建筑工程施工合同

1、建筑工程施工合同甲方：（發(fā)包方）：XXXXXXXXXXXX有限責(zé)任公司法定代表人：乙方:（承包方）：法定代表人：甲方以BOT形式運(yùn)營(yíng)的XX項(xiàng)目，日處理污水量三萬(wàn)噸，地址在XX市政污水處理廠。本合同標(biāo)的分為A、B兩個(gè)部分：A、廠區(qū)構(gòu)筑物即混凝土水池（包括廠區(qū)所有污水處理水池）；B、建筑物即綜合樓及配電房。建設(shè)工期170天。從2009年月日開工至2009年月日竣工。上述雙方經(jīng)過友好協(xié)商，共同達(dá)成如下合同條款：第一章合同一般規(guī)范第1條詞語(yǔ)涵義。本建筑工程施工合同文本，其用詞用語(yǔ)除協(xié)議條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的涵義。1 .發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）：協(xié)議條款約定的、具有發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的

2、當(dāng)事人。2 .甲方駐工地代表（簡(jiǎn)稱甲方代表）：甲方在協(xié)議條款中指定的代表人。3 .承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：協(xié)議條款約定的、具有承包主體資格并被發(fā)包方接受的當(dāng)事人。4 .乙方駐工地代表（簡(jiǎn)稱乙方代表）：乙方在協(xié)議條款中指定的代表人。5 .設(shè)計(jì)單位：甲方委托的具備相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位。6 .工程造價(jià)管理部門：國(guó)務(wù)院有關(guān)部門、各級(jí)建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理部門。7 .工程質(zhì)量監(jiān)督部門：國(guó)務(wù)院有關(guān)部門、各級(jí)建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。8 .工程：合同條款約定具體內(nèi)容的永久工程。9 .合同價(jià)款：按有關(guān)規(guī)定或合同條款約定的各種取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程內(nèi)容的

3、價(jià)款總額。10 .費(fèi)用：甲方在合同價(jià)款之外，需要直接支付的開支和乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的開支。11 .工期：協(xié)議條款約定的合同工期。12 .開工日期：協(xié)議條款約定的工程開工日期。13 .竣工日期：協(xié)議條款約定的工程竣工日期。14 .圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方用以施工的所有圖紙。15 .施工場(chǎng)地：經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案中施工現(xiàn)場(chǎng)總平面圖規(guī)定的場(chǎng)地。16 .書面形式：蓋公章的書面文字。17 .不可抗力：指因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、地震等對(duì)工程造成損害的自然災(zāi)害。18 .協(xié)議條款：結(jié)合具體工程，甲、乙協(xié)商后簽訂的書面協(xié)議。第2條施工中必須使

4、用合同條款約定的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；國(guó)家沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，可使用合同條款約定的行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。第3條圖紙。甲方在開工日期15天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向乙方提供完整的施工圖紙，乙方按合同條款要求做好圖紙保密工作。第二章雙方一般責(zé)任第4條甲方代表。甲方任命駐施工現(xiàn)場(chǎng)的代表，按照以下要求，行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定的職責(zé)：1. 甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員，承擔(dān)自己部分權(quán)力和職責(zé)，并可在任何時(shí)候撤回這種委派。委派和撤回應(yīng)通知乙方。2. 甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在48

5、小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，乙方對(duì)甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方代表不能及時(shí)給予書面確認(rèn)，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后3天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，甲方代表在乙方提出確認(rèn)要求后3天內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)視為乙方要求已被確認(rèn)。乙方認(rèn)為甲方代表指令不合一，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)提出書面報(bào)告，甲方代表在收到乙方報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。3. 甲方代表按合同約定，及時(shí)向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其它約定的義務(wù)，乙方代表將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，

6、甲方代表收到通知后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成責(zé)任。第5條乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負(fù)責(zé)人，按以下要求行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)：1 .乙方的要求、請(qǐng)求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送交甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效；2 .乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。第6條乙方按合同條款約定的時(shí)間和要求做好以下工作：1. 按甲方代表的要求完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后使用。2. 向甲方代表提供月工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表和工程事故報(bào)告。3. 按合同條款約定的數(shù)量和要求，提供在施工現(xiàn)場(chǎng)

