2013新房水電裝修注意事項

1、水電裝修注意事項水制作工藝：1、冷熱水管埋入墻內(nèi)深度，管壁與墻表皮間距須為 1CM ，嚴格遵循左熱右冷原則；2、出水口須嚴格按照國家標(biāo)準(zhǔn)龍頭間距尺寸布置，內(nèi)外絲要分清；3、內(nèi)無堵塞，連接冷熱水管試壓泵加壓 0.8MPA 以上無爆、冒、滴、漏。未經(jīng)加壓測試不可封 墻；4、瓷磚鋪貼后，冷熱水內(nèi)絲彎頭不可突出磚面；5、水壓測試過后，打開總閥并逐個打開堵頭，看接頭是否堵塞；6、繪制精確水管線路圖交業(yè)主保存（最好能夠照下施工部分的照片保存） 。電制作工藝：1、柜機空調(diào)走 4 平方單獨回路，廚房、衛(wèi)生間各單獨走 4 平方回路一條，照明一條 2.5 平方回 路，普通插座走 1-2 條 2.5 平方回路，不使

2、用 1.5 平方電線，2、強弱電分開間距為 30CM 以上，強電管與暖氣管（片） 、熱水管、煤氣管之間的間距要大于 30CM；3、同一房間電源、電話、電視等插座要在同一水平標(biāo)高上（特殊情況除外） ，嚴格遵循左零右火 地線在上原則，接地線最好使用國標(biāo)規(guī)定的黃綠線；4、進盒線管帶鎖頭保護，線盒敷設(shè)要平整，不用彎頭，拐彎處要熱彎或簧彎處理，接管處要用PVC 膠水焊接。嚴格遵循先埋管后穿線制作原則，頂部不能埋管的地方要穿方臘管保護，嚴禁 裸埋電線，吊頂電線須固定；5、弱電不可有接頭（電視線要用分頻器） ，網(wǎng)線嚴禁接頭；6、明設(shè)管須作電管保護， 3 組線同進一個線盒時要另外部設(shè)一個過線盒。吊頂有燈位的地

3、方要 預(yù)留線盒；7、電路工程完工，要用電燈泡對所有插座、燈線測試一下是否通電，強弱電都要仔細測試，并抽拉是否是活線，沒經(jīng)檢測嚴禁進行下一項工序；8、驗收后要繪制精確線路圖交業(yè)主保存（最好能夠拍攝照片保存） 。 水電改造：水電改造是指根據(jù)裝修配置，家庭人口，生活習(xí)慣，審美觀念對原有開發(fā)商使用的水路，電 路全部或部分更換的裝修工序。水電改造又分為水路改造和電路改造。一、水路改造部分一）、材料提示 根據(jù)公司報價材料選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，進行施工（給水改造國家禁止使用鍍鋅管和 UPVC 管）。二）、施工注意事項1、一般水改走頂不走地，各冷、熱水出水水口必須水平，一般左熱右涼，管路鋪設(shè)需橫平 堅直。布

4、局走向要安全合理。 、管卡位置及管道坡度等均應(yīng)符合規(guī)范要求。各類閥門安裝應(yīng)位置 正確且平正，便于使用和維修。2、進水應(yīng)設(shè)有室內(nèi)總閥，安裝前必須檢查水管及連接配件是否有破損、砂眼、裂紋等現(xiàn)象。3、水表安裝位置應(yīng)方便讀數(shù)，水表、閥門離墻面的距離要適當(dāng)，要方便使用和維修。4、廚房內(nèi)如加裝軟水機、凈水機、小廚寶等應(yīng)考慮預(yù)先留好上、下水的位置及電源位置。5、冷、熱水管均為入墻做法，開槽時需檢查槽的深度，冷熱水管不能同槽。6、淋浴混水閥的左右位置正確, 且裝在浴缸中間 （先確定浴缸尺寸 ）, 高度為浴缸上中150-200mm ，按摩浴缸根據(jù)型號進行出水口預(yù)留?；焖y孔距一般保持在（暗裝） 150mm ，（

5、明 裝）100 mm ，連桿式淋浴器要根據(jù)房高和業(yè)主個人需要來確定出水口位置。7、坐便器的進水出口盡量安置在能被坐便器擋住視線的地方。連體坐便器要根據(jù)型號來確 定出水口的位置，一般要留在馬桶下水口正中左方 200 mm 處。8、電熱水器一般需固定在承重墻上，如情況特殊，固定在非承重墻上要做固定支架，且頂 層要有足夠位置做固定支架，需提前與熱水器廠家進行溝通，以便確定熱水器出水口的位置。9、安裝熱水器進出水口時，進水的閥門和進氣的閥門一定要考慮并應(yīng)安裝在相應(yīng)的位置。10、安裝廚、衛(wèi)管道時，管道在出墻的尺寸應(yīng)考慮到墻磚貼好后的最后尺寸，即預(yù)先考慮墻 磚的厚度。11、設(shè)計水管時應(yīng)考慮洗衣機的用水龍頭

