中山市坦洲鎮(zhèn)群聯(lián)拆遷區(qū)吳金明、蔡金娥二戶私宅建筑工程

1、中山市坦洲鎮(zhèn)群聯(lián)拆遷區(qū)吳金明、蔡金娥二戶私宅建筑工程 采購 招 標文件中山市坦洲鎮(zhèn)道路橋梁工程公司2007年10月9日共14頁經(jīng)上級批準，我司就中山市坦洲鎮(zhèn)群聯(lián)拆遷區(qū)吳金明、蔡金娥二戶私宅建筑工程以公開方式向社會采購招標。一、工程名稱：中山市坦洲鎮(zhèn)群聯(lián)拆遷區(qū)吳金明、蔡金娥二戶私宅建筑工程二、采購單位：中山市坦洲鎮(zhèn)道路橋梁工程公司三、工程地址：坦洲鎮(zhèn)群聯(lián)村四、工程概況：根據(jù)采購單位提供的群聯(lián)拆遷區(qū)吳金明、蔡金娥二戶私宅建筑設(shè)計圖紙，按指定要求進行工程施工。五、采購內(nèi)容：1、吳金明私宅土建工程一幢二層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積134.00；2、蔡金娥私宅土建工程一幢二層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積160.00。3、

2、以及建筑施工規(guī)范要求的有關(guān)內(nèi)容。以上采購的工作內(nèi)容均以采購方提供的施工圖紙及相關(guān)資料（或現(xiàn)場勘查資料）和說明為準，并包含施工圖紙及相關(guān)資料明示或隱含的工作內(nèi)容。六、資質(zhì)與合格條件的要求： 1、投標單位應(yīng)具備：建筑工程施工總承包叁級（含叁級）以上企業(yè)資質(zhì)，必須是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)年審合格的具有獨立法人資格的企業(yè),其設(shè)備、人員和財務(wù)狀況均滿足本工程施工要求。2、投標單位被法定代表人授權(quán)的委托代理人，必須是合法有效的委托代理人。七、承包方式：1、本工程實行由中標單位總承包，按中標價對施工圖紙和有關(guān)資料中所有明示或隱含的工作內(nèi)容進行大包干，包造價、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工和包辦理各類工程涉

3、及的手續(xù)和費用。按國家規(guī)定由中標單位繳納的各種稅費已包含在中標價中，由中標單位向有關(guān)單位支付。2、中標單位須在工程竣工驗收后1個月內(nèi)提供叁套完整的工程竣工資料，否則采購單位有權(quán)拒絕支付工程款。3、本采購文件的所有內(nèi)容以及采購答疑等相關(guān)文件均作為合同的附件，與施工合同具有同等的法律效力。本采購文件的解釋權(quán)在中山市坦洲鎮(zhèn)道路橋梁工程公司。八、工程預(yù)算及工程量清單：采購單位提供工程量清單，投標單位對采購文件和圖紙資料以及采購單位提供參考的工程量清單等有疑問、錯漏或不詳，應(yīng)在規(guī)定的答疑日期（詳見第十八條的時間安排）前用書面形式向采購單位提出，但各分項工程量的誤差在3%之內(nèi)的不作調(diào)整，由投標單位自行決定

4、報價。采購單位將以書面方式給予統(tǒng)一書面答復(fù)。若投標單位對工程量清單無異議或明知有誤而不提出疑問，則視為投標單位默認本采購文件規(guī)定的施工內(nèi)容、工程范圍，中標后按施工圖及采購方有關(guān)說明執(zhí)行，工程承包合同價不作調(diào)整。九、工程報價：1、投標單位按照招標文件、施工圖紙及采購方有關(guān)說明，通過現(xiàn)場勘查，根據(jù)采購項目的特點，結(jié)合市場情況及企業(yè)自身競爭力并考慮風(fēng)險自行編制工程量清單報價。2、措施項目費由投標單位自報費用，計入競投報價中，投標單位沒有計算或少計費用，視為此費用已包括在其它費用內(nèi)，不予另行支付。3、現(xiàn)場工地所需水、電開戶、接駁等費用由中標單位自行解決。4、造價風(fēng)險：競投報價中應(yīng)包括工程量清單項目所發(fā)

