家庭裝潢承包合同例文通用版

1、合同編號：XX-2020-01家庭裝潢承包合同例文通用版Contract for home decoration甲方：乙方：簽訂日期：年月日家庭裝潢承包合同例文通用版前言：承包合同是指買賣雙方在經(jīng)濟(jì)活動中對基建產(chǎn)品約定的價格，山雙方通過談 判，以合同形式確定，承包合同是確定發(fā)包與承包雙方的權(quán)利與義務(wù)，并受法律保 護(hù)的契約性文件。本文檔根據(jù)承包合同內(nèi)容要求和特點展開說明，具有實踐指導(dǎo)意 義，便于學(xué)習(xí)和使用，本文檔下載后內(nèi)容可按需編輯修改及打印。20xx年家庭裝潢承包合同委托方（簡稱甲方）：被委托方（簡稱已方）：甲方現(xiàn)有住房/會所/寫字樓壹套，委托 進(jìn)行室內(nèi)裝修設(shè)計并施工。按照中華人民共和國合同法

2、和建設(shè)部家庭居室裝飾裝修管理試行辦法的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1. 工程名稱：家庭裝修2. 工程地點：3工程內(nèi)容：以報價表所列項目為準(zhǔn)4工程施工方式：a.單包工b. 包工包輔料c. 包工包料5工程工期：工程自年月日開工，于年 月 日竣工6合同價款（人民幣大寫）元二.甲方責(zé)任1、工程開工前向乙方確認(rèn)該工程的裝修設(shè)計及施工說明， 并在圖紙及報價單上簽字認(rèn)可;清除影響施工的障礙物，對只 能部分騰空的房屋中所滯留的家具陳設(shè)等采取保護(hù)措施；向乙 方提供施工所需的水、電，并說明使用注意事項；辦理施工所 涉及的各種批件手續(xù)并交納物業(yè)公司費(fèi)用及裝修押金。2、負(fù)責(zé)審定雙方協(xié)議的變

3、更、增改項目，并按進(jìn)度支付 變更增改項目工程款項。3、如確定需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有 關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)并交納相關(guān)費(fèi)用；若甲方未辦理任 何手續(xù)，擅自同意或要求乙方拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線， 由此發(fā)生的損失或事故由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。4、協(xié)調(diào)乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，協(xié) 調(diào)鄰里關(guān)系。5、由于甲方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、 停電、物品毀壞等，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。6、甲方所購材料質(zhì)量需由甲方、乙方共同驗收認(rèn)可，否 則因此造成經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。材料進(jìn)場日期必須符合乙方 施工進(jìn)度要求，如因此誤時誤工所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 甲方所購材料之項目，由甲

4、方承擔(dān)保修費(fèi)用。7、甲方指派 為駐施工現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)合同履行，對工 程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗收、登記手續(xù)和其他事宜。8、甲方直接發(fā)包的工程，乙方有義務(wù)配合其他施工方施 工，以保證工程質(zhì)量及工程的順利完成。三、乙方責(zé)任1、協(xié)助甲方對裝修設(shè)計及施工說明的確定，擬定施工進(jìn) 度計劃交甲方審定。所采購的裝飾用主材，事先經(jīng)甲方審定、 認(rèn)可;協(xié)助甲方辦理入場手續(xù)，按照深圳市人民政府“第90號 令“規(guī)定向物業(yè)交納裝修押金及工人出入證費(fèi)用。2、指派 為乙方駐施工現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要 求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)。解決由乙方負(fù)責(zé) 的各項事宜。3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)

5、定、 環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙及施工說明進(jìn)行施工，對施工進(jìn) 程中的項目變更事先交甲方審定、認(rèn)可后方可施工。參加竣工 驗收、編制工程結(jié)算單。4、遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場 保衛(wèi)、垃圾處理等工作，同時協(xié)調(diào)好由于施工帶來的擾民問題。5、施工中未經(jīng)甲方同意或者有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆 毀原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線，否則，承擔(dān)由此造成的一切 后果。6、對由于乙方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏 水、停電、物品毀壞等，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。7、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和 施工成品進(jìn)行保護(hù)。8、乙方為甲方驗房，驗房通過即表明乙方已認(rèn)可甲方房 屋質(zhì)量，在乙方施工過