6、安裝位置，下水的布置。同時注意電源插座的位置 是否合適。廚房廚柜內(nèi)放滾筒洗衣機一定要確定好洗衣機和廚柜的尺寸， 以便留好上下水的位置12、墻體內(nèi)、地面下，盡可能少用或不用連接配件，以減少滲漏隱患點。連接配件的安裝要 保證牢固、無滲漏。13、墻面上給水預(yù)留口（彎頭）的高度要適當(dāng)，既要方便維修，又要盡可能少讓軟管暴露在 外，并且不另加接軟管，給人以簡潔、美觀的視覺。對下方?jīng)]有柜子的立柱盆一類的潔具，預(yù)留 口高度，一般應(yīng)設(shè)在地面上 500-600mm 左右。立柱盆下水口應(yīng)設(shè)置在立柱底部中心或立柱背后， 盡可能用立柱遮擋。壁掛式洗臉盆（無立柱、無柜子）的排水管一定要采用從墻面引出彎頭的橫 排方式設(shè)置下

7、水管（即下水管入墻） 。14、水改后出水口與潔具、熱水器等連接，建議加裝三角閥。11、水路改造完畢要做管道壓力實驗，實驗壓力不應(yīng)該小于0.6MPa 。時間為 20-30 分鐘三）、系統(tǒng)水壓試驗要求1）試壓前應(yīng)關(guān)閉水表后閥門，進行室內(nèi)管路系統(tǒng)打壓。2）將試壓管道末端封堵緩慢注水，同時將管道內(nèi)氣體排出。充滿水后進行密封檢查。3）加壓宜采用手動泵或電動泵緩慢升壓。升至規(guī)定試驗壓力（一般水路 8 個壓）后，停止加 壓，觀察接頭部位是否有滲水現(xiàn)象。4）穩(wěn)壓后，半小時內(nèi)的壓力降不超過 0.05MPa 為合格。5）試壓結(jié)束，必須做好原始記錄，并簽字確認6）水路改造施工后，要出具水路改造施工走向圖。二、電路改

8、造部分：一）、材料提示：1、管財選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的品牌產(chǎn)品。2、材料必需與公司工程報價單所列品名相符3、所用導(dǎo)線的截面規(guī)格為2.5 mm 2 > 4mm 2、6mm 2，不受拉力，包扎緊密不傷線芯， 無扭結(jié)、死彎、絕緣層無破損等缺掐，所用電線顏色要分清。二）、臨時用電1、施工現(xiàn)場臨時用電應(yīng)有完整的插頭、開關(guān)、插座、漏電斷路器，臨時用電必須使用電纜 線。2、進場時把空氣開關(guān)的電線全部卸下來，然后從總進線接到臨時配線電箱。工程隊?wèi)?yīng)自帶 配電箱，包括漏電開關(guān)、空氣開關(guān)及帶保護裝置的插座，電纜線應(yīng)完好無損。3、包括切割機、角磨機、電據(jù)、手電鉆、沖擊鉆等電動工具，經(jīng)檢驗絕緣性能應(yīng)完好無損， 使用安

9、全可靠，操作方法正確。施工工藝：（一）：開槽配管及定位說明：電路設(shè)計要多路化，做到空調(diào)、廚房、衛(wèi)生間、客廳、臥室、電腦及大功率電器分路布線； 插座、開關(guān)分開，除一般照明、掛壁空調(diào)外各回路應(yīng)獨立使用漏電保護器；強、弱分開，音響、 電話、多媒體、寬帶網(wǎng)等弱電線路設(shè)計應(yīng)合理規(guī)范。1、墻身、地面開線槽之前用墨盒彈線，以便定位。管面與墻面應(yīng)留15mm 左右粉灰層，以防止墻面開裂。2、未經(jīng)允許不許隨意破壞、更改公共電氣設(shè)施，如避雷地線、保護接地等。3、電源線管暗埋時，應(yīng)考慮與弱電管線等保持500mm 以上距離，電線管與熱水管、煤氣管之間的平行距離不小于 300mm 。4、墻面線管走向盡可能減少轉(zhuǎn)彎，并且要

10、避開壁鏡，家具等物的安裝位置，防止被電錘、 釘子損傷。5、如無特殊要求，在同一套房內(nèi)，開關(guān)離地 1200-1500mm 之間，距門邊 150-200mm 處， 插座離地 300mm 左右，插座開關(guān)各在同一水平線上，高度差小于 8mm ，并列安裝時高度差小 于 1mm ，并且不被推拉門、家具等物遮擋。6、各種強弱電插座接口寧多勿缺，床頭兩側(cè)應(yīng)設(shè)置電源插座及一個電話插座，電腦桌附近， 客廳電視柜背景墻上都應(yīng)設(shè)置三個以上的電源插座，并設(shè)置相應(yīng)的電視、電話、多媒體、寬帶網(wǎng) 等插座。7、音響、電視、電話、多媒體、寬帶網(wǎng)等弱電線路的鋪設(shè)方法及要求與電源線的鋪設(shè)方法 相同，其插座或線盒與電源插座并列安裝，但

11、強弱電線路不允許共用一套管。8、所有入墻電線采用 16 以上的 PVC 阻燃管埋設(shè)，導(dǎo)線占管徑 <40% 空間，與盒底連接使 用專用接口件。9、使用導(dǎo)線管時，電源線管從地面穿出應(yīng)做合理的轉(zhuǎn)彎半徑，特別注意在地面下必須使用 套管并加膠連接緊密，地面沒有封閉之前，必須保護好 PVC 管套，不允許有破裂損傷；鋪地板 磚時 PVC 套管應(yīng)被水泥沙漿完全覆蓋。（二）電氣安裝1、配線時，相線與零線的顏色應(yīng)不同；同一住宅相線 （L）顏色應(yīng)統(tǒng)一，零線（N）宜用藍色，保 護線（PE）宜用黃綠雙色線。2、線管穿線之前應(yīng)將直接頭打上 PVC 膠水，以免進水。電源線穿管時，應(yīng)將導(dǎo)線取直再穿 管，不可中途拔、拉管

