【街道】招商推薦手冊范本ppt

1、余杭街道招商推薦手冊余杭街道招商推薦手冊 余杭街道位于杭州市主城區(qū)西側(cè)，東臨未來科技城，西與臨安市接壤。與杭州主城核余杭街道位于杭州市主城區(qū)西側(cè)，東臨未來科技城，西與臨安市接壤。與杭州主城核心區(qū)直線距離心區(qū)直線距離2020公里，屬杭州大都市區(qū)半小時交通圈、經(jīng)濟(jì)圈和旅游圈范圍內(nèi)；距未來公里，屬杭州大都市區(qū)半小時交通圈、經(jīng)濟(jì)圈和旅游圈范圍內(nèi)；距未來科技城中心區(qū)科技城中心區(qū)5 5公里，距青山湖科技城公里，距青山湖科技城1313公里。公里。 余杭因夏禹治水舍航余杭因夏禹治水舍航登陸而得名，有禹航之登陸而得名，有禹航之稱，秦時置縣，隋時設(shè)稱，秦時置縣，隋時設(shè)郡，南宋為畿輔之地?？ぃ纤螢殓茌o之地。195

2、91959年始稱余杭鎮(zhèn)。年始稱余杭鎮(zhèn)。20112011年年8 8月撤鎮(zhèn)建街。月撤鎮(zhèn)建街。區(qū)域面積區(qū)域面積100.38100.38平方公平方公里。當(dāng)前，余杭街道正里。當(dāng)前，余杭街道正圍繞科學(xué)發(fā)展的主題，圍繞科學(xué)發(fā)展的主題，按照按照“東聯(lián)新城、跨溪東聯(lián)新城、跨溪發(fā)展、北秀提升、重拾發(fā)展、北秀提升、重拾古韻古韻”的發(fā)展思路，傾的發(fā)展思路，傾力打造杭州城西文化、力打造杭州城西文化、創(chuàng)業(yè)、居住、商貿(mào)創(chuàng)業(yè)、居住、商貿(mào)“四四大中心大中心”，致力在新一，致力在新一輪的跨越發(fā)展中邁出堅輪的跨越發(fā)展中邁出堅實步伐！實步伐！ 余 杭 街 道 交余 杭 街 道 交通便利，杭徽高通便利，杭徽高速、杭長高速環(huán)速、杭長高速

3、環(huán)繞，繞，1515省道、省道、0202省道、文一西省道、文一西路 、 科 技 大 道路 、 科 技 大 道（即臨余公路）、（即臨余公路）、宣杭鐵路、穿境宣杭鐵路、穿境而過，運(yùn)河、苕而過，運(yùn)河、苕溪縱橫交錯，形溪縱橫交錯，形成了發(fā)達(dá)的水陸成了發(fā)達(dá)的水陸交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)。交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)。規(guī)劃中的地鐵規(guī)劃中的地鐵5 5號線、杭州二繞號線、杭州二繞將進(jìn)一步提速余將進(jìn)一步提速余杭前進(jìn)的步伐。杭前進(jìn)的步伐。 余杭街道有余杭街道有4 4個工業(yè)園區(qū)：義橋、鳳凰、沈家店、金星。目前，個工業(yè)園區(qū)：義橋、鳳凰、沈家店、金星。目前，義橋工業(yè)園區(qū)正在提升擴(kuò)容之中。義橋工業(yè)園區(qū)正在提升擴(kuò)容之中。 義橋工業(yè)園區(qū)義橋工業(yè)園區(qū)規(guī) 劃