7、辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4. 已竣工工程未交付甲方之前，乙方按協(xié)議條款約定負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。乙方不履行上述各項(xiàng)義務(wù)，造成工期延誤和工期損失，應(yīng)對(duì)甲方的損失給予賠償。第7條進(jìn)度計(jì)劃。乙方應(yīng)在協(xié)議條款約定的日期，將施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃提交甲方代表。甲方代表應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間予以批準(zhǔn)或提出修改意見，逾期6日不批復(fù)，可視為該施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃已經(jīng)批準(zhǔn)。乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方代表對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)展與進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方代表的要求提出改進(jìn)措施，報(bào)甲方代表批

8、準(zhǔn)后執(zhí)行。第8條延期開工。乙方按協(xié)議條款約定的開工日期開始施工。乙方不能按時(shí)開工，應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3天內(nèi)答復(fù)乙方。甲方代表同意延期要求或3天內(nèi)不予答復(fù)，可視為已同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，竣工日期不予順延。第9條暫停施工。甲方代表在確有必要時(shí)，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護(hù)已完工程，實(shí)施甲方代表處理意見后向其提出復(fù)工要求，甲方代表批準(zhǔn)后繼續(xù)施工。甲方代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)

9、內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期；停工責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，竣工日期不予順延。第10條工期延誤。對(duì)以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。1 .工程量變化和設(shè)計(jì)變更；2 .不可抗力；3 .合同中約定或甲方代表同意給予順延的其它情況。乙方在以上情況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方代表提出報(bào)告，甲方代表在收到報(bào)告后5天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)，7日內(nèi)不予答復(fù)，乙方即可視為延期要求已被確認(rèn)。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第三章質(zhì)量與驗(yàn)收第11條檢查和返工。乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求

10、以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗(yàn)、為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，并按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出，由雙方協(xié)商承擔(dān)。以上檢查檢驗(yàn)合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用，賠償由此引起的甲方經(jīng)濟(jì)損失。以上檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行，如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格，影響正常施工的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；除此之外影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由甲方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。第12條工程質(zhì)量等級(jí)。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。達(dá)不到約定條件的部

11、分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方代表要求的時(shí)間返工，直到符合約定條件。因乙方原因達(dá)不到約定條件，由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不予順延。返工后仍不能達(dá)到約定條件，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。因甲方原因達(dá)不到約定條件，由甲方承擔(dān)返工的經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。第13條隱蔽工程和中間驗(yàn)收。工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到合同條款約定的中間驗(yàn)收部位，乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗(yàn)收48小時(shí)前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收合格，甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。甲方代表提出對(duì)已

12、經(jīng)隱蔽工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露。并在檢驗(yàn)后重新進(jìn)行覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。第四章合同工程款計(jì)價(jià)方式與支付第14條合同價(jià)款及調(diào)整。合同價(jià)款在合同條款內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。協(xié)議條款另有約定或發(fā)生下列情況之一的可作調(diào)整。1. 甲方代表確認(rèn)的工程量增減；2. 甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更；3. 甲方代表確認(rèn)的材料價(jià)格如上下浮動(dòng)超過百分之五（不含5%）將實(shí)行市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。在上述情況發(fā)生后5日內(nèi)，將調(diào)整的原因、金額以書面形式通知各方代表，雙方代表協(xié)商合同價(jià)款的變更。計(jì)價(jià)方式：1 、按湖南省建筑、裝飾、裝修工程消耗標(biāo)準(zhǔn)（20

13、06）中的分部分項(xiàng)消耗計(jì)算人工費(fèi)、機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)（其他取費(fèi)一概不計(jì)）；2 、按湖南省XX市建設(shè)部門提供的2009年一季度建筑材料市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)。在建設(shè)過程中，購(gòu)買材料價(jià)格如上下浮動(dòng)超過百分之五（不含5%）將實(shí)行市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。3、鋼材和水泥由招標(biāo)方購(gòu)買，其他材料由中標(biāo)方購(gòu)買，實(shí)際使用總量由招標(biāo)方和中標(biāo)方依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙確認(rèn)，確認(rèn)后中標(biāo)方嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，且自行承擔(dān)材料使用和管理的風(fēng)險(xiǎn)。第15條工程款支付。1、本合同工程款總金額元（大寫）2、支付方式：第五章材料供應(yīng)第15條甲方按照協(xié)議條款約定的材料設(shè)備種類、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)和提供時(shí)間、地點(diǎn)的清單，向乙方提供

