裝修公司公裝合同范本_合同范本

1、裝修公司公裝合同范本公裝裝修合同范本發(fā)包人 :營業(yè)地址 :委托代理人:營業(yè)執(zhí)照號(hào):電話:法定代表人:電話:承包人 :委托代理人:電話:本工程設(shè)計(jì)人:電話:施工隊(duì)負(fù)責(zé)人:電話:依照及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上， 就發(fā)包人的場所裝飾裝修工程（ 以下簡稱工程） 的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議:第一條 工程概況1.1點(diǎn): 1.2 工程內(nèi)容及做法 （ 詳見 : 預(yù)算表。施工圖紙） 。1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第 種承包方式。（1） 承包人包工、包料（2） 承包人包工、部分包料， 發(fā)包人提供部分材料（ 詳見發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表。承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表）;（

2、3） 承包人包工、 發(fā)包人包料（ 詳見發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。1.4 工程期限 天， 開工日期 年月 日 , 竣工日期年月日。1.5 合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為 （大寫 ）:元（詳見預(yù)算報(bào)價(jià)單） 。第二條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：（1） 發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見: 裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙）;（2） 發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見: 裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙） ， 設(shè)計(jì)費(fèi) 元，由發(fā)包人支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi) ） 。第三條 發(fā)包人義務(wù)3.1 開工前 天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括

3、：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則 ;3.2 提供施工期間的水源、電源;3.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系 ;3.4 不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)， 如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù) ;3.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該場所， 負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;3.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督， 負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、 竣工驗(yàn)收。第四條 承包人義務(wù)4.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、 防火規(guī)定、 施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;4.2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;4.3 保護(hù)好原場所

4、室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證室內(nèi)上、 下水管道的暢通 ;4.4 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。第五條 工程變更工程項(xiàng)目及施工方式如需變更， 雙方應(yīng)協(xié)商一致， 簽定書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期 （ 見裝飾裝修工程增減項(xiàng)目單）第六條 材料的提供6.1 由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備(詳見發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表 ) ，發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);6.2 由承包人提供的材料、設(shè)備(詳見承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表 ) ，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。第七條 工期延誤7.1 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤， 經(jīng)發(fā)包人

5、確認(rèn)， 工期相應(yīng)順延;(1) 工程量變化和設(shè)計(jì)變更;(2) 不可抗力;(3) 發(fā)包人同意工期順延的其他情況。7.2 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的， 工期順延 ; 因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。7.3 發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。7.4 因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延; 因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不順延。第八條 工程款支付方式8.1 雙方約定按以下第 種方式支付工程款：(1) 合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：支付方式 支

6、付時(shí)間 支付金額第一次 開工前三日 支付 元第二次工程進(jìn)度過半支付元第三次雙方驗(yàn)收合格支付元工程進(jìn)度過半指:(2) 其他支付方式:8.2 工程驗(yàn)收合格后， 承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算， 并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后 日內(nèi)如未有異議，即視為同意， 雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字， 發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí)向承包人結(jié)算工程尾款。8.3 工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。8.4 本工程驗(yàn)收合格后，保修期為自雙方簽字之日起月第九條 違約責(zé)任9.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、 法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定， 受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給

7、對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。9.2 未辦理驗(yàn)收手續(xù)， 發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。9.3 因一方原因， 造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)， 該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。9.4 發(fā)包人未按期支付第二（三）次工程款的， 每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。9.5 由于承包人原因， 工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)， 承包人負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。9.6 由于承包人原因致使工期延誤， 每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元。第十條 合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決; 也可由有關(guān)部門調(diào)解; 協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種

8、方式解決：9.7 一）提交 仲裁委員會(huì)仲裁 ;9.8 二）依法向人民法院提起訴訟。第十一條 附則11.1 本合同經(jīng)雙方簽字（ 蓋章 ） 后生效，合同履行完畢后終止。11.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。11.3 本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份 ,部門 份。11.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。發(fā)包人 :（簽字 ） 承包人 :（簽章 ）法定代理人: 法定代理人:委托代理人: 委托代理人: 年月日 年月日裝修合同范本（標(biāo)準(zhǔn)版 ）委托方（ 甲方） ：承接方（ 乙方） ：工程項(xiàng)目：甲、 乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商， 甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)

9、定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1. 工程地址： 2. 居室規(guī)格：房型層（ 式）室廳廚衛(wèi)，總計(jì)施工面積平方米。3. 施工內(nèi)容：詳見本合同附件 （ 一） 家庭裝潢施工內(nèi)容單和施工圖。4. 委托方式： 5. 工程開工日期： 年月日6. 工程竣工日期： 年月日工程總天數(shù)： 天第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款 （ 金額大寫 ）元，詳見本合同附件（ 二 ） 家庭裝潢工程材料預(yù)算表 。1 、材料款 元 ;2 、人工費(fèi) 元 ;3 、設(shè)計(jì)費(fèi) 元 ;4 、施工清運(yùn)費(fèi) 元 ;5 、搬卸費(fèi) 元 ;6 、管理費(fèi) 元 ;7 、其他費(fèi)用 （ 注明內(nèi)容 ）元。第三條：質(zhì)量要求1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱

10、，經(jīng)雙方認(rèn)可。2. 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3. 施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求， 雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。4. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù) ; 施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。5. 甲方如自聘工程監(jiān)理， 須在工程開工前通知乙方， 以便于工作銜接。第四條：材料供應(yīng)1. 乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定， 對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。 甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用

11、。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3. 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、 設(shè)備， 應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條：付款方式1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半（ 年月日 ） ，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。（ 注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi) ） 。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為， 乙方有權(quán)停止施工。 驗(yàn)收合格未結(jié)清工程

12、價(jià)款時(shí)，不得交付使用。2. 工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令， 通知施工工地負(fù)責(zé)人。 增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場結(jié)清。3. 甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的， 每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。4. 甲方在居室裝潢中， 如向銀行按揭， 須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復(fù)印件 ）交給乙方。第六條：工程工期1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日， 以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元。2. 由甲方自行挑選的材料、 設(shè)備， 因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)

13、量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處， 雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的， 或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。5. 施工中， 甲方未經(jīng)乙方同意， 私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。第七條：工程驗(yàn)收1. 工程質(zhì)量驗(yàn)收， 除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外， 待工程全部結(jié)束

14、后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2. 乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后， 甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。3. 甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收， 應(yīng)及時(shí)通知乙方， 另定日期。 但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期， 并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。第八條：其他事項(xiàng)1. 甲方責(zé)任1) 必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、 電、 氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。2) 二次裝飾工程， 應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋， 清除影響施工的障礙物。對(duì)

15、只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。3) 如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。2. 乙方責(zé)任1) 應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì); 經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。2) 指派一名工作人員為乙方工地代表， 負(fù)責(zé)合同履行， 并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。3) 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠

16、償。4) 嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。5) 在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為 12 個(gè)月。第九條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第十條：爭議解決本合同履行期間， 雙方如發(fā)生爭議， 在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和終止1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后， 雙方必需嚴(yán)格遵守。 任何一方需變更合同的內(nèi)容， 應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理