12、接頭；弱電線中穿線時用力時不可過猛，以免導(dǎo)線斷心。3、電源分支接頭應(yīng)接在插座盒、開關(guān)盒、燈頭盒內(nèi)，每個接頭接線不宜超過兩根，線在盒 內(nèi)應(yīng)有適當(dāng)?shù)挠嗔俊?、音響線出入墻面應(yīng)做底盒。多芯電話線的接頭處，護套管口用膠帶包扎緊，以免電話線 受潮，發(fā)生串音等故障。5、電視天線接線必須采用分支器并留檢查口。6、管中電源線不可有接頭、不可將電源線裸露在吊頂上或直接抹入墻中，以保證電源線可 以拉動或更換。7、導(dǎo)線連接堅固，接頭不受拉力，包扎嚴密，采用螺釘（螺帽）連接時，電線無絕緣距離 不大于 3mm ，銅線間連接應(yīng)用壓接或絞接法，絞接長度不小于 5 圈，裸露電線必須先用防水膠 帶包扎后再黑膠布，無絕緣層破損等

13、缺陷經(jīng)檢驗認可。8、穿管的電線、訊號線、電話線等都進行檢測，以確認是否線間短路、對地短路、斷線等， 確認無誤后再進行埋線管。9、單相兩孔插座的接線，面對插座左零右相，單相三孔，正上方為地線，插座接地單獨敷 設(shè)，不得與工作零線混同。所有單相插座應(yīng)該“左零右相，接地在上” 。10、插座、開關(guān)安裝要牢固，四周無縫隙，廚房、衛(wèi)生間內(nèi)及室內(nèi)及室外安裝的開關(guān)應(yīng)采用帶防濺盒的開關(guān)。11 、空調(diào)供電用 16A 三孔插座，高度在 1500mm 以下的所有插座應(yīng)安裝具有保護擋板的插 座，以免兒童觸摸，衛(wèi)生間宜作局部等電位連接端子，插座采用防水防濺型 ,并遠離水源。照明開 關(guān)應(yīng)設(shè)在門外，鏡前燈、浴霸宜選用防水開關(guān)設(shè)

14、在衛(wèi)生間內(nèi)。12 、為生活舒適方便， 臥室應(yīng)采用雙控開關(guān)， 廚房電源插座應(yīng)并列設(shè)置開關(guān)， 控制電源通斷。13、插座、開關(guān)、面板固定時，應(yīng)用配套的螺釘，不得使用木螺釘或石膏板螺絲代替，以免 損壞底盒，開關(guān)安裝方向一致。14 、配電箱應(yīng)根據(jù)室內(nèi)用電設(shè)備的不同功率分別配線供電； 大功率家電設(shè)備應(yīng)獨立配線安裝 插座。配電箱內(nèi)的電線排列要整齊，插座照明各路開關(guān)要分清，壓接配件齊全，壓接導(dǎo)線的回轉(zhuǎn) 方向要正確，斷路器接線牢固，在斷路器接線端子上不得將不同線徑的導(dǎo)線在同一端壓接，配電 箱分路要平衡，要標(biāo)明各個回路。15 、竣工后，提交一份標(biāo)準(zhǔn)詳細的電路布置圖。（三）、電氣檢測1、所有接線完畢后，必須對配電箱

15、、插座、開關(guān)進行線路檢查測試。2、弱電需采用短路一端，在另一端測量通斷的方法檢測。3、所有電氣完工后進行通電檢測，漏電開關(guān)動作正常，插座開關(guān)試電良好補充資料 家庭水電改造設(shè)計、施工、驗收規(guī)范，供參考：第一篇：水電改造設(shè)計家裝水電改造設(shè)計重要性用俗語“磨刀不誤砍柴工”來形容水電設(shè)計重要性一點也不為過1、水電改造準(zhǔn)確設(shè)計方案完成是裝修開工必需具備的基本條件之一。沒有詳細的水電改造 走線方案倉促開工往往是盲目的， 一邊在進行水電施工一邊忐忑不安的來回度著方步想著哪個地 方還能做點什么，結(jié)果到了裝修完畢使用時才發(fā)現(xiàn)做好的東西用不上，還有很多想要的東西沒有 做。2、水電設(shè)計人員承擔(dān)的另外一個重要的責(zé)任是

16、依據(jù)做好的水電設(shè)計方案，現(xiàn)場及時做出工 程量預(yù)算，不論你住的是一個小戶型住宅還是親愛的 villa。道理實質(zhì)是一樣的，如果水電設(shè)計定 位方案確定，怎么走線的方式自然而然成立，既然走線方式已經(jīng)確定工程量自然就計算出來，準(zhǔn) 確性達到八九不離十的程度是可以做到的，而且有章可循。把這個預(yù)算值及其將來與結(jié)算的誤差 值寫入簽定的相關(guān)合同中，想超支也難。大凡裝修水電超支太多的，無外乎兩條：要么提前沒有 改造方案要么有方案沒有做預(yù)算。3、承擔(dān)水電改造設(shè)計的人員素質(zhì)直接影響到將來居家環(huán)境舒適度，水電設(shè)計師必需經(jīng)過崗 前技能、安全操作培訓(xùn)、長期陪崗實習(xí)才能上崗操作。另外水電設(shè)計師除了必需具備專業(yè)知識外 還需要有比