4、 擴(kuò) 容 面 積規(guī) 劃 擴(kuò) 容 面 積5.515.51平方公里，平方公里，是余杭街道實現(xiàn)是余杭街道實現(xiàn)轉(zhuǎn)型提升的重要轉(zhuǎn)型提升的重要產(chǎn)業(yè)高地，海創(chuàng)產(chǎn)業(yè)高地，海創(chuàng)園與青山湖科技園與青山湖科技城的綜合產(chǎn)業(yè)基城的綜合產(chǎn)業(yè)基地 ， 重 點(diǎn) 培 育地 ， 重 點(diǎn) 培 育“一大四新一大四新”五五個主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)：先個主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)：先進(jìn)裝備制造業(yè)、進(jìn)裝備制造業(yè)、新能源、新材料、新能源、新材料、信息技術(shù)和節(jié)能信息技術(shù)和節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)。環(huán)保產(chǎn)業(yè)。 義 橋 工 業(yè) 園義 橋 工 業(yè) 園區(qū)交通規(guī)劃齊全，區(qū)交通規(guī)劃齊全，周邊布置由留祥周邊布置由留祥路延伸段、新路延伸段、新1515省道、禹航公路、省道、禹航公路、舟青公路和杭徽舟青公

5、路和杭徽高速組成的便捷高速組成的便捷的交通網(wǎng)，充分的交通網(wǎng)，充分考慮了與杭州主考慮了與杭州主城區(qū)、未來科技城區(qū)、未來科技城、臨安青山湖城、臨安青山湖科技城、余杭中科技城、余杭中心鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道的交心鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道的交通銜接。通銜接。用地性質(zhì)：工業(yè)面積：9.783畝用地性質(zhì)：工業(yè)面積：30畝用地性質(zhì)：工業(yè) 面積：約61畝用地性質(zhì)：工業(yè)面積：77.5695畝用地性質(zhì)：商業(yè)面積：19.742畝 本地塊位于余杭街道的南側(cè)，西臨杭徽高速，東臨禹航路，南臨02省道，506路、356路、346路公交車途經(jīng)本地塊，到達(dá)市中心僅40分鐘車程。地塊周邊已開發(fā)多個樓盤，頗具人氣，南面面向綠城高檔別墅區(qū)桃花源，學(xué)校、商場等基礎(chǔ)配

6、套實施齊全。土地土地用途用途面積面積容積率容積率建筑建筑密度密度（%）綠地率綠地率（%）建筑建筑限高限高（米）（米）（畝）（畝）（平方米）（平方米）商住地塊23.5156622.3402560杭州英特外國語學(xué)校杭徽高速公路（做地指標(biāo)僅供參考） 本地塊位于余杭街道中心東側(cè)，北靠鳳新東路，西鄰塔山東路，與余杭街道辦事處僅數(shù)十米之隔，與杭州未來科技城約五分鐘車程，交通便利。周邊有江南時代廣場、塔山公園等，并在洽談引進(jìn)夢幻銀泰城大型商貿(mào)綜合體項目。未來幾年該地塊將是老余杭乃至城西的核心地塊，商業(yè)氛圍將日益濃厚。 余杭街道以余杭街道以“創(chuàng)業(yè)之初當(dāng)導(dǎo)師、成長之中當(dāng)保姆，成功之后當(dāng)保安創(chuàng)業(yè)之初當(dāng)導(dǎo)師、成長之

7、中當(dāng)保姆，成功之后當(dāng)保安”為服為服務(wù)宗旨，依托現(xiàn)有的金星、義橋、鳳凰、沈家店四個工業(yè)園區(qū)存量和新建廠房、務(wù)宗旨，依托現(xiàn)有的金星、義橋、鳳凰、沈家店四個工業(yè)園區(qū)存量和新建廠房、辦公樓宇，致力于招引集聚一批符合辦公樓宇，致力于招引集聚一批符合“一大四新一大四新”（先進(jìn)裝備制造業(yè)、生物醫(yī)藥、（先進(jìn)裝備制造業(yè)、生物醫(yī)藥、新能源新材料、節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)、新一代信息技術(shù)）產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向的科技型中小微企業(yè)。新能源新材料、節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)、新一代信息技術(shù)）產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向的科技型中小微企業(yè)。余杭街道計劃通過三年的努力，基本建成科創(chuàng)園余杭街道計劃通過三年的努力，基本建成科創(chuàng)園3 3個，力爭完成個，力爭完成4 4個；實現(xiàn)總面?zhèn)€；實現(xiàn)總