5、生的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、項目措施費、規(guī)費、稅金以及施工合同包含的所有除不可抗力之外的風(fēng)險、責(zé)任等各項應(yīng)有費用，投標單位漏報或不報，采購單位將視為有關(guān)費用已包括在工程量清單項目的其它單價及合價中而不予支付。一旦中標，中標價將不會因市場變化等因素而得到調(diào)整。十、工程價款結(jié)算及調(diào)整：1、本工程結(jié)算采用固定總價方式，按中標價對施工圖紙和有關(guān)資料中明示和隱含的工作進行大包干，除采購單位確認的變更外，結(jié)算價不予調(diào)整。2、中標單位不得拒絕承擔(dān)變更、修改設(shè)計的工程內(nèi)容，且工期不作調(diào)整。如因規(guī)劃變更等原因，采購單位有權(quán)調(diào)整招標范圍和內(nèi)容，中標單位必須無條件執(zhí)行。十一、承包條件：1、工程質(zhì)量：工

6、程質(zhì)量等級要求達到合格。投標單位應(yīng)嚴格按照國家頒布的各專業(yè)的現(xiàn)行施工規(guī)范及安全操作規(guī)程施工,不得以采購文件或施工合同上未提及為借口而不按照規(guī)范進行施工作業(yè)。2、工期：合同工期為90個日歷天，開工日期以采購單位發(fā)出的開工通知書為準。3、進度要求：合同生效后三日內(nèi)進場施工，并按工期要求完成中標工作內(nèi)容。4、施工安全與文明施工：不得發(fā)生安全事故，切實做好安全生產(chǎn)各項防范措施，加強安全施工管理。5、本工程質(zhì)量保修期按建設(shè)工程質(zhì)量管理條例有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在保修期內(nèi)，發(fā)生質(zhì)量問題的，承包單位在收到采購單位通知后三天內(nèi)必須進行無條件返工或維修。十二、獎罰：因中標單位原因拖延合同工期的，每拖延一天扣罰合同總價的

7、千分之二。十三、付款方式：1、本工程不提供預(yù)付款；2、工程至竣工驗收合格后，支付工程價款的80%；工程價款的15%在竣工驗收合格并簽訂竣工結(jié)算文件之日起四個月內(nèi)付清；工程質(zhì)量保修金為工程結(jié)算價款的5%，在工程復(fù)檢合格并簽認驗收文件起一年后一個月內(nèi)付清。3、本合同所述款項均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。十四、投標書內(nèi)容：1、承諾書一式三份：投標單位須按本招標文件要求對工程質(zhì)量、安全、工期、文明施工等單獨做出書面承諾，并加蓋單位公章，由法定代表人或委托代理人簽名。2、投標單位營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明復(fù)印件，復(fù)印件上加蓋公章（三份）。 3、工程量清單報價（書面清單報價表各三份，一正二副），加蓋單位公章，由法定代表

8、人或委托代理人簽名，報價清單如大小寫報價不一致時，以大寫為準。4、投標單位名稱、地址、賬號（此賬號作為工程款結(jié)算之用，一經(jīng)提供，不得更改）聯(lián)系人姓名及電話。密封要求：以上內(nèi)容統(tǒng)一用大文件袋密封，所有內(nèi)外有密封的地方均應(yīng)由投標單位法定代表人或其授權(quán)委托代理人在騎縫處簽名，并加蓋騎縫章。十五、評審辦法： 1、初步評審：凡有下列情況之一者，作無效報價處理，無效報價的投標單位不得進入以后的評定階段：（1）投標文件未按規(guī)定密封；或投標文件袋封面處沒有加蓋法人公章或法定代表人（委托代理人）未簽名；（2）法定代表人或法人授權(quán)委托人未按時參加開標會議或遲到十五分鐘以上者。（3）沒有按要求對工程質(zhì)量、工期、安全

