林州市琛凱花園3#樓抹灰施工方案

1、目 錄1 工程概況22 編制依據(jù)33 施工條件34 材料準(zhǔn)備45 抹灰砂漿準(zhǔn)備56 機(jī)具準(zhǔn)備77 工藝流程78 抹灰工程操作工藝79 抹灰工程其它注意事項(xiàng)1010 抹灰工程節(jié)點(diǎn)構(gòu)造1311 抹灰工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1512 質(zhì)量提升和控制措施1713 成品保護(hù)2114 安全環(huán)保措施2215質(zhì)量記錄2322 / 23文檔可自由編輯打印抹灰工程施工方案1 工程概況 本工程由晉城市琛凱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的高層住宅工程，位于林州市紅旗渠大道西段、省實(shí)驗(yàn)中學(xué)對(duì)面。建筑面積為15511.37。琛凱花園3#樓層數(shù)為地下二層，地上十八層，建筑最大高度為58.9米。結(jié)構(gòu)類型為框剪結(jié)構(gòu)。建筑抗震設(shè)防烈度為7度。工

2、程目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)確保本工程達(dá)到國家質(zhì)量規(guī)范要求安全、文明施工目標(biāo)全年實(shí)現(xiàn)“五無”，即無殘疾、無重傷、無火災(zāi)、無中毒、無坍塌；負(fù)傷率控制在2以內(nèi)，實(shí)現(xiàn)重大傷亡事故為零的目標(biāo)。2 編制依據(jù)1、本工程的施工組織設(shè)計(jì)2、根據(jù)我公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及施工項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，安全可靠，滿足工程需求且合理使用。3、由鄭州華南建筑設(shè)計(jì)有限公司給本工程的施工圖紙。3、公司頒布的項(xiàng)目管理手冊(cè)、質(zhì)量保證手冊(cè)等；4、與業(yè)主簽定的工程承包合同。5、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）；6、建筑裝飾裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2001）；7、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文2009年版8、住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范（GB

3、50327-2001）3 施工條件1、結(jié)構(gòu)工程已完成，并經(jīng)驗(yàn)收合格。按要求掛網(wǎng)施工完成并經(jīng)驗(yàn)收合格。2、抹灰前應(yīng)檢查門窗的位置是否正確，埋設(shè)的接線盒、電箱、管線、管道是否固定牢靠。3、施工時(shí)使用的架子應(yīng)準(zhǔn)備好。室外架子要離開墻面及墻角200250mm 以方便操作。當(dāng)外墻有保溫層或外立面裝飾層厚度較大時(shí)，應(yīng)適當(dāng)增加架體離墻面的距離。為減少抹灰接茬、保證抹灰平整和顏色一致，外架應(yīng)鋪設(shè)三步腳手板，嚴(yán)禁采用單排架子，室內(nèi)抹灰應(yīng)提前搭好腳手架或準(zhǔn)備好馬凳。4、室外大面積抹灰開始前應(yīng)對(duì)建筑整體進(jìn)行表面垂直度和水平度檢測并做好灰餅；室內(nèi)大面積抹灰前應(yīng)先做樣板及樣板間，墻面進(jìn)行套方、做灰餅或沖筋，門窗角做好護(hù)

4、角。4 材料準(zhǔn)備水泥：使用R32.5普通硅酸鹽水泥。不同品種不同標(biāo)號(hào)的水泥嚴(yán)禁混合使用，水泥應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和復(fù)檢報(bào)告。砂：使用平均粒徑為0.350.5mm 的中砂，砂在使用前應(yīng)過5mm孔徑的篩子。不得含有雜物，含泥量不大于3。摻合料：混凝土界面處理劑、膠粘劑等摻合料必須符合設(shè)計(jì)要求和國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，其摻量應(yīng)該按使用說明并通過試配確定，其性能應(yīng)該與墻面涂料的性能匹配。所有材料必須嚴(yán)格按配合比稱重計(jì)量?，F(xiàn)場需設(shè)置磅秤，水泥、黃砂原則上每次需過磅稱重；固定手推車，在車上做記號(hào)進(jìn)行體積計(jì)量。本工程現(xiàn)場每盤用料配合比 水泥：中砂：CL水溶液=80Kg:400Kg:68Kg CL水溶液重量配比：CL摻