8、面積積4242萬平方米，力爭達(dá)到萬平方米，力爭達(dá)到4747萬平方米；引進(jìn)科技型中小微企業(yè)萬平方米；引進(jìn)科技型中小微企業(yè)125125家，力爭完家，力爭完成成140140家。家。 金星科技創(chuàng)新園（一期）以浙江華正新材金星科技創(chuàng)新園（一期）以浙江華正新材料股份有限公司料股份有限公司2.82.8萬平方米辦公廠房為建設(shè)萬平方米辦公廠房為建設(shè)載體，于載體，于20132013年年1212月被區(qū)科技局列入科創(chuàng)園月被區(qū)科技局列入科創(chuàng)園創(chuàng)建名單，是余杭街道重點(diǎn)打造的第一個科技創(chuàng)建名單，是余杭街道重點(diǎn)打造的第一個科技型中小微企業(yè)聚集區(qū)。園區(qū)交通便利，緊鄰未型中小微企業(yè)聚集區(qū)。園區(qū)交通便利，緊鄰未來科技城，環(huán)境優(yōu)美大

9、氣，配套設(shè)施齊全，已來科技城，環(huán)境優(yōu)美大氣，配套設(shè)施齊全，已有杭州千麥醫(yī)學(xué)檢驗所有限公司、杭州凱盟科有杭州千麥醫(yī)學(xué)檢驗所有限公司、杭州凱盟科技有限公司等多家高素質(zhì)的科技型企業(yè)入駐。技有限公司等多家高素質(zhì)的科技型企業(yè)入駐。 金星科技創(chuàng)新園（二期），于金星科技創(chuàng)新園（二期），于20142014年年2 2月進(jìn)行申報，以杭州余勛機(jī)械制造有限月進(jìn)行申報，以杭州余勛機(jī)械制造有限公司公司2.32.3萬余方的廠房辦公樓宇為載體，采用政府返租的創(chuàng)建模式。前期，在余杭街萬余方的廠房辦公樓宇為載體，采用政府返租的創(chuàng)建模式。前期，在余杭街道辦事處的協(xié)助下，業(yè)主單位杭州余勛機(jī)械制造有限公司按照科創(chuàng)園的創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)對道辦事處

10、的協(xié)助下，業(yè)主單位杭州余勛機(jī)械制造有限公司按照科創(chuàng)園的創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)對園區(qū)進(jìn)行了提升改造，食堂、水電、網(wǎng)絡(luò)等配置齊全，并組建了專業(yè)的園區(qū)管理團(tuán)園區(qū)進(jìn)行了提升改造，食堂、水電、網(wǎng)絡(luò)等配置齊全，并組建了專業(yè)的園區(qū)管理團(tuán)隊，與余杭街道共同開展招商工作。目前，已經(jīng)有隊，與余杭街道共同開展招商工作。目前，已經(jīng)有7 7家科技型企業(yè)簽訂租賃協(xié)議并家科技型企業(yè)簽訂租賃協(xié)議并安排裝修入駐，園區(qū)創(chuàng)建已經(jīng)初具規(guī)模。安排裝修入駐，園區(qū)創(chuàng)建已經(jīng)初具規(guī)模。 金星科技創(chuàng)新園（三期）以杭州釣魚實金星科技創(chuàng)新園（三期）以杭州釣魚實業(yè)有限公司業(yè)有限公司5 5萬余方的廠房辦公樓宇為建設(shè)載萬余方的廠房辦公樓宇為建設(shè)載體，采用企業(yè)自建的模式