17、較豐富的生活歷練并了解盡量全面的裝修基礎(chǔ)知識， 不具備這些基本條件是做不好水 電設(shè)計的。家裝水電改造設(shè)計及之前的準(zhǔn)備工作 水電設(shè)計是建立在裝修方案基本成熟基礎(chǔ)之上的，水電改造設(shè)計前需要做好以下準(zhǔn)備工作1、做好各功能間的空間劃分、平面家具布置、裝飾性較強的造型吊頂布置圖。舉例說明： 比如床、衣柜、電腦桌等設(shè)備的擺放位置及大小，餐廳餐桌的大小及擺放位置，視聽室所需要的視聽效果等等2、個人喜好的廚衛(wèi)各種電器，設(shè)備型號尺寸心中有數(shù)。比如廚房整體設(shè)計方案（廚柜設(shè)計 師完成）直接關(guān)系到廚房水電方案的確定；熱水器的選擇有很多種，燃氣的、電的（還分儲熱種 即熱式）、太陽能、壁掛爐供熱水及 24 小時小區(qū)供熱水

18、器系統(tǒng)等等很多種。如上所述，水電設(shè)計前需要自己對家庭裝修所達到的效果有一大體上的想法。很多人知道自 己想要的效果但不知道怎么實現(xiàn)這個效果，搞不懂的地方可以把這項工作轉(zhuǎn)移到水電設(shè)計師身 上，一般提前 1-2 天預(yù)約設(shè)計師上門服務(wù)即可，現(xiàn)場充分勾通的目的就是解決實現(xiàn)所需效果的一 種手段。在此基礎(chǔ)之上，專業(yè)設(shè)計師還會就現(xiàn)場情況提出更多合理化建議供業(yè)主參考，業(yè)主只需 要掌握最終決定權(quán)，有選擇性采納意見，結(jié)果一定會不錯。家裝水電改造設(shè)計注意事項工欲善其事 ,必先利其器。 家是拿來舒心居住的， 家的主人最有發(fā)言權(quán)。 水電改造準(zhǔn)備工作做 為裝修基本準(zhǔn)備工作之一，直接關(guān)系到將來居住的舒適程度及安全性能高低。水

19、電工程在裝飾工 程完成后表面大多數(shù)是看不見摸不著的，一旦出現(xiàn)大的隱患損失都比較大，而且維修起來往往會 帶有較大的破壞性。首先從設(shè)計思想方面必需把握安全性與舒適性并重的原則，做到有的放矢， 避免造成后期損失。普通住宅（新房）新房現(xiàn)有水電管線設(shè)置的特點絕大多數(shù)新住宅樓房間的強電配電系統(tǒng)是完善的，照明插座空調(diào)等回路完全分離，能保證正 常家庭用電負荷；弱電（網(wǎng)絡(luò)、電話、電視）都已入戶，甚至各個房間都已布置了完整的弱電線 路（部分房屋弱電線路只接到客廳或臥室，需要做進一步延伸工作） ，在裝修時無需要太多改變； 室內(nèi)給水管大多情況下，冷熱水管從廚房到衛(wèi)生間都已經(jīng)布置完畢（少部分只有冷水管甚至室內(nèi)只預(yù)留一個

20、冷水接口，無熱水管需要重新走管） ，根據(jù)自己的需求局部改造即可；新房排水管基 本上是一個蘿卜一個坑，如果設(shè)備無位置變化一般不需大的改動。新房水電設(shè)計注意事項1、弱電宜采用屏蔽線纜，二次裝修線路布置需要重新開槽布線，大多強弱電只能從地面走 管，而且強弱電管交叉、近距離并行等情況很常見。如弱電采用非屏蔽線纜，可能會造成信號干 擾。2、電路走線設(shè)計原則把握“兩端間最短距離走線”原則，不故意繞線，保持相對程度上的“活 線”3、原則上如果開發(fā)商提供的強電電管是 PVC 管，二次水電改造時宜采用 PVC 管，不宜采 用 JDG 管（套接緊定式鍍鋅鋼導(dǎo)管） ，否則很難實現(xiàn)整體接地連接，從而留下后患。如果原開

21、發(fā) 商提供的強電電管本身就是 JDG 管，則兩種管材均可使用。4、水電設(shè)計需要把握自己要求的水電路改造設(shè)計方案與實際水電系統(tǒng)是否匹配（特別是二 手房，下面會做說明）問題，如新住宅樓如果用到即熱型電熱水器、中央空調(diào)和其他功率特別大 的電器，需要考慮從配電箱新配一路線供使用。5、廚房水電設(shè)計需要櫥柜設(shè)計圖紙配合加上安全性評估成案6、水電設(shè)計時一定要掌握廚房衛(wèi)生間及其他功能間家具、電器設(shè)備尺寸及特點，才能對水 電改造方案做出準(zhǔn)確定位。7、普通住宅水電設(shè)計設(shè)備功能參考配置，以三室一廳一衛(wèi)一廚普通配置為例，大戶型以此 類推。廚房正常設(shè)備：電飯堡、微波爐、煙機、某些需要電源的灶臺、操作臺備用、水盆下備用電