5、合料：自來水=1：200 現(xiàn)場設(shè)約1立方米磚砌水池，每次裝滿水0.816立方米(做好記號(hào))，即816Kg,加4盒CL摻合料（每盒1Kg裝），分12次用完，每次68Kg（做好記號(hào)）。400KG砂大約3手推車，每車約133KG，根據(jù)每車大小需做好記號(hào)。遇雨天，砂子按上述正常要求裝滿小推車并稱重，超重部分即為含水量，水池中扣減相應(yīng)超重體積的自來水，每池?fù)郊覥L盒數(shù)不變，同樣分12次用完，需重新做好臨時(shí)記號(hào)?，F(xiàn)場計(jì)量需派專人負(fù)責(zé)，并有詳細(xì)記錄。計(jì)量及攪拌現(xiàn)場簡易檢驗(yàn)方法：將攪拌好的砂漿適量放在報(bào)紙上，周邊不存在35mm濕漬即為合格；鍬鏟攪拌好的砂漿，當(dāng)鍬反過來時(shí)，砂漿不脫落為好，反之計(jì)量及攪拌不符合要

6、求；用手掌平鏟一點(diǎn)攪拌好的砂漿，手上感覺不到有水，手掌反過來砂漿不掉下來為合格。砂漿要做到在2-3小時(shí)內(nèi)使用完，即隨拌隨用；要先攪先用；攪拌人員需根據(jù)當(dāng)天粉刷進(jìn)度及時(shí)調(diào)整每盤攪拌間隔時(shí)間；現(xiàn)場攪拌人員需如實(shí)記錄各盤砂漿出料時(shí)間；現(xiàn)場攪拌人員對(duì)發(fā)出的每一車砂漿需發(fā)放標(biāo)有出料時(shí)間的小方貼，小方貼隨貨同行到樓層，由砂漿運(yùn)料人員一并交給需要砂漿的抹灰工，不允許無主隨意傾倒砂漿，誰叫給誰，否則將由砂漿運(yùn)料人員承擔(dān)責(zé)任，發(fā)現(xiàn)一車無主砂漿罰款100元，如不能確認(rèn)具體運(yùn)料人員，將對(duì)所有運(yùn)料人員承擔(dān)連帶責(zé)任一并處罰，發(fā)現(xiàn)一車每個(gè)運(yùn)料人處罰100元。抹灰工須妥善保管好小方貼以備接受檢查，檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)無小方貼，將認(rèn)為

7、所用砂漿超過3小時(shí)，對(duì)抹灰工每車處罰100元，由帶班長負(fù)責(zé)將上述砂漿拉運(yùn)到攪拌機(jī)處重新進(jìn)行攪拌。有小方貼，但小方貼上時(shí)間超過3小時(shí)，視同無小方貼處理。每天廠家專業(yè)檢查人員、施工員根據(jù)砂漿出料臺(tái)帳、小方貼對(duì)應(yīng)砂漿使用情況，對(duì)現(xiàn)場進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)調(diào)整。密封膠：用于嵌填外墻面控制（分格）縫的彈性密封材料，應(yīng)具有較佳的耐候、耐久、耐酸堿性能，且與接觸面相溶、沒有沾污缺陷的高分子密封材料，宜采用高性能單組分聚氨酯粘結(jié)密封膠嵌縫。5 抹灰砂漿準(zhǔn)備1、本工程采用自拌砂漿。2、自拌砂漿應(yīng)采取機(jī)械攪拌，攪拌時(shí)間不少于2min，摻用外加劑的砂漿攪拌時(shí)間不得少于3min，摻用有機(jī)塑化劑的砂漿，應(yīng)為35min。

8、抹灰砂漿應(yīng)該隨拌隨用，混合砂漿必須在3小時(shí)內(nèi)用完，當(dāng)施工期間最高溫度超過30 度時(shí)，必須在2小時(shí)內(nèi)使用完畢。禁止人工拌合抹灰砂漿。3、抹灰砂漿的性能指標(biāo)詳見下表：抹灰砂漿的性能指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目抹面砂漿抗?jié)B抗裂抹面砂漿1稠度，mm608060802分層度,mm20203凝結(jié)時(shí)間，h3103104粘結(jié)強(qiáng)度，MPa0.30.35初期干燥抗裂性表面無裂紋表面無裂紋6抗?jié)B性，ml/min0.30.2728d收縮值，mm/m1.01.04、有防水要求的抹灰砂漿，含氣量不應(yīng)大于7，透水壓力不應(yīng)小于06MPa。5、砂漿的稠度宜根據(jù)砌塊類型、濕度、氣候情況和抹灰工藝由試抹確定。6、在混凝土基層和加氣混凝土砌塊基層上

