企業(yè)公司租房合同范本

1、企業(yè)公司租房合同范本由于房屋是特定物，雙方應在租賃合同中明確約定標的 物的質量和數量。質量指房屋的內部構造、使用的建材、相 應的配套設施等，數量則指房屋的面積、間數等。這是房屋 租賃合同的主要條款，也是出租方收取租金的依據。如果出 租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定 條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應視為出租方交付 的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以 采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經協(xié)商減 少租金，變更合同內容。公司租房合同范本出租方： 承租方： 根據中華人民共和國經濟合同法及有關規(guī)定，為明 確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽

2、訂 本合同。第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量、房屋內設備與設施 第二條租賃期限租賃期共 年零 月，出租方從 年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回 房屋：1. 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的 ;2. 承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的3. 承租人拖欠租金累計達 個月的。租房合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找 到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬 遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所 受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出 租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。第三條 租

3、金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家 的規(guī)定執(zhí)行 （ 如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租 方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高 ） 。第四條租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每 隔月（或年） 認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人維修房屋時， 承租人應積極協(xié)助， 不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合 修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分 期償還。第五條出租方與承租方的變更1. 如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新 的房產所有者繼續(xù)有效。2. 出租人出賣房屋，須在 3 個月前通知承租人。在同等 條

4、件下，承租人有優(yōu)先購買權。3. 承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人 同意; 出租人應當支持承租人的合理要求。第六條違約責任1. 出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎 要求的房屋的，負責賠償 元。2. 出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償 付違約金 元。3. 出租方未按時 （ 或未按要求 ） 修繕出租房屋的，負責償 付違約金 元; 如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。4. 承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應 支付違約金 元。5. 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 元; 如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠

5、償。第七條免責條件 房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失 的，雙方互不承擔責任。第八條爭議的解決方式本合同范本在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決 ; 協(xié) 商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請 調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條合同范本其他約定事項 第十條本合同范本未盡事宜，一律按中華人民共和國 經濟合同法的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充 規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同范本正本一式 2 份，出租方、承租方各執(zhí) 1 份 ;合同范本副本 _份，送 單位備案。出租方 （蓋章）承租方 （蓋章）：鑒 （ 公 ） 證意見地址： _地址： 法定代表人（ 簽名 ） ： _ 法人代表人（ 簽名 ） ：委托代理人（ 簽名 ） ： _ 委托代理人（ 簽名 ） ：開戶銀行 ： 開 戶銀行：經辦人 帳號： 帳號電話：電話：鑒（公）證機關 電掛： 電掛（章）郵 政 編 碼 ： 郵 政 編 碼 ：簽約地點： 簽約時間： 年月日有效期限至 年月 日XX年公司租房合