6、程中岀現(xiàn)水、電、空鼓等質(zhì)量問題，不 應(yīng)將責(zé)任推卸給甲方，應(yīng)自行解決或者與物業(yè)管理處協(xié)商解決。第5頁共10頁9、所有與此合同有關(guān)的勞動工具由乙方提供。10、乙方應(yīng)至少提前三天提出工程進(jìn)度，及甲方所需購買物件和甲方需提供的配合服務(wù)，包括現(xiàn)場評估和監(jiān)督等。四、工程質(zhì)量、工期、保修及違約責(zé)任1、本工程以施工圖紙、報價單、工程增改單和建筑裝 飾工程施工及驗收規(guī)范（JGJ73-91）或“深圳市家裝工程質(zhì) 量標(biāo)準(zhǔn)”等國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。2、因甲方未按合同規(guī)定履行義務(wù)而影響工期，或因甲方 提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格，以及因甲方臨時更改圖紙而影 響工程質(zhì)量、延誤工期，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)

7、且工期順延， 以“工程增改單”為準(zhǔn)。3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)， 工期不順延。4、非乙方原因造成的停電、停水及不可抗拒因素的影響, 導(dǎo)致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應(yīng)順延。5、由于甲方原因?qū)е轮型就９?，甲方?yīng)補(bǔ)償乙方因停工、 窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 元。甲方不按合同的約定撥付工程款，每拖延一天，按應(yīng)付款額 的支付滯納金。6、由于乙方原因延期竣工，每延期一天，乙方支付甲方 100元違約金。若合同期內(nèi)甲方要求提前竣工，除支付趕工費(fèi) 外，每提前一天甲方支付乙方100元作為獎勵。7、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損 失由甲方負(fù)

8、責(zé)。8、因單方原因合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方辦理合 同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。9、工程完工自驗收合格當(dāng)日起兩年內(nèi)，乙方實行質(zhì)量保 修。即兩年內(nèi)因乙方施工或所購材料造成質(zhì)量問題，由乙方負(fù) 責(zé)免費(fèi)維修;兩年內(nèi)因甲方使用不當(dāng)或所購材料造成的問題， 則由甲方負(fù)責(zé)維修材料的購置費(fèi)用，乙方免人工費(fèi)進(jìn)行維修。五、附則1、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、本合同自簽訂之日起生效，至工程竣工/交付使用之 日起，三年保修期滿，合同自行終止。3、以下附件為合同之不可分割組成部分（與合同同時生效） 、施工圖紙 、工程項目報價單 、工程增改單 、雙方書面認(rèn)可的附件六、特別約

9、定甲、乙雙方同意：1、進(jìn)場前查水、電，進(jìn)場后不能打壞水、電，打壞后由 乙方負(fù)責(zé)。2、不能在房內(nèi)做飯，岀了事由乙方負(fù)責(zé)。3、電的管內(nèi)不能有接頭，管與管的交接處不能有接頭， 從上一接線盒處找接頭。4、乙方施工完成后，交付甲方水電施工圖1份或水電改 造圖片。5、防水經(jīng)甲方驗收后，才可以貼瓷片。6、插座右邊火線，左邊零線7、火線用紅顏色，零線用黑色，地線綠黃相間的8、工程結(jié)算價按竣工實際工程量核算，多退少補(bǔ)。9、水電項目保修三年。10、由甲方購買的材料，乙方須在使用前三天內(nèi)以書面 的形式向甲方提岀清單。11、合同簽定后，乙方不得單方面增減工程項目。12、合同簽定后，在不變更項目的情況下，乙方不得以 任何理由提高工程價格。七、備注事項1、本合同未涉或未詳部分，以政府或有關(guān)行業(yè)主管部門 的規(guī)定為準(zhǔn)。2、凡本合同或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解 決。協(xié)商不成，可提交深圳仲裁委員會按該會現(xiàn)行有效的仲裁 規(guī)則進(jìn)行仲裁，裁決是終局的，對雙方均具有約束力。3、合同之未盡事宜，雙方另行協(xié)商。另議所形成的書面 文件，為合同之補(bǔ)充部分，與本合同具有同等效力。八、工程款付款方式的約定甲方付給乙方工程款分以下五次完成：簽合同后，甲方預(yù)付總工程款的10%,作為裝修定金（定 金將打入工程款）；開工，水電改造完畢后付總工程款的40%,作為第一批