22、 源；熱水器（壁掛爐、櫥寶）電源及給回水廚房有選擇性設(shè)備：烤箱、消毒柜、冰箱電源、洗衣機電源給排水、軟（凈）水機電源給排 水、櫥寶電源給水、洗碗機電源給排水、櫥柜燈電源、背景音樂音箱。衛(wèi)生間正常設(shè)備：浴霸（注意是幾路控制線） 、鏡前燈、排風(fēng)扇、吹風(fēng)機電源；電熱水器電 源及給水、洗衣機電源及給排水；浴、浴缸、洗手盆、馬桶給排水。衛(wèi)生間有選擇性設(shè)備：礅布池、電話、婦洗器、背景音樂音箱。客廳正常設(shè)備： 電視機電源及電視端口、 空調(diào)電源、網(wǎng)絡(luò)及電源、 電話端口、沙發(fā)兩邊電源。 客廳有選擇性設(shè)備：家庭影院、視頻共享、 投影、衛(wèi)星電視、電動窗簾、吊頂造型照明電源、 安防、燈光控制、智能控制系統(tǒng)。臥室正常設(shè)

23、備：床頭備用電源、電話、電視、空調(diào)。 臥室有選擇性設(shè)備：燈光雙控、網(wǎng)絡(luò)及電源、壁燈、視頻共享、窗簾控制、衛(wèi)星電視、燈光 控制。書房正常設(shè)備：網(wǎng)絡(luò)及電源、電話、備用插座。 書房有選擇性設(shè)備：背景音樂、電視及電源、視頻共享、電動窗簾。 補充說明：餐廳及其他臥室設(shè)備電源相對較簡單，可根據(jù)實際情況變動。另外以上設(shè)備說明 只是對功能間正常用途所列，難免有多余的或遺漏項目。針對個案需要具體分析才能達到“量體 裁衣”之效果。普通住宅（二手房）二手房現(xiàn)有水電管線設(shè)置的特點 原則上說只要是屬于在房地產(chǎn)市場上購買后又出售給他人的自有房都叫二手房， 但二手房建 立年代不一樣，它的水電管線設(shè)置情況完全不一樣，我們可以

24、用房屋建立時間大概分三個階段進 行分析，看看你屬于哪一類情況。進入 21 世紀(jì)特別是 03 年后所建商品房屋， 大多強弱電系統(tǒng)與新交房屋相差不大， 電路改造 方案以局部改動為主，一般不需要改變整體系統(tǒng)。上世紀(jì)八十年代末到 2000 年以前建立住宅小區(qū)，大多電線采用 1.5 或 2.5 平方電線，但是 很多家庭照明與插座只分 2-3 回路，所有的家用電器甚至包括空調(diào)，廚衛(wèi)電器插座均屬于同一個 回路，造成負荷過大經(jīng)?！疤l”現(xiàn)象。這樣需要對原來的強電系統(tǒng)進行優(yōu)化調(diào)整（主要是增加回 路），盡量保留原系統(tǒng)基礎(chǔ)上進行調(diào)整，如確實從施工方面有困難，也只能完全重新做系統(tǒng)，同 時完善弱電系統(tǒng)。上世紀(jì)八十年代以

25、前所建立的住宅小區(qū)，室內(nèi)強電所采用基本是以 1.5 平方電線為主，甚至 采用鋁芯線纜，室內(nèi)采用拉繩開關(guān)，插座照明同一回路，以這樣的系統(tǒng)很難保證日常用電。后來 北京市實施電力增容，幾乎每家都更換了電表，并對空調(diào)、熱水器等大功率電器單做回路等臨時 措施，基本保證正常使用，但大多數(shù)電線采用 PVC 線槽甚至電線直埋入墻，現(xiàn)在要裝修就必需 拆除原線纜進行徹底設(shè)計新的強電系統(tǒng)。早年的弱電也就是拉一根電話、電視線進來，而且很多 端口不通，只能在室內(nèi)臨時布撒“蜘蛛網(wǎng)”。對于給排水管系統(tǒng)， 03 年前修建房屋，大部分給水管采用的是鍍鋅管或鋁塑管，管壁外露 影響裝飾效果，金屬管道內(nèi)外壁生銹污染水源，給水閥門關(guān)不

26、了水等種種問題，需要在裝修時考 慮更換成 PPR 等材質(zhì)管材；老房排水管特別是鑄鐵下水管，使用年限較長的大多存在不同程度 的腐蝕，部分原下水位置與現(xiàn)在衛(wèi)生間設(shè)備要求有偏差，需要重新設(shè)計管路走向。二手房水電設(shè)計注意事項1、二手房配電系統(tǒng)設(shè)置此處只針對電表為 5（20）A 典型二手房進行配置（戶型：二室一廳一廚一衛(wèi)） ?？傞_ :20-25A 雙極斷路器 ;照明： 10A 單極斷路器；居室普通插座： 16A 帶漏?？臻_；廚房插座：同普通插座； 衛(wèi)生間插座：同普通插座，如衛(wèi)生間無大型電器可考慮與廚房合并回路；空調(diào)插座： 16A 單極斷 路器 2 路。本配置因家庭使用電器情況不同會有調(diào)整，僅供參考。2、

27、二手房不宜采用即熱型熱水器或特大功率中央空調(diào)、烤箱等電器。如需購買相關(guān)電器需 在水電設(shè)計時說明情況，避免電流嚴重過載影響正常使用。3、二手房弱電（網(wǎng)絡(luò)電話電視）改造往往是顛覆性的，需要重新布線。4、二手房水路改造特別是鍍鋅管，在設(shè)計時考慮完全更換成新型管材；如更換總閥門需要 臨時停水一小時左右， 提前聯(lián)系相關(guān)單位征得同意并錯開做飯高峰期； 排水管特別是鐵管改 PVC 水管，一方面要做好金屬管與 PVC 管連接處處理，防止漏水，另外排水管屬于無壓水管，必需 保證排水暢通。5、其他注意事項見“新房水電設(shè)計注意事項” 第二篇：水電改造施工家裝水電改造的施工準(zhǔn)備工作還是那句俗話， 磨刀不誤砍柴時， 做