9、及文明施工等做出書面承諾，或承諾書未能實質(zhì)性響應(yīng)采購文件要求。（4）承諾書沒有加蓋法人公章或法定代表人（委托代理人）未簽名。（5）逾期遞交投標文件。（6）投標文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊，無法辯認的。（7）清單匯總報價未加蓋單位公章，清單報價沒有投標單位法定代表人或委托代理人簽字。初步評審合格進入下一階段評審。2、報價評審：清單匯總報價高于采購單位控制價上限為無效報價。本工程采購單位控制價上限價為預(yù)算價（即418085.58元），高于控制價上限的投標報價為無效報價。十六、中標1、按有效報價書由高到低排序，報價最低者為評審工作組第一推薦中標單位，報價次低者為第二推薦中標單位，如此類推。推出三名候選中標

10、單位。若第一推薦中標單位出現(xiàn)相同報價（排除違法可能后），則由采購單位隨機選定中標單位。2、中標價的確定：以中標單位的報價為中標價。3、采購單位根據(jù)評審委員會推薦出的中標單位定標，經(jīng)采購評審領(lǐng)導(dǎo)組確認，報招標辦審批確認。4、中標單位必須在可領(lǐng)取中標通知書之日起七天內(nèi)，領(lǐng)取中標通知書，若中標單位拒絕接受中標通知書的，采購單位視中標單位放棄中標資格。采購單位有權(quán)以第二推薦中標單位作為新的中標候選人，以新的中標候選人的報價為中標價。十七、有關(guān)說明：1、中標單位必須在簽訂合同當天內(nèi)提交履約保證金，履約保證金為中標價的10%，中標單位須用本公司名稱以匯款或轉(zhuǎn)帳方式繳至坦洲鎮(zhèn)道路橋梁工程公司指定帳戶（詳見如

11、下）。開戶行：建行坦洲支行 賬號：44001781201053000628保證金按照規(guī)定時間繳付（以到達上述賬戶的時間為準），逾期不交者作棄權(quán)處理。2、履約保證金的退還時間：中標單位在完成全部工程竣工驗收且合格后三十天內(nèi)無息退還履約保證金。3、中標單位應(yīng)在收到中標通知書之日起七天內(nèi)，按照采購說明文件與采購單位簽訂合同，故意拖延或拒簽合同的，采購單位有權(quán)取消其中標資格；將該單位不守誠信的行為，記入政府采購報價或招投標信譽度極差不予采用的單位名單中；中標單位須承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任及賠償采購單位相應(yīng)的損失。如中標單位有下列行為之一的，該中標報價無效，采購單位可以不與中標單位簽訂合同：（1）中標單位與其他

12、投標單位串通報價，哄抬價格的；（2）中標單位拒絕執(zhí)行采購說明文件的要求的；（3）中標單位以他人名義參加報價的；（4）中標單位弄虛作假騙取中標資格的；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他損害采購單位利益或社會公眾利益的。4、本采購說明文件未詳之處，按有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。5、本采購說明文件的所有內(nèi)容以及相關(guān)的文件均作為合同的附件，與采購合同具有同等的法律效力 。采購單位具有對本采購說明文件的解釋權(quán)。十八、時間安排：1、獲取招標文件：2007年10月15日5：30時前在中山市坦洲鎮(zhèn)建設(shè)管理所103室領(lǐng)取相關(guān)采購文件資料，并組織勘查現(xiàn)場，聯(lián)系電話：6632555。2、答疑：在2007年10月18日下午3：00時

