s0 G5 s* FD! E- k3 B# Z

12、R6.1.2 物流園區(qū)建設應做好各功能區(qū)的規(guī)劃，建設適合物流企業(yè)集聚的基礎及配套設施，引導區(qū)域內物流企業(yè)向物流園區(qū)聚集。2 M4 V7 s( C% r) M7 cE6.1.3 物流園區(qū)建設應加強土地集約使用和發(fā)揮規(guī)模效益，物流園區(qū)的規(guī)模不小于1平方公里， 貨運服務型和生產服務型物流園區(qū)所配套的行政辦公、商業(yè)及生活服務設施用地面積應不大于園區(qū)總用地面積的10%，貿易服務型和綜合服務型應不大于30%。; B; L( N1 z% c$ 2 P6 i6.2 交通影響評價與規(guī)劃0 B# n I# 3 u( c# N/ h- _/ q7 f+ N6.2.1物流園區(qū)建設應開展項目對區(qū)域內各類交通設施的供應與

13、需求的影響分析，評價其對周圍交通環(huán)境的影響，包括建設項目產生的交通對各相關交通系統(tǒng)設施的影響，分析交通需求與路網容納能力是否匹配，并對交通規(guī)劃方案進行評價和檢驗。! B: t0 & S e F! , m6.2.2 物流園區(qū)建設應按交通影響評價的要求，采取有效措施，提出減小建設項目對周圍道路交通影響的改進方案和措施，處理好建設項目內部交通與外部交通的銜接，提出相應的交通管理措施。6 E K3 t% H% U/ v/ I6.2.3 物流園區(qū)應建有能滿足入駐企業(yè)活動所需的由主要道路、次要道路和輔助道路構成的道路系統(tǒng)，其主要道路、次要道路應納入城市道路系統(tǒng)統(tǒng)一規(guī)劃建設。5 A, _/ k1 O; x6

14、.2.4物流園區(qū)應建立并與國家現(xiàn)有的建筑標志系統(tǒng)、設施標志系統(tǒng)、機動車路標系統(tǒng)以及步行道標志系統(tǒng)的設計相銜接的園區(qū)標志系統(tǒng)。4 Z& YU4 S3 B3 ; G6.3 環(huán)境影響評價與建設; |! c$ J8 W; r: f7 t* O f6.3.1 物流園區(qū)規(guī)劃與建設應進行環(huán)境影響評價，并按環(huán)境影響評價的要求，采取有效措施，減少環(huán)境污染，保護環(huán)境。! O2 3 m# G3 i m+ 0 d4 Z* D6.3.2 物流園區(qū)應建立與其規(guī)模相適應的環(huán)境保護和監(jiān)管系統(tǒng)，并定期開展環(huán)境質量監(jiān)測活動。/ j* C# y8 d; s6.3.3 物流園區(qū)的環(huán)境空氣應達到GB 3095中的二級標準。 a9 s,

15、 u- , lz/ 9 z6.3.4 物流園區(qū)裝卸作業(yè)區(qū)環(huán)境噪音應達到JTJ231中裝卸作業(yè)庫場標準，非裝卸作業(yè)區(qū)環(huán)境噪音應符合GB12348中規(guī)定的類標準。. E 3 j2 ?; d) i9 v6.3.5 物流園區(qū)應規(guī)劃環(huán)衛(wèi)設施，組織收集入駐企業(yè)產生的廢棄物，并委托有資質的經營單位來收購和處理這些廢棄物。. 7 & Y- _# W. W6.3.6 鼓勵物流園區(qū)的入駐企業(yè)通過GB/T 24001環(huán)境管理體系認證。1 V- Q9 |) c* RS% y: z 6.4 基礎設施建設, K- % b0 Q% Y3 b- X6.4.1 物流園區(qū)應配套建設與園區(qū)產業(yè)發(fā)展相適應的電力、供排水、通訊、道路、