28、好完善的水電改造方案， 是保證施工順利進行重要條件， 同時確保裝修方案的完整、科學(xué)、安全可靠。對業(yè)主來說，水電改造開工前具備： 1、水電改造設(shè)計方案成熟，完整方案應(yīng)該包括準(zhǔn)確的 水路電路定位點。 2.簽定水電改造安裝合同。 3.必要的臨時用電用水環(huán)境。對施工單位要求： 1. 詳細可行的水電路走向設(shè)計圖紙 2.臨時施工用電設(shè)備安全可靠 3.其他 日常準(zhǔn)備工作完畢。電路改造施工程序施工人員對照設(shè)計圖紙與業(yè)主確定定位點T施工現(xiàn)場成品保護T根據(jù)線路走向彈線T根據(jù)彈 線走向開槽一開線盒一清理渣土一電管、線盒固定一穿鋼絲拉線一連接各種強弱電線線頭，不可裸露在外T封閉電槽一對強弱電進行驗收測試（最后一條屬驗

29、收項目，詳情見下一篇）電路材料1、家裝水電二次改造強電線路需采用經(jīng)過國家強制 3C 認證標(biāo)準(zhǔn)的 BV （聚氯乙烯絕緣單芯 銅線）導(dǎo)線；一般不采用護套多芯線纜，如出現(xiàn)多芯與單芯線纜對接情況，必需對接頭處進行涮 錫處理。2、強電材料采購遵循不同用途線纜采用分色原則，防止不分色造成后期維護不方便，具體 表現(xiàn)在：零線一般為藍色，火線（相線）黃、紅、綠三色均可采用，接地線為黃綠雙色線。保證 線色的統(tǒng)一分配有利于后期維護工作。家庭電路改造施工及其注意事項1. 二手房預(yù)制板結(jié)構(gòu)樓板盡量避免在原樓板基礎(chǔ)上開槽走管，防止打穿到樓下甚至因為施工 中的較大震動可能會造成老樓房結(jié)構(gòu)破壞。2. 不宜隨意在地面開槽跨接線

30、管，避開管道區(qū)；不宜隨意在地面打卡固定管線，避開管道區(qū)3. 開暗盒遇到鋼筋要避開，可上移下移甚至更改位置，禁止斷筋。4. 禁止在墻體開長橫槽走電管。承重墻易破壞結(jié)構(gòu)，輕體墻長距離斷筋照樣會造成后患。5. 無特殊情況，電線管不宜走石膏線內(nèi)，易造成死彎，死線。6. 管徑小于 25MM 的 PVC 冷彎電管拐彎用彎管器，不能加彎頭拐彎。7 . 走電管禁止采用三通走線，后期無法維護。8. PVC 電線管鋪設(shè)完畢，需用 PVC 膠粘結(jié)接口處。9. 衛(wèi)生間潮濕區(qū)域地面不宜走電管；如避免不了，地面必需整管，不可留管接頭。10. 電線管預(yù)先鋪設(shè)完畢，固定完畢，然后用鋼絲穿線11. 電路走線把握“兩端間最近距離

31、走線”，禁止無故繞線，無謂增大水電改造開支且易造成人 為的“死線”情況發(fā)生。12. 強弱電線接線盒間距正常情況下500MM，地面平行間距不低于200MM，弱電電線特別 是銅軸電纜必需采用多層屏蔽功能線纜。13. 衛(wèi)生間等電位聯(lián)接端子箱不可封死1 4.各房間插座開關(guān)面板參考數(shù)據(jù)。照明控制主開關(guān)高度1400-1500MM ，左右距毛坯門框200MM ；普通插座高度 350-400MM ；床頭雙控開關(guān)高度 850MM 左右；壁掛電視電源高度根據(jù) 空間大小及電視尺寸確定，一般高度為 1000-1200MM ；背景音樂，溫控、智能照明、電器控制 弱電面板高度數(shù)值參考照明主開關(guān)，以方便控制為宜。15. 禁

32、止非導(dǎo)管電線直埋入墻、頂、地面以下。16. PVC 導(dǎo)線管暗敷使用規(guī)格， 2.5 平方 BV 導(dǎo)線采用直徑 16MM 管， 4平方 BV 導(dǎo)線采用直 徑20MM管，保證暗敷導(dǎo)線管穿線后的空余量60%。17. 保證導(dǎo)線連接堅固，接頭不受拉力，包扎嚴密，導(dǎo)線間連接應(yīng)用壓接或絞接法，絞接長 度不小于 5.5 圈，裸露電線頭必須先用防水膠帶包扎后用耐磨膠布纏繞。18. 強電改造中原則上禁止單芯線纜與多芯線纜直接對接頭，如無法避免，接頭必需涮錫處理。19. 嚴格遵守設(shè)計方案強弱電走線方案彈線開槽 .線管長度超過 15m 或有兩個直角彎時， 應(yīng)增 設(shè)拉線盒或適當(dāng)增大直角彎半徑。暗埋管線彎路過多，鋪設(shè)管路時