14、材料及其產(chǎn)品合格證明。甲方代表在所供材料設(shè)備驗(yàn)收24小時(shí)前將通知送達(dá)乙方，乙方派人與甲方一起驗(yàn)收。無(wú)論乙方是否派人參加驗(yàn)收，驗(yàn)收后由乙方妥善保管，并由乙方承擔(dān)材料使用和管理的風(fēng)險(xiǎn)。第16條乙方根據(jù)合同條款約定，按照設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求采購(gòu)工程需要的材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明。在材料設(shè)備到貨24小時(shí)前通知甲方代表驗(yàn)收。對(duì)與設(shè)計(jì)和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，甲方代表拒絕驗(yàn)收，由乙方按甲方代表要求的時(shí)間運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。甲方不能按時(shí)到場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備不符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，仍由乙方修復(fù)或拆除及重新采購(gòu)，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方的損失。第六章設(shè)計(jì)

15、變更第17條雙方辦理變更、洽商后，乙方按甲方代表要求，進(jìn)行下列變更：1 .工程量增減；2 .施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更；3.改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序。因以上變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出，因甲方要求變更的，甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。因乙方原因需變更的，乙方承擔(dān)責(zé)任，延誤的工期不予順延。第七章竣工與結(jié)算第18條竣工驗(yàn)收。工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程竣工有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，在協(xié)議條款約定時(shí)間內(nèi)組織有關(guān)部門驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后5天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔(dān)由此造成修改的費(fèi)用。以上驗(yàn)收標(biāo)

16、準(zhǔn)和所需資料，必須符合甲方與武岡市人民政府簽訂的武岡市城市污水處理廠項(xiàng)目協(xié)議中的驗(yàn)收要求，乙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行，否則因達(dá)不到協(xié)議要求而導(dǎo)致甲方不能通過驗(yàn)收，乙方承擔(dān)由此造成的甲方所有損失。第19條竣工結(jié)算。竣工報(bào)告批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)按本合同條款約定的時(shí)間、方式向甲方代表提出結(jié)算報(bào)告，辦理竣工結(jié)算。甲方代表收到結(jié)算報(bào)告后應(yīng)及時(shí)給予批準(zhǔn)或提出修改意見，在合同條款約定時(shí)間支付。第20條保修。本合同標(biāo)的保修期為兩年。保修期間，乙方應(yīng)在接到修理通知之日后2天內(nèi)派人修理，否則，甲方可委托其它單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費(fèi)用，甲方在質(zhì)保金內(nèi)扣除，不足部分，由乙方交付。第八章爭(zhēng)議、違約第21條爭(zhēng)議。甲乙雙方因合

17、同發(fā)生爭(zhēng)議，可以向武岡市人民法院訴訟。發(fā)生爭(zhēng)議后，除出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好完工工程：1 .合同確已無(wú)法履行；2 .雙方協(xié)議停止施工；第22條違約。經(jīng)乙方書面報(bào)告，甲方代表不能及時(shí)給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)、支付款項(xiàng)及發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，相應(yīng)順延工期；乙方不能按合同工期竣工，每延遲一天需支付甲方違約金1萬(wàn)元（壹萬(wàn)元整）；施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)的規(guī)范的要求或發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為，在甲方要求改正期限內(nèi)不能恢復(fù)正常，甲方代表可通知乙方，解除合同，并賠償因其違約給甲方造成的所有損失。除非雙方協(xié)議將合同終止，或

18、因一方違約使合同無(wú)法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九章其它第23條安全施工。乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第24條乙方提出合理化建議涉及到對(duì)圖紙、設(shè)計(jì)和施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)原定材料、設(shè)備的換用，必須經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)。第25條工程分包。乙方不得分包本合同任何部分工程，如發(fā)現(xiàn)乙方有此行為，