9、，打底、罩面用1：3 水泥砂漿。7、外墻面抹灰砂漿還需滿足下列要求：（1）粘貼飾面磚的外墻面，抹灰砂漿粘結(jié)強(qiáng)度(拉伸)不應(yīng)小于06MPa。（2）宜摻加聚丙烯單束高強(qiáng)短纖維，摻入量按產(chǎn)品說明書要求使用。6 機(jī)具準(zhǔn)備砂漿攪拌機(jī)、磅秤、手推車、垂直運(yùn)輸機(jī)械、鐵鍬、靠尺、托線板、灰槽、線錘、托灰板、陰陽角抹子、捋角器、鋼絲刷、粉線袋、墨斗等。7 工藝流程7.1 內(nèi)墻抹灰工藝流程基體處理掛加強(qiáng)網(wǎng)吊直、套方、貼灰餅、設(shè)標(biāo)筋界面處理做護(hù)角彈灰層控制線抹底灰抹面灰養(yǎng)護(hù)7.2 外墻抹灰工藝流程基體處理掛鋼絲網(wǎng)掛線、貼灰餅、設(shè)標(biāo)筋界面處理彈灰層控制線抹底灰彈分格縫位置粘分格條抹面層起條、勾縫養(yǎng)護(hù)8 抹灰工程操作工

10、藝墻體砌筑完成21天以后、或斜磚頂砌（或墻頂填縫）完成14天后，才能開始抹灰。抹灰應(yīng)分層進(jìn)行，抹底灰時(shí)用軟刮尺刮抹順平，用木抹子搓平搓毛。采用干粉砂漿時(shí)，砂漿每遍抹灰厚度宜為510mm。采用預(yù)拌或現(xiàn)場拌制砂漿時(shí)，水泥砂漿每遍抹灰厚度宜為57mm，水泥石灰膏砂漿每遍抹灰厚度宜為79mm，且應(yīng)待前一層砂漿終凝后方可抹后一層砂漿嚴(yán)禁用干水泥收干抹灰砂漿。抹灰層厚度最少不應(yīng)小于7mm。必須使用機(jī)械攪拌抹灰砂漿，禁止人工拌和抹灰砂漿。8.1 基層處理1、用水泥砂漿或細(xì)石混凝土修補(bǔ)腳手架孔洞，包括懸挑工字鋼、腳手架孔洞。2、混凝土墻體表面需用鋼絲刷清除浮漿、脫模劑、油污及模板殘留物，并割除外露的鋼筋頭、剔

11、鑿?fù)钩龅幕炷翂K；砌體墻面清掃灰塵，清除墻面浮漿、凸出的砂漿塊。3、混凝土面超出抹灰完成面時(shí)，應(yīng)該鑿除超出部分，保證至少有7mm的抹灰層。4、需要濕潤墻面時(shí)，用噴霧器噴水濕潤砌體表面，讓基層吸水均勻，蒸壓加氣混凝土砌體表面濕潤深度宜為1015mm，其含水率不宜超過20；普通混凝土小型空心砌體和輕骨料混凝土小型砌體含水率宜控制在58。不得直接用水管淋水。5、在基層上刷涂或噴涂聚合物水泥砂漿或其他界面處理劑成拉毛面，拉毛面積不小于基層表面積的95。同時(shí)加強(qiáng)拉毛質(zhì)量檢查驗(yàn)收。8.2 掛網(wǎng)不同材料基體結(jié)合處、暗埋管線孔槽基體上、抹灰總厚35mm的找平層應(yīng)掛加強(qiáng)網(wǎng)；掛網(wǎng)的材料可采用鍍鋅鋼絲網(wǎng)、鍍鋅鋼板網(wǎng)

12、、（涂塑或玻璃）耐堿纖維網(wǎng)格布。當(dāng)?shù)赜刑厥庖髸r(shí)滿掛加強(qiáng)網(wǎng)。8.3 吊垂直、套方、抹灰餅、沖筋分別在門窗口角、垛、墻面等處吊垂直，橫線則以樓層為水平基線或+50cm標(biāo)高線控制，然后套方抹灰餅，并以灰餅為基準(zhǔn)沖筋?；绎炓俗龀?cm見方，兩灰餅距離不大于1.21.5m，必須保證抹灰時(shí)刮尺能同時(shí)刮到兩個(gè)以上灰餅。8.4 彈灰層控制線沖筋后在墻面彈出抹灰層控制線。8.5 抹底層灰抹底層灰很關(guān)鍵：前一天打砼墻面底糙；第二天上午打填充墻墻面底糙；第二天下午粉砼及填充墻墻面面層；第二天下午砼墻墻面面層收光完成后，在收光填充墻墻面面層。抹摻膠粘劑的水泥漿一道，緊接抹水泥砂漿或混合砂漿，每遍厚度控制在57mm，

