建筑設備調研報告

1、建筑設備調研報告昆明中豪新螺獅灣國際商貿城班級：建筑101姓名：呂江南學號：201011001139新螺獅灣1、超大規(guī)模集聚效應輻射全國及東南亞中國？昆明螺獅灣國際商貿城，總建筑面積約300萬平方米，全國第二大商貿市場。建成后，將融貿、展、游、倉儲、物流于一體，成為全國最先進的商貿市場，滿足商貿業(yè)從商品采購到客戶購買等各個層次、各個方面的不同需求,形成規(guī)模大、效率高、成本低等洼地效應，因而能集聚全國及世界各地的廠家、商家、買家、旅游人群，創(chuàng)造巨大的財富價值及市場影響力。2、完美動線配置增加舒適性和人流.中國？昆明螺獅灣國際商重復利用率從東、設有十多個開放式入口，貿城，度導入人流、物流、360西

2、、南、北車流水平通路四通八達；自動扶梯、客梯、貨梯一一全場高標配設近百部至電梯，構筑完美上下動線，實現(xiàn)1層多維立體無差別到達環(huán)境。這大5快捷的可抵達度大大提高客戶的效率，同時，大提升市場的購物環(huán)境，深度刺激客流購可大大增加客流的重復利用，在導示系統(tǒng)的輔助下，買力。3、環(huán)形雙向立體車道交通更便在新螺蛔灣，地下及五樓頂捷皆為停車場，同時，環(huán)形車道能這解決了垂直人每層停車進入，流導向和高樓層各區(qū)塊的可抵增加了各樓層各區(qū)達度等問題，塊各物業(yè)的商業(yè)價值，而且，貨車可直接上任意樓層卸貨，最大限度地滿足了各樓層各區(qū)域商戶的物流需求。將商貿市場進行巨中國？昆明螺獅灣國際商貿城，現(xiàn)代化的購物體驗型商業(yè)賣場化設置

3、：大通道十字交叉；立體停車全方位引導；電梯扶梯系統(tǒng)與樓梯、大廳、走道合理配置、裝修現(xiàn)代高檔市場不再因商品的價值低廉、種類的繁多、商家的匯聚而顯得雜亂低檔，讓購物成為一種旅游。萬平方米，預計1204、昆明螺獅灣國際商貿城一期，總建筑面積約物業(yè)規(guī)劃取向“中國小商品城第六代市場模式”2009于年底竣工。一體化倉儲予以全程高標準打造立體交通線、體驗式購物平臺、將在解決商戶無間斷昆明螺蛔灣國際商貿城一期的建成,物流體系。大幅度提升昆明商貿物流產業(yè)的運營能力和輻轉遷等問題的基礎上，射能力，完成昆明城市經濟在商業(yè)規(guī)模與商業(yè)模式上的全線升級。消防簡介1月19日，新螺蛔灣項目運營商云南中豪置業(yè)有限責任公司斥資近

4、200萬元，向昆明螺蛔灣國際商貿城政府專職消防隊贈送3輛水罐消防車以及一批高科技消防裝備，用以強化這支專業(yè)隊伍的實戰(zhàn)能力,確保入駐經營商家的生命財產安全。這標志著，新螺獅灣消防安全工作進入了一個全新階段新螺獅灣一、二期市場自投入運營以來，在消防安全方面實現(xiàn)了“零火險”，尤其是在去年5月組建昆明螺蛔灣國際商貿城政府專職消防隊后，其消防工作得到了入駐經營商家的廣泛認同，為提升新螺蛔灣的消防水準，1月19日，中豪斥資近200萬元，為該消防隊提供全新的消防裝備，這批消防裝備包括三輛水罐消防車、滅火類器具、防護類器具、金屬切割機、破拆工具組以及全方位升降工作燈等等。據(jù)悉，目前，新螺獅灣政府專職消防隊擁有

5、32位合同制消防專業(yè)人員，工作范圍覆蓋包括商貿城一、二期市場以及未來三期市場在內的整個新螺獅灣片區(qū)，確保在險情發(fā)生時能第一時間做出反應。消防設計一、消防通道設計市場建筑的東、南、西三米寬的消防環(huán)道，側均設9米寬的城市道路與北側25個市場建筑單7形成環(huán)路。米15-12條6元之間設置寬的東西向消防通道，在每一個單元的底層設置了一條南北向穿越的消防車道。新螺獅灣市場采用雙向雙通道多入口導入設計，高標準保證消防安全的同時更使內部物流運輸暢通自如。此外，新螺蛔灣一期市場設有直通的消防車道，消防通道（含連廊）內不布置商業(yè)經營功能及堆放物品，具體說來，即使是五樓商鋪失火，消防車也可以在最短時間內通過消防車道