13、前，各投標單位將疑問以書面形式傳真至，我所將于2007年10月19日下午3：00時前做出書面答復(fù)。3、開標時間：定為2007年10月22日下午3：00時,屆時請各投標單位攜帶密封的報價文件到中山市坦洲鎮(zhèn)城建大樓 301室參加開標會議。編制：中山市坦洲鎮(zhèn)道路橋梁工程公司2007年10月9日 附件1（以下內(nèi)容必須有但不限于）承 諾 書中山市坦洲鎮(zhèn)道路橋梁工程公司：經(jīng)慎重考慮，我公司有實力按質(zhì)按量按時完成 工程的施工任務(wù)，該工程如由我公司中標，我單位自愿做出如下鄭重承諾：1、完全響應(yīng)和接受本工程施工采購文件（含采購答疑文件）的全部內(nèi)容和條件，并接受貴方對競投報名入圍取舍、

14、中標結(jié)果沒有解釋義務(wù)。2、工程質(zhì)量：嚴格按照國家和廣東省現(xiàn)行有關(guān)施工及驗收規(guī)范、技術(shù)標準、安全操作規(guī)程施工，保證工程質(zhì)量達到 等級。3、工期：保證自施工合同簽訂之日起 個日歷天內(nèi)完成。因我方原因造成工期拖延，自愿按采購文件的規(guī)定接受處罰。4、安全、文明施工：不發(fā)生安全事故，做好各項安全防護措施。5、工程款撥付的承諾：同意按照本采購文件的條件收取工程款。6、工程量清單的承諾：工程量清單已包括了施工圖中采購文件規(guī)定的采購范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，我單位承諾，若我單位中標，則按采購文件的規(guī)定簽署施工承包合同，若存在錯項和漏項問題，一切責(zé)任由我單位承擔(dān)，不另外要求增加工程費用。 投標承諾單位（公章）： 法

15、定代表人（委托代理人）（簽字）： 年 月 日附件2坦洲鎮(zhèn)群聯(lián)拆遷區(qū)吳金明、蔡金娥二戶私宅建筑工程施工合同發(fā)包方：中山市坦洲鎮(zhèn)道路橋梁工程公司（以下簡稱甲方）承包方： （以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：中山市坦洲鎮(zhèn)群聯(lián)拆遷區(qū)吳金明、蔡金娥二戶私宅建筑工程2、工程地點：坦洲鎮(zhèn)群聯(lián)村3、工程內(nèi)容：吳金明私宅土建工程一幢二層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積134.00；蔡金娥私宅土建工程一幢二層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積160.00。4、承包方式：（1）本工程實行工程總承包，由乙方按

16、甲方提供的設(shè)計施工圖紙（或工程量清單）中標價大包干。包總價、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工和包辦理各類工程涉及的手續(xù)和費用。按國家規(guī)定由乙方繳納的各種稅費已包含在中標價中，由乙方向有關(guān)單位支付。（2）施工期間如屬甲方同意的修改、變更，其承包價的增減部分按乙方報價的分項工程清單項目的綜合單價結(jié)算，如乙方分項工程清單項目的綜合單價超出甲方分項工程清單項目的綜合單價時，按甲方的單價乘以中標下調(diào)率辦理；如沒有適用或類似的變更工程單價，由甲方審核確定。5、工程總造價：人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分（￥ ）。6、工程質(zhì)量要求：乙方要嚴格按照國家頒布的現(xiàn)行有關(guān)施工規(guī)范及安全操作規(guī)程施工。工程質(zhì)量

17、等級要求達合格。7、工期：本合同工期為 個日歷天、本工程定于2007 年 月 日進場、200 年 月 日竣工。 8、進度要求： 乙方承諾在合同生效后三日內(nèi)進場施工。9、施工安全：不發(fā)生安全事故。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1、甲方要及時提供施工圖紙，及時辦理各種驗收手續(xù)，按合同約定的期限和辦法支付工程款。2、乙方按照治安管理有關(guān)規(guī)定及時申報戶口和繳費，對于工地的治安、消防事故負全部責(zé)任。乙方雇請員工應(yīng)與勞動者簽訂勞動合同，并實行勞動保險制度。乙方若與勞動者發(fā)生糾紛，由乙方承擔(dān)責(zé)任，一切與甲方無關(guān)。3、開工前，乙方要辦妥各項手續(xù)，建立健全各種管理規(guī)章制度，并接受甲方的監(jiān)督和管理；提交可行的施工方案，報甲方

