上海市房屋租賃合同(家具清單中英對(duì)照)

1、上海市房屋租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法、上海市房屋租賃條例（以下簡稱條例）的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。出租或預(yù)租房屋情況1- 1'甲方出租給乙方在上海市區(qū)路弄（號(hào)）一室（部位）（以下簡稱該房屋）。該房屋建筑面積為，土地用途為。甲方給乙方出示，出租房地產(chǎn)權(quán)證（證書編號(hào)：滬房地字（）第號(hào)）甲方作為該房屋的與乙方建立租賃矢系、租賃用途2- 1'乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用，并遵守國家和本市有尖物業(yè)管理的規(guī)定。2- 2、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)

2、定須經(jīng)有矢部門審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛?。三、租賃期限/續(xù)租3- 1'甲乙雙方約定，甲方于年月日前向乙方交付該房屋，賃期為固定，年月日起至自年月日止。3- 2、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可在對(duì)租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。四、租金、支付方式和期限4- 1、甲乙雙方約定，該房屋租賃的月租金為元整。（大寫一萬佰一元整）。本合同期限內(nèi)部調(diào)整租金。甲方銀行賬號(hào)信息如下：銀行名稱：銀行賬戶姓名：銀行賬號(hào)：4- 2、乙方應(yīng)于前向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的

3、支付違約金。4- 3、乙方支付租金方式如下：付款方式為：付一押二付三押一其他：4.4本合同簽訂后，甲、乙方應(yīng)向居間支付傭金并與居間方另行簽訂傭金確認(rèn)書。任一方反悔不實(shí)際履行本合同的，甲乙兩方均不得要求居間方退還傭金。五、保證金與其他費(fèi)用5- 1'甲乙雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，本合同的保證金為個(gè)月的租金，即人民幣。（大寫一萬一仟一百一元整）5-2、租賃到期后，乙方有義務(wù)恢復(fù)房屋原狀、付清相矢費(fèi)用并交還已清空的房屋，在此前提下，甲方應(yīng)于3個(gè)工作日內(nèi)將保證金全額無息退還給乙方。5- 3、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的由甲方承擔(dān)，水、電、煤氣、有線電視、通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。六

4、、房屋使用和維修責(zé)任6-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知的三日內(nèi)進(jìn)行維修，緊急情況下，應(yīng)在收到乙方通知后立即進(jìn)行維修，甲方在接到乙方通知后三日未進(jìn)行維修的，乙方有權(quán)進(jìn)行自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)并在租金中扣除。6- 2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛會(huì)該房屋及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相矢費(fèi)用。七'雙方的其他義務(wù)7- 1甲方應(yīng)確保其對(duì)出租房屋享有的出租全力。如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移，或其他影響乙方權(quán)益的事情時(shí)，甲方應(yīng)使乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)

5、益得以繼續(xù)，否則乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方賠償相矢損失和損害。八、房屋返還甲方時(shí)的狀態(tài)8- 1除乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日內(nèi)應(yīng)返還改房租，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的雙倍向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。9- 2乙方返還改房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)并由甲方驗(yàn)收認(rèn)可。10- 1'除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期間內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。9- 2、如未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)提前終止合同并沒收押金。十、終止合同10- 1有下列情形之一的，甲方有權(quán)書面通知乙方立即終止本合同并追究乙

6、方賠償責(zé)任。（一）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；（二）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的（三）乙方擅自轉(zhuǎn)租改房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋租賃權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；（四）乙方逾期不知福租金累計(jì)超過十五天的。10- 2有下列情形之的，乙方有權(quán)書面通知甲方立即終止本合同并追究甲方賠償責(zé)任的。（一）甲方為按時(shí)交付改房屋；（二）甲方交付的改房屋不符合本合同的規(guī)定，只是不能實(shí)現(xiàn)租賃目的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全。、違約責(zé)任111、甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止合同，并且過錯(cuò)方又未征得對(duì)方諒解時(shí)，則視為違約，雙方同意違約金為押金總額。12、租賃期間，甲方不

7、及時(shí)履行本合同約定的維修，養(yǎng)護(hù)責(zé)任，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。出租方（甲方）Party A:證件號(hào)碼：Id NO:11- 3乙方在未征得甲方書面同意裝修房屋或增設(shè)附屬設(shè)施的甲方可以要求乙方賠償甲方的相應(yīng)損失（如有）十二、其它條款11- 1本合同自甲乙雙方簽字生效，居間方僅為見證人，除4-4的約定外，與本合同的實(shí)體義務(wù)無矢。11-2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同及其補(bǔ)充條款和附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分的文字與鉛印文字具有同等效力。11-3甲乙雙方在簽署本合問問時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，格并愿按合同規(guī)定嚴(yán)4:扣個(gè)

8、二八A7七）主門卡幺、目，口_也之卡A日土國小為吊立八4、本協(xié)議收中華人民共和國法律管轄。12- 5、甲乙雙方在履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的則依法向上海市人民法院起訴。126本協(xié)議連同附件一式三份，以中文文本為準(zhǔn)，甲乙雙方及居間方各持份。承租方（乙方）：PartyB:證件號(hào)碼：IdNo.:住址:Address:電話：Tel:Tel簽名蓋章：Signatureofstamp:住址:Address:電話：簽名蓋章：Signature of stamp:簽約日期：The date of Signature:電話tel:傳真Fax:簽約地點(diǎn)：中國上海Theaddressofs

9、ignature:Shanghai,ChinaTENANCYAGREEMENT(ATTACHEMENT1)附件一家具清單COPYOFFURNITURELIST標(biāo)的物ThePrOPerty)上海市區(qū)路弄號(hào)室名稱Item品牌Brand數(shù)量名稱coun*品牌Brand數(shù)量Count彩電TVSet衣柜CoatCloset電視柜TVStand書桌DeSk影碟機(jī)DVDPlayer柜子Closet音響SPeaker飲水機(jī)Waterdipenser冰箱Refrigerator炊具cooker洗衣機(jī)Washingmachine雙人床doublebed烘干機(jī)Dryermachine單人床Singlebed微波爐M

10、iCrOWaVe床墊mattress電話號(hào)TELID7/1、，、柜bedsidetable電話機(jī)TelePhOne窗簾CUrtain煤氣灶GaScooker地毯CarPet烤箱OVen吊燈Chandelier淋浴器ShOWer床頭燈bedlamp排油機(jī)EXhaUSeHood落地?zé)鬴loorlamp電飯煲RiCecooker臺(tái)燈desklamp三人沙發(fā)ThreeSeatsofa茶幾tentable雙人沙發(fā)TwoSeatsofa化妝臺(tái)Vanity單人沙發(fā)OneSeatsofa餐椅diningdesk書桌椅Chair餐桌diningtable書柜BookCabinet寬帶internet空調(diào)AirConditioner遙控器remotecontrol戶門鑰匙共一把房卡共一張，信箱一JE備注remark:雙方已核對(duì)卜述家居證實(shí)無誤。WehaveCheckedandCOUn