6、抵達五樓目的地實施滅火，從而徹底規(guī)避了目前昆明老批發(fā)市場因通道窄，消防車無法進入火源地的難題。二、消防設備設計1、項目的建筑用材及設備配套均采用耐火、智能化高的產品，一旦起火，火勢不會在短時間內將電線電纜燒斷，為消防營救爭取更多時間。據(jù)透露，昆明螺蛔灣國際商貿城在經過第一次消防安項目在第二次消防論證后，全論證之后，專家僅提出了部分修改建議，整個項目正處于施工建設階段，目前，即通過了云南省消防總隊審核。消防設施也處于預埋階段。、排煙天窗2個單元之間的分隔部位的7市場的在發(fā)生火個排煙天窗,6屋頂設有秒之內全60災時，排煙天窗能在現(xiàn)場啟動、并且滿足自動、部打開，控制室遠程啟動三種控制方式，該設計借鑒

7、了義烏三期的設計經驗,在確保消防安全的同時，也加強了采光、透入新鮮空氣。據(jù)介紹，僅此一項工程耗資就達五、六千萬元。3、自動噴水滅火系統(tǒng)、本工程每樓層設自動噴水滅火系a統(tǒng)；自動噴水滅火系統(tǒng)采用臨時高壓給b、水系統(tǒng)，初期火災由屋頂水箱供水，火災時由噴淋泵直接從小區(qū)消防管網(wǎng)加壓供水；濕式報警閥設于室外地下一層水泵c、水力警鈴設于其附近外墻壁上，房內，地下每層各設一組水流指示器，除泵房和檢驗用放水閥門外，自動噴水滅.其開關信火系統(tǒng)中閥門均為監(jiān)控閥，號送至消防控制中心；、噴淋泵設于室外地下一層與生活d便于集中控制泵及消防泵共設一處，和管理。一用一備，自動切換。泵房消防控制中心內設遠內設手動開關，自動噴水

8、滅火系統(tǒng)的濕傳啟閉按鈕，式報警閥和各水流指示器信號通過.消防控制中心啟動噴淋泵；4、室內消火栓系統(tǒng)安裝a、室內消火栓系統(tǒng)安裝完成后應取負消防水池）試驗消火栓和首一層（A-6#達到設計層取二處消火栓做試射試驗，要求為合格。、安裝消火栓水龍帶，水龍帶與水槍b和快速接頭綁扎好。、箱式消火栓安裝時，栓口應朝外，c栓口中心距地面并不應安裝在門軸側；，距箱后內表140mm；閥門中心距箱側面為為1.1m,允許偏差±20mm；消火栓箱體安裝的垂直度允許偏差為，允許偏差±5mm而為100mm3mm。、消防泵設于室外地下水箱與生活水泵共設一處，便于集中控制和d,自動切換。泵房內設手動開關，消管

9、理。水泵為二臺（一備一用）消火栓系統(tǒng)的各消火栓箱內設遠傳啟防控制中心內設遠傳啟閉按鈕，動按鈕。5、建筑滅火器按建筑滅火器本工程除室內消火栓滅火系統(tǒng)及自動噴水滅火系統(tǒng)外，公斤磷酸鍍鹽干粉滅設備用房內配置配置設計規(guī)范于各消火栓箱，3MFA3火器（）二個。三、防火分區(qū)設計.由南北向防市場單元的地上部分，5火墻、防火門和防火卷簾分隔成地下部分每個市場單個防火分區(qū)。個防火分區(qū)，每個防元劃分為11火分區(qū)不少于兩個安全出口。給排水設計：室內給水系統(tǒng)、室內排水系統(tǒng)、室內消防系統(tǒng)，室內雨水工程特點廠區(qū)設環(huán)狀消防給水系統(tǒng)，給水系統(tǒng)供水全部由市政管網(wǎng)直接供水，并同時將報警信號傳至物業(yè)值管網(wǎng)，消防箱報警系統(tǒng)與消防泵連