33、，應(yīng)按設(shè)計圖紙要求及現(xiàn)場情 況，按最近的距離鋪設(shè)線路。20. 強電電源線與電話線、電視線、網(wǎng)線、音響線等弱電線不得穿入同一根管內(nèi)。21. 強電導(dǎo)線電管與水管、燃氣、弱電電管不可同槽暗敷 .22 家裝水電改造中，強電導(dǎo)線線色需要分明確：相線 （L）顏色宜用紅、綠、黃三相任意色，零線（N）采用藍色，保護（PE）線用黃綠雙色線，控制線采用白色。23. 電氣改造中任何接線頭處必需加裝過線盒 ,直管中不可留有接線頭 ;龍軒建議任何有線頭 接線盒不可用石膏或水泥材料封堵 ,加裝蓋板易于維護。24. 電氣工程施工完成后，應(yīng)進行必要的檢查和試驗，如漏電開關(guān)的動作，各回路的絕緣電 阻以及電器通電，燈具試亮、開關(guān)

34、試控制等，檢驗合格后方能進行下一步工作（下一篇水電驗收 詳細說明驗收方法） 。25. 電路改造竣工后必需出具相關(guān)詳細圖紙。 水路改造施工程序（以 PPR 管為例）施工人員對照設(shè)計圖紙與業(yè)主確定定位點施工現(xiàn)場成品保護根據(jù)線路走向彈線根據(jù)彈 線對頂面固定水卡根據(jù)彈線走向開槽清理渣土根據(jù)尺寸現(xiàn)場墻頂面水管固定檢查各回路 是否有誤對水路進行打壓驗收測試（屬驗收項目，詳情見下一篇關(guān)于水電驗收方面知識）封 閉水槽水路材料1、分清楚原房間管道材料材質(zhì)，目前新建住宅給水管道以PPR管居多，輔以PB管、PE-RT 管、銅管、鋁塑管和其他管道；老式住宅給水大多為鍍鋅管。新居裝修大多采用 PPR 管道進行 改造，此

35、管道性能穩(wěn)定， 只要材料質(zhì)量可靠及掌握技術(shù)要領(lǐng)， 管件連接方式較為方便， 隱患較小。2、注意塑制品給水管道材質(zhì)不一樣，不可以直接焊熔接，如有必要必需加裝專用轉(zhuǎn)換接頭 進行轉(zhuǎn)接。3、家裝中禁止使用對飲用水產(chǎn)生嚴重污染的含鉛 PVC 給水管材及鍍鋅 （鍍鋅管長時間使用 后，管內(nèi)產(chǎn)生銹垢，夾雜著不光滑內(nèi)壁滋生細菌，銹蝕造成水中重金屬含量過高，嚴重危害人體 的健康）管材水路改造注意事項1. 家裝二次水路改造遵循“水走天”原則，易于后期維護，且不用大幅度提高地面高度不影響 層高。2. 家庭裝修水路改造常用參考尺寸數(shù)據(jù) （尺寸以毛壞未處理墻地數(shù)據(jù)為準(zhǔn) ）:淋浴混水器冷熱水 管中心間距150MM,距地100

36、0-1200MM;上翻蓋洗衣機水口高度1200MM;電熱水器給水口高度 等于層凈高-電熱水器固定上方距頂距離-電熱水器直徑-200MM ;水盆菜盆給水口高度 450-550MM; 馬桶給水口距地 200MM, 距馬桶中心一般靠左 250MM; 墩布池給水口高出池本身 200MM 為宜 .其他給排水尺寸根據(jù)產(chǎn)品型號確定 .3. 水路改造嚴格遵守設(shè)計圖紙的走向和定位進行施工，在實踐操作過程中，必需通過業(yè)主聯(lián) 系相關(guān)產(chǎn)品廠家，掌握不同型號櫥寶、凈軟水機、洗衣機、水盆、浴用混水器、熱水器等機型要 求的給水排水口位置及尺寸，防止操作失誤造成后期無法安裝相關(guān)設(shè)備。4. 一般來說 ,正對給水口方向 ,右冷左

37、熱 （個別設(shè)備特殊要求除外 ）.5. 管材剪切 :管材采用專用管剪剪斷 ,管剪刀片卡口應(yīng)調(diào)整到與所切割管徑相符，旋轉(zhuǎn)切斷時 應(yīng)均勻用力 ,斷管應(yīng)垂直平整無毛刺 .6. PPR管熔接:PPR管采用熱熔連接方式最為可靠，接口強度大,安全性能更高。連接前，應(yīng) 先清除管道及附件上的灰塵及異物。連接完畢，必須緊握管子與管件保持足夠的冷卻時間方可松手。7. PPR、PB、PE 等不同材質(zhì)熱熔類管材相互連接時，必需采用專用轉(zhuǎn)換接頭或進行機械式 連接，不可直接熔接。8. 給水管頂面固定宜采用金屬吊卡固定，直線固定卡間距一般w600MM。9. 二手房排水管改造注意原金屬管與 PVC 管連接部位特殊處理，防止處理