11、創(chuàng)辦，于體，采用企業(yè)自建的模式創(chuàng)辦，于20142014年年2 2月月申報。該園區(qū)包括標(biāo)準(zhǔn)廠房、精裝寫字樓、食申報。該園區(qū)包括標(biāo)準(zhǔn)廠房、精裝寫字樓、食堂和宿舍，整體規(guī)模較大，配套設(shè)施完善，符堂和宿舍，整體規(guī)模較大，配套設(shè)施完善，符合科技型中小微企業(yè)入駐要求。目前，業(yè)主單合科技型中小微企業(yè)入駐要求。目前，業(yè)主單位杭州釣魚實業(yè)有限公司成立了招商辦公室，位杭州釣魚實業(yè)有限公司成立了招商辦公室，專門負(fù)責(zé)園區(qū)的宣傳推廣、企業(yè)接待入駐以及專門負(fù)責(zé)園區(qū)的宣傳推廣、企業(yè)接待入駐以及日常園區(qū)的維護(hù)和管理，已有兩家科技型企業(yè)日常園區(qū)的維護(hù)和管理，已有兩家科技型企業(yè)入駐。入駐。地地 址址余杭街道金星工業(yè)園區(qū)出租面積出

12、租面積（）（）60000廠房結(jié)構(gòu)廠房結(jié)構(gòu)框架占地面積占地面積（畝）（畝）28.7土地證土地證有房產(chǎn)證房產(chǎn)證有可用年限可用年限46有無貨梯有無貨梯有車輛出入車輛出入是變壓器容量變壓器容量kvakva315廠房規(guī)格廠房規(guī)格辦公樓一幢17層，面積17400（平均1層1000）；廠房三幢5層，層高3.5-3.8m，面積26600（平均1層1773）出租要求出租要求工業(yè)、商業(yè)地地 址址余杭街道金星工業(yè)園區(qū)出租面積出租面積（）（）7997.3廠房結(jié)構(gòu)廠房結(jié)構(gòu)框架占地面積占地面積（畝）（畝）58.55土地證土地證有房產(chǎn)證房產(chǎn)證有可用年限可用年限45有無貨梯有無貨梯有車輛出入車輛出入是變壓器容變壓器容量量kv

13、akva300廠房規(guī)格廠房規(guī)格一幢共6層，首層高4.2米，2層以上3.8米出租要求出租要求工業(yè)，租底層需連租3層及以上已承租已承租企業(yè)企業(yè)富旭科技地地 址址余杭街道鳳凰工業(yè)園區(qū)出租面積出租面積（）（）4200廠房結(jié)構(gòu)廠房結(jié)構(gòu)框架占地面積占地面積（畝）（畝）16.4土地證土地證有房產(chǎn)證房產(chǎn)證有可用年限可用年限50有無貨梯有無貨梯有車輛出入車輛出入否變壓器容變壓器容量量kvakva廠房規(guī)格廠房規(guī)格1幢共11層,平均層高3.4出租要求出租要求寫字樓，重點(diǎn)樓宇地地 址址余杭街道鳳凰工業(yè)園區(qū)出租面積出租面積（）（）33961廠房結(jié)構(gòu)廠房結(jié)構(gòu)框架占地面積占地面積（畝）（畝）85.76土地證土地證有房產(chǎn)證房產(chǎn)證有可用年限可用年限40有無貨梯有無貨梯有車輛出入車輛出入是變壓器容變壓器容量量kvakva800廠房規(guī)格廠房規(guī)格1幢共5層,底層層高5.2m,2層以上4.5m出租要求出租要求工業(yè)、商業(yè)區(qū)級政策區(qū)級政策入駐政府返租的科技創(chuàng)新園，三年內(nèi)給予每平方米每天0.5元的房租補(bǔ)貼，補(bǔ)貼面積最多不超過1000平方米；三年內(nèi)可享受企業(yè)實繳稅收地方留存部分6080%獎勵；三年內(nèi)從事管理、技術(shù)工作的企業(yè)高管人員個人所得稅，按地方留存部分的60%給予獎勵 ；享受國有科技擔(dān)保公司融資擔(dān)保及