13、應(yīng)分層與所沖的筋抹平，然后用大杠刮平、找直，用木抹子搓毛。8.6 彈分格線、粘分格條底層砂漿抹好后，按定位圖紙彈出分格線位置，應(yīng)依次粘分格條。8.7 抹面層砂漿底層砂漿抹好后第二天即可抹面層砂漿。面層砂漿抹灰厚度控制在58mm。如砌體表面干燥，需先灑水濕潤，刷素水泥漿一道，緊跟抹罩面灰，刮平（與分格條或灰餅面平）并用木抹子搓毛，面層砂漿表面收水后用鐵抹子壓實(shí)趕光。為避免和減少抹灰層砂漿空鼓、收縮裂縫，面層不宜過分壓光，建議以表面不粗糙、無明顯小凹坑、砂頭不外露為準(zhǔn)。8.8 落腳灰利用控制打底糙、抹面層時(shí)掉落的砂漿要隨抹隨用。落腳灰要及時(shí)清理，過篩后作為黃砂使用。8.9 起條、勾縫待抹灰表面無明

14、水后可將分格條起出，灰層干后用素水泥膏將縫勾好。對(duì)于難起的分格條不應(yīng)硬起，以防損壞棱角，應(yīng)待灰層干透后再起條并補(bǔ)勾縫。8.10 養(yǎng)護(hù)水泥砂漿抹灰面層初凝后應(yīng)適時(shí)噴水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于5天。采用噴霧器。檢查發(fā)現(xiàn)未及時(shí)養(yǎng)護(hù)，每發(fā)現(xiàn)一次罰款200元。8.10 施工順序及滴水線槽1、抹灰應(yīng)從上往下打底，底層砂漿抹完后，再從上往下抹面層砂漿（以前一日打底，第二天罩面為宜）。應(yīng)注意在抹面層以前，先檢查底層砂漿有無空、裂現(xiàn)象，如有空裂應(yīng)剔鑿返修后再抹面層灰；另外注意應(yīng)先清理底層砂漿上的塵土、污垢并澆水濕潤后，方可進(jìn)行面層抹灰。2、滴水線（槽）：在檐口、窗臺(tái)、窗楣、雨篷、陽臺(tái)、壓頂和突出墻面等部位，其上面應(yīng)

15、作出流水坡度，下面應(yīng)作出滴水線（槽）。流水坡度應(yīng)保證坡向正確，滴水線（槽）距外表面不應(yīng)小于20mm，滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小于8mm。9 抹灰工程其它注意事項(xiàng)9.1 外墻抗裂控制縫外墻抗裂控制縫可采用預(yù)留和后切兩種方法留縫，金屬網(wǎng)、找平層、防水層、飾面層應(yīng)在相同位置留縫。1、預(yù)留抗裂控制縫：底層砂漿抹好后，根據(jù)圖紙要求彈出控制縫位置線，沿線粘分格條，并在分格條兩側(cè)用素水泥漿抹成45°八字坡形。然后，抹面層砂漿與分格條平，砂漿表面無明水時(shí)，將分格條起出，用素水泥膏勾縫。2、后切抗裂控制縫：面層抹灰砂漿達(dá)到一定強(qiáng)度后，用墨線彈出抗裂控制縫位置，然后，用切割機(jī)切縫，用空氣壓縮機(jī)具吹除縫內(nèi)

16、粉沫。3、用柔性密封嵌縫材料嵌填預(yù)留或后切的抗裂控制縫。9.2 施工縫及后續(xù)抹灰施工抹灰施工需留施工縫時(shí)，要將已完成的抹灰層邊緣切成與墻面成60度角的反槎，水平施工縫的反槎必須向下，防止水從槎口滲入墻體。同時(shí)底層找平砂漿與罩面砂漿的留槎位置應(yīng)錯(cuò)開。反槎留置不超過12h ，在槎口處甩撒素水泥漿后可繼續(xù)抹灰。當(dāng)留置反槎超過終凝時(shí)，應(yīng)將槎口及墻身反復(fù)澆水濕潤，水浸入深度10mm 且表面無明水時(shí)即可抹灰。9.3 內(nèi)墻抹灰注意事項(xiàng)1、內(nèi)墻陽角護(hù)角可采用1:2 水泥砂漿做暗護(hù)角，護(hù)角高度不應(yīng)小于2m，兩側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm。2、墻面踢腳線應(yīng)采用1：2.5 水泥砂漿打底抹面。3、衛(wèi)生間為有防水要求的房間，