18、審核通過；在施工中如遇質(zhì)量技術(shù)問題，應(yīng)及時如實向甲方匯報。乙方在施工中應(yīng)嚴格按照甲方提供的施工圖紙和國家頒發(fā)的有關(guān)技術(shù)規(guī)范和驗評標準進行施工，遵守操作規(guī)程，搞好安全生產(chǎn)、文明施工，按時按質(zhì)按量完成各項施工任務(wù)，在施工中發(fā)生的一切質(zhì)量及安全事故和相應(yīng)的經(jīng)濟損失均由乙方負責(zé)。4、文明施工：達到中山市規(guī)定的文明工地標準。5、本工程總價中已含工程施工措施費用，乙方必須根據(jù)施工現(xiàn)場做好各項安全預(yù)防措施，做好施工安全預(yù)防措施，以確保工程能順利進行，如在施工過程中發(fā)生安全問題一概由乙方負責(zé)。6、乙方必須服從甲方及建設(shè)主管部門的管理，嚴格執(zhí)行國家有關(guān)質(zhì)量、安全管理規(guī)定。對甲方、建設(shè)主管部門發(fā)出的整改通知，必須

19、按期整改落實并回復(fù)。三、工程質(zhì)量及技術(shù)要求1、本工程施工質(zhì)量嚴格按照有關(guān)規(guī)定和國家頒布的施工規(guī)范及安全操作規(guī)程執(zhí)行，達到合格等級。2、工程所需材料及設(shè)備由乙方提供，材料及設(shè)備必須有產(chǎn)品質(zhì)量合格證，并經(jīng)甲方驗收合格后，方能投入工程使用。3、隱蔽工程必須經(jīng)甲方派駐代表驗收簽字后，方可進行下一道工序。4、在保修期內(nèi)，屬工程質(zhì)量問題，乙方在收到甲方通知后三天內(nèi)進行無條件返工或維修。四、工程進度款的支付方式1、本工程不提供預(yù)付款。2、工程至竣工驗收合格后，支付工程價款的80%；工程價款的15%在竣工驗收合格并簽訂竣工結(jié)算文件之日起四個月內(nèi)付清；工程質(zhì)量保修金為工程結(jié)算價款的5%，在竣工驗收合格并簽訂竣工

20、結(jié)算文件之日起一年后一個月內(nèi)付清。3、本合同所述款項均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。五、工程竣工驗收1、乙方在本工程竣工后七日內(nèi)，應(yīng)向甲方提供書面交工驗收通知，雙方確定驗收日期，一般應(yīng)在竣工后十天內(nèi)進行驗收。驗收應(yīng)由甲方、設(shè)計單位（即甲方）、施工單位等單位共同參加，工程驗收合格后，雙方簽認竣工驗收證資料，供甲方保管。對已驗收合格交付的工程項目，工程保修期按國家規(guī)定執(zhí)行，如因工程質(zhì)量的問題而引起的經(jīng)濟損失概由乙方負責(zé)。2、在本工程驗收合格并辦妥竣工資料后二十二天內(nèi)，雙方應(yīng)辦好工程竣工結(jié)算手續(xù)，款項按第四項的付款方式支付給乙方。六、違約處罰：1、如非不可抗力或非甲方原因所造成的工期延誤，乙方需負全部責(zé)任，每拖遲一天罰合同總造價的0.2%。2、如乙方竣工驗收時達不到要求工程等級或工程質(zhì)量要求，乙方應(yīng)采取一切可能