38、不當(dāng)下水管滲漏水。10. 室內(nèi)有條件的應(yīng)盡量加裝給水管總控制閥，方便日后維護；如遇水表改造必需預(yù)留檢修空間，且水表改后保持水平。11. 水路改造完畢需出具詳細圖紙備案 水路改造施工工藝(以 PPR 管為例，根據(jù)國家相關(guān)水暖施工標(biāo)準(zhǔn)整理)1、一般要求(1) 安裝人員應(yīng)熟悉熱熔式插接連接 PPR( 無規(guī)共聚聚丙烯 )管的一般性能，掌握基本的操作要 點。(2) 安裝人員應(yīng)熟悉設(shè)計圖紙，了解建筑物的結(jié)構(gòu)工藝布置情況及其它工種相互配合的關(guān)系。(3) 施工前應(yīng)對材料和外觀及配件等進行檢查，禁止將交聯(lián)聚丙烯管長期暴露于陽光下。(4) 管道穿越墻、板處應(yīng)設(shè)套管，套管內(nèi)徑應(yīng)比穿管外徑大20mm ，套管內(nèi)填柔性不

39、燃材料。(5) 檢查提供的管材和管件應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定 ,并附有產(chǎn)品說明書和質(zhì)量合格證明書。不得使用 有損壞跡象的材料 .材料進場后要核對規(guī)格與數(shù)量 .檢驗管材是否有彎扁 ,劈裂現(xiàn)象。2、施工要點(1) 管子的切割應(yīng)采用專門的切割剪。 剪切管子時應(yīng)保證切口平整。 剪切時斷面應(yīng)與管軸方向 垂直。(2) 在熔焊之前， 焊接部分最好用酒精清潔， 然后用清潔的布或紙擦干。 并在管子上劃出需熔 焊的長度。(3) 將專用熔焊機打開加溫至260 C,當(dāng)控制指示燈變成綠燈時，開始焊接。(4) 將需連接的管子和配件放進焊接機頭， 加熱管子的外表面和配件接口的內(nèi)表面。 然后同時 從機頭處拔出并迅速將管子加熱的端頭插入

40、已加熱的配件接口。插入時不能旋轉(zhuǎn)管子，插入后應(yīng) 靜置冷卻數(shù)分鐘不動。(5) 熔焊機用完后，需清潔機頭以備下次使用。(6) 將已熔焊連接好的管子安裝就位。水電改造驗收及安裝注意事項水電改造什么時候驗收根據(jù)方案圖紙進行的水電改造施工完畢，立即進行水電改造工程驗收。具體說，電路改造強 電線頭連接完畢， 弱電線布線到位， 水暖管道的鋪設(shè)完成即可啟動驗收程序。 杜絕以據(jù)經(jīng)驗施工， 施工完畢不做驗收，裝修工程完成后如果出現(xiàn)問題很難彌補損失。水電改造怎么驗收給水水路驗收1、家裝水路改造驗收是參照建筑給水驗收標(biāo)準(zhǔn)演化而來的，目前行業(yè)內(nèi)沒有對家裝水路驗 收進行具體明文規(guī)定，一般普通住宅通行的驗收方法是：(1)

41、通過軟管連接室內(nèi)所有冷熱水給水管，使之成為一個回路，管道內(nèi)充滿水(空氣) ，關(guān)閉 戶控制總給水閥開關(guān)(必需關(guān)嚴實，否則數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，如總閥門滲水則另法處理) ，用手動或自 動試壓泵試壓，實驗壓力超過工作壓力 1.5 倍，一般情況下為 0.8MPa,30 分鐘之內(nèi)掉壓不超過 0.05MPa 同時檢查各連接處不得滲漏為合格。 如遇復(fù)式或多層別墅實驗水壓， 實驗時間可以適當(dāng) 延長。(2) 各出水口進行出水測試 另附一份權(quán)威資料建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范中打壓測試方法，與家裝 日常測試方法關(guān)鍵在時間與測試值有一定變化，結(jié)果是一致的。4.2.1 室內(nèi)給水管道的水壓試驗必須符合設(shè)計要求。當(dāng)設(shè)計未

42、注明時，各種材質(zhì)的給水管道 系統(tǒng)試驗壓力均為工作壓力的 1.5 倍，但不得小于 0.6MPa 。檢驗方法：金屬及復(fù)合管給水管道系統(tǒng)在試驗壓力下觀測 10min ，壓力降不應(yīng)大于 0.02MPa ， 然后降到工作壓力進行檢查，應(yīng)不滲不漏；塑料管給水系統(tǒng)應(yīng)在試驗壓力下穩(wěn)壓 1h ，壓力降不 得超過 0.05MPa ，然后在工作壓力的 115 倍狀態(tài)下穩(wěn)壓 2h ，壓力降不得超過 0.03MPa ，同時 檢查各連接處不得滲漏。4.2.2 給水系統(tǒng)交付使用前必須進行通水試驗并做好記錄。排水水路驗收1、新做下水管進行灌水實驗，排水暢通，管壁無滲無漏合格2、下水管做完注意成品保護，防止人為異物二次撞擊造成損失電路驗收測試1、強電驗收 新房局部電路改造，插座采用顯屏式或數(shù)字式測電器測試通斷。照明采用亮燈測試 對于室內(nèi)完全重新布線的家居，如別墅，老房（二手房）強電系統(tǒng)，需要用 500V 絕緣電阻 表測試絕緣電阻值。 按照標(biāo)準(zhǔn)，接地保護應(yīng)可靠，導(dǎo)線間和導(dǎo)線對地間的絕緣電阻值應(yīng)大于 05M Qo2、弱電測試 弱電測試可采用指針式或數(shù)字式萬用表測試信號通斷 對于網(wǎng)絡(luò)等多芯信號線測試，可用專用測試儀進行測試驗收中的其他注意事項（某些項目在施工標(biāo)準(zhǔn)已述，此處不再單列）1、