17、在淋浴位置墻面的防水層高度從建筑完成地面起算不小于1800mm。4、掛網(wǎng)沖筋后，抹底灰前，應(yīng)檢查開關(guān)插座、水電線管預(yù)留預(yù)埋完備性和質(zhì)量。9.4 外墻抹灰注意事項(xiàng)外墻上直通室內(nèi)的管道，應(yīng)加套管，做到內(nèi)高外低，并在外墻沿套管周邊嵌填密封膠；外墻找平層材料的抗拉強(qiáng)度不應(yīng)低于外墻飾面對(duì)基層粘結(jié)強(qiáng)度的要求。9.5 抹灰層修補(bǔ)當(dāng)抹灰層出現(xiàn)空鼓或裂縫需要修補(bǔ)時(shí)，應(yīng)沿超出空鼓、裂縫邊緣50mm左右位置鋸開抹灰層，人工鑿除空鼓裂縫部位砂漿塊，清除殘留渣粉并對(duì)抹灰層砂漿的切割面進(jìn)行毛化處理（鑿毛）并清理干凈；修補(bǔ)找平用砂漿宜與大面積抹灰所用砂漿配比相當(dāng)，其強(qiáng)度等級(jí)不得比大面積抹灰砂漿過高或過低。抹底灰前，先將墻體

18、基層澆水濕潤，然后刷一層摻有環(huán)保膠水的素水泥漿再抹底子灰，底子灰以1:3 水泥砂漿為宜，每遍抹灰厚度控制在7mm 左右，不宜過厚，抹完后將表面搓毛；第二天再抹面層，面層配比以1:2.5 水泥砂漿為宜，表面原漿壓實(shí)，禁止用灑干水泥收面或涂刷水泥漿。抹完灰后對(duì)修補(bǔ)部位應(yīng)設(shè)專人灑水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)不得污染或損壞四周已刮完膩?zhàn)拥牟课?。養(yǎng)護(hù)一周后再進(jìn)行復(fù)查，確認(rèn)沒有空鼓裂縫才能進(jìn)行下道工序施工。刮膩?zhàn)忧霸谀ɑ一鶎油克⒁槐榄h(huán)保膠水，不得涂刷清漆。修補(bǔ)后的抹灰層與原抹灰層交接部位貼紙帶，以防止裂隙發(fā)生和擴(kuò)展，影響到面層。修補(bǔ)后的抹灰層部位粘貼網(wǎng)格布，與原未空裂的部位搭接，搭接寬度不小于100mm。9.6 成品保

19、護(hù)每層抹灰后，要及時(shí)清理進(jìn)入開關(guān)、插座、強(qiáng)弱電箱等底盒及其它水暖電設(shè)備和預(yù)留孔洞內(nèi)的砂漿，并使底盒周邊砂漿收口與底盒及預(yù)留孔洞口平齊。抹灰層凝結(jié)硬化前，應(yīng)防止大風(fēng)、暴雨等造成快干、暴曬、水沖、撞擊、振動(dòng)和擠壓，以保證抹灰層有足夠的強(qiáng)度。宜用木板保護(hù)墻邊角，防止拆架和交叉施工損壞、污染墻面抹灰。嚴(yán)禁踩踏窗臺(tái)，防止破壞棱角；抹完灰后注意噴水養(yǎng)護(hù)，防止空鼓裂縫。10 抹灰工程節(jié)點(diǎn)構(gòu)造10.1 滴水線槽做法說明墻面水平方向的凹凸部分（窗檐、窗臺(tái)、雨篷、飄檐、陽臺(tái)和女兒墻壓頂、突出的水平腰線、突出的空調(diào)位）上面應(yīng)做大于6%排水坡度，下面應(yīng)做滴水線或滴水槽，與墻體交界處做好泛水，以避免積水。滴水線（槽）應(yīng)

20、整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小于10mm。10.2 外墻抗裂控制縫做法說明1、做法說明：為避免造成新的空鼓、開裂，不提倡在抹灰層或保溫板上開槽留縫。可在外立面設(shè)置假縫以配合立面效果呈現(xiàn)。外墻抗裂縫可分層設(shè)置，建議在窗洞過粱底部兩側(cè)或混凝土與砌體交界位置設(shè)置分格縫，推薦設(shè)縫后起出分格條，用素水泥膏勾縫后，用建筑密封膠填塞所留縫隙。為加強(qiáng)分格縫處防水構(gòu)造，在外墻底層灰完成，彈線定位分格條位置后，在分格條位置上下各50mm 范圍，先做1.0mm 厚JS 防水涂膜，再粘貼分格條。分格縫間距同時(shí)應(yīng)結(jié)合建筑立面效果設(shè)置，分格縫宜采用塑料、鋁合金等制品設(shè)置。2、工藝流程:抹底層灰彈線