10、鎖，班室，排水系統(tǒng)室內清污分流，室外雨污分流；糞便污水單獨排入糞池，經化糞處理后排入小區(qū)管網(wǎng)。一、室內給水系統(tǒng)安裝生活給水系統(tǒng)的生活用水由市政給水管直接供給；、給水管道必須采用與管材相適應的管件。生活給水系統(tǒng)所涉及的1材料必須達到飲用水衛(wèi)生標準。的鍍鋅鋼管應采用螺紋連接，套絲扣時破100mm2、管徑小于或等于壞的鍍鋅層表面積外露螺紋部分100mm應做防腐處理；管徑大于的鍍鋅鋼管應采用法蘭或卡套式專用管件連接，鍍鋅鋼管與法蘭的焊接處應二次鍍鋅。.3、給水塑料管和復合管可以采用橡膠圈接口、粘結接口、熱熔連接、專用管件連接及法蘭連接等形式。塑料管和復合管與金屬管件、閥門等的連接應使用專用管件連接，不

11、得在塑料管上套絲。4、給水鑄鐵管管道應采用水泥捻口或橡膠圈接口方式進行連接。5、衛(wèi)生間給水管，本工程排在衛(wèi)生間一處，后由裝潢中自行排放。二、給水管道及配件安裝1、室內給水管道必須進行水壓試驗。金屬及復合管給水管道系統(tǒng)在試驗壓力下觀測10分鐘，壓力降不應大于0.02Mpa,然后降到工作壓力進行檢查，應不滲漏；塑料管給水系統(tǒng)應在試驗壓力下穩(wěn)壓lh,壓力降不得超過0.05Mpa,然后在工作壓力的1.15倍狀態(tài)下穩(wěn)壓2h,壓力降不得超過0.03Mpa,同時檢查各連接處不得滲漏。2、生產給水系統(tǒng)管道在交付使用前必須沖洗和消毒。3、室內直埋給水管道（塑料管道和復合管道除外）應做防腐處理。4、給水引入管與排

12、水排出管的水平凈米。室內給水與排水管1距不得小于道平行敷設時，兩管間的最小水平凈米；交叉鋪設時，垂0.5距不得小于給水管應鋪0.15直凈距不得小于米。設在排水管上而，若給水管必須鋪在排水管的下面時,給水管應加套管，倍。其長度不得小于排水管管徑的3%。的坡度5%。2給水水平管道應有、5.坡向泄水裝置。6、管道的支、吊架安裝應平整牢固。7、水表、閥門應安裝在便于檢修、不受曝曬、污染和凍結的地方。三、給水設備安裝1、水泵就位前，先測定檢查基礎混凝土強度、坐標、標高、尺寸和螺栓孔位置。2、敞口水箱的滿水試驗和密閉水箱（罐）的水壓試驗符合下列要求：滿水試驗靜置24小時觀察，不滲不漏；水壓試驗在試驗壓力1

13、0分鐘壓力不降，不滲不漏。3、水箱支架或底座安裝，其尺寸及位置埋設平整牢固。4、水箱溢流管和泄放管應設置在排水地點附近，但不得與排水管直接連接。5、立式水泵的減振裝置不應采用彈簧減振器。四、室內排水系統(tǒng)安裝（一）、排水管道及配件安裝1、隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗，其灌水高度應不低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地而高度。滿水15min水面下降后，在灌滿觀察5min,液面不降，管道及接口無滲漏。2、生活污水管道的坡度必須符合設計或規(guī)范規(guī)定。3、排水塑料管必須按設計要求及位置裝設伸縮節(jié)。設計無要求時，伸縮節(jié)間距不得大于4m。高層建筑中明設排水塑料管道應按設計要求設置阻火圈或防水套管。.

14、4、排水主立管及水平干管管道均應做通球試驗，通球球徑不得小于排水管道管徑的2/3,通球率必須達到100%。5、在生活污水管道上設置檢查口或清掃口。6、金屬排水管道上的吊鉤或卡箍應固定承重結構上。固定件間距：橫管不大于2m；立管不大于3m。樓層高度小于或等于4m,立管可安裝1個固定件。立管底部的彎管處應設支墩或采取固定措施。7、排水通氣管不得與風道或煙道連接。8、安裝未經消毒處理的醫(yī)院含菌污水管道，不得與其他排水管道直接連接。9、飲食業(yè)工藝設備引出的排水管及飲用水水箱的溢流管，不得與污水管道直接連接，并應留出不小于100mm的隔斷空間。三、通向室外的排水管，穿過墻壁或基礎必須下返時，應采用451