16、消防和防汛等基礎設施，并納入城市基礎設施建設的總體規(guī)劃，應與城市基礎設施相銜接。: J; S) W; v- f# I5 q9 x6.4.2 物流園區(qū)基礎設施的建設，應遵循“一次規(guī)劃、分步實施、資源優(yōu)化、合理配置”的原則，防止重復建設，以降低基礎設施的配套成本。* z+ / b1 u6 ) y! G. t; U6.4.3 物流園區(qū)各種基礎設施的地下管線敷設，應符合GB 50289要求。3 g- I, m2 T8 l$ c3 |6.4.4 物流園區(qū)應提供滿足入駐企業(yè)正常生產經營活動需要的電力設施，應根據所屬地電網規(guī)劃的要求，建設符合GB 50293和GB 50052要求的電力設施和內部應急供電系統(tǒng)

17、。# R3 ?2 R Y6 5 6 D6.4.5 物流園區(qū)應遵守節(jié)約用水的原則，提供滿足入駐企業(yè)的供水設施，并編制符合GB 50282規(guī)定要求的用水規(guī)劃；應建設完善的排水設施，應編制符合GB 50318規(guī)定要求的排水規(guī)劃，并與所屬城市總體規(guī)劃相適宜。. E4 S R1 M/ m1 1 f6.4.6 物流園區(qū)如需進行供熱設施建設，應符合CJJ 34的規(guī)定要求；如需進行燃氣設施建設，應符合GB 50028的規(guī)定要求。3 ; O. g% e S1 . K+ R?) S% f; M6.4.7 物流園區(qū)應統(tǒng)一建設消防設施和防汛除澇設施，其消防設施工程應由具有消防工程施工資質單位建設，各類建筑的建設應符合

18、GB 50016的要求；物流園區(qū)內各種防汛除澇設施的建設應符合國家及所屬地相關法律和規(guī)章的規(guī)定。9 r9 z& C! q. r, m6.4.8物流園區(qū)應為工商、稅務、運管、檢驗檢疫等政府服務機構的進駐提供條件，并逐步完善“政府一站式服務”的功能。9 |& _& p1 1 R; & j5 O6.4.9 物流園區(qū)應為銀行、保險、中介、餐飲、住宿、汽配汽修等各項支持服務機構的進入提供相應的配套設施，并為入駐企業(yè)提供必要的商業(yè)服務。! j: c f2 9 h$ X. g0 R9 y; w7 W6.5 信息化設施建設4 * l/ E% % ! N6 f6.5.1 物流園區(qū)應建設具有基礎通信平臺、門戶網站

19、、信息管理平臺、電子服務平臺以及信息安全等功能的信息化設施。; BZ* Q, R7 Y. z- m+ 6.5.2 物流園區(qū)應為入駐企業(yè)提供具有數(shù)據通信、固定電話、移動通訊和有線電視等方面基礎功能的基礎通訊設施。7 EF. 4 $ H1 A6 6.5.3 物流園區(qū)應逐步建設具有對外宣傳、電子政務、電子商務、信息服務、園區(qū)信息管理等功能一體化的門戶網站，能為園區(qū)內企業(yè)提供物流公共信息；設有保稅物流中心的物流園區(qū)，應建設符合海關監(jiān)管要求的計算機管理系統(tǒng)。綜合服務型# W5 d3 a4 i5 EW% N0 f4 Y指標 K9 b; B) u$ Y2 E# o# m指標單位0 i( q2 x C _1

20、8 t- G R指標值3 K& D5 D. o, T8 ?0 z. R7 s ?備注 g. F5 Q# h8 _( G) a投資強度, B7 f2 e0 l8 S; G* r0 L6 v/ b: N（基礎設施）# M% W& D& |5 o. I% _萬元/畝7 F3 ?9 I! U& s0 w* I+ f9 a. Q5 K2 o1004 7 . A2 B; k. h( L; _推薦性要求& qL4 E0 b5 E) i6 w園區(qū)物流強度1 r1 t- Q, U9 ?$ J: g; M萬噸/Km2.年& _! P! B8 QP, H300- % V! O. W2 L; J$ % j& H交通連接方式至少有兩種以上運輸方式存在，可以實現(xiàn)多式聯(lián)運1 x7 x& Y# e0 d& s3 a: E+ 8 ) H) R( D3 s; R* 物流信息平臺6 G1 I) Q& ik3 c$ 5 0 j能為園區(qū)內企業(yè)提供物流公共信息和在線交易服務# V 4 J3 n2 B8 r; n8 i*