21、定位防水施工粘貼分格條抹面層灰起條、勾縫飾面層打分格縫內(nèi)密封膠3、構(gòu)造做法:（1）抹底層灰墻體基層處理完畢后抹底層灰。（2）彈線定位底層灰養(yǎng)護(hù)干燥后，按照分格縫位置彈線定位。（3）防水施工在分格條上下50mm范圍內(nèi)分多遍涂刷1.0mm厚JS防水涂膜。（4）粘貼分格條用素水泥漿摻108膠粘帖分格條，分格條粘貼后應(yīng)平整順直，對(duì)接到位。（5）抹面層灰分格條粘貼完成后抹面層灰。（6）起條、勾縫待抹灰表面無明水后可將分格條起出，灰層干后用素水泥膏將縫勾好。對(duì)于難起的分格條不應(yīng)硬起，以防損壞棱角，應(yīng)待灰層干透后再起條并補(bǔ)勾縫。（7）飾面層面層抹灰干燥后，按照外飾面層做法進(jìn)行飾面施工。（8）密封膠保護(hù)好面層

22、，打分格縫內(nèi)密封膠。4、質(zhì)量控制點(diǎn):（1）防水施工（2）彈線定位（3）分格條粘貼平整順直（4）有外墻磚時(shí)應(yīng)細(xì)致勾縫（5）密封膠11 抹灰工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 墻面抹灰工程實(shí)測實(shí)量共有13個(gè)維度需控制。11.1墻體表面平整度指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體表面平整程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：0，3mm測量工具：2米靠尺、楔形塞尺11.2墻面垂直度指標(biāo)說明：反映層高范圍抹灰墻體垂直的程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：毛壞房交付垂直3mm；裝修房交付垂直度3mm測量工具：2米靠尺11.3陰陽角方正指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體陰陽角方正程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：3mm；測量工具：陰陽角尺11.4房間開間/進(jìn)深偏差指標(biāo)說明：選用同一房間內(nèi)開間、進(jìn)

23、深實(shí)際尺寸與設(shè)計(jì)尺寸之間的偏差。合格標(biāo)準(zhǔn)：8mm；測量工具：5米鋼卷尺、激光測距儀11.5方正度指標(biāo)說明：考慮實(shí)際測量的可操作性，選用同一房間內(nèi)同一垂直面的墻面與房間方正度控制線之間距離的偏差，作為實(shí)測指標(biāo)，以綜合反映同一房間方正程度。具體測量時(shí)沿長邊墻方向分別測量3個(gè)位置（兩端和中間）與控制線之間的距離，選取3個(gè)實(shí)測值之間的極差，作為該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。合格標(biāo)準(zhǔn)：0，5mm測量工具：5米鋼卷尺、吊線或激光掃平儀11.6戶內(nèi)門洞尺寸偏差指標(biāo)說明：反映戶內(nèi)門洞尺寸實(shí)測值與設(shè)計(jì)值的偏差程度，避免出現(xiàn)“大小頭”現(xiàn)象。合格標(biāo)準(zhǔn)：高度偏差-5，5mm；寬度偏差-5，5mm；墻厚偏差-3，3mm

24、；測量工具：5米鋼卷尺11.7外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差指標(biāo)說明：反映外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度偏差程度，避免大小頭現(xiàn)象，影響交付觀感，同時(shí)提高收口面瓷磚集中加工的效率。合格標(biāo)準(zhǔn)：0，2mm測量工具：5米鋼卷尺11.8裂縫/空鼓指標(biāo)說明：反映戶內(nèi)墻體裂縫/空鼓的程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：戶內(nèi)墻體完成抹灰后，墻面無裂縫、空鼓測量工具：目測、空鼓錘11.9同戶型同廚衛(wèi)間管井尺寸極差指標(biāo)說明：反映廚房、衛(wèi)生間管井尺寸精度，確保瓷磚集中加工效率。合格標(biāo)準(zhǔn)：0，5 mm測量工具：5米鋼卷尺11.10同戶型同廚衛(wèi)間窗底框標(biāo)高極差指標(biāo)說明：反映廚房、衛(wèi)生間瓷磚墻面窗框預(yù)留位精度，提高集中加工效率。合格標(biāo)準(zhǔn)：0，8 mm測量工具：