15、0。彎頭連接，并應在垂直管段頂部設置清掃口。通或4511、由室內通向室外排水檢查井的排水管，井內引入管應高于排出管。的水流轉角，如跌落差大于300mm90可或兩管頂相平，并有不小于不受角度控制。12、用于室內排水的水平管道與水平管道、水平管道與立管的連接，心斜四通。立管與排水管9090應采用4545三通或斜三通或四通和.90倍管徑的端部的連接，應采用兩個45彎頭或曲率半徑不小于4彎頭。13、排水通氣管在經常有人停留的平屋頂上，應高出屋面2m,并應根據(jù)防雷要求設置防雷裝置。.（二）、雨水管道及配件安裝1、安裝在室內的雨水管道安裝后應做灌水試驗，灌水高度必須到每根立管上部的雨水斗，灌水試驗持續(xù)1小

16、時，不滲不漏。2、雨水管如采用塑料管，應按要求設置伸縮節(jié)。3、懸吊式雨水管道的敷設坡度不得小于5%。4、雨水管道不得與生活污水管道相連接。5、雨水斗管的連接應固定在屋面承重結構上，雨水斗邊緣與屋面相連處應嚴密不漏。五、衛(wèi)生器具安裝1、排水栓和地漏安裝應平正、牢固，低于排水表面，周邊無滲漏。地漏水封高度不得小于50mm。2、衛(wèi)生器具交工前，應做滿水和通水試驗，滿水后各連接件不滲漏；通水試驗給、排水暢通。3、有飾面的浴盆，應留有通向浴盆排水口的檢修門。4、小便槽沖洗管，應采用鍍鋅鋼管或硬質塑料管。沖洗孔應斜向下。角。鍍鋅鋼管鉆孔后應進行二次鍍鋅。45方安裝，沖洗水流同墻面成5、衛(wèi)生器具的支、托架必

17、須防腐良好，安裝平整、牢固，與器具接觸緊密、平穩(wěn)。6、衛(wèi)生器具給水配件應完好無損傷，接口嚴密，啟閉部分靈活。7、與排水橫管連接的各衛(wèi)生器具的受水口和立管均應采取妥善可靠的固定措施；管道與樓板的接合部位應采取牢固可靠的防滲、防漏措施。.8、連接衛(wèi)生器具的排水管道接口，應緊密不漏，其固定支架、管卡等支撐位置應正確、牢固，與管道的接觸應平整。六、室外給排水管網(wǎng)安裝1、給水管道在埋地敷設時，應在當?shù)氐谋鶅鼍€以下，如必須在冰凍線以上敷設時，應做可靠的保溫防潮措施。在無冰凍地區(qū)，埋地敷設時，管頂?shù)母餐谅裆畈坏眯∮?00mm,穿越道路部位的埋深不得小于700mm。2、給水管道不得直接穿越污水井、化糞池、公共

18、廁所等污染源。3、管道接口法蘭、卡扣、卡箍等應安裝在檢查井或地溝內，不應埋在土壤中。4、管網(wǎng)必須進行水壓試驗，試驗壓力為工作壓力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa5、鍍鋅鋼管、鋼管的埋地防腐符合設計要求。6、給水管道在竣工后，必須對管道進行沖洗，飲用水管道還要在沖洗后進行消毒，滿足飲用水衛(wèi)生要求。7、管道連接應符合工藝要求，閥門、水表等安裝位置應正確。塑料給水管道的水表、閥門等設施其重量或啟閉裝置的扭矩不得作用于管道上，當管徑250mm時必須設獨立的支承裝置。8、給水管道與污水管道在不同標高平行敷設，其垂直間距在500mm以內時，給水管徑小于或等于200mm的，管壁水平間距不得小于1.5m；管

19、徑大于200mm的，不得小于3mo、給水鑄鐵管道，捻口用的油麻填料必須清潔，填塞后應捻實，其9.深度應占整個環(huán)型間隙深度的1/3；捻口用水泥強度應不低于32.5Mpa,接口水泥應密實爆滿，其接口水泥面凹入承口邊緣的深度不得大于2mm；采用水泥捻口的給水鑄鐵管，在安裝地點有侵蝕性的地下水時，應在接口處涂抹瀝青防腐層。10、采用橡膠圈接口的埋地給水管道，在土壤或地下水對橡膠圈有腐蝕的地段，在回填土前應用瀝青膠泥、瀝青麻絲或瀝青鋸末等材料封閉橡膠圈接口。11、消防管道竣工前，必須對管道進行沖洗。12、消防水泵接合器和消火栓的位置標志應明顯，拴口的位置應方便操作。13、消防水泵接合器的安全閥及止回閥安裝位置和