25、激光掃平儀、5米鋼卷尺11.11同戶型同廚衛(wèi)間窗側(cè)框墻距極差指標(biāo)說明：反映廚房、衛(wèi)生間窗口在墻面相對(duì)位置的精度，提高集中加工效率。合格標(biāo)準(zhǔn)：0，10 mm測量工具：激光掃平儀11.12柜體嵌入位尺寸偏差指標(biāo)說明：反映嵌入收納系統(tǒng)的預(yù)留洞口尺寸精度，提高集中加工效率。合格標(biāo)準(zhǔn)：-10，10 mm測量工具：5米鋼卷尺11.13同戶型同廚衛(wèi)間開間/進(jìn)深極差指標(biāo)說明：反映廚房、衛(wèi)生間平面尺寸的精度，提高瓷磚集中加工效率。合格標(biāo)準(zhǔn)：-4，4 mm測量工具：激光掃平儀、5米鋼卷尺12 質(zhì)量提升和控制措施12.1目的（1）切實(shí)提高抹灰工程質(zhì)量。（2）提高抹灰工程實(shí)測實(shí)量分值。122項(xiàng)目預(yù)控措施管理體系組長：

26、項(xiàng)目經(jīng)理副組長：實(shí)測實(shí)量負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組員：各棟號(hào)施工員、質(zhì)量員123項(xiàng)目預(yù)控措施管理制度（1）項(xiàng)目經(jīng)理是抹灰工程的最高負(fù)責(zé)人。（2）實(shí)測實(shí)量負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)抹灰工程的尺寸方面的控制。（3）質(zhì)量員負(fù)責(zé)抹灰工程除尺寸外的其它方面的控制。（4）技術(shù)負(fù)責(zé)人提供技術(shù)支持。（5）各施工員負(fù)責(zé)各單體抹灰工程質(zhì)量的控制。124質(zhì)量控制總體措施（1）對(duì)施工員、質(zhì)量員、班主長及主要施工人員進(jìn)行質(zhì)量意識(shí)教育。讓工地上每一個(gè)人都知道做不活好過不了關(guān)。主要通過開會(huì)、每天的班前會(huì)實(shí)施。（2）在現(xiàn)場張貼一些質(zhì)量宣傳牌子，以提高質(zhì)量氣氛。由實(shí)測實(shí)量小組負(fù)責(zé)。（3）組織施工員、質(zhì)量員、班組長及主要施工人員集中宣貫相關(guān)的規(guī)范

27、、圖紙要求、本施工方案、萬科實(shí)測實(shí)量要求，進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底，并進(jìn)行考試檢查學(xué)習(xí)情況。技術(shù)負(fù)責(zé)人主持，技術(shù)科交底圖紙做法及施工方案，實(shí)測實(shí)量負(fù)責(zé)人詳細(xì)講解實(shí)測實(shí)量要求負(fù)責(zé)出考試題目，質(zhì)量員負(fù)責(zé)講解施工實(shí)際中注意的細(xì)節(jié)問題。學(xué)習(xí)完畢經(jīng)消化吸收后，組織相關(guān)管理人員進(jìn)行考試，考試通過后給予表揚(yáng)和適當(dāng)?shù)奈镔|(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)?？荚嚥煌ㄟ^再組織學(xué)習(xí)，直至考試通過。（4）在施工員辦公室、每幢樓的人貨電梯進(jìn)口處張貼實(shí)測實(shí)量允許偏差值。由實(shí)測實(shí)量小組負(fù)責(zé)。（5）每個(gè)施工小班組必須指定最低一名專兼職質(zhì)量檢查員，最好由班組長兼任，對(duì)每天完成的成品進(jìn)行檢查。檢查員人員名單必須報(bào)龍?jiān)?xiàng)目部。每個(gè)檢查員必須戴有紅袖章或其它明顯標(biāo)志，

28、并認(rèn)真履行職責(zé)。（6）每個(gè)抹灰小組每天的施工面不可拉得太長，宜完成一個(gè)房間的四個(gè)墻面，以便于每天晚上下班前的實(shí)測實(shí)量。（7）實(shí)測實(shí)量小組、施工員、質(zhì)量員每天晚上下班前需對(duì)班組這一天完成的抹灰成品進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。（8）由項(xiàng)目部給每個(gè)抹灰班組代買最少一個(gè)激光測量儀，供班組兼職質(zhì)量檢查員使用。（9）班組使用的刮杠、托線板、方角尺須比常規(guī)使的規(guī)格要大，以提高施工精度。（10）實(shí)行層層報(bào)驗(yàn)制度，班組每完成一個(gè)工序必須自檢，自檢合格后必須主動(dòng)找施工員、質(zhì)量員檢查驗(yàn)工，每天要有到驗(yàn)工記錄單，月底憑驗(yàn)工單發(fā)放生活費(fèi)。注意驗(yàn)工記錄不能解除施工班組對(duì)質(zhì)量的最終責(zé)任。（11）施工員、質(zhì)量員、實(shí)測實(shí)量小組

29、對(duì)班組完成的各工序驗(yàn)收必須要有記錄數(shù)據(jù)。沒有數(shù)據(jù)視作未對(duì)其驗(yàn)收。（12）施工員每天需和粉刷班組溝通確定次日完成工作面，必須形成書面記錄。（13）技術(shù)負(fù)責(zé)人每周對(duì)現(xiàn)場實(shí)物完成量和實(shí)測實(shí)量小組的數(shù)據(jù)進(jìn)行抽查。（14）每周監(jiān)理或者質(zhì)量工程師需對(duì)項(xiàng)目部過程檢查的資料文件進(jìn)行抽查，以監(jiān)控施工單位對(duì)該項(xiàng)工作執(zhí)行效果。125施工過程中質(zhì)量控制措施（1）結(jié)構(gòu)完成后，所有與砌體、粉刷相關(guān)的控制線，均要彈出，要保證彈線的精度。（2）線彈出后，均要經(jīng)過實(shí)測實(shí)量小組復(fù)核。（3）做灰餅要根據(jù)控制線，主控灰餅施工完畢，施工人員要自檢，自檢合格后通知實(shí)測組復(fù)核，合格后方可大面積施工。兩面墻的相對(duì)灰餅在同一位置，以便于用激光

30、測距儀檢查，灰餅距地不大于500，距墻角不大于500，灰餅密度以一面墻上用2.5米靠尺掃刮墻面任何處,均要有兩個(gè)灰餅落在靠尺范圍內(nèi)。以上工作到位后，在大面積實(shí)施前，須總包實(shí)測小組檢查合格后，報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收后，并由監(jiān)理書面簽署后方可粉刷，由技術(shù)科指定設(shè)計(jì)一份粉刷批準(zhǔn)令格式。（4） 戶內(nèi)門洞護(hù)角在大面粉刷之前完成。（5） 鋁合金門窗在大面積粉刷之前安裝到位，以內(nèi)控制線為基準(zhǔn)。（6） 管線開槽的封堵必須在大面積粉刷之前完成。（7） 鋼絲網(wǎng)片按照標(biāo)準(zhǔn)配置到位。（8）粉刷前基層處理完畢后，質(zhì)檢員要全數(shù)檢查，合格后方面進(jìn)行下道工序。（9）抹灰面完成后，施工人員要按萬科實(shí)測實(shí)量要求進(jìn)行自檢，有問題及時(shí)整改。(1

31、0)實(shí)測實(shí)量小組2天內(nèi)對(duì)灰餅的垂直度，方正度，開間、進(jìn)深尺寸的檢測，填好記錄。報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，不合格部位通知班組1天內(nèi)整改結(jié)束，實(shí)測小組復(fù)查，合格后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收。(11)墻面的垂直度、平整度、室內(nèi)凈高、頂板水平差，陰陽角方正，開間、進(jìn)深尺寸、方正度、抹灰結(jié)束后，3天測量結(jié)束。測量數(shù)據(jù)貼在墻上，并做好記錄，不合格點(diǎn)出整改單通知班組3天內(nèi)整改結(jié)束實(shí)測小組復(fù)查合格后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收。(12)實(shí)測小組對(duì)完成樓面進(jìn)行實(shí)測，對(duì)不符合要求點(diǎn)位安排棟號(hào)長落實(shí)整改。13 成品保護(hù)（1）對(duì)已完成的抹灰工程應(yīng)采取隔離、封閉或看護(hù)的措施加以保護(hù)。（2）在施工過程中，搬運(yùn)材料、機(jī)具以及使用手推車時(shí)，要防止碰、撞、磕劃墻面、門、窗口等。施工操作人員嚴(yán)禁蹬踩門、窗口、窗臺(tái)，以防損壞棱角，有必要時(shí)，現(xiàn)場要采取有效的保護(hù)措施。（3）抹